Appartement 3 pièces à vendre en Île-de-France

À 3 mn à pied de la gare RER A de Chatou-Croissy, cet appartement de 60 m² est composé d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et ouverte sur une séjour lumineux avec balcon sans vis à vis, d'une grande chambre avec dressing et bureau (possibilité de fermer les espaces puisqu'il y a deux fenêtres), d'une chambre d'enfants, d'une salle de bain, d'une buanderie, de toilettes indépendantes. Un box et une cave complètent ce bien. Résidence sécurisée avec gardien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HAMON, Tél. : 06 58 36 77 80, E-mail : nathalie.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851182659.

Iad france - stéphanie salomon vous propose : garches vue sur l ' hippodrome. Beau 3 pièces très bien entretenu de 62 m² env. Situé au 3ème étage avec ascenseur il se compose, d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Atout : - ravalement vote et paye par le proprietaire. - vue dégagée - lumineux - gardien - proche bus - proche superette la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391€ par mois (soit 4692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie salomon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843031980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celia Machado vous propose : * Appartement Lumineux de 3 Pièces à Élancourt quartier Les Coudrays avec 2 Parking et une cave * Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, cet appartement de 72.81 m² à Élancourt est un véritable bijou lumineux avec un bon agencement offrant une belle entrée et un espace de vie très chaleureux, se composant d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d’un wc séparé. Les espaces sont modulables et s'adaptent à vos besoins. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence totalement isolée est équipée d'un ascenseur récemment rénové, bénéficie d’une toiture remplacée et d'un système de chauffage collectif (chaudière remplacée) pour un confort optimal. Parking et entrée piétonne sécurisé, elle comprend une cave pour un espace de stockage supplémentaire et de deux places de stationnement à l’intérieur de la résidence avec portail électrique sécurisé. Construit en 1975, l'appartement est en bon état général. La situation de ce bien est idéale, à proximité de plusieurs axes routiers N12, N10, A12, A86, rendant les déplacements faciles et pratiques au quotidien. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun (bus et gare direction Paris Montparnasse) sont facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux, confortable et fonctionnel à Élancourt. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 501 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382€ par mois (soit 4584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907810527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Champagne-sur-Oise (95660), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité tels que des écoles et des commerces. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien immobilier comprend deux places de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. L'appartement, construit en 2003, se trouve au 3ème et dernier étage d'une belle résidence et dispose d'une surface habitable de 63 m² environ. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec placard sur cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840687057.

Iad france - stéphanie salomon vous propose : 'sous offre' saint-cloud -rue du mont- valerien bel appartement de 78 m² env, ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², donnant sur un balcon de 14 m² exposé est. Le logement compte 2 chambres, dont une spacieuse de près de 14 m² avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau buanderie, un wc indépendant. Sans compter les grands placards dans le dégagement offrant une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien. Une cave complète ce bien. Un double de box de 23 m² est proposé en sus pour 19 000 €. Résidence arborée avec gardien. Proche des gares de st cloud et du val d'or ainsi que du collège emile verhaeren, du lycée alexandre dumas et du groupe scolaire du val d'or. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie salomon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843031980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mariana soimaru vous propose : la ferté-sous-jouarre – t3 – 62 m² – idéal premier achat ou investissement bel appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville, avec gare, écoles et commerces accessibles à pied. D’une superficie de 62 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’une buanderie. Une cave complète ce bien. Fibre optique, rangements intégrés et chauffage individuel. Un emplacement pratique et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.64€ par mois (soit 655.