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Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Place Charost, charmant 3 pièces de 59 m² en surface habitable au 3ème étage d'un immeuble ancien à deux pas du Monoprix, de ses commerces et restaurants. Son exposition est-ouest offre une vue dégagée sur la place Charost et les toits de Versailles Il se compose de : Une cuisine entièrement refaite Un Salon avec vue imprenable et dégagée sur la place Charost Une chambre de plus de 10 m² Une seconde chambre d'environ 9 m², pouvant également faire office de bureau De nombreux rangements (placards, penderie) Une salle de bains et des WC séparés Les trois gares de Versailles-Rive Gauche, Versailles-Chantiers et Versailles-Rive Droite sont à proximité immédiate. La place du marché Notre-Dame est à 5 minutes à pied et le secteur bénéficie également de la proximité des écoles et collèges réputés de Versailles comme le collège / Lycée Hoche, un atout de choix pour les familles. Le ravalement côté cour a été réalisé en 2021 / 2022 et toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'immeuble est une petite copropriété de seulement 6 copropriétaires. Ce bien offre ainsi calme et charges maîtrisées. Une cave de 8 m² complète cet appartement. Un stationnement est également possible à proximité, par abonnement mensuel, au stade Montbauron. Bien rare à ce prix dans ce secteur très demandé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.1€ par mois (soit 997.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Glatigny-pershing, 3 pièces - 2 chambres de 67,18 m² loi carrez, au calme, en bon état, avec balcon de 15 m² ouvert sur les jardins, exposition ouest, cave et parking. Au sein d'une résidence de standing gardiennée et sécurisée des années 70 à quelques pas de la forêt de fausses-reposes, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités. Situé au 1er étage sur 3, l'appartement s'organise autour d'un séjour de 29,5 m² avec cuisine américaine. Deux chambres de 11 et 12 m², dont l'une avec dressing (salle d'eau possible). Toutes les pièces donnent sur le balcon et sur les jardins de la copropriété. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent une distribution optimisée. Vendu avec une cave et une place de parking. Local vélos poussettes. Aire de jeux pour les enfants dans la résidence. Prix de vente : 450 000 euros (honoraires de 4% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 436 293 euros hors honoraires). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 538 lots dont 138 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 3689 euros (chauffage et eau chaude collectifs) cotisation annuelle fond travaux (alur) : 182 euros taxe foncière : 1819 euros dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1 240 euros (indexées sur les années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez albéric d'amecourt au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'albéric d'amecourt, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre n° 791 967 318, auprès de la sas proprietes privees, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle transactions et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 (cci nantes - saint-nazaire). Garantie financière galian-smabtp (2 000 000 euros en transaction / 120 000 euros en gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n° 28137. J. Mandat réf : 455136. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 532 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 3689 euros. Albéric d'amécourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 791967318 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Versailles - avenue de paris - ce bel appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, au dernier étage avec ascenseur, est idéalement situé à - 4 min du bus 171 - 5 min de la gare de porchefontaine (rer c) - 17 min de la gare viroflay rive gauche (rer c, ligne n, t ) - 18 min de la gare de montreuil (ligne l), il comprend une entrée, un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres et une vue dégagée, une cuisine fermée aménagée et équipée, un bureau, deux chambres spacieuses, un grand dressing pouvant servir de chambre de bébé ou de deuxième bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Il bénéficie également d'une cave saine, d'un jardin partagé (trampoline, barbecue), d'un local vélos et d'une place de parking couverte. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en sus. Fibre installée. Cet appartement aménagé pour le télétravail et proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces, marché) est fonctionnel et idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 500 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès galloy, tél. : 06 31 66 31 06, e-mail : agnes.galloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 897 426 763.
