Appartement à rénover à vendre à Saint-Étienne (42)

Dans le quartier de La Métare, au sud-est de Saint-Étienne, profitez d'un cadre de vie à la fois vert et pratique. Le parc de l'Europe, grand espace de verdure idéal pour se promener ou faire du sport, est juste à côté. Le campus universitaire (faculté des sciences, IUT) et l'École des Mines sont tout proches. Un centre commercial avec un grand Carrefour Market permet de faire ses courses à pied. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble dessert tout Saint-Étienne, et les accès à l'autoroute sont à quelques minutes. L'appartement se situe dans un immeuble des années 70 très bien entretenu, chauffé par le réseau de chaleur collectif de 3 immeubles : chauffage et eau chaude inclus dans les charges. En rez-de-chaussée surélevé (3 marches), ce grand appartement traversant de 104,51 m² Carrez offre 7 pièces lumineuses autour d'un vaste espace de vie de 30 m². Il dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de rangements et d'un cellier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'électricité a déjà été refaite dans deux pièces. La cuisine est à créer, avec arrivée d'eau et évacuation à proximité immédiate. Sa surface et sa distribution en font un bien rare, adapté à plusieurs projets : Professionnels de santé : il a accueilli une activité médicale. Ses pièces indépendantes conviennent à un cabinet de kinésithérapeutes, d'infirmiers ou de praticiens. Famille nombreuse : jusqu'à 5 chambres autour d'une grande pièce de vie. Investisseurs : un emplacement recherché par les étudiants, idéal pour une colocation de 5 chambres, dont deux pouvant recevoir une douche privative. Étude de rentabilité disponible sur demande. Un appartement à rénover selon vos goûts, pour un projet de vie ou d'investissement à fort potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854061587.

Iad france - léa hagopian vous propose : saint-étienne – secteur le soleil – t3 en duplex de 55,34 m² à rénover situé dans le quartier du soleil, à proximité de la gare châteaucreux, cet appartement de 55,34 m² habitables (60,25 m² au sol) se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots principaux. Aménagé en duplex, il se compose au premier niveau d’un séjour, d’une cuisine aménagée séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’étage mansardé, deux chambres de 9,46 m² et 12,18 m² (respectivement 11,88 m² et 14,67 m² au sol) complètent le logement. L’appartement nécessite une rénovation complète, à l’exception des fenêtres existantes. Le velux de la chambre mansardée devra toutefois être remplacé. Un bien particulièrement adapté à un primo-accédant souhaitant créer un appartement à son goût ou à un investisseur recherchant une opération avec travaux et potentiel de valorisation. Les charges de copropriété s’élèvent approximativement à 46 € par mois et la taxe foncière est d’environ 800 € par an. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.25€ par mois (soit 555 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa hagopian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 102635893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein cœur de Saint-Étienne, rue Blanqui, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement en duplex de 114 m² à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment la création de deux logements indépendants. Réparti sur les 2e et 3e étages, il se compose comme suit : Au premier niveau (2e étage) : Une entrée Une grande cuisine dinatoire Un salon ouvert sur une alcôve Une chambre avec deux placards intégrés Un WC Une salle d'eau Au second niveau (3e étage) : Trois chambres Une grande pièce anciennement aménagée en cuisine et salon Un WC indépendant Quatre caves viennent compléter ce bien. Les photos représentent les pièces pleines comme elle le sont actuellement et vidées grâce à l'IA. Grâce à sa configuration sur deux niveaux, cet appartement offre la possibilité de créer deux logements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires, ou de conserver un grand duplex familial. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et votre projet. Emplacement privilégié en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. À noter : des procédures sont actuellement en cours au sein de la copropriété. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif ou de rénovation patrimoniale. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Quartier centre deux. Situé à proximité immédiate de toutes commodités (tram, commerces, fac. ), découvrez cet appartement t3 de 67,5 m² à rénover. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et avec gardiennage, vous pourrez bénéficier de son balcon avec vue dégagée bénéficiant d'une bonne fonctionnalité, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement desservant la cuisine, le salon / salle à manger, 2 chambres (11,5 et 12 m²), salle de bain, wc séparé. Vendu avec un garage et une cave. Les charges comprennent : charges générales, chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur. Fenêtres pvc / dble vitrage, volets motorisés. À ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne roche, tél. : 06 87 80 01 35, e-mail : fabienne.roche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 840896062.