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariana soimaru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941485492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien ques vous propose : le plessis-pâté - appartement - t3 67 m² - 2 parkings - très bon état - lumineux cet appartement 3 pièces à le plessis-pâté vous plaira par son excellent état général, sa luminosité et son agencement soigné au sein d'une résidence sécurisée avec interphone. D'une surface habitable de 67 m², il se compose d'une entrée conviviale qui distribue les différentes pièces. La cuisine est ouverte sur le séjour, formant une vaste et lumineuse pièce de vie de 34 m² grâce à son exposition ouest. L'appartement dispose également de 2 chambres calmes, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 250 m² ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Deux emplacements de parking sont inclus, un atout peu courant et pratique au quotidien. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone. Le logement profite d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble tv et fibre optique. Construit en 2001, ravalement réalisé en 2024, cet appartement allie confort moderne et praticité. Cet appartement est proches de toutes commodités (écoles, commerces, transport rer c) prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien ques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 920569811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Vaudaux vous propose : Dans l’un des secteurs les plus élégants et recherchés de l’ouest parisien, à proximité immédiate des établissements Gerson, Paris Dauphine, et Janson de Sailly, se dévoile un très bel appartement, niché au 5ᵉ étage d’un immeuble emblématique signé Ginsberg et Vasarely. D’une superficie de 120 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de son environnement résidentiel. La résidence de standing, offre un niveau de confort et de sécurité irréprochable : gardiennage 24h / 24, deux ascenseurs, ravalement récemment voté et intégralement réglé. L’appartement s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une exposition sud et ouest, propice à une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit propose deux belles chambres, au calme avec de grands espaces de rangement. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cette distribution parfaitement maîtrisée. Prestations complémentaires : fibre optique, sécurité renforcée, et cave en sous-sol. À quelques pas des commerces de qualité, des transports et du Parc boisé de Boulogne, ce bien conjugue adresse d’exception, architecture de caractère et art de vivre parisien. Un appartement rare, proposé en toute confidentialité, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un patrimoine pérenne et d’un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 373 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 760€ par mois (soit 9120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vaudaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488049016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delfina baixo vous propose : viry-châtillon - proche de la gare de juvisy - appartement - t3 - cave - box - lumineux dans un cadre de vie agréable à viry-châtillon, cet appartement de type 3 pièces, d'une surface au sol de 74 m² (soit 67 carres) bénéficie d'une double exposition est-sud qui inonde les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Situé au 3e étage sans ascenseur, d'une résidence sécurisée construite en 1991, il offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : le salon et la salle à manger, lumineux et aérés, ouvrent sur une terrasse bien orientée est-sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est bien intégrée au plan de vie. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu’un dressing. Une salle d’eau soignée et un wc indépendant complètent ce bien la résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et tranquillité. L'appartement est complété par un box fermé et une cave, offrant des solutions de stationnement appréciables au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, la ventilation mécanique, ainsi que la fibre optique et le câble téléphonique complètent les équipements de ce bien. Proche du centre ville, du marché, de la gare de juvisy, des écoles. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delfina baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippine Richard vous propose : Boulogne-Billancourt – 3 pièces en rez-de-chaussée avec 35 m² d’extérieurs Dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 91 m² pondérés, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de 35 m² d’espaces extérieurs répartis sur deux espaces distincts. Ce bien offre une configuration particulièrement recherchée, associant de beaux volumes, deux chambres et de généreux extérieurs privatifs, une combinaison rare à Boulogne-Billancourt. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres dont une très grande de près de 20 m² et d’espaces fonctionnels offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La climatisation est installée dans tout l'appartement. 