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Villeurbanne, en plein cur des gratte ciel, je vous invite à découvrir cet appartement t4 de 94 m², situé en 1er étage d'une copropriété arborée, sécurisée, bien entretenue et au calme. Proche de toutes commodités à pied : ecoles, commerces, mairie, théâtre et transports (ligne de metro b, nouvelle ligne de tram t6). Cet appartement traversant, vous séduira par ses loggias ombragées et sa triple exposition sans vis-à-vis qui le baigne de lumière. Il se compose d'un grand séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, de nombreux rangements, un cellier, un garage box et une cave. Le chauffage collectif est au gaz avec compteur individuel. Il est également équipé de pompes à chaleur et climatisations réversibles, ce qui vous permettra de faire de belles économies de chauffage. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé, selon dpe de type c, entre 1 390 et 1 950 . Les charges annuelles de copropriété comprenant chauffage et eau s'élèvent à 2500. Pas de procédure en cours. Les travaux votés seront à la charge des vendeurs. Surface carrez : 93.8 m² information et visites : sarah diallo - 07 56 99 72 01 - ville du greffe : négociatrice prium city chargée de mission pour naos immobilier la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de sarah diallo, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23999 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 950 par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 169. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Un appartement prêt à vivre, au cœur d’un secteur stratégique ici, tout a été pensé pour une vie simple, confortable et sans compromis. Ce t4 de 78 m² habitable, entièrement rénové, se situe dans un environnement urbain recherché de villeurbanne, à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes lyonnais. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui veulent tout faire à pied… ou presque. L’espace de vie offre un beau volume avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, propice aux moments de partage. Les trois chambres permettent d’accueillir une famille, de créer un bureau ou d’adapter les espaces à votre mode de vie. Le confort est renforcé par : * un chauffage au sol au gaz (inclus dans les charges), * des fenêtres double vitrage et volets roulants électriques récents, * une rénovation complète, sans travaux à prévoir. Les vrais atouts au quotidien : ascenseur cave place de parking privative et sécurisée charges maîtrisées incluant eau, chauffage et entretien dpe : c / ges : d prix : 368 000 € un appartement fonctionnel, moderne et clé en main, dans un secteur dynamique aux portes de lyon. contactez l’agence d. S.I. ️ 04 78 80 32 40.
Iad France - Alexia Sanchez vous propose : Superbe T4 de 92 m² situé au 7ᵉ étage sur 8 d’une résidence bien entretenue à Villeurbanne. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa vue dégagée et son fort potentiel d’aménagement. Le séjour spacieux s’ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. L’espace nuit comprend actuellement deux grandes chambres, avec la possibilité simple de créer une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Côté confort, le bien bénéficie d’un DPE C et d’une climatisation dans le séjour, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Son emplacement représente un véritable atout, avec les futurs aménagements des transports qui faciliteront encore davantage l’accès entre la Part-Dieu et les 7 Chemins, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Garage disponible en supplément. À noter tout est inclus dans les charges : chauffage, eau froide et eau chaude. Un appartement aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.43€ par mois (soit 4181.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité Villeurbanne limite 6 ème, très beau T4 de 101 m² climatisé avec balcon à vivre, belle cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Cave Possibilité d' acquérir un garage en supplément à 18 000 euros. Référence agence : 114.
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Découvrez l'exceptionnel au cœur du quartier le plus convoité de Villeurbanne. Dans une résidence de standing sécurisée et récemment ravalée, ce vaste T5 de 108 m² allie volumes généreux et luminosité. Une pièce de vie baignée de lumière : Le double séjour climatisé, orné d'un élégant parquet, s'ouvre sur un balcon à vivre de 10 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace extérieur pour vos soirées d'été. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée, dispose de son propre cellier : un atout rangement inégalé. Une configuration unique pour votre intimité : Premier espace nuit : Deux chambres chaleureuses avec parquet, une salle d'eau et des WC séparés. Second espace nuit : Une suite parentale ouvrant sur le balcon, une grande salle de bains privative et un second wc. Idéal pour préserver le calme de chacun. Vendu avec une grande cave et un rare garage double de 32 m² en sous-sol. Sérénité totale : Les charges incluent tout (chauffage, eaux, ascenseur, parcs). Tout est à vos pieds : métro, écoles et les célèbres commerces des Gratte-Ciel. Référence agence : 1702351.