Iad France - Kristell Quiec vous propose : EXCLUSIVITE à Versailles – Quartier des Prés, à 10 minutes à pied de la gare Rive Droite Dans un quartier recherché de Versailles, sectorisé Hoche, découvrez cet appartement T3 de 51 m² offrant une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux véritables chambres. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue des années 50, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable vue verdoyante sur le jardin arboré de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Une configuration idéale pour un parent avec un enfant, un jeune couple ou toute personne souhaitant bénéficier de deux espaces nuit distincts, tout en profitant d'un emplacement privilégié à Versailles. La sectorisation Hoche constitue un véritable atout pour les familles, à la recherche d'un établissement scolaire reconnu tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Une cave saine et spacieuse complète ce bien. Un appartement rare par sa configuration, son environnement verdoyant et sa situation dans un quartier prisé de Versailles. Visites possibles dès maintenant, 7 jours sur 7, dimanche inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristell Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947846366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Optimhome vous présente en exclusivité ce 3 pièces de 60 m² loi carrez idéalement localisé dans le quartier de Montreuil, à proximité immédiate de la forêt et des transports. Plein de cachet au sein d'une petite copropriété familiale (2 appartements par palier), l'appartement se trouve au premier étage sans ascenseur. Le parquet d'origine, les moulures, les cheminées et la belle hauteur sous plafond confèrent un véritable caractère chaleureux à l'ensemble. L'appartement offre une organisation modulable selon vos besoins : un séjour lumineux et deux chambres, ou un séjour, une salle à manger / bureau et une chambre. Très agréable à vivre, il bénéficie d'une excellente luminosité avec une pièce donnant sur jardin sans vis-à-vis exposé PLEIN SUD et deux pièces sur rue très calme à sens unique et peu passante. La cuisine semi-équipée moderne et la salle d'eau, en parfait état, complètent harmonieusement le bien. Les WC sont séparés. Le jardin de copropriété permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible et dispose d'un cabanon pour le rangement de vélos ou d'outils. Une grande cave saine (de plus de 15 m²) en sous-sol est comprise dans le lot. Le stationnement est gratuit et facile dans les rues environnantes. Situation privilégiée pour un quotidien agréable : le bois de Fausses-Reposes se trouve à 3 minutes à pied, la gare Montreuil ligne L à 10 minutes, le RER C Viroflay Rive Gauche à 15 minutes et des bus desservent le centre de Versailles au pied de l'immeuble. Le centre commercial Grand Siècle et ses commerces sont accessibles à 10 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 601739 ).
Iad France - Marlène Constant vous propose : Versailles Saint-Louis – Appartement de caractère entièrement rénové, à deux pas du Château Un emplacement exceptionnel, le charme de l'ancien et une rénovation de grande qualité. Au cOEur du très recherché quartier Saint-Louis, à seulement quelques minutes à pied du Château de Versailles et de la Pièce d'Eau des Suisses, découvrez ce superbe appartement traversant de 71 m² Carrez (73 m² au sol), niché au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère datant de 1895. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien s'accorde parfaitement avec un confort contemporain. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, dont une donnant sur une cour intérieure particulièrement calme, d'une spacieuse salle de bains ainsi que de WC séparés. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud / Nord (avec une chambre orientée Sud-Est), il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Ses principaux atouts Appartement entièrement rénové, prêt à emménager. Charme préservé : parquet ancien et immeuble de caractère de 1895. Deux chambres confortables. Cave privative. Local à vélos. Un grenier partagé (copropriété) Jardin partagé, véritable havre de paix en cOEur d'îlot. Possibilité d'acquérir le bien partiellement meublé. Une adresse recherchée Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché Saint-Louis, conservatoire, restaurants et transports. Gare Versailles Rive Gauche à moins de 10 minutes à pied. Gare Versailles Chantiers à environ 15 minutes. Un investissement attractif Ce bien constitue également une excellente opportunité patrimoniale. Actuellement exploité avec succès en conciergerie haut de gamme, il génère un revenu moyen d'environ 3 300 € par mois, témoignant de son excellente attractivité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre de prestige ou un investissement de qualité, cet appartement réunit des atouts rares sur le marché versaillais. