Appartement 4 pièces à vendre à Chassieu (69680)

Découvrez ce superbe appartement T4 de 102,41 m² habitables situé au dernier étage (attique) d'une résidence intime et sécurisée au coeur de Chassieu. Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et verdoyant, ce bien rare sur le marché réunit espaces, lumière et prestations de haut standing. Les atouts de l'appartement : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 30,77 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant directement sur l'extérieur. Une terrasse exceptionnelle : Profitez d'une terrasse privative à ciel ouvert de 35,23 m², véritable prolongement du séjour pour vos moments de détente et repas en plein air. Côté nuit (3 belles chambres) : Chambre 1 : 13,27 m² Chambre 2 : 13,34 m² avec placard intégré Chambre 3 : 13,34 m² avec placard intégré Rangements et Espaces annexes généreux : Un hall d'entrée avec rangement (7,26 m²) ainsi que 3 espaces de rangement / celliers dédiés (2,16 m², 1,89 m² et 6,45 m²) offrant une capacité de stockage optimale. Salles d'eau : Une salle de bains équipée de 6,16 m² et des WC suspendus séparés avec lave-mains. * Prestations et Confort : Chauffage individuel par Pompe à Chaleur (PAC) Sols en parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Volets roulants électriques Résidence close et sécurisée avec contrôle d'accès par vidéophone Ascenseur et locaux vélos sécurisés Garages sécurisés en sous-sol Un emplacement idéal à Chassieu : Située vers la mairie, la résidence vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces et Marché : Boulangerie, supermarché et centre-ville à quelques minutes à pied. - Écoles : Écoles maternelle / primaire (Louis Pradel, Louis Pergaud) et collège Léonard de Vinci tout proches. - Loisirs : À deux pas du centre nautique, du Karavan théâtre, de la médiathèque et des espaces verts (Parc du Châtenay). - Transports : Bus TCL (Ligne 68 vers Carré de Soie - Métro A et Tramway T3 à moins de 30 min) et accès rapide à la Rocade Est. ? * Renseignements et Informations : 06 58 15 92 28 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien d'exception ! Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Lauren CORREAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808574164 RSAC LYON -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Du 14 / 09 / 2026 au 30 / 11 / 2026 : Jusqu'à 15 000 € de remise. Frais de notaire offerts. Découvrez les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence à taille humaine idéalement située à Genas. Les appartements de 3 et 4 pièces offrent des volumes confortables et lumineux, prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse pouvant atteindre jusqu'à 17 m², pour profiter pleinement des beaux jours. Pour répondre à tous les styles de vie, de nombreuses prestations sont personnalisables, vous permettant de concevoir un intérieur qui vous ressemble. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette adresse conjugue confort, praticité et qualité de vie. Parking sécurisé en sous-sol Proche du centre-ville et des commodités Résidence à taille humaine Balcons, loggias et terrasses jusqu’à 17 m² Prestations intérieures personnalisables voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier paisible du Champ Blanc à deux pas du centre ville de Décines-Charpieu, cet appartement T4 de 75,76 m² représente une belle opportunité pour les familles comme pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Niché au 2eme étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 4 étages avec gardien, ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et fonctionnel. Le séjour de 16,49 m², exposé Est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée et constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, déjà meublée, permet un aménagement pratique et confortable. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative, un véritable atout au quotidien. