Spécial investisseur. Loué. Métro Foch. Emplacement de 1er ordre. T3

Coeur Lyon 6ème — Charme de l'ancien et potentiel à saisir !

Cet appartement de 88,74 m², situé dans un immeuble de 1860, offre un beau volume (belles hauteurs sous plafond) avec une entrée confortable, un séjour lumineux. avec alcôve mais aussi boiseries et cheminée ancienne, 2 chambres dont une de 21.55 m² et 19.39 m² pour la seconde, des WC indépendants et une salle de bains à rénover.

L'appartement est globalement en bon état mais idéal aussi pour ceux qui souhaitent personnaliser les lieux.

Le confort pratique est assuré par la présence d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol.

Cet emplacement est très recherché : à deux pas du cours Franklin Roosevelt, proche des écoles (pratique pour les familles) et à deux pas des transports en commun dont le métro (Station Foch) facilitant tous vos déplacements Ce bien est actuellement occupé par une jeune famille.

(Le bail court jusqu'en juin 2029).

Investisseurs et familles apprécieront la combinaison entre authenticité architecturale et situation centrale, à proximité immédiate de commerces, cafés et services.

Ne laissez pas passer cette opportunité au cœur de la ville !

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 469.