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Versailles, dans le très recherché quartier Notre-Dame, cet appartement de 3 pièces développe 87 m² au 1er étage d'un immeuble des années 1958 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et bénéficiant d'un balcon, il offre un cadre de vie agréable, au calme sur jardin, avec un emplacement particulièrement privilégié. Le bien est proposé avec cave, emplacement de parking et garage, un ensemble rare sur le secteur. L'entrée, agrémentée de placards intégrés, distribue les différentes pièces. Sur la droite, une cuisine profite d'une vue dégagée côté jardin, orientée à l'est et au sud, complétée par une arrière-cuisine très pratique pour l'organisation du quotidien. Le salon se distingue par son volume et ses trois grandes portes-fenêtres orientées est et sud et qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La configuration de ce grand séjour permet, si on le souhaite, de créer facilement une deuxième chambre en utilisant une partie de l'espace, tout en conservant de belles ouvertures sur l'extérieur. La chambre principale, située sur la droite et bénéficiant de la même exposition que le salon, dispose également de rangements grâce à un placard intégré. Un placard supplémentaire est présent dans le couloir, optimisant encore l'organisation de l'appartement. La salle de douche a été refaite et propose douche, WC, bidet et simple vasque. L'ensemble forme une base confortable pour un projet de vie, dans un immeuble de bonne qualité et un environnement très recherché. À moins de 300 m, la gare Versailles Rive Droite permet de rejoindre la ligne L vers La Défense et Saint-Lazare, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles autour comme le primaire, collège et lycée Saint Jean d'Hulst, l'école Hoche se trouve également à quelques centaines de mètres, offrant un large choix d'établissements secondaires. Pour les moments de détente, le square Jean Houdon est situé à environ 400 m, apportant un agréable coin de verdure dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1723 euros - Charges de copropriété : 175 euros / mois - DPE : a réaliser - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, gardienne, eau, espaces verts ) : 2108€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 961786.
Iad France - Frédéric Poinsard vous propose : Versailles Porchefontaine – Appartement traversant 3 pièces de 56 m² avec vue sur jardin Au cOEur du recherché quartier de Porchefontaine, dans une rue calme peu passante, découvrez ce charmant appartement traversant de 56 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue et arborée. Son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété lui confèrent une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. L'entrée distribue harmonieusement les différents espaces. Le séjour, lumineux et convivial, offre une vue apaisante sur la verdure. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing attenant, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement optimisé, pensé pour le confort du quotidien. Soigneusement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux immédiats. Les diagnostics gaz et électricité sont exempts d'anomalies. Faibles charges de copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Deux caves viennent compléter le bien, ainsi qu'un local à vélos. L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied seulement, vous accédez à la gare des Chantiers, la gare RER C Porchefontaine, aux commerces de proximité, aux écoles, à la crèche, aux équipements sportifs et à la forêt, offrant un environnement privilégié pour les promenades, le sport et les loisirs en famille. Un appartement lumineux, parfaitement agencé et idéalement situé, qui séduira aussi bien un jeune couple, une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poinsard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 538883455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : VERSAILLES - MONTREUIL (Résidence rénové et parfaitement entretenue) Appartement 3 pièces de 69 m² au 3ème étage situé dans un quartier recherché à proximité des commerces et des transports avec la gare de Montreuil qui est a 10 minutes a pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et dispose d'un balcons agréables de 10 m². Le bien comprend également une place de stationnement privative en sous-sol et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir ce joli 3 pièces de 45,15 m² au calme dans une impasse du quartier Notre-Dame. Il se situe au quatrième étage d'un immeuble ancien et se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté avec vue sur les toits de Versailles, de deux chambres parquetées (une avec cheminée) offrant une très belle vue sur la Chapelle Royale et une partie du Château, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC. Un grenier complète cet appartement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5340.