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective avec compteur individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût. Vous apprécierez particulièrement l'environnement familial et pratique de cette résidence, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces : Collège Maryse Bastié, écoles Jean Jaurès, établissement Jeanne d'Arc ou encore maternelle Aimé Césaire. Les transports, services et commodités accessibles rapidement facilitent le quotidien. Rare sur le secteur, cet appartement combine emplacement recherché, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Décines pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Découvrez dès maintenant cette résidence de 48 logements du T1 au T5 et seulement 6 maisons T4 ou T5 au cœur du quartier renouvelé de Bron Terraillon ! Située dans le prolongement du quartier prisé de Montchat, la ZAC de Bron Terraillon offre une situation de choix à 30 mns de La Part-Dieu et à 10 mns de La Porte des Alpes (A43 + commerces) A proximité immédiate de la résidence, le parc de 7 200 m² Rosa Parks, dessiné avec les habitants du quartier afin de favoriser le bien vivre ensemble (jeux, installations sportives, diversité et densité des espèces végétales) 100% des logements seront traversants + 1 espace extérieur prolongera chaque logement. Confort d’été et maîtrise des charges l’hiver grâce à la haute performance environnementale (RE 2020, seuil 2025 et les matériaux bio sourcés).Le bien vivre ensemble à prix abordables grâce à la TVA à 5,5% ! EXCLUSIVITE : Deux appartements de la résidence sont proposés en Habitat participatif ! Ensemble, les habitants imaginent les usages des espaces communs, notamment : une salle partagée avec cuisine, une buanderie mutualisée, une chambre d’amis avec terrasse, un espace de stockage partagé de 25 m² de cave. L'accession en habitat participatif vous permet de devenir propriétaire à prix réduit : 2 950 € / m², soit environ 30 % en dessous des prix du marché neuf ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ludovic Jacob vous propose : Imaginez-vous savourer chaque matin votre café sur votre terrasse ensoleillée, dans le calme d’une résidence élégante, tout en sachant que les commodités et l’animation du cOEur battant de Genas ne sont qu’à quelques pas. Cet appartement de standing de 88 m² vous offre bien plus qu’un lieu de vie : il vous invite à écrire une nouvelle histoire, où confort, modernité et sérénité se rencontrent au quotidien. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de plus de 32 m², prolongé par une agréable terrasse de 12 m², devient le théâtre de vos moments de partage et de convivialité. La cuisine ouverte, à imaginer selon vos envies, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. L’espace nuit, composé de trois belles chambres, promet à chacun son cocon d’intimité. Et parce que chaque saison mérite d’être appréciée, une seconde terrasse vous offre un nouvel espace pour lire, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Situé au premier étage d’une résidence de standing de 2025, ce bien conjugue élégance et modernité en alliant prestations haut de gamme, sécurité et performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur aérothermique assurant chauffage et climatisation. Un lieu pensé pour vivre pleinement, aujourd’hui comme demain ! Ici, vous profitez du privilège de vivre au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville. Un équilibre rare, où chaque journée commence avec douceur et se termine dans le confort de votre chez-vous. Et si ce lieu devenait le décor de votre prochaine vie ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.74€ par mois (soit 1304.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 794400879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une copropriété des années 70 bien entretenue, découvrez cet appartement T4 offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et ouvrant directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur le balcon, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un cellier particulièrement pratique ainsi que de nombreux rangements permettant d'optimiser le quotidien. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle. Les atouts : Séjour lumineux sans vis-à-vis Balcon accessible depuis le séjour et la cuisine 3 chambres Cellier et nombreux espaces de rangement Beau potentiel de rénovation Copropriété bien entretenue Garage disponible en supplément du prix de vente. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et toutes les possibilités qu'offre ce bien. Laissez libre cours à vos projets et venez imaginer votre futur chez-vous ! Référence agence : 2553.

