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15 photos
AcheterExclusivitéRéf. 4475

Appartement

T4 de 96 m2, Charpennes en étage élevé avec vue dégagée

Villeurbanne (69100)

329 000 €

3 427 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurAscenseurParkingCaveEnsoleilléMeubléVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Exclusivité, charpennes, cours emile zola, l'agence sandra viricel immobilier à le plaisir de vous présenter ce t4 traversant de 96 m² situé au 7ème étage avec une vue dégagée.

Vous serez immédiatement séduits par la taille du séjour, son emplacement central à proximité des commerces et transports (métro b charpennes, tramway et bus), sa luminosité et sa vue dégagée.

Cet appartement dispose d'un séjour lumineux avec balcon, de 2 grandes chambres (13,8 m² et 14,1 m²) avec la possibilité de créer une 3ème chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.

Place de stationnement sécurisée au sous-sol de l'immeuble possible.

Cave.

Ravalement de façade récent.

Charges comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide.

Agent commercial (ei) : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement.

1.

Annonce publiée le 17 février 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 000 €(3 427 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (329 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 février 2026.

7 avril 2026
329 000 €
17 février 2026
345 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 427 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 550 € et 2 160 € par an

Prix dans la région

3 427 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeurbanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Sandra Viricel Immobilier

Sandra Viricel Immobilier

Agence immobilière

99 Rue Tronchet, 69006 Lyon 6

BOITON Jeremie

Négociateur

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