Appartement 3 pièces à vendre dans le Val-de-Marne (94)

En exclusivité chez SAFTI Dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² en rez-de-chaussée surélevé très lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine de 7 m², de 2 chambres de 9 et 12 m² avec rangements, et d'une salle de bain. En sous-sol 2 caves et un Box fermé à l'extérieur. Un rafraîchissement est à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ARICAN, Tél. : 06 78 53 22 53, E-mail : isabelle.arican@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842.

Iad France - Boris Birman vous propose : ALFORTVILLE QUARTIER NORD - APPARTEMENT - T3 64 m² - LUMINEUX Au cOEur du quartier recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée des années 70, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration traversante et sa double exposition Est / Ouest, qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Son séjour s'ouvre sur une agréable loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant sur cour, offrant un environnement paisible, propice au repos. La résidence dispose de nombreux atouts qui facilitent le quotidien : accès PMR, ascenseur, interphone, fibre optique, ainsi qu'un parc de jeux pour enfants, le tout dans un cadre verdoyant où les parties communes sont particulièrement bien entretenues. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations toujours appréciées. Côté emplacement, tout est accessible à pied : école primaire à 160 m, collège à 190 m, pharmacie à 300 m, centre-ville d'Alfortville à 700 m, station de métro École Vétérinaire à 800 m, ainsi qu'un commerce alimentaire à 900 m. Un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des services. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, où il ne vous reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire. Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement et de décoration réalisées à l'aide de l'IA. Une visite s'impose… contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Birman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521870139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Superbe F3 avec Terrasse Panoramique – Vue Exceptionnelle – Ablon-sur-Seine * Venez découvrir ce bel appartement de type F3 d’environ 72 m² habitables, agrémenté d’une terrasse panoramique de 36 m², offrant une vue imprenable sur les environs. Situé au dernier étage (4e étage sans ascenseur) d’une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ablon-sur-Seine, à proximité des bords de Seine, des commerces et des transports. Des prestations soignées et un agencement optimal, •Entrée avec rangement •Cuisine séparée, entièrement équipée et meublée, avec accès direct à la terrasse •Séjour lumineux de 27 m² avec double accès à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours •Deux grandes chambres avec placards intégrés •Dégagement nuit avec rangements •Salle d’eau avec espace buanderie •Toilette séparé Les plus, •Terrasse de 36 m² avec vue dégagée exceptionnelle •Cave en sous-sol •Place de parking sécurisé •Copropriété bien tenue et conviviale •Pas de travaux à prévoir Une excellente desserte en transports, •À 8 minutes à pied de la gare RER C (Ablon-sur-Seine) •Accès possible au RER D à proximité •Tramway T9 à Orly (proche) •Métro Ligne 14 accessible en bus ou en voiture •Accès rapide à Paris tout en profitant du calme d’une ville très agréable Idéal pour nos ami (e) s parisiens, Primo-accédants - Pied-à-terre proche de Paris - Investisseurs à la recherche d’un bien de qualité avec extérieur Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! * visite virtuelle sur demande / Coup de cOEur garanti ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IVRY-SUR-SEINE – Centre-ville. À 2 min à pied du métro et au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il offre une vue totalement dégagée sans vis-à-vis et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges comprennent l'ensemble des dépenses courantes de la copropriété et du logement, à l'exception de l'électricité. Côté transports, le métro Ligne 7 Mairie d'Ivry est à quelques minutes à pied, avec un accès facilité au RER C et aux lignes de bus (125,132, 182 et 323) du quartier. Un appartement lumineux, en étage élevé, avec vue dégagée, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