Bel appartement T4 à vendre, idéalement situé à Bron, proche de toutes commodités. D'une surface de 83 m², ce bien en très bon état, offre un séjour lumineux avec une vue fabuleuse sur les alpes sans vis à vis, trois chambres confortables et une cuisine séparée, le tout parfaitement agencé pour un quotidien agréable. Vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente, d'une place de parking extérieur privatif facilitant le stationnement ainsi que d'une cave en sous-sol pour le rangement. L'immeuble bien entretenu et sécurisé garantit un cadre de vie paisible et pratique. Ce logement séduira une famille ou des acquéreurs souhaitant conjuguer espace, luminosité et fonctionnalité à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur : contactez-nous pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations. Référence agence : 2545.

Nouveau prix – appartement lumineux, grand balcon plein sud et sans vis-à-vis difficile de rester insensible face à cet appartement, désormais proposé au prix de 210 000 €. Au cœur de bron, dans une copropriété de standing des années 70, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts arborés, découvrez un appartement qui conjugue volumes, lumière et qualité de vie. Son véritable atout ? Un vaste séjour double baigné de soleil, prolongé par un large balcon exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur particulièrement agréable qui devient, aux beaux jours, une véritable pièce de vie supplémentaire. L'appartement offre également une configuration évolutive : le séjour double permet aisément la création d'une troisième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine est confortable et fonctionnelle. L'ensemble a été soigneusement entretenu et bénéficie notamment d'une installation électrique récente ainsi que de la climatisation pour davantage de confort au quotidien. Côté emplacement, vous profitez de la proximité du tramway, des commerces, des universités et des principaux axes routiers, tout en conservant le calme et la verdure de la résidence. À retenir : • nouveau prix : 210 000 € • vaste séjour double • large balcon plein sud • aucun vis-à-vis • appartement lumineux • possibilité de créer une troisième chambre • climatisation • installation électrique récente • copropriété de standing, entretenue et arborée • transports et commodités à proximité à 210 000 €, cet appartement mérite aujourd'hui toute votre attention. Les photos vous plaisent ? Venez découvrir ses volumes, sa luminosité et surtout cette agréable sensation d'espace que seule une visite permet réellement d'apprécier. Contactez orpi roosevelt immobilier pour organiser votre visite. - le quartier – rebufer apprécié pour son caractère résidentiel et familial, le secteur rebufer offre un cadre de vie agréable à proximité du fort de bron et des principaux pôles de l'est lyonnais. Le quartier bénéficie notamment du tramway t2, avec l'arrêt rebufer, et permet de rejoindre facilement bron centre, l'université lyon 2, porte des alpes et lyon. Vivre à bron dynamique et bien desservie, bron bénéficie d'une situation privilégiée dans l'est lyonnais, avec un accès facile à lyon et une offre complète de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. Orpi roosevelt immobilier – votre agence immobilière à bron implantée au cœur de bron, notre équipe vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, location et gestion immobilière à bron et dans l'est lyonnais. Référence agence : 2527.

