Appartement à rénover à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Une exclusivité pour vous, Francis LEBERT & Capifrance vous présentent une belle opportunité d'investissement au cœur d'Annecy ! Idéalement situé rue Sommeiller, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce studio de 13 m² offrant un beau potentiel de valorisation. Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement à rénover constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les 3 atouts majeurs de ce bien : • Un magnifique balcon d'angle de 6 m², véritable atout pour un studio. • Une belle exposition, offrant une luminosité agréable. • Une vue panoramique, pour profiter pleinement de son emplacement privilégié. Vous souhaitez en savoir plus ou échanger sur votre projet ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9 h à 21 h. Votre prochain projet immobilier commence peut-être ici ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 977743.

Lyon 6ème, avenue Foch, dans un immeuble ancien de 1914 aux décors sculptés. Idéalement situé, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du métro. D'une superficie généreuse de 276 m², cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, son côté traversant Est / Ouest et son potentiel de rénovation. Entièrement à rénover, il offre une base exceptionnelle pour un projet sur-mesure selon vos envies. Il se compose de belles pièces de vie en enfilade, parfaites pour recevoir ainsi que cinq chambres, dont trois au calme sur la grande cour verdoyante, deux spacieuses salles de bains. Le cachet de l'ancien est préservé, parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Un local vélos, une cave et deux greniers apportant un confort de stockage appréciable. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement de caractère à réinventer. Infos Loi Alur : 5 lots de copropriété, quote part charges annuelles 8 744 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Situés dans le second arrondissement de lyon, au coeur du quartier d'ainay et à quelques pas de la place bellecour, cet appartement de 133 m² carrez prend place au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. À repenser et à rénover entièrement, l'appartement peut accueillir une pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un toilette individuel. Son emplacement, sa copropriété bourgeoise, son potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Destination mixte : habitation et / ou commerciale possibilité de divisions. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe energie : d / classe climat : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément : entre 970 € et 1320 €. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.

Une opportunité d'investissement à prix attractif ! Sur les hauteurs d'oyonnax, au 34 de la rue louis blériot, découvrez cet appartement t5 de 86 m², au 4ème étage, comprenant trois chambres, un grand salon séjour, une cuisine vide (sans meubles), salle de bain, et wc indépendant. En complément une cave l'ensemble est proposé au prix de 50 000 €. Le bien nécessite une rénovation complète : cuisine à réinstaller, sols et revêtements muraux à reprendre, menuiseries et sanitaires à rénover. Avec ses volumes généreux et son prix d'acquisition particulièrement accessible, cet appartement offre un potentiel intéressant pour un projet d'investissement locatif. À titre indicatif, les appartements rénovés dans le secteur se négocient entre 75 000 et 85 000 €. Un bien à repenser et à valoriser, destiné aux investisseurs souhaitant réaliser une opération immobilière à budget maîtrisé. Contactez-moi pour davantage d'informations ou organiser une visite. 06 71 10 72 56 nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide - ecs - chauffage - ascenseur - communs) : 3053€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 977454.

À vendre à gruffy – fort potentiel pour les amoureux de la rénovation ! Laissez libre cours à votre imagination avec cet appartement à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un logement de type 3 ou type 4 selon vos envies et vos besoins. Ce bien bénéficie également de nombreux espaces annexes avec des dépendances, des caves et un garage, ainsi que d'un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien atypique offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4424.

Dans le quartier de La Métare, au sud-est de Saint-Étienne, profitez d'un cadre de vie à la fois vert et pratique. Le parc de l'Europe, grand espace de verdure idéal pour se promener ou faire du sport, est juste à côté. Le campus universitaire (faculté des sciences, IUT) et l'École des Mines sont tout proches. Un centre commercial avec un grand Carrefour Market permet de faire ses courses à pied. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble dessert tout Saint-Étienne, et les accès à l'autoroute sont à quelques minutes. L'appartement se situe dans un immeuble des années 70 très bien entretenu, chauffé par le réseau de chaleur collectif de 3 immeubles : chauffage et eau chaude inclus dans les charges. En rez-de-chaussée surélevé (3 marches), ce grand appartement traversant de 104,51 m² Carrez offre 7 pièces lumineuses autour d'un vaste espace de vie de 30 m². Il dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de rangements et d'un cellier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'électricité a déjà été refaite dans deux pièces. La cuisine est à créer, avec arrivée d'eau et évacuation à proximité immédiate. Sa surface et sa distribution en font un bien rare, adapté à plusieurs projets : Professionnels de santé : il a accueilli une activité médicale. Ses pièces indépendantes conviennent à un cabinet de kinésithérapeutes, d'infirmiers ou de praticiens. Famille nombreuse : jusqu'à 5 chambres autour d'une grande pièce de vie. Investisseurs : un emplacement recherché par les étudiants, idéal pour une colocation de 5 chambres, dont deux pouvant recevoir une douche privative. Étude de rentabilité disponible sur demande. Un appartement à rénover selon vos goûts, pour un projet de vie ou d'investissement à fort potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854061587.

