Quartier Ramenas - Léo Lagrange Appartement T3 + 2 CAVES + BOX FERME

En exclusivité chez SAFTI Une résidence verdoyante avec double accès, calme et sécurisée avec gardien.

Un appartement de 3 pièces de 55 m² en rez-de-chaussée surélevé très lumineux et sans vis-à-vis.

Il se compose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine de 7 m², de 2 chambres de 9 et 12 m² avec rangements, et d'une salle de douche.

En sous-sol 2 caves et un Box fermé à l'extérieur.

Un rafraîchissement est à prévoir.

Le remplacement des fenêtres permettrait d'améliorer le DPE du logement, qui pourrait passer de la classe E à la classe D.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ARICAN, Tél. : 06 78 53 22 53, E-mail : isabelle.arican@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842.