À Décines-Charpieu, profitez d’une adresse centrale dans l’est de la métropole lyonnaise. Située à environ 25 minutes du cœur de Lyon, la commune conjugue environnement agréable, dynamisme économique et nombreuses commodités. Commerces, services, établissements scolaires et équipements facilitent le quotidien de toute la famille. Décines-Charpieu bénéficie également d’une vie culturelle et sportive animée, notamment grâce aux événements organisés au Groupama Stadium. La résidence prend place au cœur de la commune, à seulement 150 mètres de la mairie et des Halles, dans un environnement résidentiel paisible. À taille humaine, elle adopte une architecture contemporaine et élégante qui s’intègre harmonieusement dans son quartier. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 5 pièces, permettant de répondre à différents projets : résidence principale ou investissement locatif. À l’intérieur, les logements privilégient confort et fonctionnalité. Les pièces de vie offrent de beaux volumes optimisés et une exposition agréable, tandis que les chambres composent un espace plus intime. Les prestations viennent renforcer le confort : volets roulants automatisés, parquet stratifié, salle de bains équipée ou encore porte palière anti-effraction. Chaque appartement bénéficie également d’un prolongement extérieur. Balcon, terrasse ou jardin privatif accueillent les moments de détente, les repas et les retrouvailles dès les beaux jours. Enfin, cette résidence sécurisée dispose de box en sous-sol et de parkings privatifs pour faciliter le stationnement au quotidien. Prix affiché HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas joly (06 19 91 65 97) vous propose : au centre de genas, dans la résidence le earl gret à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement t4 de 87,40 m² environ situé au 3ème / 3 avec une terrasse de 12,8 m² environ. Il se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine, trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain double vasques et un wc séparé. Pour votre confort : porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéophone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme rt2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour investisseurs désireux de bénéficier de la loi pinel ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. Contactez-moi rapidement et découvrez le earl gret votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas joly ei (id 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bienvenue à Décines-Charpieu, aux portes de Lyon, pour découvrir ce programme immobilier neuf. Cette commune dynamique de la métropole lyonnaise séduit par son équilibre entre environnement urbain, nature et proximité avec les principaux pôles d’activité. Implantée dans un quartier résidentiel, la résidence place commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services à quelques minutes. Un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que la station de tramway T3 « Décines Centre » est accessible en 12 minutes de marche. Depuis celle-ci, la gare de Lyon Part-Dieu se rejoint en seulement 16 minutes. Pour vos loisirs, le lac du Grand Large, idéal pour les promenades, la pêche et les activités nautiques, se situe à 4 minutes en voiture. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes et propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet résidentiel qu’à un investissement locatif. Les logements dévoilent de beaux volumes et des agencements bien pensés, facilitant l’aménagement de chaque espace. Les prestations de qualité, dont certaines personnalisables, renforcent le confort quotidien. Conforme à la RE 2020, le projet bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante. Les larges ouvertures diffusent une belle lumière naturelle et donnent accès, selon les configurations, à une terrasse, un balcon ou un jardin. Enfin, la résidence sécurisée dispose de places de stationnement en sous-sol et d’un local à vélos. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un appartement familial, fonctionnel et offrant un beau potentiel ? Découvrez ce T4 de 73 m², situé au sein de la résidence calme, fermée et sécurisée des Ruffinières, un secteur apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, idéale pour aménager un espace buanderie ou de rangement, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de WC indépendants ainsi que de rangements. Côté confort, les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, un véritable atout pour gérer sa consommation en toute autonomie. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité de le remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en valorisant son fort potentiel. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la copropriété pour 15 000 €. Les + du bien : Résidence calme, fermée et sécurisée 73 m² bien agencés 3 chambres Cuisine indépendante avec loggia Fenêtres en PVC double vitrage Chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude) Cave en sous-sol Garage fermé en option Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial Une belle opportunité à Décines-Charpieu ! Grâce à son emplacement recherché, sa configuration familiale et son potentiel d'aménagement, cet appartement représente un excellent compromis entre confort, budget et valorisation. Ne tardez pas à le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 760.

Situé au cœur d'une résidence recherchée des années 70, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et arboré, venez découvrir ce bel appartement t4, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un large balcon à vivre, sans vis-à-vis direct, offrant un agréable espace extérieur pour vos repas ou vos moments de détente. L'appartement est en bon état général et ne nécessitera qu'un léger rafraîchissement selon vos goûts pour révéler tout son potentiel. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les + qui font la différence : résidence calme, sécurisée et très bien fréquentée. Parc arboré et vastes espaces verts au pied de l'immeuble. Environnement idéal pour les familles et les enfants. Tramway, écoles, commerces et services accessibles à pied. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Chauffage collectif au sol. Eau chaude individuelle par chaudière gaz. Local vélo à disposition sécurisé. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour un acquéreur souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. - le quartier – rebufer apprécié pour son caractère résidentiel et familial, le secteur rebufer offre un cadre de vie agréable à proximité du fort de bron et des principaux pôles de l'est lyonnais. Le quartier bénéficie notamment du tramway t2, avec l'arrêt rebufer, et permet de rejoindre facilement bron centre, l'université lyon 2, porte des alpes et lyon. Vivre à bron dynamique et bien desservie, bron bénéficie d'une situation privilégiée dans l'est lyonnais, avec un accès facile à lyon et une offre complète de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. Orpi roosevelt immobilier – votre agence immobilière à bron implantée au cœur de bron, notre équipe vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, location et gestion immobilière à bron et dans l'est lyonnais. Référence agence : 2578.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement peut disposer d'une place de stationnement privative en sus, alliant praticité et sérénité au quotidien. À deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T4 traversant de 99 m², en parfait état, situé à Bron centre, au calme et très lumineux : le salon est exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une vaste pièce à vivre, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une belle salle de bains soignée. Construit en 1992, l'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages et d'une cave privative complétant le bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en plus du prix. ( 20 000 euros) Emplacement pratique : proche de toutes commodités, commerces à proximité et tramway au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. Appartement en parfait état, prêt à être occupé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2488.

