Vente appartement 3 pièces 87 m² Boulogne-Billancourt (92100)

Découvrez ce bel appartement de trois pièces de 73 m², niché au cœur d'une résidence moderne de Boulogne-Billancourt. Situé au quatrième étage sur sept, il se présente comme un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée et arborée sur le parc des Glacières dès que l'on pénètre dans les pièces de vie. Ce bien, est un exemple parfait de prestation contemporaine et soignée associée à une atmosphère chaleureuse. Le spacieux séjour de plus de trente mètres carrés est le cœur vibrant de l'appartement, avec un agencement qui permet de créer un espace salon confortable et un coin repas convivial. Les retours positifs soulignent sa luminosité et le charme de son parquet massif, propice à une ambiance cosy et accueillante. La cuisine séparée, à la fois agréable et fonctionnelle, s'ouvre sur deux chambres lumineuses. La salle de bain, généreusement dimensionnée, séduit par ses aménagements élégants, tandis que les toilettes indépendantes viennent accroître le confort d'utilisation. Des rangements intégrés, ainsi qu'une cave, complètent harmonieusement les prestations de cet appartement. Notons également la possibilité d'agrandir le séjour en l'ouvrant sur la cuisine pour ceux souhaitant transformer cet espace en open space convivial. Implanté dans un secteur très recherché de Boulogne-Billancourt, ce bien est idéal pour les familles comme pour les expatriés, grâce à la proximité d'écoles internationales et de nombreux espaces verts. À seulement 100 mètres se déploie le parc urbain Icehouse Park, et à 400 mètres, le parc de Billancourt, parfaits pour les balades. La station de métro Billancourt, située à 500 mètres, offre un accès aisé à Paris et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 4e sur 7 - Chauffage : Radiateur électrique individuel - Charges de copropriété : 187 € - Taxe foncière : 1 018 € - DPE : C (159 kWh / m² / an) - GES : À (4 kg CO₂ / m² / an) - Année de construction : 1993 - Gardien, digicode, interphone et accès par ascenseur - Balcon : 2 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles et transports, dans la résidence renommé les pouillons réalisé par un architecte de Marseille. Au 2ème étage avec ascenseur, vous trouverez un charmant 3 pièces situé à l'intérieur d'une cour face au point d'eau et son jardin intérieur. Cet appartement a un réel potentiel, il comprenc une large entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse et agréable avec sa cuisine et son espace dinatoire donnant sur son patio et son balcon filant.  Un couloir avec un rangement donne accès sur deux chambres au calme avec vue sur un jardin, un toilette séparé et une salle de douche avec sa buanderie.  Nombreux rangements, chauffage collectif au sol. Au sous-sol, vous disposez d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir en options un large box valorisé à 40.000EUR. .

Au cœur du quartier résidentiel et familial Silly-Galliéni, profitez d'un environnement agréable à proximité des commerces (Intermarché Express, boulangerie à 5 min), des espaces verts du Mail du Maréchal Juin, des crèches et des écoles. Côté transports, le quartier bénéficie d'une excellente desserte avec le métro ligne 9 – station Pont de Sèvres à 5 min, bientôt renforcée par l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 66 m² environ situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2022, parfaitement entretenue, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Exposé plein sud, l'appartement est baigné de lumière et prêt à vivre. Une entrée avec placard dessert un beau séjour d'environ 27 m² avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, deux belles chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bains, pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge, et des WC séparés. Un agréable balcon de 7 m², idéal pour déjeuner au soleil ou profiter d'un moment de détente, prolonge le séjour et offre une petite vue sur la Seine. Prestations soignées : parquet en chêne massif, installation connectée Legrand (chauffage, volets et éclairage), vidéophone, store banne et stores à projection, fenêtres équipées de moustiquaires. Présence d'un local vélos / poussettes. Faibles charges : 575€ / trim. incluant notamment le chauffage et eau chaude (réseau de chaleur urbain). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