EXCLUSIVITÉ ORPI Situé rue du Repos, dans le 7ème arrondissement de Lyon, au premier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 44,75 m² offrant de belles possibilités de rénovation et d'aménagement. Actuellement à rénover intérieurement, ce bien présente un joli potentiel pour créer un agréable T2 ou envisager une configuration en T3, selon les besoins et les possibilités techniques. La copropriété bénéficiera d'une rénovation intégrale de ses façades et de ses parties communes. Les fenêtres sont également remplacées par du double vitrage, permettant de profiter d'un immeuble remis à neuf tout en personnalisant entièrement l'intérieur de l'appartement. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image ou pour les investisseurs à la recherche d'un appartement à valoriser. Une belle opportunité dans le 7ème arrondissement de Lyon, alliant potentiel d'aménagement et rénovation des parties communes de l'immeuble. Référence agence : 5838.

EXCLUSIVITÉ ORPI Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, rue du Repos, venez découvrir cet appartement T2 de 42,30 m² situé au premier étage d'une petite copropriété bénéficiant d'un important programme de rénovation. Cet appartement, à rénover intérieurement, offre un beau potentiel pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel, entièrement adapté à vos goûts. L'immeuble bénéficiera d'une rénovation complète de ses façades et de ses parties communes, tandis que les fenêtres de l'appartement sont remplacées par des menuiseries en double vitrage. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, permettant de personnaliser son futur logement tout en profitant d'une copropriété rénovée. Un appartement à fort potentiel, idéal pour donner vie à votre projet immobilier ! Référence agence : 5837.

EXCLUSIVITÉ ORPI Rue du Repos, dans le 7ème arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T3 de 46,93 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété faisant l'objet d'importants travaux de rénovation. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, et offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation intérieure. Les façades de l'immeuble ainsi que l'ensemble des parties communes seront intégralement rénovées. Les fenêtres de l'appartement sont également remplacées par des menuiseries en double vitrage. L'intérieur est à rénover, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et les prestations selon leurs envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité de créer un logement à son image tout en bénéficiant d'un immeuble entièrement remis en état sur ses parties communes et extérieures. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 5840.

Iad france - stéphanie valette vous propose : appartement t4 neuf avec grand jardin privatif, piscine et garage en sous-sol. Opportunité à saisir ! Romans-sur-isère, proche gambetta, dans une résidence sécurisée, bel appartement t4 en rez-de-jardin avec garage en sous-sol idéal artisan. Il comprend une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur une véranda et un jardin privatif, un dégagement, 3 chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparés. Exceptionnel ! Une piscine privative complète ce bien. Prestations : menuiseries pvc double vitrage, cuisine aménagée équipée, chauffage électrique, volets roulants électriques, piscine. Travaux de finitions intérieurs / exterieurs, création des parkings et jardins privatifs réalisés par le vendeur. Possibilité d'acquérir une dépendance de 30 m² en complément (bureau, local professionnel, studio à louer. ), à rénover par vos soins. Prix sur demande disponible en septembre 2027. Plusieurs lots disponibles, du t1 au t4. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T4 de 85 m² Résidence La Feuilletière, Villars Situé au 4 ? étage de la résidence La Feuilletière à Villars, cet appartement de 85 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Appartement à rénover entièrement, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Sa surface et ses trois chambres permettent d'envisager un aménagement moderne et fonctionnel. Un bien offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.

Situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse, ce plateau à aménager offre de nombreuses possibilités pour donner vie à votre projet immobilier. Vous serez notamment séduit par son extérieur privatif d'environ 50 m², un véritable atout rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis. Le bien dispose déjà de plusieurs éléments intéressants pour envisager votre aménagement : toiture neuve, raccordements à l'eau et à l'électricité. Il offre 114 m² au sol, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire grâce aux fenêtres de toit déjà installées. Au sein d'une copropriété et proposé en mandat exclusif, ce bien modulable pourra être aménagé selon vos envies : création d'une belle maison familiale aux volumes généreux ou projet de division, selon vos besoins et vos possibilités. À proximité immédiate des commerces, services et transports, vous profiterez également de plusieurs espaces verts accessibles à pied. Un bien atypique offrant de belles perspectives, idéal pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien avec extérieur en centre-ville ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 150 € - DPE : Non soumis Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les sources officielles, notamment le site Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour vous éclairer sur les informations de l'annonce et la suite des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

7 rue du Vercors Meylan - Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, T2 de 47 m² à rénover profitant d'une terrasse de 35 m². Vendu avec cave et parking privé. Possibilité garage (22 000 €) à 5 minutes de l'appartement.

Au premier étage d'un bâtiment ancien situé au cœur du village, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement présente une distribution permettant d'imaginer un agréable logement familial, avec un séjour spacieux, une cuisine, plusieurs chambres et des espaces de rangement. Ses fenêtres en bois, ses ouvertures cintrées et ses volumes lui confèrent un charme authentique, que des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement. Les atouts de ce bien : Un emplacement central, au cœur de Viry. Le cachet d'un bâtiment ancien. De beaux volumes à réorganiser selon vos envies. Plusieurs chambres possibles. Un véritable potentiel de personnalisation. Deux places de stationnement prévues. Un appartement à rénover, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un environnement villageois. La copropriété est en cours de constitution, avec individualisation des compteurs et travaux de viabilisation prévus. Bâtiment très robuste, sans travaux à prévoir, faibles charges de copropriété, DPE du bâtiment C (116 kwh / m2 / an) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503.

Au cœur du village de Viry, à deux pas des commerces et des services, découvrez ce bien de 79 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de caractère, offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel de rénovation. Actuellement composé de trois grandes pièces de 28,3 m², 19,2 m² et 31,5 m², cet espace se prête à de multiples possibilités d'aménagement pour créer un appartement chaleureux et contemporain. Ses volumes généreux, ses ouvertures et sa cheminée en pierre constituent de véritables atouts pour imaginer une belle pièce de vie, associant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les espaces pourront être redistribués selon vos besoins et votre projet. Autre avantage appréciable : le bien dispose d'un espace extérieur de 39,6 m² comprenant terrasse et stationnement, ainsi que de deux caves en sous-sol de 7,4 m² et 11,8 m², desservies par un escalier intérieur. La création de la copropriété s'inscrit dans un projet de valorisation de cet ensemble immobilier, avec individualisation des compteurs et faibles charges. Un bien à rénover intégralement, idéal pour les acquéreurs qui souhaitent concevoir un logement personnalisé, profiter d'un extérieur privatif et retrouver le charme d'une bâtisse ancienne en plein centre du village. Bâtiment très robuste, sans travaux à prévoir, faibles charges de copropriété, DPE du bâtiment C (116 kwh / m2 / an) Les photographies d'aménagement éventuellement présentées sont des projections destinées à illustrer le potentiel du bien et ne constituent pas un descriptif de son état actuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503.

Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'un immeuble de 1967, cet appartement de 100 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de quatre pièces, dont trois grandes chambres, d'un séjour ouvrant sur un agréable grand balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière de fin de journée, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur privatif, des atouts appréciables au quotidien. L'appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Grâce à sa superficie généreuse, ses trois chambres, son extérieur et ses annexes, ce bien présente un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Honoraires charges vendeur. Pour toutes demandes ou visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