Au cœur de Bron, dans résidence de bon standing au dernier étage, superbe T4 de 95 m² Carrez avec terrasse ciel ouvert et loggia. L’appartement est très lumineux (exposition sud et est), cuisine semi-us équipée / séjour 36 m² avec accès sur l'extérieur. Trois belles chambres spacieuses, salle d'eau "tonique" avec douche à l'italienne, wc indépendants. De nombreux rangements sans oublier la cave et le garage. Référence agence : 684.

Sous compromis venez découvrir ce bel appartement t4 de 76 m² avec terrasse au 4è étage d'un immeuble récent de 2014 au fort de bron. Avec sa cuisine ouverte sur le séjour, vous vivrez dans un espace aéré donnant sur la pièce de vie principale. Trois portes-fenêtres vous donneront accès à une grande terrasse de 20 m², et d'un balcon sans nuisance ni vis-à-vis, au calme, plein sud. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain moderne et d'un wc. Les belles prestations de ce bien : - cuisine ouverte - grande terrasse couverte sans vis à vis avec store bane - etage élevé & luminosité - intérieur très bien entretenu en supplément, un grand garage box aux normes pmr et un garage box simple en sous-sol, proposés à 15 000€ chacun. Proche des transports (t2 & t5), des commerces, des écoles et des parcs, il est idéalement situé pour une vie de famille ! Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis. Et bien plus encore ! Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile & le lycée jean paul sartre les brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. Copropriété de 273 lots - dont 141 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Sébastien roca (ei) agent commercial - numéro rsac : 10918692400014 - lyon.

Découvrez ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé à Bron, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Entièrement rénové, cet appartement climatisé saura vous séduire par ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un grand balcon de plus de 8 mètres carrés, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d'un coin cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également trois chambres lumineuses, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. En plus de ces prestations, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une petite résidence verdoyante et clôturée. Un appartement T4 composé d'un hall, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une cave et une place privative complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez ce magnifique appartement T4, lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie conviviable ainsi que deux terasses et 3 chambres dont une avec sa suite parentale privatisé. Situé au pied des transports. Un garage vient completer ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Découvrez ce bel appartement T4 de 77 m² avec terrasse et garage dans un une copropriété de 2019, idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé de Bron, offrant un équilibre parfait entre calme et proximité immédiate de Montchat. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte, créant une pièce de vie chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille comme à la réception. L'espace nuit comprend trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis). Vous profiterez également d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une terrasse spacieuse, pouvant accueillir un salon d'extérieur, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Un garage en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Les atouts de ce bien - Appartement T4 de 76,85 m² - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - WC indépendants - Terrasse spacieuse - Garage fermé en sous-sol - Résidence située dans un environnement calme Un emplacement particulièrement recherché : Le quartier bénéficie d'un emplacement stratégique aux porte de Montchat, apprécié pour sa qualité de vie et son excellente desserte. Vous trouverez à proximité les commerces de Montchat : boulangeries, supermarchés, pharmacie, banques, restaurants, services de santé. Les amoureux des espaces verts apprécieront la proximité du Parc de Chambovet, ainsi que de nombreux cheminements piétons et pistes cyclables favorisant les déplacements doux. Des transports en commun performants Le secteur est particulièrement bien desservi : - Tramway T6 reliant rapidement La Doua à Debourg en passant par Gratte-Ciel. - Tramway T3 permettant de rejoindre Part Dieu - Plusieurs lignes de bus desservant Bron, Lyon, et Villeurbanne notamment grâce au TB12 accessible sur Route de Genas à moins de 2 min à pied. - Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à la rocade Est (A46), aux autoroutes A43 et A42 ainsi qu'à l'aéroport Lyon-Bron. Un secteur idéal pour les familles Le quartier dispose de nombreuses infrastructures scolaires accessibles rapidement : - Écoles maternelles et élémentaires, - Collège et lycée Un quartier en pleine valorisation Le secteur bénéficie depuis plusieurs années d'importants investissements publics visant à améliorer le cadre de vie. Parmi les aménagements réalisés ou engagés figurent : - La création et l'amélioration des cheminements piétons et cyclables, - La modernisation des espaces publics, - Des opérations de végétalisation, - La requalification des voiries, - Le développement de nouveaux programmes résidentiels et d'équipements publics. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, grâce à un emplacement dynamique, parfaitement connecté et bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1348 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 184 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros.