Exclusivité à Bry sur Marne, en plein centre ville à seulement 10 minutes du RER A de Bry-sur-Marne, dans une résidence sécurisé, bien entretenue et au calme, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée de 3 pièces de 67 m². Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et ouverte avec un cellier, un séjour. Un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Une cave en sous sol vient compléter cet ensemble ainsi que le stationnement libre au sein de la résidence. Cet appartement vous charmera par ses nombreux avantages, ravalement et isolation extérieure récents (2019), aucuns travaux à prévoir, copropriété très calme et parfaitement entretenue avec ses espaces verts. De plus, son emplacement privilégié lui donne toute son attractivité, en plein centre ville proche des commerces, des écoles et à proximité des transports avec la ligne du RER A de Bry sur Marne à 10 minutes et lignes de bus. Très bon rapport qualité prix, n'attendez pas pour programmer une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 328 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Situé à L'Haÿ-les-Roses, cet appartement de 3 pièces, 60 m² bénéficie d'un environnement sécurisé. Proche des transports en communs, les bus et les Trams, il offre également une proximité appréciable avec des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche. Idéalement situé, ce bien saura satisfaire vos besoins de déplacement et d'accès aux commodités. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon sans vis à vis, offrant un espace extérieur agréable et d'une place de parking extérieure. La façade en pierre de taille confère un charme supplémentaire à ce bien. Cet appartement lumineux de 60 m² au 4 éme et dernier étages, construit en 1965, se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une cuisine équipée donnant sur le balcon, d'un salon / séjour donnant sur le balcon, d'une buanderie, une salle de bain et d'un WC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847707437.

Situé à Noisy-le-Grand (93160), quartiers Rives Charmantes / Centre-ville, cet appartement est vendu loué (loyer mensuel de 1000€ - Bail signé en avril 2024). Bénéficiant de la proximité des écoles, collèges et lycées, ce bien profite d'un environnement pratique et familial. À pied, vous accédez aux RER A de Noisy-Mont d'Est ou de Bry-Sur-Marne en 15 minutes. Sinon, des arrêts de bus sont disponibles en bas de l'immeuble, pour plus de rapidité. À l'extérieur, cet appartement présente un balcon offrant une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil. Une cave et une place de parking couverte en sous-sol (boxable), offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement 3 pièces de 55 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur le séjour avec accès au balcon, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Aucuns travaux à prévoir, cet appartement a été entièrement refait en 2022. Son DPE est classé en C. De plus le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2025. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad france - aurore munoz vous propose : nogent-sur-marne - appartement - t3 56 m² - box - cave cet appartement 3 pièces à nogent-sur-marne vous plaira par son bon état général et son emplacement au dernier étage d'une résidence sécurisée, gage de calme et de sécurité. D'une surface habitable de 56 m², il propose un agencement clair et fonctionnel : un salon lumineux, une cuisine séparée et 2 chambres confortables. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa situation en étage élevé, et l'état soigné du bien permet une installation immédiate sans travaux. La résidence, dotée d'un accès sécurisé, est raccordée à la fibre optique et au chauffage urbain collectif, pour un confort au quotidien. L'appartement dispose également d'un parking privatif ainsi que d'une cave, deux atouts pratiques appréciables. Le plus : autorisation en ag de mettre une clim ! N'attendez pas. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.67€ par mois (soit 4700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion cargnello vous propose : bel appartement 3 pièces, au 3ᵉ et dernier etage avec balcon, cave et parking. L'appartement est entièrement rénové et se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’un balcon et d’une double exposition est / ouest. Il dispose également de double vitrage, d’une porte blindée et de consommations d'énergie individualisées. L’emplacement est recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de marne, gare rer e à 10 min à pied et bus au pied pour le rer a. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent le bien. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, de Créteil Village, du centre commercial Créteil Soleil et à seulement 10 minutes à pied de la ligne 8 du métro. Ce bien vous séduira par son agencement optimisé. il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements et de toilettes séparées. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie agréable, calme et rassurant. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans attendre !

Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports (GARE DE BOISSY RER A) et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, parfaitement entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez également d'un agréable extérieur, idéal pour vos repas en plein air ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : Appartement T3 de 65 m² Traversant et très lumineux Extérieur agréable Box fermé 1er étage sur 3 Petite copropriété bien entretenue Faibles charges Proximité immédiate des transports et des commerces Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Situé dans le très recherché quartier du "Bois clos d'Orléans", à quelques minutes à pied de la gare RER A Fontenay-sous-Bois et 10mn du lac des minimes, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant de trois pièces principales comprenant une entrée avec W. C indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bain et deux chambres avec rangements. Un cave complète ce bien. Véritable opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Situé au 3e étage d'une résidence récente (2019), bien entretenue et de belle qualité, cet appartement 3 pièces de 66 m² séduit par son excellent état général, sa disposition fonctionnelle et son exposition sud. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine équipée et se prolonge par un balcon d'environ 6 m² donnant sur cour. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseurs : l'appartement est actuellement loué, avec un bail meublé en cours jusqu'en mars 2027, garantissant un revenu locatif immédiat et sans vacance à prévoir à court terme (1 300 euros). Un emplacement pratique au quotidien : - Transports : bus TVM, RER C, métro 14. - Commerces : À deux pas, vous trouverez tous les commerces utiles (boulangerie, Intermarché, pharmacie, cabinet médical…) ainsi que les centres commerciaux Thiais village et Belle épine. - Écoles : • École maternelle Saint-Exupéry : environ 200 m • Guillaume Apollinaire et Cours du Hameau : 400 à 600 m • Robert Schumann et École Primaire Poullart des Places : 600 à 800 m Ainsi que de nombreux parcs à proximité. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Mode de chauffage : géothermie - Distribution de l'eau : commune - Taxe foncière : 1 371 € - Charges de copropriété : 194 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques de la zone, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant à leur écoute pour toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Appartement 3 pièces 73 m² en rez-de-chaussée situé à Périgny-sur-Yerres. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec accès à un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Fenêtres en double vitrage. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Almendra vous propose : Appartement cosy de 3 pièces Situé à Vitry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Port-à-l’Anglais, venez découvrir ce magnifique bien en exclusivité. Ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, bénéficie d'une surface habitable de 60.30 m². Situé au bord des quais de Seine au sein du quartier du Port à l'Anglais. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dans un petit immeuble datant de 1910 particulièrement calme. Une entrée dans un couloir qui dessert l'ensemble des pièces, qui donne accès à une salle d'eau avec WC récement rénovée avec gout, un séjour lumineux, acceuillant et offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine fermée et aménagée, puis les deux chambres, toutes deux pourvues d'une cheminée et de grands dressings. Possibilité de créer une troisème chambre pour un investissement encore plus rentable pour une location ou colocation. Côté équipements, cet appartement est équipé de la fibre optique et d'un interphone pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien. Une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique pour vos effets personnels. Vous aurez également une cour commune à disposition. Le Hall d'entrée sera rénové en septembre 2026 (Travaux votés et payés). Situé à proximité des commodités, des transports en commun, bus 25,180, RER C, futur ligne TZEN 5 qui desservira la ligne 15 du grand Paris en 2027, ainsi que des espaces verts, le bois de Vincennes à 5 minutes en voiture, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs ou pour une résidence principale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou à Vitry-sur-Seine. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir tout son charme et ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Almendra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904875796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa (06 98 90 70 14) vous propose : chennevières-sur-marne – les coteaux - disponible de suite vue panoramique exceptionnelle sur paris offrez-vous un cadre de vie rare où confort, modernité et panorama d'exception se rencontrent. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus et 8 minutes en bus de la gare rer a la varenne–chennevières, rejoignez paris rapidement tout en profitant du calme d'un environnement privilégié. Au sein d'une résidence de standing intimiste, terminée en 2025 et bénéficiant des garanties biennale et décennale, découvrez ce magnifique 3 pièces de 66 m² environ au 1er étage, prolongé par un balcon de 6 m² environ offrant une vue imprenable sur paris. Pensé pour votre bien-être en toute saison, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle avec climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Vous serez immédiatement séduit par ce bien d'exception, niché au coeur d'un domaine paysager d'un hectare, à quelques pas du centre-ville. La résidence offre des prestations haut de gamme : ascenseur, visiophone, digicode et espaces verts soigneusement aménagés. L'appartement comprend : •une entrée, •un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, •deux chambres, •une salle de bains, •des wc indépendants, •un grand balcon avec une vue spectaculaire sur paris, •deux places de stationnement en sous-sol. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations modernes et vue exceptionnelle. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa barbosa ei (id 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cachan : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 06.08 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gentilly : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.76 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Maisons-Alfort : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