L’office notarial office notarial du chateau, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue carnot 74000 annecy - rare à la vente - plateau entièrement à rénover en plein coeur d'annecy ! Plateau lumineux, entièrement à rénover de 65 m² de type 3 selon vos envies, une belle opportunité à saisir ! Idéalement situé en plein centre ville d'annecy, au deuxième étage d'une petite copropriété dont les parties communes ont été entièrement rénovées. Il se compose de trois pièces, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un couloir desservant les différentes pièces. À proximité immédiate des commerces, de la gare, du lac, des commodités et de toutes les facilités du quotidien. Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur avec un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez moi pour obtenir de plus amples renseignements sur ce plateau. - visites : mardi 10 novembre de 9h30 à 13h30 vendredi 20 novembre de 9h30 à 13h30 vendredi 27 novembre de 9h30 à 13h30 mercredi 2 décembre de 14h00 à 17h00 jeudi 10 décembre de 14h00 à 17h00 contact : 07 43 43 43 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 169 900 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 12 / 2026 à 11 : 00 au 15 / 12 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial du chateau, selarl - notaires à chambéry - n° siret : 83042527800017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité SR Immo Invest Villeurbanne Localisé au 146 rue Anatole France à Villeurbanne dans une copropriété de 14 lots, ce lieu offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et transports. Les charges de copropriété sont maitrisées et s'élèvent à 147€ / mois incluant eau froide et chauffage : un véritable avantage. Cet appartement est idéal pour un couple avec ou sans enfant souhaitant profiter d'un quartier vivant à 15 minutes du Centre de Lyon ou encore un investisseur à la recherche d'un Bien à louer dans un quartier recherché ! L'exposition Nord / Sud révèle une atmosphère particulièrement lumineuse. - L'appartement est composé d'une entrée avec de nombreux rangements - d'une grande pièce de vie de plus de 20 m² équipée d'une climatisation réversible pour votre confort thermique ! - Le balcon de 5 m² sans vis à vis, prolonge harmonieusement votre espace de vie. - La cuisine indépendante de 8 m² est à rénover : l'occasion de créer une cuisine qui vous ressemble ! - Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau entièrement refaite avec une grande douche, un WC indépendant ainsi que 2 chambres confortables - Un grenier sain de 4 m² vient compléter le tout - Possible d'acquérir en sus un garage boxé dans le parking fermé et sécurisé de la copropriété. À noter, en 2021 - Chauffe-eau remplacé - Salle d'eau refaite - Tableau électrique mis aux normes Vous bénéficiez d'un emplacement recherché : 5 minutes à pied du métro A Gratte-Ciel et du tram T6 Gratte Ciel Commerces, restaurants à 10 min à pied dans le cœur vivant des Gratte-Ciel. Hypermarché carrefour à 200m 5 min à pied de l'IUT et groupes scolaires (maternelle au Lycée) et 20 min via tram T6 de INSA et Doua - DPE 224 (D) GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1 300 € et 1 810 € par an (année de référence 21,22, 23) Soumis à l'encadrement des loyers : Le Bien peut atteindre 866.20 € HC soit 4.8% de rentabilité brute Honoraires charge vendeur. Sébastien Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé au cœur de Vals-les-Bains, cet appartement lumineux de 40,48 m² offre un potentiel de rénovation idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres en PVC, garantissant une bonne isolation et une belle clarté naturelle dans toutes les pièces. Le bien se compose de 2 pièces principales, dont une chambre confortable ainsi qu’un séjour facilement aménageable selon vos goûts. La cuisine attenante offre de belles possibilités de modernisation pour créer un espace convivial et pratique. La distribution fonctionnelle facilite l’aménagement d’un intérieur chaleureux et personnalisé. Au sein d’une petite copropriété calme, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, proche des commerces, des thermes et des commodités du centre-ville. Profitez d’une ambiance paisible tout en étant à quelques pas des animations de Vals-les-Bains. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans une ville dynamique et agréable d'Ardèche,.