Secteur BRON - BOUTASSE En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement en duplex, situé au sein d'une copropriété récente, en rez-de-jardin surélevé, et bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 23,5 m² ainsi que d'une terrasse de 11,5 m². Cet appartement offre de beaux volumes et profite d'une double exposition Sud / Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec des appareils électroménagers récents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ainsi qu'une première salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et de WC indépendants. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, l'appartement séduit également par ses nombreux espaces de rangement et son dégagement astucieux, qui peut facilement être transformé en coin bureau, idéal pour le télétravail. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un second garage en supplément au prix de 15 000 €. N'attendez plus pour venir le découvrir : votre futur coup de coeur vous attend peut-être ! Copropriété de 135 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2650.00 euros. Manon BEUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 109 588 426 - LYON.

Secteur lessivas batterie bron dans une copropriété fermée, avec jardin et parc, nous vous proposons un appartement t4 avec trois chambres, exposé sud et ouest. Dans le hall d'entrée, vous trouverez des rangements, vous accèderez à un grand salon exposé plein sud, une cuisine indépendante avec balcon, trois chambres et une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète le bien et le stationnement est libre dans la copropriété. À voir rapidement n'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 419 lots - dont 158 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Appartement t4 bron - 77 m² - 3 chambres - grande terrasse - cave - immeuble récent - 69500 bron chez nestenn bron venez découvrir ce bel appartement t4 de 77 m² avec terrasse au 3è étage d'un immeuble récent de 2015 dans le centre de bron. Avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous vivrez dans un espace aéré donnant sur la pièce de vie principale. Deux portes-fenêtres vous donneront accès à une grande terrasse de presque 18 m², sans nuisance, au calme, plein sud / ouest. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un grand wc. Les belles prestations de ce bien : - cuisine toute équipée - terrasse couverte - possibilité de climatisation - etage élevé & luminosité une cave complète ce bien. Vous disposerez également d'un grand garage box double en sous-sol, proposé en supplément. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. Copropriété de 387 lots - dont 170 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros. Sébastien roca (ei) agent commercial - numéro rsac : 10918692400014 - lyon.

Secteur piscine de bron, rue de la marne. Idéal premier achat familial, un appartement avec grand espace cuisine-séjour et deux chambres (voir plan), ou pour un achat en investissement locatif très rentable (voir plan), colocation 3 chambres (possibilité 4 chambres). Appartement de 70,35 m² dans une résidence calme et sécurisée (portail avec bip), parc avec très beaux arbres, vaste parking, 6e étage avec ascenseur, chauffage au gaz par le sol, balcon avec superbe vue sur les alpes. Peut-être juste un petit rafraîchissement peinture à prévoir (5 000 €). Charges : 210 € chauffage compris. Résidence de standing à 3 min du stade et de la piscine de bron. En vue d'un investissement locatif en colocation, possibilité de créer jusqu'à 4 chambres. Accès en 5 min en bus au tram (bron hôtel de ville), puis au métro (hôpital édouard-herriot). Nombreux campus universitaires (école d'infirmières, faculté de médecine) édouard-herriot, campus lyon 2 bron. Accessibles très rapidement depuis l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1552€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 934688.