Appartement à vendre 4 pièces VILLEURBANNE (69 ) Limite Lyon 6

Villeurbanne (69100)

233 000 €

4 017 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
58 m²
Surface

AscenseurParkingCaveCalmeBelle vue

Description du bien

À saisir appartement de 58 m² à 1 / 4 d'heure du parc de la tête d'or, avec balcon et superbe vue, 6ème étage avec ascenseur, état impeccable, idéal pour un premier rachat avec 2 chambres et grand séjour - cuisine ou en 3 chambres en investissement locatif très rentable.

Parking extérieur avec places réservées.

Emplacement privilégié près métro charpennes, proche ligne tram 1 / 6/4.

Aucun travaux, charges faibles avec chauffage sol gaz collectif.

Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1830) : 1800€ soit 150€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf.

954683.

Annonce publiée le 14 mai 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Calme
Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 233 000 €(4 017 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 017 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 017 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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