Iad France - Joëlle Hegot vous propose : Versailles-Château : Appartement 81 m² au 2ième étage, plein sud. VENDU LOUE. Cet appartement est composé de 2 belles chambres, un salon, cuisine, salle d'eau, 2 dressing, cave. Situé à 70 mètres du Château de Versailles, rue de Satory. - > Opportunité à saisir : Appartement à Rénover au COEur de Versailles Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, cet appartement de 77 m² à rénover offre un potentiel incroyable pour créer le logement de vos rêves au cOEur de Versailles, à quelques pas du château et de ses jardins emblématiques. - > Avec une exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - > A deux pas de toutes commodités et du RER C. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités offertes par le centre-ville de Versailles. - > Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation, les investisseurs ou les passionnés d'immobilier à la recherche d'un bien unique à transformer à leur image. Locataire en place de + 90 ans. Copropriété très bien gérée et entretenue. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement plein de potentiel dans un emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour révéler tout le charme caché de cet espace à rénover. Vidéo whatsapp sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un immeuble acien de bon standing, un appartement de type 3 pièces est situé au deuxième étage sur trois. Il se compose d'une superficie de 50 m² Carrez. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une bonne luminosité tout au long de la journée. La pièce principale offre un espace de vie de 20 m². Les chambres mesurent respectivement environ 9 m² et 11 m². La propriété dispose également d'une cave privative ainsi qu'un grenier. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement inclut une cuisine ouverte, un système de chauffage collectif ainsi qu'une production d'eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 540 €. Localisé à 500 mètres autour de la rue Benjamin Franklin, cet appartement se situe à proximité immédiate de commodités telles que des restaurants, des commerces variés et le centre culturel La Royale Factory. Le Parc Balbi, idéal pour les promenades, se trouve également dans le voisinage. Pour les familles, des écoles telles que l'École maternelle et primaire Saint-Nicolas ainsi que le Collège Sacré-Cœur sont facilement accessibles. En termes de transports, la gare des Chantiers et sa desserte des lignes N et U se situent à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa périphérie. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1880 et est en bon état général. Les parties communes sont également bien entretenues et ne nécessitent pas de travaux immédiats. Les charges de copropriété s'élèvent à 1670 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
À Versailles Rive droite, dans un quartier prisé, cet appartement de 3 pièces d'environ 76 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1960. Traversant et doté d'une belle hauteur sous plafond, il séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, son parquet de chêne et son grand salon d'angle d'environ 24 m², orienté sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité une grande partie de la journée. L'entrée, particulièrement généreuse, accueille de nombreux placards intégrés toute hauteur, offrant une capacité de rangement très appréciable dès le seuil franchi. Elle distribue les différentes pièces de l'appartement, permettant une circulation fluide et agréable. La cuisine est indépendante, équipée et aménagée, avec un sol en carrelage. Elle intègre notamment un four Whirlpool, des plaques électriques, une hotte ainsi qu'un lave-vaisselle, pour un confort de vie immédiat. La salle d'eau est récente, avec une douche, un sèche-serviettes et une fenêtre, complétée par une VMC. Les toilettes sont séparées, un vrai plus au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'environ 12 m² chacune avec un mur non porteur entre le salon et une des deux chambres offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Un mur a bénéficié d'une isolation phonique, pour un confort acoustique renforcé. Les fenêtres d'origine ont été conservées, à l'exception de la première chambre, équipée d'un double vitrage. L'électricité a été entièrement refaite, avec compteur remis à neuf. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par gaz assurent un confort thermique régulier, complétés par un DPE en classe D et des émissions de gaz à effet de serre également en D. En complément, une cave au sous-sol, d'environ 6 m², vient prolonger les rangements de l'appartement, pratique pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder au quotidien dans les pièces de vie. L'immeuble comprend six étages, avec un ascenseur, et la copropriété est décrite comme de bon standing et bien entretenue. L'appartement se situe sur rue, dans un environnement vivant et recherché, avec la présence de la fibre optique dans l'immeuble pour répondre aux besoins numériques actuels. À moins de 200 m, plusieurs structures dédiées à la petite enfance sont accessibles, comme la crèche Nursery Licorice – La Maison Bleue à environ 100 m et la Micro Crèche Montessori Foch La Maison Bleue à environ 200 m. La gare de Versailles Rive Droite se trouve à environ 200 m, offrant un accès rapide aux liaisons ferroviaires. Pour les promenades et moments de détente, le Square Jean Houdon se situe à environ 300 m. