Vente appartement 4 pièces 71 m² Ivry-sur-Seine (94200)

Rue Claude Guy, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry, dans une résidence fermée, parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 73,45 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement. Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable double séjour de près de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux placards. La configuration permet facilement de recréer une troisième chambre tout en conservant une pièce de vie confortable. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à la distribution particulièrement fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement dont une en sous-sol. La copropriété a déjà réalisé les principaux travaux, notamment le ravalement avec isolation thermique en 2020, vous garantissant une résidence, saine et bien entretenue. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Rare sur le secteur, Je vous propose en plein centre-ville d'Ivry, un très bel appartement type F3 de 48 m². Ce bien se situe dans un bel immeuble très bien entretenu et l'appartement est en parfait état et rénové avec beaucoup de charme (belle hauteur sous plafond et parquet),belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée distribuant en étoile un salon, 2 chambres et une cuisine (possibilité de faire un double salon) Salle d'eau en parfait état et wc séparé; une cave au sous-sol. Toutes les commodités sont à proximités, métro et RER à quelques minutes. Charme de l'ancien vous ne serez pas déçu. Idéal 1er achat ou investisseur Prenez rdv pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 594686 ).

IVRY SUR SEINE : situé en plein centre ville, à proximité des commerces, des écoles et du métro : Mairie d'Ivry ligne 7 à 3 minutes à pied, (place d'Italie en 10 minutes), situé dans une impasse, dans une résidence arborée, bien tenue, calme et sécurisée avec gardien, un appartement traversant et lumineux de type F4, d'environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux avec vue dégagée et plongeant sur le parc de la résidence, deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), un dressing, une salle d'eau, des WC séparés, double vitrage partout et sol entièrement rénové dans toutes les pièces de l'appartement, excepté la cuisine et la salle d'eau, au sous-sol : une cave et un local à vélos complètent ce bien, Chauffage de type géothermie, parc arboré, accessible pour des moments de détente et de fraîcheur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.

Ivry-sur-Seine : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 11.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Rue Claude Guy, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry, dans une résidence fermée, parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 73,45 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement. Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable double séjour de près de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux placards. La configuration permet facilement de recréer une troisième chambre tout en conservant une pièce de vie confortable. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à la distribution particulièrement fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement dont une en sous-sol. La copropriété a déjà réalisé les principaux travaux, notamment le ravalement avec isolation thermique en 2020, vous garantissant une résidence, saine et bien entretenue. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

IVRY-SUR-SEINE – Centre-ville. À 2 min à pied du métro et au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il offre une vue totalement dégagée sans vis-à-vis et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges comprennent l'ensemble des dépenses courantes de la copropriété et du logement, à l'exception de l'électricité. Côté transports, le métro Ligne 7 Mairie d'Ivry est à quelques minutes à pied, avec un accès facilité au RER C et aux lignes de bus (125,132, 182 et 323) du quartier. Un appartement lumineux, en étage élevé, avec vue dégagée, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

À 500m du RER Ivry-sur -Seine et 200m des quais de la Seine. Dans une rue proche de nombreux commerces. Ce duplex est situé au 4ème et 5ème (dernier) étage d'un immeuble sécurisé parfaitement entretenu avec interphone et ascenseur. Vendu avec une cave et un box en sous-sol. Chauffage collectif au gaz. Fenêtres à double-vitrage dans toutes les pièces, volets roulants et parquet. Il comporte une entrée donnant accès à une chambre et on accède au niveau supérieur par un escalier en colimaçon. À l'étage : un dégagement, un espace de rangement, un grand séjour (23 m²) avec terrasse de 10 m², deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain et des WC indépendants.