Iad france - david le boudec vous propose : boulogne-billancourt – point du jour- 3 pièces- 66 m²- balcon avec loggia appartement situé dans la résidence pouillon au coeur du quartier recherché du village du point du jour, cet appartement 3 pièces de 66 m² avec balcon de 9 m² est situé dans la résidence fernand pouillon bénéficiant d'espaces verts et d'un gardien. L’appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un bel espace de vie de 27 m² lumineux donnant sur un balcon et une loggia avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, de deux grandes chambres donnant sur l'arrière donc très au calme et avec une vue verdoyante, un dressing, une salle d'eau, et un wc séparé une cave complète le bien a proximité de la rue du point du jour avec ses commerces, écoles, et à 10 minutes à pied du métro marcel sembat la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1920 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david le boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : COUP DE CŒUR ! Boulogne Nord - Appartement de 2 pièces en duplex situé au 3e / 4ème avec balcon et terrasse dans une très belle copropriété avec ascenseur et gardien, dans une rue calme au pied du bois de Boulogne. Il se compose d’une entrée qui distribue une belle cuisine semi ouverte entièrement équipée et un séjour. De grandes baies vitrées ouvrent cet espace sur un balcon de 8m. Une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre avec de nombreux rangements qui s'ouvre sur une belle terrasse de 34m. Bel appartement en très bon état, fenêtres double vitrage, chambre climatisée. L’immeuble est sécurisé par un interphone et un gardien, porte blindée, fenêtres double vitrage. Possibilité d’une place de parking au sous sol en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 386€ par mois (soit 4632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre le Pont de Saint Cloud et le Pont de Sèvres, 3 pièces de 68 m² avec balcon de 10 m² au 5 ème étage avec ascenseur, dans un immeuble année 60 bien entretenu et entièrement sécurisé. Salon avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Chauffage collectif, charges annuells 2890 euro. Taxe foncière 895 euro. Une cave complète ce bien. Emplacement parking possible à la location. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. L’Atelier de l’Immobilier, acteur incontournable de l'expertise valeur vénale, est spécialisé en audit, transaction, location, de biens d'habitations, commerciaux et industriels sur Paris, l’Ouest Parisien et Basse Normandie. Notre équipe, composée uniquement d’experts agréés, reste à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets. Plus de 520 cabinets d’expertise sont à votre service dans toute la France. Notre activité d'expertise judiciaire nous conduit aussi à intervenir dans les cas de divorces, successions, prêts bancaires, acquisitions, donations et valorisation d'actifs. Votre bien est unique, il mérite un expert agréé.

Iad france - marianne dequaire vous propose : boulogne centre / ancienne mairie – en exclusivité, venez découvrir cet appartement familial paisible et lumineux, situé dans une copropriété au cadre exceptionnel : le square des frères farman. Les parties communes, entièrement rénovées en 2026 dans le respect de leur charme des années 50 vous accueillent. Un ascenseur très récent vous mène à l’appartement situé au 2ème étage, qui offre 75,36 m² carrez et est en bon état général. Une entrée avec placard dessert une spacieuse cuisine fermée et une grande pièce à vivre traversante. Un bureau (actuellement réaménagé en chambre d’enfant) donnant sur le salon via une verrière, permet de conserver toute la luminosité. Une loggia de 3,45 m² permet de profiter de la vue sur l'église. Le coin nuit comprend 2 autres chambres de (10,5 m² et 17,5 m²), un dressing, une salle de bains avec fenêtre et des wc séparés avec fenêtre. Doubles vitrages dans tout l’appartement, la plupart installés en 2025. Chauffage collectif au gaz et eau chaude par ballon électrique individuel. Une cave complète le bien. À noter que des réaménagements sont possibles et ont été déjà réalisés par des voisins : retrouver la configuration d’origine avec salle à manger ouverte sur le salon (pour une pièce de vie d’environ 29 m² donnant sur un balcon de 3,45 m²) et / ou ouverture de la cuisine sur le salon. Ses atouts : • un emplacement central : les passages, médiathèque landowski à 8 min à pied, ligne 10 à 8 min, ligne 9 à 12 min, écoles (saint-françois d’assise), crèches et commerces à proximité, ainsi que le tcbb le gallo, albert khan… • environnement verdoyant : copropriété du square, vaste espace vert plein de charme avec jeux d’enfants • luminosite et calme • vues degagees et arborees • plan optimal avec espace exterieur • charges moderees grâce à une très bonne gestion • abris vélos fermés et sécurisés et potager partagé un bien rare à boulogne, offrant un cadre de vie privilégié. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915032015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.