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire mixte de la Ville de Versailles à environ 400 m, de l'école maternelle Les Dauphins à environ 400 m, ainsi que de plusieurs autres établissements préscolaires comme Multi Home La Goutte De Lait, School Native Small Prince et l'école maternelle publique Richard Mique entre environ 400 m et 600 m. L'arrêt de bus Albert Joly, à environ 400 m, complète cet environnement bien desservi et adapté à la vie familiale. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 270 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Place Hoche, au pied du château de Versailles, au cOEur du quartier Notre-Dame, sur l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Versailles, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces de caractère de 63,11 m² au sol, 48,22 m² Loi Carrez, pondéré à 58 m² grâce à une optimisation parfaite des espaces et à l'absence totale de perte de place. Situé entièrement sur cour, ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel et d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Perché à l'avant dernier étage sous les chambres de bonnes, il offre une vue dégagée sur les toits de Versailles, sans aucun vis-à-vis. Une véritable impression d'avoir la tête dans les nuages, avec, en prime, un aperçu du château de Versailles qui rend ce panorama encore plus unique. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. À gauche, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec fenêtre. À droite, une cuisine entièrement aménagée et équipée, lumineuse grâce à ses fenêtres et dotée d'un élégant sol en grès céramique. L'espace nuit comprend une belle chambre avec son dressing ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'appoint ou espace de télétravail. Le charme de l'ancien est omniprésent avec son magnifique parquet en point de Hongrie, ses moulures, sa cheminée d'apparat et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et un cachet rare. Un appartement à la fois atypique, chaleureux et plein de caractère. L'appartement a bénéficié d'améliorations apportant un réel confort au quotidien : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, isolation des murs et chauffage entièrement électrique. Son emplacement est tout simplement idéal, au cOEur de Versailles Notre-Dame, au pied des commerces, des restaurants et de la célèbre Place du Marché Notre-Dame. Les gares de Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, offrant une excellente desserte vers Paris. Les atouts : Adresse prestigieuse : Place Hoche Au pied du château de Versailles Vue dégagée sur les toits de Versailles Sans vis-à-vis Aperçu du château de Versailles Exposition plein sud Très lumineux et calme absolu Appartement entièrement sur cour Aucune perte de place Belle hauteur sous plafond Charme de l'ancien préservé Double vitrage intégral et isolation des murs Commerces et marché Notre-Dame au pied de l'immeuble Gares Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche à moins de 15 minutes à pied Appartement coup de cOEur assuré ! Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amoureux de Versailles souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié alliant élégance, calme, cachet et emplacement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Versailles – proche place de la loi – appartement 3 pièces (1 ou 2 chambres) avec cave et cabouin – garage en option sectorisé hoche et situé à deux pas de la place de la loi, dans un bel immeuble de caractère récemment ravalé, cet appartement traversant de 67 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son calme et son agencement particulièrement modulable. Le vaste double séjour de 31 m², organisé en deux espaces communicants séparés par d'élégantes portes à la française, offre de multiples possibilités d'aménagement : vaste espace de réception ou création d'une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est sublimée par une verrière sur mesure qui apporte une touche contemporaine tout en favorisant la circulation de la lumière naturelle. Côté nuit, la chambre principale de 13 m² donne sur cour et profite d'un environnement particulièrement paisible. Elle dispose d'un dressing avec fenêtre, un véritable atout au quotidien. L'appartement comprend également une salle de bains moderne, des wc séparés et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave saine en sous-sol ainsi que d'un cabouin privatif sur cour, idéal pour le rangement des vélos, poussettes ou équipements divers. Garage en option : un box fermé de 18 m², large et facilement accessible, est proposé en complément au prix de 36 000 € fai. La copropriété a fait l'objet d'un ravalement récent et les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant un cadre de vie soigné et valorisant. L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, avec un accès rapide aux trois gares versaillaises. Proche de tout : • gare versailles rive-droite : moins de 15 min à pied • gare versailles chantiers : 15 min en bus • gare versailles rive-gauche : 10 min en bus • parc du château de versailles : environ 10 min à pied • école primaire colonel de bange : 5 min à pied • collège et lycée hoche : 15 à 20 min à pied les atouts : secteur hoche, immeuble de caractère, appartement traversant, double séjour modulable, calme, luminosité, cave, cabouin et garage en option. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille, à un couple en quête d'un cadre de vie privilégié, qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant un pied-à-terre de qualité à versailles. Référence agence : 5322.
Idéalement situé au cœur de Versailles, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez cet appartement de 63,03 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de répondre à un projet d'investissement locatif, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Son emplacement privilégié dans le quartier du Pont Colbert vous permettra de profiter pleinement de la vie versaillaise, avec un accès rapide aux commodités, aux marchés, aux espaces verts et aux gares desservant Paris. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Iad France - Aurelien Belot vous propose : COUP DE CŒUR – Versailles Notre-Dame – Charme de l'ancien À seulement 5 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite et 3 minutes de la place du Marché, au cOEur du très recherché quartier Notre-Dame, découvrez ce charmant appartement au calme, situé dans l'une des rues les plus prisées de Versailles. Au 1er étage d'une élégante copropriété du début du XXᵉ siècle, cet appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre donnant sur une cour intérieure, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement offre un beau potentiel d'évolution et permet aisément la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, son calme et le charme de l'ancien qui s'en dégage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.75€ par mois (soit 2505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anaïs Penché vous propose : VERSAILLES CHANTIERS – RUE DE NOAILLES À quelques pas de la gare Versailles Chantiers, des commerces, et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d’une copropriété ancienne pleine de charme et parfaitement entretenue. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement trois pièces séduit dès les premiers instants par son authenticité et son caractère. Traversant est-ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre des vues dégagées sur un environnement calme et verdoyant. Les amateurs d'ancien apprécieront les éléments d’époque qui ont été préservés : tomettes, poutres apparentes, et cheminée. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial avec cheminée, complété par une cuisine indépendante. Deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Côté pratique, le bien dispose d'une grande cave saine, d'une dépendance ainsi que de trois greniers, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage. Les futurs propriétaires pourront également profiter d’un bien ayant déjà bénéficié de travaux d’amélioration énergétique significatifs, avec l’isolation des murs par l’intérieur et le remplacement des fenêtres par du double vitrage. Adresse recherchée, dernier étage, charme de l’ancien, faibles charges, chauffage individuel : autant d'atouts qui font de cet appartement une opportunité rare sur le marché versaillais. À découvrir sans tarder ! * Inter-cabinet ouvert à l’ensemble des professionnels de l’immobilier * La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.62€ par mois (soit 1219.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Penché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité immédiate de la gare de versailles chantiers, des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement ancien rénové de 60 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Très lumineux et traversant, ce bien offre de beaux volumes et un agencement optimisé : salon avec cuisine ouverte, une grande chambre de 15 m² avec belle hauteur sous plafon, un bureau idéal télétravail (chambre d'enfant ou dressing), une salle de bains avec wc. Un local vélo fermé et independant rattaché à l'appartement et une cave. Prestations : • double vitrage récent • chauffage électrique à inertie récent • immeuble ancien rénové • faibles charges • appartement lumineux • charme de l'ancien • belle hauteur sous plafond • quartier recherché • proximité gare sncf versailles chantiers • accès rapide paris montparnasse / la défense idéal résidence principale, primo-accédant, investissement locatif ou profession libérale. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 038 047 - greffe de versailles) anne varesano entrepreneur individuel 06 98 70 61 91 - réf. 957226.