L'Haÿ-les-Roses : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 9.42 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Résidence les Erables à découvrir sans tarder ! Appartement 3 pièces lumineux au dernier étage, idéalement situé. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée, cet appartement traversant de 57 m² situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, apportant un véritable confort de vie. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à moins de 12 minutes à pied de la gare RER, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des lignes de bus, il offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Une belle opportunité à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité du RER D et la future ligne 15, dans une rue à sens unique, proche des commerces et écoles, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces principales disposant d'une grande terrasse privative à l'abris des regards au sein d'une maison de ville. Il se compose d'une entrée avec un grand espace dressing, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine totalement aménagée et séparée, de deux chambres fonctionnelles, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. WC séparés. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privative ensoleillé de 44 m² vous permettant de profitez de moments familiaux tout au long de l'année. Faibles charges, aucune autre habitation, parfait état d'entretien et double vitrage. Ce bien fonctionnel, calme et traversant vous offre la tranquillité d'une maison et vous séduira par son extérieur exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 466 535 € Honoraires charge acquéreur : 18 465 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175.

Iad France - Anthony Huguenel vous propose : En exclusivité, nous vous proposons cet appartement idéalement situé, à seulement 15’ de Paris Au dernier étage d’une copropriété de seulement quatre niveaux, vous accéderez directement dans cet appartement de 80 m² environ par un ascenseur bénéficiant d’un accès privatisé. Après l’entrée, vous pourrez accéder à deux espaces distincts. Le premier se compose de la pièce de réception avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cette grande pièce lumineuse bénéficie d’un accès de plain-pied à une magnifique terrasse de 70 m² qui offre une très belle vue sur les environs. La partie nuit se compose, de deux belles chambres, une salle de bain et douche entièrement équipée et d’un wc indépendant. La décoration et les équipements ont été refait en 2021, il est habitable en l’état. Le bien est équipé d’une climatisation réversible, d’huisseries avec double vitrage et volets roulants motorisés. Une cave et un parking pour une petite voiture complète ce bien. Situé à seulement 10’ à pied du RER A desservant Paris et du Bois de Vincennes, vous aurez également accès aux meilleures écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Huguenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pièces de 68 m² à fort potentiel Métro ligne 8 à pied Maisons-Alfort. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 68 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Ancienne loge de gardien réhabilitée en logement, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. L'entrée dessert un séjour lumineux de 18 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m². La configuration permet facilement d'ouvrir la cuisine sur le séjour, créant ainsi une belle pièce de vie d'environ 27 m², particulièrement appréciée sur le marché actuel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec placard offrant des solutions de rangement pratiques. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant la liberté de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'une base saine et d'un agencement fonctionnel. L'environnement est un véritable atout. Le métro ligne 8 est accessible en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les familles apprécieront la proximité immédiate des crèches, des écoles maternelles et primaires, toutes accessibles à pied. Les parcs des Bruyères et des Hannetons offrent un cadre verdoyant idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés et services sont également accessibles à quelques minutes de marche, garantissant un quotidien pratique. 68 m² habitables Séjour de 18 m² Cuisine ouvrable sur le séjour Possibilité de créer une pièce de vie d'environ 27 m² Deux chambres Appartement à personnaliser Métro ligne 8 à quelques minutes à pied Commerces, écoles et parcs à proximité Un appartement offrant un excellent potentiel d'aménagement dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : À proximité du centre-ville de Nogent-sur-Marne, du Parc des Artistes et à 15 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 63 m², situé au sein d'une copropriété de 4 étages. Actuellement aménagé en grand 2 pièces, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 33 m² ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin intérieur de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à la superficie du séjour, il est tout à fait possible de recréer facilement une deuxième chambre, afin de retrouver sa configuration initiale en 3 pièces. Une cave complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un box en supplément. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un couple, une famille ou un projet d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.