Exclusivité - à saisir saint-étienne université plateau à rénover saint-étienne université, sur la grande rue, plateau de 88 m² à rénover totalement. Idéal colocation (pas de dpe, pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Le Cabinet immobilier Emonet vous propose en exclusivité, dans une petite coproprieté bien entretenue, T3 à rénover entièrement, idéal pour un premier achat ou invest Partie jour : pièce de vie de 29 m², cuisine séparée avec en enfilade, un WC. Partie nuit : 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Chauffage électrique. Cave.

À vendre, Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose, dans copro de standing, F4 de 112 m² avec terrasse à rénover entièrement, ascenseur sur le palier. Partie jour : hall d'entrée, spacieux séjour double, cuisine séparée, possibilité de decaler la cuisine et de la transformer en une troisième chambre Partie nuit : 2/3 chambres, dressing, une salle de bains. Wc. Garage double inclus Charges : 221 EUR par mois comprenant l'eau chaude, le chauffage (chaudiere récente) et l'entretien des parties communes. Cave Taxe Foncière 2025 : 1400 euros Date de réalisation des diagnostics : 18 / 03 / 2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p. 3 les détails par poste. En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles derépartition des charges. Voir p. 3 les détails par poste 2380EUR 3260EUR.

Secteur Hauts de Jacquard 43 rue palluat de Besset à Saint-Etienne, appartement à rénover de 6 pièces plus cuisine de 105 m² offrant un séjour double de 30 m², une cuisine séparée équipée, 4 chambres possibilité 5, une salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements, double vitrage bois et volets roulants électriques, porte blindée, chauffage et eau chaude collectifs, parking collectif à la copropriété, cave dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le cabinet immobilier emonet vous propose en exclusivité un f3 à rénover de 67 m², situé en hyper-centre ville, sans vis-à-vis. Ascenseur au palier. Partie jour : spacieuse pièce de vie de 28 m², salle à manger, cuisine séparée, terrasse, balcon. Partie nuit : une chambre + salle de douche rénovée. Taxe foncière : 1 389 eur. Charges : 117 eur par mois, comprenant l'eau chaude, le chauffage et les charges communes générales de l'immeuble. Une partie de l'appartement est en double vitrage. Date de réalisation du diagnostic : 04 / 03 / 2025 (e / e 266 / 58) pas de procédure en cours bien soumis à la copropriété : 124 lots principaux classe energie : 266 kwh / m2 / an classe climat : 58 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 400 eur et 1 940 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint etienne hypercentre appartement t2 bis situé rue de la république, a proximité direct de toute commodité ( tram, bus, commerce, école. ) dans un immeuble de caractère accessibles depuis une cour fermée et sécurisée. Calme et tranquillité assuré, les fenêtres de l'appartement donnent également dans la cour intérieure. - au 4ème et dernier étage : un t2 bis de 47 m² dont 40 m² carrez cet appartement offre une belles cuisine ouverte sur le séjour, un chambre, un second coin nuit niché en mezzanine d'un surface de 12 m² avec son velux, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel gaz (chaudière 5 ans) taxe foncière : 460 €. Charges de copropriété : 30€ / mois. Fibre dans l'immeuble. Idéale investisseur locatif, bel emplacement. 3 autres appartements a vendre dans l'immeuble, studio, t1, t2, avec ou sans travaux. Me contacter pou plus d'info. À ne pas rater ! Contact mélissa 06 37 06 38 15. Agent commercial, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

Appartement T4 de 85 m² Résidence La Feuilletière, Villars Situé au 4 ? étage de la résidence La Feuilletière à Villars, cet appartement de 85 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Appartement à rénover entièrement, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Sa surface et ses trois chambres permettent d'envisager un aménagement moderne et fonctionnel. Un bien offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.

Idéalement situé à firminy, rue de la république, cet appartement de 78 m² entièrement rénové (en 2017 / 2018) offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m² avec cuisine équipée et petit cellier, deux chambres, une pièce dressing pouvant être transformée en troisième chambre ou bureau, une salle de bains et d'un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage. Une cave et un grenier complètent le bien. À l'extérieur, une seconde partie indépendante à rénover entièrement offre la possibilité de créer un second logement, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou un agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Idéalement situé à firminy, rue de la république, cet appartement de 78 m² entièrement rénové (en 2017 / 2018) offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m² avec cuisine équipée et petit cellier, deux chambres, une pièce dressing pouvant être transformée en troisième chambre ou bureau, une salle de bains et d'un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage. Une cave et un grenier complètent le bien. À l'extérieur, une seconde partie indépendante à rénover entièrement offre la possibilité de créer un second logement, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou un agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.