Un vrai coup de cœur à Versailles pour ce bel appartement de 3 pièces de 51,13 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1913. Il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. On s'y sent un peu comme une maison. Entièrement optimisé, sans place perdue, il donne réellement la sensation de vivre comme dans une maison, avec un agencement pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie, mise en valeur par un parquet et une décoration soignée, s'accompagne d'une cuisine équipée qui permet de profiter pleinement de l'espace. Les deux chambres offrent une organisation fonctionnelle, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées complètent l'ensemble avec praticité. L'appartement a bénéficié de rénovations récentes et présente une qualité globale élevée, ce qui permet d'emménager sereinement. Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude au gaz, contribuent au confort thermique de l'appartement. La présence d'une cave d'environ 4 m² est un atout appréciable pour le rangement. Le bien se trouve dans une copropriété, avec des charges maîtrisées, et bénéficie de la fibre optique pour ceux qui souhaitent télétravailler ou simplement profiter d'une bonne connexion. Sa localisation, proche de la place du marché et des commerces, en fait une adresse particulièrement agréable à vivre au quotidien. Côté cadre de vie, plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité, avec notamment l'arrêt « Porchefontaine Louis XIV » à environ 300 m et « Centre Sportif » à environ 700 m. La gare de « Porchefontaine » avec le RER C à environ 300 m, facilite également les déplacements. Pour les moments de détente, le parc de Bon Repos est situé à environ 400 m, et le parc Chauchard à environ 500 m, complétés par la route forestière du Cordon de Viroflay à environ 700 m, offrant un environnement agréable pour les promenades. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles à proximité : l'école primaire Lully-Vauban à environ 600 m, l'école primaire Pierre Corneille à environ 600 m, l'école maternelle de la Ville de Versailles à environ 600 m, ainsi que l'école maternelle Vauban à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 863 € - Charges de copropriété : 121 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, sans s'y substituer. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, afin de vous aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Une nouvelle résidence au cœur du prestige et de la natureCette résidence d’exception dévoile des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, aux volumes généreux et baignés de lumière. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou rooftops pour certains, prolongent les espaces de vie et ouvrent de magnifiques perspectives sur un environnement verdoyant. Habillée de pierre naturelle massive, l’architecture réinterprète avec élégance la grande tradition versaillaise dans une écriture contemporaine raffinée. Au cœur de la résidence, un bosquet paysager compose un véritable écrin de nature, propice au calme et à la sérénité. À proximité des commerces et des équipements, et à quelques minutes de la future ligne 18 du Grand Paris Express, reliant Versailles au plateau de Saclay, à Massy et à l’aéroport d’Orly, cette adresse conjugue prestige, nature et connectivité métropolitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Magali Perilhou vous propose : Appartement de Standing à Versailles Cet appartement de 95 m² au 3ème étage d'une résidence de standing vous séduira par ses nombreux atouts. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée indépendante, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau équipée, un coin salon, un coin salle à manger. Chaque pièce bénéficie de luminosité naturelle et d'une vue dégagée. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Vous profiterez également de la fibre optique. Un parking privatif dans la cour et une cave complètent cet ensemble de qualité. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au sein de la ville historique de Versailles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien rare sur le marché, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Perilhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 849090295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mickaël Almeida vous propose : Au cOEur du très prisé quartier Saint-Louis à Versailles, découvrez ce charmant appartement d’environ 54 m², situé en rez-de-chaussée d’un élégant immeuble du XVIIIe siècle. Appartement F2 Ce bien plein de caractère offre une belle pièce de vie chaleureuse, - 1 grande chambre ainsi qu’un agencement agréable et fonctionnel. - 1 pièce fonctionnel pour un bureau - 1 cuisine fonctionnel - 1 un grand séjour / salle à manger - 1 salle d’eau Le charme de l’ancien y est parfaitement préservé grâce au parquet massif, à la cheminée d’époque et aux beaux volumes, tout en bénéficiant du confort du double vitrage. Au calme absolu, l’appartement donne sur une cour intérieure au sein d’une petite copropriété pleine de cachet, offrant un cadre paisible et recherché en plein centre de Versailles. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les gares, les commerces, les écoles réputées ainsi que la cathédrale Saint-Louis, le parc et le célèbre Château de Versailles. Un bien rare, idéal pour les amoureux du charme versaillais et de l’authenticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Versailles, clagny pershing, dernier étage, au calme, vue dégagée, dans une très belle résidence de standing, immergée dans la nature, appartement refait à neuf de 88 m² carrez (92 m² au sol). Cet appartement au 3ème et dernier étage, est composé pour la partie jour, d'une belle entrée, d'un salon séjour de 36 m² avec terrasse de 6 m² exposée sud sans vis à vis, et d'une cuisine équipée. Depuis l'entrée un espace nuit avec couloir dessert 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des wc séparés. Nombreux placards et rangements dans toutes les pièces. Très belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement (3,2m). Parquet massif. Electricité neuve. Chauffage électrique récent. 2 places de parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur, et une cave, complètent ce bien. Environnement boisé et calme. Ravalement résidence fait en 2023. Gardien. Gare de montreuil à 10 mns à pied, bus face à la résidence, commerces de proximité à 100m. Forêt de fausses-reposes à 5 mns à pied. Accès a13 et a86 à 3 mns. Très beau produit. Nombre de lots de la copropriété : 217, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, gardien, espaces verts) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 949836.
Je pose mes valises ! Situé dans le quartier saint-louis, cet appartement, rénové avec goût et en très bon état, est très calme et lumineux. Prêt à être habité, il séduit par ses finitions soignées. Visite virtuelle avec plan sur demande. Cet appartement de trois pièces comprend : l'entrée avec placards, un petit couloir, un wc avec lave-mains, le salon et la cuisine ouverte sur le salon. La première chambre, avec un coin bureau, bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. La seconde chambre dispose également d'une salle de douche indépendante. Les atouts de ce beau 3 pièces au troisième et dernier étage : 1. Très calme et lumineux. 2. En très bon état : rénové avec soin et qualité en 2021.3. Traversant. 4. La vue très dégagée et sans vis à vis, à l'ouest comme à l'est. 5. Le salon bénéficie d'une belle perspective sur le coucher de soleil. Fenêtres récentes avec double vitrage. Chauffage collectif au fuel, bientôt au gaz. Eau chaude : ballon individuel électrique. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Accès à l'a13 en 2 minutes. De nombreuses lignes de bus desservent le centre-ville de versailles. Les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) se situent à moins de 5 minutes à pied. Les gares rive gauche et chantiers sont accessibles à pied en 10 à 15 minutes charges annuelles 2.370 euros (198 euros par mois). Taxes foncières 1.100 euros. Chaudière fioul basse température (en projet de changement). Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique instantané. Dpe 'e' 244 kwh / m2 / an (consommation en énergie finale 206 kwhef / m² / an). Ges 'e' 59 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.740 euros et 2.400 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 449.000 hai (honoraires d'agence inclus), 17.000 honoraires charge acquéreur. 432.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 443106. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En 2025, Versailles confirme son statut de valeur refuge du Grand Paris. Entre prestige, stabilité et rentabilité patrimoniale, la cité royale attire familles, cadres et investisseurs exigeants.