Annonay, duplex à rénover entièrement donnant sur balcon, terrasse et petit terrain dans petite copropriété de 3 logements en cours de création (peu de charges à prévoir : électricité des communs et assurance). Secteur en pleine réhabilitation, donnant sur espace naturel. Budget 32 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ctc : 06 15 96 96 09 au regard des critères techniques suivants : absence de système fixe de chauffage. En application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2026 le présent ouvrage n'entre pas dans le champs d'application obligatoire du dpe. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) ou par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 814 989 331 saint etienne mandat 4056viga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Annonay, appartement à rénover entièrement d'environ 70 m² au rez de chaussée d'une petite copropriété dans un quartier en pleine mutation. Possibilité d'avoir une entrée indépendante. Peu de charges de copropriété (assurance et électricité des communs). Envie d'avoir un logement créé par vos soins et adapté à vos besoins ? Il est pour vous ! Budget 37000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ctc : 06 15 96 96 09 au regard des critères techniques suivants : absence de système fixe de chauffage. En application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2026 le présent ouvrage n'entre pas dans le champs d'application obligatoire du dpe. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) ou par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 814 989 331 saint etienne mandat 4055viga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lyon 6e – Rue Molière – Appartement T2 de 67,75 m² à rénover Au cœur du 6e arrondissement, dans un bel immeuble de la rue Molière, appartement de type 2 de 67,75 m² situé au 4e étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose : d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W. C. L'appartement nécessite une rénovation, pour laquelle un devis est consultable sur demande. Ses beaux volumes offrent une réelle opportunité d'aménager un bien à son goût. Chauffage individuel électrique, eau froide individuelle électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 97.00€ / mois 17 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 30 m de bellecour - appartement de standing avec poss garage et parking - dans un immeuble pitance avec gardien, très bel appartement climatisé de 151,51 m² au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux avec ses expositions est-ouest et ses grandes ouvertures, il offre un séjour de 41 m², une sàm, 1 cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses (5 poss) et 2 sdb / sde. Beaucoup de potentiel pour ce bien à rénover qui bénéfice d'un usage mixte habitation et professionnel. Une cave de 6 m² et un local vélos dans l'immeuble. Garage et / ou parking dans l'immeuble en sus (location ou achat). (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 6573.00 euros.

Iad France - Jean-François Baudin vous propose : Grenoble / bd Joseph Vallier / Catane Investisseur, cette opportunité est pour vous ! Ce plateau est intégralement à rénover pour en faire un très beau T2 idéal pour un étudiant et / ou de la location temporaire du type airbnb. Localisation et services : - Situé au pied du tram C et de l'accès à la rocade, il bénéfice également de toutes les commodités à 2 pas de cette copropriété. - Depuis Vallier Catane Ligne C directe pour les universités Rentabilité : - Rendement brut théorique : 6,3% (= loyer annuel sur prix total indiqué. Hors frais, charges, vacance et impôts). Base de calcul avec un loyer de : 575€ / mois HC en meublé Les travaux réalisés par une entreprise notoirement connue pour la qualité de ses réalisations ' clés en mains ', sont les suivants : - Fenêtres neuves - Electricité neuve - Plomberie neuve - Sols et plafonds neufs - Isolation périphérique thermique - Salle de bain neuve toute équipée - Aménagement par architecte d'intérieur - DPE projeté : C - Chauffage électrique par radiateur électrique NFC, NF * et NF * Prix de vente du T2 sans les travaux : 81 300€ (hors prix Flash pour les premiers lots) Le plan de vente publié sert de référence au visuel d'ambiance non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Baudin vous propose : Grenoble / bd Joseph Vallier / Catane Investisseur, cette opportunité est pour vous ! Ce plateau est intégralement à rénover pour en faire un très beau studio idéal pour un étudiant et / ou de la location temporaire du type airbnb. Localisation et services : - Situé au pied du tram C et de l'accès à la rocade, il bénéfice également de toutes les commodités à 2 pas de cette copropriété. - Depuis Vallier Catane Ligne C directe pour les universités Rentabilité : - Rendement brut théorique : 6,1% (= loyer annuel sur prix total indiqué. Hors frais, charges, vacance et impôts). Base de calcul avec un loyer de : 450€ / mois HC en meublé Travaux réalisés : - Fenêtres neuves - Electricité neuve - Plomberie neuve - Sols et plafonds neufs - Isolation périphérique thermique - Salle de bain neuve toute équipée - Aménagement par architecte d'intérieur - Cuisine équipée - DPE projeté C - Chauffage électrique par radiateur électrique NFC, NF * et NF * Ce bien est vendu prêt à être meublé, cela signifie que vous achetez le studio et la prestation et la prestation ' travaux ' qui seront réalisés par une entreprise notoirement connue pour la qualité de ses réalisations ' clés en mains '. Prix total avec les travaux : 79 355€ (hors prix Flash pour les premiers lots) Il est également possible d'acheter le plateau seul, c'est-à-dire sans les travaux au prix de 63 800€ (hors prix Flash pour les premiers lots). Le plan de vente publié sert de référence au visuel d'ambiance non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.