Vente appartement 4 pièces 82 m² Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Nicolas Boulange vous propose : Très bel appartement 4 Pièces, entièrement rénové, à Boulogne-Billancourt dans une résidence récente de standing. Cet appartement rénové de 71,43 m² offre un cadre de vie moderne et pratique. Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité et d'une tranquillité enviables. L'espace de vie se compose de 4 pièces, ce qui est plutôt rare avec une telle surface, dont 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée est ouverte sur le salon (entièrement refaite à neuf en 2020), parking en sus au sous-sol de l'immeuble.(accès par l'ascenseur) Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR et les rangements intégrés ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet appartement. La résidence, sécurisée avec 2 digicodes, interphone, porte blindée et espaces communs clos, garantit la tranquillité et la sécurité des résidents. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif offrant un confort thermique optimal. Enfin, une cave en sous-sol permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de parking au sous-sol de la résidence. La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts - métro Billancourt (ligne 9) à moins de 5 minutes Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement entièrement rénové, confortable et sécurisé, dans l'une des villes les plus prisées de la région parisienne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boulange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509613808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU ! Silly / Gallieni : 4 pièces 78 m² avec balcon, rue de Bellevue. Appartement traversant donnant sur une impasse à l'abri du bruit et des regards. Au 2 ème étage avec ascenseur, dans un immeuble récent parfaitement entretenu. Double living, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. chauffage collectif. Charges annuelles 3600 euro. Taxe foncière 1080 euro. Digicode, interphone, gardien. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sous sol.

Au 11ème étage de la prestigieuse Résidence Pouillon, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique dégagée sur Paris, avec la pointe de la Tour Eiffel en perspective. À proximité des Sections Internationales de Sèvres (SIS Paris Ouest), il offre un cadre de vie recherché pour les familles. À rénover, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement : séjour traversant, cuisine ouverte possible, création d'une 3 ? chambre ou d'une suite parentale, optimisation des volumes et rangements sur mesure. Il comprend actuellement une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec double balcon et deux grandes chambres. Une place de parking intérieure et une grande cave complètent ce bien rare, idéal pour créer une résidence familiale de prestige au cœur d'un environnement d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 06 81 26 97 91, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007.

Au cœur du quartier résidentiel et familial Silly-Galliéni, profitez d'un environnement agréable à proximité des commerces (Intermarché Express, boulangerie à 5 min), des espaces verts du Mail du Maréchal Juin, des crèches et des écoles. Côté transports, le quartier bénéficie d'une excellente desserte avec le métro ligne 9 – station Pont de Sèvres à 5 min, bientôt renforcée par l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 66 m² environ situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2022, parfaitement entretenue, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Exposé plein sud, l'appartement est baigné de lumière et prêt à vivre. Une entrée avec placard dessert un beau séjour d'environ 27 m² avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, deux belles chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bains, pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge, et des WC séparés. Un agréable balcon de 7 m², idéal pour déjeuner au soleil ou profiter d'un moment de détente, prolonge le séjour et offre une petite vue sur la Seine. Prestations soignées : parquet en chêne massif, installation connectée Legrand (chauffage, volets et éclairage), vidéophone, store banne et stores à projection, fenêtres équipées de moustiquaires. Présence d'un local vélos / poussettes. Faibles charges : 575€ / trim. incluant notamment le chauffage et eau chaude (réseau de chaleur urbain). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Entre le Pont de Saint Cloud et le Pont de Sèvres, 3 pièces de 68 m² avec balcon de 10 m² au 5 ème étage avec ascenseur, dans un immeuble année 60 bien entretenu et entièrement sécurisé. Salon avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Chauffage collectif, charges annuells 2890 euro. Taxe foncière 895 euro. Une cave complète ce bien. Emplacement parking possible à la location. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. L’Atelier de l’Immobilier, acteur incontournable de l'expertise valeur vénale, est spécialisé en audit, transaction, location, de biens d'habitations, commerciaux et industriels sur Paris, l’Ouest Parisien et Basse Normandie. Notre équipe, composée uniquement d’experts agréés, reste à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets. Plus de 520 cabinets d’expertise sont à votre service dans toute la France. Notre activité d'expertise judiciaire nous conduit aussi à intervenir dans les cas de divorces, successions, prêts bancaires, acquisitions, donations et valorisation d'actifs. Votre bien est unique, il mérite un expert agréé.

Iad France - Elodie Ilardi vous propose : Coup de coeur - Dans le quartier du Trapèze / Rives de Seine, nous vous proposons ce charmant appartement 3 pièces en duplex et en derniers étages d'une résidence sécurisée de 2009. Comme une maison sur le toit, aux 7ème et 8ème étages, ce bien très lumineux et sans vis à vis se compose, au premier niveau d'une entrée desservant un séjour avec sa cuisine aménagée et fermée par une élégante verrière, d'une chambre avec sa salle de douche et de WC séparés. Toutes ces pièces ont un accès direct à la terrasse plein ciel de 17,70 m² exposée ouest. À l'étage, se trouve une 2ème chambre avec sa salle de bain et sa pièce dressing aménagée. Logement très fonctionnel, sans perte de place avec de nombreux rangements, bonne isolation thermique et phonique, chauffage et eau chaude collectifs, résidence sécurisée (vidéophone, digicode). Au calme donnant sur cour et avec une vue sur le parc de Billancourt. Une place de parking boxée complète ce bien en sous-sol. Appartement en excellent état, situé au cOEur d'un écoquartier très dynamique – avec de grands espaces verts – proche des commerces, des crèches, des écoles, des transports (à 7 minutes de M9 Billancourt ou Marcel Sembat, T2, Bus, future gare du grand Paris) et de toutes les infrastructures sportives et culturelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.33€ par mois (soit 4288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 678030 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 20970 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller indépendant, spécialiste de l'immobilier dans le quartier Rives-de-Seine, vous propose un très bel appartement 3 pièces, aux prestations soignées et bénéficiant d'un excellent DPE. Situé dans le quartier prisé du Trapèze, Quai Georges Gorse, en bord de Seine, ce 3 pièces de 64.50 m² carrez, traversant et parfaitement agencé, se trouve au 2 -ème étage d'un immeuble de 2009 et bien entretenu par son gardien, est en excellent état. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec aménagements, une salle d'eau, des WC séparés et un vestiaire. La pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable balcon orienté Ouest, donnant sur une allée piétonne. Calmes et tournées vers le jardin intérieur, les deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'un second balcon. Pour un confort optimal, ce bien dispose également d'un emplacement de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, proposé en supplément. Belles prestations : agencement optimisé, nombreux placards, carrelage et parquet, double vitrage, vidéophone, ascenseur. Eau chaude et chauffage sont inclus dans les charges. À noter qu'il n'y a aucune procédure en cours à l'encontre du syndic. Idéal pour une famille, cet appartement profite d'un emplacement recherché dans un quartier en plein développement. À proximité immédiate de la Seine Musicale, du parc de Billancourt et de l'Île Seguin, vous bénéficiez également de nombreux commerces, restaurants, services et commodités. De grands espaces verts (parcs, bois) ainsi que des équipements sportifs et culturels se trouvent à quelques minutes. Côté transports, la station de métro Billancourt est à 5 minutes à pied, tout comme le tramway T2 en direction de La Défense (Brimborion), plusieurs lignes de bus (42,260, 389), ainsi que le futur Grand Paris Express (Ligne 15 Ouest). Des grands axes routiers à proximité facilitent l'accès à Paris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les nombreux atouts de ce beau 3 pièces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.