35 m² d’extérieurs : un véritable atout Le bien bénéficie de 35 m² d’espaces extérieurs privatifs répartis sur deux espaces distincts, offrant un véritable prolongement de l’appartement. Terrasse dinatoire, salon extérieur, espace végétalisé ou coin détente : ces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours et constituent un atout particulièrement appréciable en cOEur de ville. Les points forts 3 pièces 2 chambres 91 m² pondérés Rez-de-chaussée 35 m² d’extérieurs privatifs Extérieurs répartis sur deux espaces Cave Parking en supplément Immeuble avec ascenseur Environnement résidentiel recherché Une adresse idéale pour une vie de famille L’emplacement bénéficie d’un environnement scolaire particulièrement complet, avec plusieurs établissements accessibles à pied. À proximité immédiate, on trouve notamment l’École élémentaire Denfert-Rochereau, ainsi que l’École maternelle Lazare Hoche. Pour les collégiens, le Collège Paul Landowski et le Collège Dupanloup sont également situés à quelques minutes à pied. Cette proximité des établissements scolaires constitue un véritable atout pour les familles recherchant un quotidien pratique, avec écoles, commerces, transports et services accessibles à pied. Un environnement privilégié Le quartier offre également un accès facile à de nombreux lieux de promenade et de loisirs, notamment le parc Edmond de Rothschild, le musée départemental Albert-Kahn, le Bois de Boulogne et les promenades le long de la Seine. Un bien rare à Boulogne-Billancourt Volumes, deux chambres, 35 m² d’extérieurs privatifs, cave et possibilité de parking : ce bien réunit de nombreux critères recherchés dans l’ouest parisien. Un appartement idéal pour une résidence principale offrant un cadre de vie confortable et privilégié, avec le rare avantage de disposer de véritables espaces extérieurs tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les établissements scolaires, les commerces et les transports. Cave incluse. Parking proposé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 417€ par mois (soit 5004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 539068650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie doucet vous propose : maurepas - bois joli - appartement - t3 - 68 m² - 2 terrasses - box appartement t3 d'environ 68 m², situé au 1er étage d'une résidence à deux niveaux. Lumineux et bien agencé, il bénéficie de 2 terrasses, d'une cave et d'un box. L'entrée réaménagés par les propriétaires est fonctionnelle et dotée d'un placard de rangement, le séjour donne accès à une terrasse d'environ 8 m², la cuisine séparée est aménagée et équipée. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, toutes deux donne accès à une seconde terrasse. La salle de bain dispose d'une vasque simple, d'une baignoire et colonne de douche, d'un sèche serviette et de nombreux rangement, wc indépendant. Aspects technique : diagnostic gaz sans aucune anomalie, fenêtres pvc en double vitrage, chauffage individuel au gaz par radiateurs, ballon d'eau chaude récent installé en 2026, d'une ventilation mécanique contrôlée (vmc), fibre optique. Un box situé sous l'appartement est inclus dans le prix de vente, si toutefois cet équipement ne correspond pas à vos besoins, une acquisition sans le box peut être envisagé. Commodités : accès rapide à la forêt domaniale de port-royal / bois de maurepas écoles maternelles du secteur : environ 5 à 10 min à pied collège : environ 12 à 15 min à pied. Lycée : environ 15 min à pied. Boulangerie, pharmacie, supérette et services courants à moins de 10 min à pied. Arrêts de bus à proximité. Accès rapide à la gare de la verrière (transilien n et ligne u vers paris montparnasse et la défense). Accès facile à la n10 pour rejoindre versailles, rambouillet et paris. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie dos santos lopes vous propose : * appartement - aucun travaux - box et parking * a coulommiers même, quartier recherché ! Ce bel appartement type f3 vous offre une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Prestations et matériaux de qualités ! Un box et une place de parking complète le bien. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie dos santos lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia d'andrea vous propose : t3 duplex de 62 m² – vendu loué – jardin privatif – 2 parkings découvrez cet appartement 3 pièces en duplex de 62 m² avec son jardin de 62 m², situé au sein de la résidence clos de l'arboretum, construite en 2008 à gretz-armainvilliers. Dès l’entrée, vous trouverez un wc indépendant, puis vous accéderez à une pièce de vie ouverte sur la cuisine, bénéficiant d’une exposition ouest et offrant une belle luminosité en fin de journée. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Le bien bénéficie d’un jardin privatif à usage exclusif d'environ 62 m², idéal pour profiter des beaux jours et de deux stationnements : une place de parking extérieure et une place de parking couverte. La résidence est fermée et sécurisée, avec digicode et interphone. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière de 1 214 €. Loyer locataire de 1 030 € / mois. Un bien fonctionnel, offrant une organisation en duplex et un extérieur privatif, à découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia d'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : pontault-combault- exclusivite - tres bel appartement de 2 pieces de 63 m² environ - vendu loue - ascenseur - place de parking en sous-sol - residence securisee recente - au calme - proche commerces - ecoles et transports rer e - il comprend : un sejour tres lumineux - une cuisine ouverte equipee et amenagee - un degagement - une chambre avec dressing et salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un bureau - un wc independant - une place de parking en sous-sol - residence securisee recente - tres belles prestations - tres rare - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 59,73 m² situé au rez-de-chaussée à Auvers-sur-Oise. Ce bien, construit en pierre dans les années 20, nécessite des travaux de rénovation. Il comprend une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour spacieux de 26 m² avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé, et un chauffage au gaz par radiateurs avec eau chaude produite par chaudière. Le sol est en dalle mixte bois et béton. Les fenêtres sont en bois simple vitrage. L'appartement est calme et dispose d'une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles comme le Groupe Scolaire les Aulnaies, le Collège Charles François Daubigny, l'École élémentaire de Vaux et l'École maternelle de Vaux. La gare d'Auvers-sur-Oise est également accessible, facilitant vos déplacements. Le prix de vente est de 150 000 €. Contactez l'agence NESTENN L'Isle-Adam pour plus d'informations. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, se trouve à Gennevilliers. Il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une grande pièce de vie conviviale prolongée par une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Son volume permet d'organiser aisément un espace salon et un coin repas, en profitant d'une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble, ce qui renforce l'ambiance chaleureuse et permet de profiter de la vie de la pièce principale tout en préparant les repas. L'appartement dispose de deux grandes chambres, offrant de belles surfaces pour aménager des espaces nuit confortables. L'une d'elles bénéficie d'un placard intégré, pratique pour optimiser le rangement sans empiéter sur la superficie disponible. La salle de bains avec WC complète l'ensemble, pour un agencement simple et efficace. Situé dans un immeuble de 5 étages, ce 3 pièces réunit les éléments essentiels pour une vie quotidienne agréable, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet familial. À environ 15 minutes à pied du RER Les Grésillons, le secteur profite d'une desserte pratique pour rejoindre Paris et les communes voisines. Les commerces de proximité complètent le cadre de vie et facilitent les courses au quotidien. Pour les familles, l'offre scolaire et petite enfance est bien représentée avec l'école maternelle Pierre Boudou à environ 200 m, l'école maternelle Berthe Morisot à environ 300 m, ainsi que plusieurs structures d'accueil pour enfants comme la crèche Chat Perché à environ 200 m, Masselier à environ 200 m et Full Grés Association à environ 300 m. Le parc de la Parfumerie, à environ 200 m, offre un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'un moment au grand air. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un environnement verdoyant à Évry-Courcouronnes, cet appartement de 3 pièces d'environ 73 m² se situe en rez-de-jardin au sein de la résidence Les Bords du Lac. Bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 100 m² et d'une vaste terrasse, il offre un véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin, qui crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, et sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante tout en bénéficiant elle aussi d'un accès direct au jardin, ce qui la rend très fonctionnelle au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing qui facilite l'organisation et le rangement. Une salle d'eau et des WC séparés apportent un confort supplémentaire à l'ensemble. L'appartement est en bon état général, avec des volets roulants pour plus de confort. Il est vendu avec un box privatif, un atout appréciable dans ce secteur. La résidence Les Bords du Lac est bien entretenue, dans un cadre verdoyant agréable à vivre. Le ravalement et la rénovation énergétique ont été votés et sont intégralement pris en charge par les vendeurs, ce qui sécurise l'acquéreur sur ces postes importants. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique, avec notamment les arrêts « Collège Paul Fort » à environ 100 m et « Le Lac » à environ 100 m, ainsi que l'arrêt « Mairie » à environ 300 m. Pour les familles, l'école maternelle Paul Bert se trouve à environ 300 m. Le cadre de vie est également marqué par la présence de nombreux espaces verts : un parc à proximité immédiate, le parc urbain Lake Courcouronnes à environ 400 m, ainsi que le parc Lady of the Lake à moins de 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de détente au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : E avant rénovation énergetique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au Perreux-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces de 62.92 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine de trois niveaux, avec seulement deux appartements par palier. Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficiez de deux espaces extérieurs, avec un balcon d'environ 3 m² et une terrasse d'environ 7 m², qui prolongent agréablement les pièces de vie. Entièrement rénové récemment, le logement se présente en excellent état général, prêt à être habité sans travaux à prévoir. L'immeuble, construit en 1986, dispose de toutes les commodités recherchées pour un confort au quotidien : ascenseur, place de parking, cave et charges de copropriété maîtrisées. L'appartement offre un agencement fonctionnel, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille, avec une salle de bain et des surfaces optimisées. Le fait qu'il soit traversant et situé dans une rue calme et pavillonnaire renforce l'agrément de vie, avec une ambiance paisible et familiale. La présence d'une cave d'environ 5 m² complète utilement les rangements. Le classement énergétique en D s'inscrit en cohérence avec un bien entretenu, dans un immeuble des années 1980. Le quartier bénéficie d'une situation privilégiée entre le centre-ville et la gare RER A, tout en restant à proximité des quais de Marne. Les commerces, les écoles et les bus sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements quotidiens simples et rapides, que ce soit pour le travail, les sorties ou les activités familiales. À environ 200 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, comme les arrêts Bellevue à 200 m, Bords de Marne à 200 m,. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle De Lattre De Tassigny à environ 200 m et du centre de garde d'enfants La Gaîté à environ 300 m. Pour les moments de détente, les quais de Bords de Marne se trouvent à environ 400 m, offrant un véritable poumon vert à quelques minutes de l'appartement. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 2002 € - Charges mensuelles : 220 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour tout renseignement officiel relatif aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Paris Nation 75012. À quelques pas de la place de la Nation, cet appartement de 37,37 m² Carrez au dernier étage d'un petit immeuble bien tenu offre une vue dégagée sur les toits de Paris. La station Nation (métro lignes 1,2, 6 et 9, RER A) et les nombreux commerces du quartier sont à proximité immédiate : une adresse aussi pratique qu'agréable à vivre. Situé au 5e et dernier étage par escalier, l'appartement a été entièrement rafraîchi. La cuisine et la salle d'eau sont refaites à neuf, et l'isolation des combles vient d'être réalisée pour optimiser le confort thermique. Côté séjour, la vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Paris apporte une belle luminosité, tandis que la chambre, donnant sur cour, offre un vrai calme pour les nuits. Le plan est modulable : la petite pièce attenante au séjour peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Elle peut aussi s'ouvrir partiellement sur le séjour pour agrandir la pièce de vie. Le bien se présente ainsi comme un 2 ou un 3 pièces, selon vos besoins. Il se compose comme suit : - Séjour de 11,39 m² avec vue sur les toits - Cuisine refaite à neuf de 4,27 m² - Chambre de 9,5 m² côté cour - Pièce d'appoint de 6,54 m² avec placard, attenante au séjour (bureau, chambre bébé ou extension de la pièce de vie) - Salle d'eau avec WC refaite à neuf de 2,66 m² Les atouts du bien : - Vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Paris depuis le séjour - Bien en parfait état : cuisine et salle d'eau refaites à neuf - Chambre au calme, côté cour - Isolation des combles récemment réalisée pour un meilleur confort thermique - Plan modulable : 2 ou 3 pièces selon l'usage - Emplacement recherché, à quelques pas de la place de la Nation et de ses 4 lignes de métro et du RER A - DPE en E, pouvant passer en D en remplaçant le ballon d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique - Rentabilité locative brute estimée à plus de 4 %, sur la base d'un loyer de 36 € / m² / mois hors charges (conforme à l'encadrement des loyers en vigueur) À noter : - Charges courantes annuelles : env. 1 422 € / an (≈ 118 € / mois) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1060 € et 1450 € / an - État du bien : Parfait état (cuisine et salle d'eau refaites à neuf) - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 8 copropriétaires - Lot n° 12 (appartement) - Quote-part : 63 / 1000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh / m2. an) : 291 (E) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 11 (B) Prix de vente : 390 000 € (honoraires d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698.

Au cœur du quartier Ranelagh, à proximité des commerces, des écoles et du bois de Boulogne, découvrez cet élégant appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové par architecte offrant des prestations haut de gamme. D'une superficie de 71 m², seul sur le palier, il est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de standing, sécurisé, et se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud et bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,30 m. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing sur mesure, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.