Iad France - Karine Saignant vous propose : Villeurbanne – entre Grand Clément et Médipôle | T4 en rez-de-jardin Au sein d’une résidence sécurisée et entretenue de 2010, découvrez cet appartement familial T4 en rez-de-jardin, alliant confort, accessibilité et cadre de vie agréable. D’une superficie d'environ 80 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour ouvert sur le jardin, ainsi que d’une cuisine US à aménager, offrant un espace de vie convivial et modulable. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et dallée, prolongée par un jardin plat, clos et arboré de 109 m², idéal pour les moments de détente. L’appartement respecte les normes PMR. Possibilité d'acquérir un garage PMR de plus de 17 m² en sous-sol en supplément. Localisation & accessibilité : Secteur Grand-Clément et Médipole, recherché pour sa proximité immédiate avec les établissements de santé accès rapide au périphérique, métro ligne A accessible en 10 minutes à pied, commerces, écoles et transports à proximité Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant praticité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité – appartement t4 spacieux à république, villeurbanne villeurbanne république, à 3 minutes du métro république – appartement duplex traversant de 117 m² utiles (76,5 m² loi carrez), exposition est / ouest, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Découvrez ce magnifique appartement duplex de 117 m² utiles (76,5 m² carrez), idéalement situé dans le quartier prisé de république à villeurbanne. Ce bel appartement ancien, au sein d’un immeuble de 1900, séduit par son cachet avec poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de 4 pièces comprenant : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et un wc. À l’étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres mansardées, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un wc. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, et le bien est équipé de la climatisation. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à des acquéreurs en quête de volumes généreux. Situé au sein d’une petite copropriété à faibles charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Situé au coeur du prestigieux quartier gratte-ciel, dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, ce spacieux t4bis de 122 m² vous séduira dès les premières secondes. Le vaste salon / séjour lumineux, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un balcon à vivre de 12 m², idéalement orienté - un espace de détente rare à ce niveau de prestations. La distribution sépare harmonieusement le logement en deux espaces nuits totalement indépendants : d'un côté la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de l'autre, les deux chambres avec leur propre salle d'eau (douche italienne). La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'extérieur - idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Les prestations sont de qualité. Nombreux rangements. Une cave vous est également proposée avec le bien. Idéalement situé, au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence au calme, sans aucune nuisance sonore. Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports -métro et tramway t6. Pour vous offrir la meilleure expérience visuelle, certaines photos ont été sublimées par ia. Le bien correspond fidèlement à ce que vous découvrirez lors de la visite. Garage en supplément. Chauffage individuel au gaz dpe : b / ges : b prix de vente (hors garage) : 479000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : b et b dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Venez découvrir ce T4 à proximité de divers les commodités, des écoles et du tramway, offrant une entrée menant à un salon ouvert sur balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante avec loggia. L'espace nuit propose trois chambres, des WC séparés et une salle d'eau. Le bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Iad France - Angelique Argoud vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Garage et Balcon à Villeurbanne quartier gratte ciel Situé au cOEur de Villeurbanne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce superbe appartement T4 offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Cet appartement de 95 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur construit en 1978. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et de 2 balcons offrant une vue dégagée sur les alentours. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un digicode et d'un interphone pour assurer confort et sécurité à ses habitants. Vous apprécierez également la possibilité de stationner votre véhicule dans le garage privatif inclus. L'appartement, en bon état général, ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un chauffage individuel avec une distribution via des radiateurs et une climatisation réversible, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les amoureux de la tranquillité et du confort seront séduits par cet appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu de vie idéal à Villeurbanne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Abrami vous propose : Appartement T4 avec balcon et parking – Limite Lyon 3 / Villeurbanne – Quartier Villette – Proche transports (bus C3 / C16, tram T1 / T3 / T4) Situé à cheval entre Lyon 3ème et Villeurbanne, dans le quartier Villette, cet appartement aux volumes généreux est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au sein d’une copropriété fermée et en retrait de la rue, il se compose comme suit : Une entrée, Une grande pièce de vie de plus de 35 m², ouvrable sur une cuisine / salle à manger de 17 m², Un balcon de 9 m², accolé au salon, offrant un extérieur calme, Trois chambres, dont une avec salle d’eau, équipées de grandes huisseries pour une luminosité naturelle, Une salle de bains, Un WC indépendant, De nombreux placards intégrés, Une cave, Une place de parking incluse dans le prix. La cour intérieure de la copropriété, sur laquelle donnent deux des chambres, renforce le calme de l’appartement. Transports et commerces : Lignes de bus C3 et C16 à 200 mètres, Tramways T1, T3 et T4 à moins de 10 minutes à pied, Trois supermarchés et commerces de proximité dans un rayon de 500 mètres. Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage urbain et charges classiques de copropriété. L’appartement a été bien entretenu au fil des années. Il nécessite seulement une remise au goût du jour. Pour une visite, contactez-moi afin de convenir d’un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.33€ par mois (soit 3844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA Envie de devenir propriétaire tout en restant proche de votre travail, des écoles et des commerces ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est la solution idéale ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Cela réduit considérablement le prix d'achat, tout en permettant de nouveaux projets immobiliers. La nouvelle résidence DUA vous propose des appartements modernes et lumineux, du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort. Choisissez une résidence pensée pour votre bien-être et votre tranquillité ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Spacieux T4 de 84 m² rénové, lumineux, au 8e étage sur 9 offrant 3 vastes chambres, cuisine équipée fermée, SDB, WC isolés, balcon de 9 m², cave et parking privé. Proche des magasins, écoles et bus; Parfait pour habiter ou louer. Ce bien est en copropriété de 205 lots au total. Le montant des charges annuelles est évalué à 3378 €. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose de découvrir sans tarder, ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé à Villeurbanne, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu. L'espace se compose d'un salon spacieux et lumineux offrant un cadre de vie convivial, avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de W. C séparés. Le sol en carrelage apporte une touche de modernité et de praticité à l'ensemble du logement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Atouts du bien : Emplacement recherché à Villeurbanne Rez-de-chaussée surélevé, pratique et accessible Appartement traversant Cuisine ouverte et lumineuse Cave privative Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien prêt à louer. DPE Appartement : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 142. Prix : 228 800 EUR.
Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose ce magnifique t4 duplex de 126 m² exposé à l'ouest et situé au 9ème étage. Une belle entrée dessert une grande pièce de réception ouverte sur la terrasse, un cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec sdb et dressing accédant elle aussi à une terrasse privative, une buanderie, 1 wc. À l'étage une chambre avec sde et terrasse, un espace + (bureau, salle de jeux, salle de sport) et une chambre avec sdb, wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.
Votre agence epsilium vous propose, à villeurbanne gratte-ciel, idéalement situé, à proximité des écoles, des commerces et transports en commun (tram, c3, métro a), un appartement, très lumineux de type 4, composé, d'une pièce de vie avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec accès balcon, de 3 chambres donnant chacune sur un second balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, ainsi que d'une buanderie et d'un dressing. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Un gardien gère l'entretien de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Copropriété de 555 lots - dont 178 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans une résidence moderne de 2019 agréable et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 94,5 m² offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne ouverte et d'un espace nuit séparé comprenant trois belles chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur de 64,80 m² est un véritable atout : une terrasse conviviale et un jardin privatif, exposés plein sud, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards. L'appartement est complété par un garage en sous-sol proposé en supplément au prix de 20 000 €. Cet appartement est situé dans le quartier Croix Luizet, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'arrivée de la future ligne de tramway T9 en 2026 facilitera vos déplacements et rendra ce quartier encore plus attractif. Découvrez sans tarder ce bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et extérieur privé dans un quartier nouveau et prometteur ! Visite virtuelle sur demande Référence agence : 3843.
Villeurbanne, aux portes de Montchat (Lyon 3ᵉ)- À seulement quelques pas du tramway T3 – Reconnaissance-Balzac, et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la vie de quartier très appréciée de Montchat, découvrez ce spacieux appartement familial de 4 pièces de 90 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2011), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière, prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne entièrement équipée Coté nuit, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante, pratique pour la vie familiale. Wc indépendant. Pour votre confort, un garage en sous sol vous est proposé au prix de 20 000 € Performance énergétique : DPE C – Estimation des dépenses annuelles : 666 € à 900 €. Un appartement idéal pour une famille, offrant espace, luminosité et qualité de vie, dans un secteur recherché au pied de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Référence agence : 2992.
