Vente appartement 4 pièces 58 m² Villeurbanne (69100)

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Vivre aux Gratte-Ciel, c'est choisir un art de vie unique. Découvrez en exclusivité ce superbe T3 de 62 m², situé dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement récent. Il se compose de la manière suivante : L'entrée dispose de rangements intégrés pour une organisation parfaite. La pièce de vie est chaleureuse avec sa salle à manger, idéale pour recevoir, et sa cuisine entièrement équipée. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement respire et profite d'une luminosité constante. Le côté nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les "Plus" qui font la différence : Double vitrage complet et aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Une cave saine en sous-sol et l'accès à un parking collectif au sein de la résidence. Tout à pied : Métro, Tram, Bus, marché traditionnel et boutiques au pied de l'immeuble. Une opportunité rare dans le secteur le plus prisé de Villeurbanne ! Référence agence : 1702378.

La société epargne et patrimoine a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé rue anatole france villeurbanne, au 6ème et dernier étage. Il développe une surface de 41 m² habitables, exposé nord / sud, avec une cave de 5 m². Pièce de jour avec sa cuisine moderne et récente sur 18 m² exposée nord, une salle d'eau de 3 m², une chambre avec dressing de 15.50 m² exposée sud, wc séparés, balcon de 2 m². Appartement avec clim air / air, double vitrage etc. Aucuns travaux à prévoir. Une cave de 5 m² compléte ce bien. Enfin une cour permet de stocker vos vélos. Copropriété de 31 lots (16 appartements), charges mensuelles de 50€ par mois incluant l'eau. Toiture refaite, pas de frais à prévoir au niveau de la copro. Pas d'ascenseur. Dpe 161 classe c ges 6 classe b. Estimation des coûts annuels : entre 530 € et 770 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Levasseur pascal o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne 794657858. Mandat libre exclusif n 563.   selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la presentation d'une pièce d'identite vous sera demandée.

Rhône, commune de villeurbanne, guy boccard vous propose ce t2 entièrement rénové dans cette petite résidence de seulment 17 appartements. Exposition sud ouest agrémenté d'un balcon. Photos non contractuelles - projection 3d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe c ges b mandat réf : 447743 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 196 364 euros copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 402 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur très recherché de villeurbanne, au cœur des gratte-ciel, découvrez ce superbe appartement t4 traversant de 81,62 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence agréable et sécurisée. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa rénovation soignée. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 9 m² exposée ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante entièrement équipée peut également être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale. L’espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi que plusieurs rangements. Une cave complète ce bien. Les atouts appartement traversant et très lumineux 82 m² habitables 3 chambres terrasse de 9 m² exposée ouest entièrement rénové – aucun travaux à prévoir double vitrage volets roulants bonne isolation chaudière remplacée en 2023 cave 1er étage avec ascenseur résidence avec jardin privatif local vélos sécurisé possibilité d’acquérir un parking sécurisé à proximité, en supplément à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités métro gratte-ciel à proximité un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur dans l’un des secteurs les plus recherchés de villeurbanne. Un bien idéal pour une famille, une première acquisition ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Terrasse / 3 chambres / traversant / ascenseur / rénové / cave / jardin / double vitrage / cœur des gratte-ciel / métro dpe : c / ges : c prix : 269 900 € contactez l’agence d. S.I. ️ 04 78 80 32 40.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : T2 lumineux de 49,3 m² avec balcon – Proche commerces & métro À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 49,3 m², situé dans une résidence des années 1990, bien entretenue avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de l’appartement et ses volumes agréables. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Un véritable atout : la cuisine peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et recevoir. Son emplacement est également un point fort : vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces et du métro. Le parc de la tête d'Or est accessible à 15 min à pied. L’appartement dispose de double vitrage et d’une installation électrique aux normes. La résidence est bien entretenue et les charges restent faibles, environ 70 € par mois. Enfin, pour davantage de confort et de praticité, un garage en sous-sol est disponible en supplément. Les + : * Métro à 3 min * Lumineux * Balcon * Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour * Ascenseur * Double vitrage * Résidence bien entretenue * Faibles charges : environ 70 € / mois * Proximité immédiate des commerces et commodités * Garage en sous-sol disponible en supplément Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui ne demande qu’à être découvert. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.