Appartement à vendre 3 pièces (77) CHELLES - Quartier du Coteau À seulement 8 à 10 minutes à pied du centre‑ville de Chelles, dans un secteur reconnu pour la qualité de ses infrastructures éducatives et sportives, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, calme et parfaitement desservi. Le quartier séduit par son cadre de vie agréable, sa proximité des bords de Marne et son accès rapide aux transports. La résidence, verdoyante, sécurisée et soigneusement entretenue, offre un quotidien serein grâce à ses portails électriques, la présence d'un gardien et des espaces dédiés aux familles. Description de l'appartement : 7ᵉ étage avec ascenseur Séjour traversant de 25 m², lumineux, avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon de 6 m² Deux chambres de 11 m² et 9 m², dont l'une avec accès direct au balcon Salle de bain Buanderie indépendante WC séparé Rénové en 2021, le logement bénéficie de fenêtres triple vitrage, d'une isolation performante et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Prestations de la résidence : Gardien Local vélos Aire de jeux pour enfants Espaces verts entretenus Un environnement pensé pour offrir sécurité, confort et qualité de vie. Pour toute demande d'information, la transmission des diagnostics ou l'organisation d'une visite, je me tiens à votre entière disposition. Nombre de lots de la copropriété : 2674, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 972021.

Appartement a renover au dernier etage avec beaucoup de potentiel au cœur de dampierre-en-yvelines situé en plein centre de dampierre-en-yvelines, cet appartement de 44 m² loi carrez et 91 m² au sol se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement est entièrement à rénover, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une petite entrée avec placard, d'un salon, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau avec wc séparé, ainsi que de plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Vous disposerez actuellement d'une chambre, d'une seconde pièce pouvant facilement accueillir une chambre de bébé, ainsi que d'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Il est également possible d'envisager la suppression de la cloison afin de réunir les espaces et créer une chambre plus grande. Le bien bénéficie également d'un véritable atout : une grande cave de 28 m², répartie en deux parties et équipée d'un point d'eau. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage ou pour imaginer un espace selon vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. La toiture est neuve et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec environ 62 € par mois. Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation, souhaitant profiter d'un emplacement central à dampierre-en-yvelines tout en bénéficiant d'une surface au sol importante et d'une grande cave. Un bien rare par son potentiel, qui mérite d'être découvert ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 909 333 - greffe de versailles) véronique winterflood entrepreneur individuel 06 11 78 41 57 - réf. 972050.

Achères hypercentre – appartement 3 pièces entièrement rénové avec balcon un cadre au calme, un emplacement idéal et un appartement entièrement rénové : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! À 10 minutes à pied de la gare rer a / sncf d'achères et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités du centre-ville, découvrez cette petite copropriété sécurisée de 3 étages, parfaitement au calme et en retrait de l'animation de la rue commerçante. L'immeuble, à taille humaine, est niché au cœur d'un vaste parc arboré, véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou partager un barbecue entre amis. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement a été entièrement rénové en 2026. Il offre aujourd'hui un intérieur moderne, lumineux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous serez immédiatement séduit par son bel espace de vie de 32 m², largement ouvert sur un agréable balcon. Grâce à ses deux grandes ouvertures et sa large porte-fenêtre, la pièce bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux belles chambres, offrant un espace confortable pour une famille, un couple ou pour aménager une chambre et un bureau. L'appartement est vendu avec une cave. À noter : la cuisine reste à installer, vous laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Les radiateurs pourront également être choisis selon vos préférences, gaz ou électrique. Un garage fermé est également disponible en complément au prix de 20 000 €. Les + qui font la différence hyper-centre d'achères gare rer a / sncf à environ 10 min à pied commerces et commodités à proximité immédiate petite copropriété sécurisée et sans travaux grand parc arboré environnement calme et en retrait de la rue appartement entièrement rénové en 2026 belle pièce de vie de 32 m² balcon 2 chambres cave garage fermé possible un appartement rare dans ce secteur, qui conjugue emplacement, calme, extérieur et rénovation récente. Venez le découvrir : vous pourriez bien avoir le coup de cœur dès la première visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 926 892 - greffe de versailles) aude braunsteffer entrepreneur individuel 06 74 68 85 55 - réf. 972031.