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 78,62 m² carrez situé Rue Léon Blum à Grand clément Villeurbanne. L'appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 1976. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman. co Le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre exposée Sud - D'une cuisine séparée et équipée de 11 m² - De deux chambres de 11,5 m² et 11,3 m² - D'une salle de bain avec baignoire et double vasque - D'un cellier attenant à la cuisine - De toilettes séparés Une place de parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000 euros. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement pour le mettre aux gouts du jour. Une cave de 5 m² complète aussi le bien. Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus TB11 - TB12 -C11 - C26 - Tram T3 - Tram T6- Métro Cusset). À proximité de nombreuses écoles et du marché de Grandclément. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu ou sur la Presqu'Île en 20 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 260€ (Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs etc.) La taxe foncière est de 1120€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
[dernière opportunité - disponibilité immédiate - villeurbanne] proche montchat - appartements et 1 villa lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. Visitez notre appartement décoré ! Au cœur du quartier ferrandière - maisons neuves de villeurbanne, la résidence park lane se niche rue victor hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. Nous vous proposons 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants, dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop. À proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié à la lisière du 3è arrondissement de lyon et du prisé quartier montchat. Les différentes lignes de transports relient directement la résidence aux points essentiels de lyon, la gare de part-dieu (à 8 mn à vélo), le centre-presqu’île… facilitant ainsi votre quotidien. Devenez propriétaire à villeurbanne en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) marie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À 7 min du Métro A Cusset, dans une résidence calme et sécurisée. Appartement traversant est lumineux en RDC donne sur cours, composé d'une entrée, d'une cuisine et d'un double séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Un garage en supplément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Exclusivité villeurbanne rue de la poste, orpi vous propose un magnifique loft de 115,7 m² avec un petit jardin clos de murs. Grande pèce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, très lumineuse donnant sur un petit jardin. Cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, wc séparé. Idéalement situé, à proximité des commerces, des parcs et des écoles. Vendu loué jusqu' en novembre 2026 vous pouvez consulter la visite virtuelle : /? M=7sjpgenm1xv référence agence : 5041.
Nous vous proposons cet appartement à rénover d'environ 93 m² situé rue Paul Lafargue à proximité du métro Gratte ciel. Cet appartement traversant (Est / Ouest) se loge au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété construite en 1997. Dans la partie jour nous retrouvons une entrée avec des rangements, un cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US), un séjour exposé à l'ouest et un balcon à vivre de 15 m² bénéficiant d'une vue dégagée ! Dans la partie nuit nous retrouvons une salle de bain, un dressing, 2 chambres exposées à l'Est et un wc indépendant. Ce bien est un ancien T4 où vous pourrez le remettre dans sa configuration d'origine facilement. Le chauffage est individuel au gaz et aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Possibilité d'acheter un garage PMR (18 m²) en sus dans l'immeuble. Proche de toutes les commodités, métro Gratte ciel, arrêts de bus C29 / 69 / 27 à 3 min à pied. Pour plus de renseignements veuillez contacter Thibault Combe : 06 34 42 62 37.
Villeurbanne cusset, dans une résidence bien entretenue, appartement de type 4 situé au 4 ème étage comprenant un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon à vivre, une cuisine individuelle, 3 grandes chambres, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. L'immeuble situé dans un quartier calme dispose d'un ascenseur, d'un hall d'entrée cossu et d'une façade harmonieuse. Cet appartement est proche du métro cusset, au pied des commerces, du marché place baland, des écoles, collège, lycée, du parc de paris. Les qualités intrinsèques de ce bien sont nombreuses : lumineux, ensoleillé, traversant (est / ouest), parquet en chêne, nombreux placards, balcon, étage élevé. Une cave complète ce bien. Informations relatives à la copropriété : pas de procédure en cours - 42 lots à usage d'habitation - charges annuelles de copropriété 1770 eur - honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez de plus amples renseignements ? Contactez marielle founta agent immobilier (cpi 6901 2017 000 019 733) rhode l'immobilier 06 83 97 11 68.
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