Sceaux - 8 min rer sceaux - 3p - 55,65 m² - balcon - 4e et dernier etage - cave - parking libre dans residence fermee - possibilite box exclusivité laura cupsa optimhome ! À 8 min du rer b sceaux, 10 min du centre ville et de sa rue houdan piétonne, des commerces et des écoles maternelle et primaire clos saint marcel et faculté jean monnet, 15 min collège et lycée marie curie. Situé dans une résidence fermée, calme et verdoyante, avec gardienne, cet appartement 3 pièces de 55,65 m², fonctionnel, traversant et très lumineux, se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. En très bon état général, il comprend : entrée avec placard, séjour de 20,83 m² ouvrant sur balcon sans vis à vis exposé sud, cuisine équipée datant de 2026 (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), dégagement, 2 chambres, chacune avec placard, salle de bains avec fenêtre, wc séparés. Une cave complète ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : local pour vélos et poussettes, 2 espaces de jeux pour les enfants, parkings libres dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. À noter : un box pourrait être rajouté à cette vente. Les atouts : fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques de 2020 partout sauf pièces d'eau, très bon état général (cuisine ixina et salle de bains refaites l'une en 2026, l'autre en 2025, tableau électrique changé 2019), isolation intérieure d'une partie de l'appartement, nombreux travaux réalisés ces dernières années au sein de la copropriété. La résidence bénéficie de quatre accès différents, facilitant les déplacements du quotidien. Le vendeur a la possibilité d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, sans attendre la date de fin de la vente intéractive donc ne tardez pas à me contacter pour visiter. Comme pour une vente à prix fixe, vous visiterez, fournirez votre financement si le bien vous intéresse, puis formulerez une ou plusieurs offres afin d'aboutir à un accord avec les vendeurs. Acquéreurs, rien ne change pour vous, seulement plus d'interactivité et de transparence sur les offres reçues ! Fiche détaillée avec 35 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 167, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide) : 2873€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 03 / 11 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 616224 ).

Vivre dans le quartier poncelet, c'est profiter d'une véritable vie de village au cœur de paris ! Au cœur du très recherché quartier poncelet, à proximité immédiate de son marché réputé, de ses commerces de bouche et de ses restaurants, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 5e étage sans ascenseur, d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son authenticité et son cachet parisien. Parquet en chêne d'origine, moulures, cheminée d'époque et belle hauteur sous plafond composent un intérieur élégant et chaleureux, bénéficiant d'une agréable luminosité. Un double séjour lumineux avec balcon véritable pièce maîtresse de l'appartement, le double séjour offre un bel espace de réception où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Il s'ouvre directement sur un balcon offrant une vue sur les toits de paris, un atout particulièrement recherché dans ce quartier. Un appartement modulable selon vos envies l'appartement bénéficie d'une distribution évolutive permettant d'adapter les espaces à différents modes de vie. Sa configuration actuelle privilégie un vaste double séjour et une chambre au calme sur cour. Il est toutefois possible de recréer une deuxième chambre côté rue, conformément au plan d'origine, tout en conservant un séjour indépendant. Une possibilité particulièrement intéressante pour un couple, une famille ou l'aménagement d'un bureau. Des espaces fonctionnels et bien pensés la cuisine équipée indépendante préservant le confort des pièces de réception. La chambre, donnant sur cour, bénéficie d'un environnement calme, à l'écart de l'animation du quartier. Le couloir aménagé, dispose de nombreux rangements intégrés, offrant une capacité de stockage appréciable. Une salle de bains avec fenêtre et wc ainsi qu'un second wc indépendant complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Les atouts du bien : - emplacement privilégié au cœur du quartier poncelet / ternes - 5e étage lumineux, sans ascenseur - balcon avec vue sur les toits de paris - charme de l'ancien : parquet en chêne d'origine, moulures et cheminée d'époque - vaste double séjour lumineux appartement modulable avec possibilité de deux chambres : - chambre actuelle sur cour, au calme - cuisine équipée indépendante - nombreux rangements intégrés - salle de bains avec fenêtre - deux wc, dont un indépendant - cave une adresse recherchée au cœur du 17e arrondissement à quelques pas du marché poncelet, des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier apprécié pour son authenticité, son dynamisme et sa qualité de vie. Un appartement parisien de caractère qui conjugue le charme de l'ancien, la lumière d'un étage élevé, une vue dégagée sur les toits de paris et un véritable potentiel d'aménagement. Une adresse de choix pour les amateurs de beaux appartements parisiens, à la recherche d'un lieu de vie aussi élégant qu'évolutif. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fernanda martins entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 732 715 greffe de paris 14eme arrondissement) 06 72 27 88 18 (réf. 616270 ).