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À Guyancourt, découvrez cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing récente avec ascenseur. Il se distingue par son très bon état général, sa grande pièce de vie conviviale (30 m²) avec cuisine ouverte semi-équipée, ouvrant sur un agréable espace extérieur (balcon de 10 m²) qui constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours et du joli jardin de copropriété. L'appartement offre deux chambres lumineuses et confortables (11 et 13 m²) avec rangements, une salle de bains de 5 m² avec baignoire et sèche-serviettes, un WC ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement (2,36 m²). Deux places de parking (souterrain) et un local vélos partagé complètent ce bien. Cet appartement fonctionnel et parfaitement distribué permet d'accueillir sans contrainte un couple ou une vie de famille. Environnement soigné, sécurisé et calme. Le cadre de vie est particulièrement attractif pour les familles avec la présence de plusieurs établissements scolaires (écoles maternelles, primaires et collèges) à proximité immédiate. Les espaces verts sont également nombreux dans le quartier et favorisent une ambiance nature au cœur de la ville en offrant de multiples possibilités de promenades et de loisirs en plein air : Bois de la Grille (100m), Jardins Paul et Virginie (400m), Parc des Sources de la Bièvre, Étangs des Roussières et de la Minière, etc. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui vous assure une démarche simplifiée avec un interlocuteur unique pour organiser votre visite et accompagner votre projet. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1431 € - Charges de copropriété : 222€ / mois (chauffage, eau chaude / froide, parties communes. ) - DPE : C - Mode de chauffage : collectif mixte - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site d'information public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur guyancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Résidence du Parc, Guyancourt (quartier Europe) Dans une copropriété calme et recherchée de 1991 (45 logements), découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage sur 3. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis avec vue sur la verdure, 2 chambres exposées Est (11 et 12 m²), une salle de bain et WC séparé. Un garage en sous-sol, stationnement extérieur libre et local vélo complètent le bien. Emplacement privilégié : Commerces (Grand Frais, Picard, pharmacie, boulangerie) à 5 min à pied, Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à 10 min en bus (Montparnasse, La Défense). Écoles proches. Future Ligne 18 du Grand Paris Express à 5 min à pied (2030). Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement agréable et bien desservi. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier recherché de la Mare Jarry, proche des commerces et transports (future Ligne 18 )- Dans une résidence de standing, cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur (normes PMR) est bien exposé et très lumineux. Le balcon de 18 m² permet de profiter largement du calme du Parc Paul et Virginie. Il se compose d'une entrée de 8 m² avec placard, d'un séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine de plus de 6 m² meublée. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave et deux places de parking contigues complétent ce bien. Le chauffage est au gaz et individuel avec une chaudière récente (2023 ), les volets sont roulants et manuels. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Magnifique Appartement T3 avec Balcon à Guyancourt Découvrez ce ravissant appartement T3 situé au cOEur de Guyancourt, à seulement quelques minutes de Versailles. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1990, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon convivial et d'une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Vous apprécierez particulièrement le balcon orienté à l'est, idéal pour profiter des rayons du soleil dès le matin et pour vous détendre en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville alimenté par le chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la résidence est sécurisée, avec un interphone pour un accès contrôlé et une tranquillité assurée. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien de qualité dans un cadre agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ana Dantas vous propose : Venez découvrir cet appartement lumineux de 69 m², idéal pour un premier achat, ou un investisseur recherchant un logement prêt à l’usage, il est situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu à Guyancourt, idéalement situé à proximité du Technocentre, il bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis, d’une distribution fonctionnelle et d’un grand box fermé et sécurisé en sous-sol, atout pratique pour stationner et stocker. Le bien offre une entrée, deux chambres avec placards de rangements, un salon salle à manger, une salle d’eau, wc indépendant, espace buanderie, un accès au balcon depuis le séjour, L’espace nuit étant séparé, est un atout majeur pour la tranquillité. Les atouts de ce bien, le chauffage individuel, la fibre, l'air conditionné dans toutes les pièces pour plus de confort. Situation privilégiée dans une commune dynamique : commerces de proximité et supermarchés à quelques minutes, restaurants et services de santé accessibles facilement. Établissements scolaires (crèches, écoles primaires et collèges) à proximité, facilitant le quotidien des familles. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs et la détente. Transports : gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à environ 10 minutes en voiture et environ 20 minutes en transports en commun, offrant des liaisons vers Paris et la région. Accès rapides aux axes routiers principaux facilitant les déplacements en voiture. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! Votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.73€ par mois (soit 1532.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Guyancourt quartier du parc / appartement en rez-de-jardin comprenant : entrée avec placard, double séjour avec loggia et accès jardinet, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de douche, wc séparé. Un local et un box en sous-sol complètent le bien. Copropriété de 83 lots 250 euros de charges mensuelles (charges + chauffage + eau) dpe : d 195 / ges : e 45 consommation énergétique annuelle estimée à 1111 euros (2020 ). Prix : 269.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots - dont 83 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Mailis Poursin vous propose : Appartement de type F3 idéalement situé au centre-ville de Guyancourt et au sein d'une résidence calme et sécurisée édifiée en 2005. Il se situe au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, d'un séjour, d'un balcon exposé SUD, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres avec placards. De plus il dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Informations techniques : _chauffage individuel gaz : chaudière changée en 2024 ! _double vitrage _fibre _Ravalement voté, à la charge du vendeur qui démarre ce mois-ci donc vous pourrez emménager au sein d'un immeuble refait à neuf et bien isolé. _Les 2 chambres et le séjour donnent sur le balcon exposé SUD La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en bordure du quartier recherché du parc, au sein d'une résidence piétonne calme et verdoyante, valentin de blb immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement qui bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 8 minutes à pied de la gare de saint-quentin-en-yvelines, proche du centre-ville et à deux pas de l'étang des roussières et de son bois. Au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, il offre une surface de 65 m² comprenant : une entrée, un séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec grande douche, wc séparés. Les plus : fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques en aluminium, fibre installée, rénovation intérieure (hors cuisine) réalisée en 2019. Un box fermé en sous-sol avec électricité, doté d'une mezzanine, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter votre agent immobilier valentin rocher pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 82 62 43 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rocher valentin (ei), rsac versailles no 854014248.
Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : Bel Appartement T3 Lumineux, Balcon de 9 m² avec vue dégagée, la performance énergétique est en C ainsi qu'une bonne isolation, situé dans un quartier de La Mare Jarry très recherché, proche Guyancourt Village. Destiné à une Résidence principale ou pour un Investissement locatif. Vous rêvez d'un appartement moderne, belle exposition Est / Sud et bien agencé à Guyancourt, ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Situé au 2ème sur 4 étages d'une résidence de standing, cet appartement des 3 pièces de 61.23 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant : * Une entrée avec placard, un séjour parqueté baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée (possibilité US). * Deux chambres parquetées avec placard. * Une salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement pratique de ce bien. Les portes fenêtres et les fenêtres munies d'un double vitrage, les volets roulants et les menuiseries sont en PVC. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur un parc et un espace extérieur privilégié. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, une cave en sous-sol pour vos rangements, plusieurs locaux à vélos sont disponibles pour les résidents et une place de parking en sous-sol. Nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un système de chauffage Gaz individuel pour la maîtrise de votre propre consommation d'énergie et la chaudière a été changée en décembre 2024, un accès sécurisé avec digicode et interphone, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le quartier vous offrira un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à deux pas : Commerces, écoles et des espaces verts pour profiter des moments de détente en plein air. À quelques minutes, vous avez le transport en commun : * Ligne BUS 5103 10 minutes pour Gare de St Quentin en Yvelines avec plusieurs destinations : RER C, Ligne N / U. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement est destiné à votre famille ou à un investissement locatif, la future ligne 18 du Grand Paris Express sera effective à partir de 2030. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et visiter votre futur chez vous, sans trop tarder ! . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Nouvelle Opportunité dans le Quartier Europe - Proche d'un ensemble scolaire de maternelle à lycée et transports - 15 mn de la gare de SQY en bus- Cet appartement situé au 1er étage sans ascenceur se compose d'une cuisine séparée meublée, un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Décomposition des surfaces : cuisine 9.5 m², séjour 23.6 m², chambre 11 m², chambre 10.5 m², salle de bain 4 m², balcon 5.6 m². Un parking boxé compléte ce bien. Situé dans une copropriété récemment ravalée, les fenêtres sont en PVC, le chauffage gaz est individuel. Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, ce bien peut vous intéresser. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Morgan Boyer vous propose : T3 avec jardin privatif, terrasse et double box - Guyancourt Mare Jarry. Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare à Guyancourt. Ses atouts majeurs : + jardin privatif et terrasse pour profiter des beaux jours + double box fermé de 27 m² (très rare sur le secteur) + résidence récente (2004) avec ravalement effectué en 2023. Côté intérieur : Une entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (21 m²) donnant accès à l'extérieur, et un wc séparé. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, et une salle de bain. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les étangs de la Minière sont accessibles à pied pour vos moments de détente. Future ligne 18 du Grand Paris à quelques minutes. + cave et local vélos / poussettes dans la résidence + charges individuelles 1552€ / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un couple recherchant un extérieur sans les contraintes d'une maison. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Guyancourt, Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite. 'Visuels non contractuels - certaines photos ont été optimisées par l'IA pour illustrer le potentiel du bien.' La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 938775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Appartement de 3 Pièces à Voisins-le-Bretonneux : Idéal Pour Familles ou Investisseurs Dans la charmante commune de Voisins-le-Bretonneux, découvrez ce bel appartement au sein d'une petite copropriété bien gérée, proches transports et commodités. L'appartement, d'une superficie de 63.65 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres (11.32 m² et 9.74 m² ), un séjour lumineux, une salle de bains et des WC séparés pour un confort au quotidien. La cuisine, bien agencée, reste équipée et semi ouverte sur le séjour. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement semblable à une maison de ville avec son entrée indépendante et son garage attenant convient parfaitement aux familles recherchant tranquillité et praticité. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, cet appartement dispose d'une terrasse de 14 m² verdoyante et bien exposée. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel à Voisins-le-Bretonneux. Une opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En Avant-première : Versailles au cœur du prestige et de la nature Cette résidence d’exception dévoile des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, aux volumes généreux et baignés de lumière. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou rooftops pour certains, prolongent les espaces de vie et ouvrent de magnifiques perspectives sur un environnement verdoyant. Habillée de pierre naturelle massive, l’architecture réinterprète avec élégance la grande tradition versaillaise dans une écriture contemporaine raffinée. Au cœur de la résidence, un bosquet paysager compose un véritable écrin de nature, propice au calme et à la sérénité. À proximité des commerces et des équipements, et à quelques minutes de la future ligne 18 du Grand Paris Express, reliant Versailles au plateau de Saclay, à Massy et à l’aéroport d’Orly, cette adresse conjugue prestige, nature et connectivité métropolitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au coeur d'un secteur résidentiel calme et très recherché de Voisins-le-Bretonneux, Valentin de BLB immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 64 m², au 1er étage d'une résidence bien entretenue, représentant une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux : Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle avec vue sur le lac de la sourderie, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis Cuisine indépendante : À aménager selon vos goûts, avec un réel potentiel de personnalisation Deux chambres confortables : Parfait pour accueillir une famille, un couple, ou créer un espace bureau Salle de bain fonctionnelle & WC séparés Cadre verdoyant et environnement paisible, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes routiers majeurs L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave. L'ensemble est niché dans une copropriété (242 lots), offrant un cadre de vie serein et pratique, dans l'un des secteurs les plus agréables de la commune. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tout renseignement et prise de rendez-vous veuillez contacter votre agent immobilier Valentin ROCHER disponible pour vous au 06 82 62 43 51 ou à notre agence immobilière de Maurepas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROCHER Valentin (EI), RSAC VERSAILLES no 854014248.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-cyr-l'école à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Livia Grare vous propose : À vendre : Appartement 3-4 pièces. Secteur calme près de la forêt. Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant vous charmera dès la première visite. Vous y trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine séparée. Le salon et le séjour s'ouvrent sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également deux chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème, une salle de bain et un wc indépendant. En complément, une cave privative et une place de stationnement en bas de l'immeuble viennent parfaire cette offre. Idéalement situé, vous pourrez profitez de la tranquillité du secteur tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Livia Grare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 814448668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sylvie bossennec vous propose : * nouveauté en exclusivité à voisins le bretonneux * - dans le nouvel écoquartier de la remise, découvrez ce bel appartement récent de 3 pièces de 67,43 m², dpe classé c et c, normes pmr. Situé au 3eme étage d’une résidence de standing, moderne et sécurisée, il bénéficie d’une exposition est ouvrant sur un balcon de 7 m². L’appartement comprend une entrée avec placard aménagé, un dégagement fonctionnel, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec un îlot central, un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine et une toilette séparée. Profitez également du confort du chauffage au gaz de ville collectif par radiateurs pour un hiver douillet. L'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fluide. La résidence offre également : une crèche, commerces, écoles, ligne bus collège champollion : 5192 / 5196 buc lycée franco-allemand, à proximité. Un local à vélos, poussettes et un local des encombrants pour un confort optimal au quotidien. L’écoquartier la remise offre un cadre de vie moderne, verdoyant et durable, à deux pas du centre de voisins-le-bretonneux. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à voisins-le-bretonneux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 63 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - yu lin vous propose : t3 lumineux – vue dégagée – parking – saint-cyr-l’école à saint-cyr-l'école, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce 3 pièces de 56 m² situé au 4e étage d’une résidence bien entretenue. Sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et sa véranda, véritable extension du séjour. Une vue dégagée, sans vis-à-vis, qui apporte une vraie sensation d’espace. En très bon état général, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Les + qui font la différence : *place de parking * boulangerie à 50 m * gare de gare de saint-cyr à 13 minutes à pied (accès rapide versailles / la défense / paris) idéal primo-accédants ou investissement locatif rentable sur un secteur dynamique. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yu lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 921056800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nouveaux logements neufs à saint-cyr-l'ecole, à 2 pas de la gare et en lisière du parc de versailles ! Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Appréciée pour son atmosphère conviviale, son cadre paisible et verdoyant, saint-cyr-l'ecole est une commune des yvelines très recherchée notamment pour son excellente connexion à versailles et paris. À deux pas de la gare et en lisière du parc de versailles, notre nouvelle résidence propose des appartements confortables, du 2 au 4 pièces, prolongés, pour la grande majorité, d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif. L'emplacement stratégique de la résidence offre une accessibilité privilégiée en matière de transports. La gare, située au pied de la résidence, permet d'emprunter les transiliens n & u, le rer c et le tram 13 qui vous permettra de rejoindre le rer a. Un réseau de bus efficace et les axes routiers, comme la n10, n12 et a12, assurent un accès rapide aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements. Tous les services essentiels au quotidien sont à proximité : commerces, services, restaurants et établissements scolaires dont le lycée militaire, situés à quelques minutes à pied de la résidence. De nombreux espaces verts, dont le parc château à 6 min. En voiture, offrent des opportunités de promenades et d'activités en plein air. Des parkings, aériens ou en sous-sol, complètent les biens pour faciliter votre quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir l'appartement de vos rêves à à saint-cyr-l'ecole !
Iad France - Sophie Guibert vous propose : Appartement de 3 pièces dans une résidence de standing réalisée par la Franco Suisse. Idéalement agencé, il se compose d’une pièce de vie exposée sud-est, prolongée par une agréable loggia de 9 m². La cuisine, entièrement équipée, intègre également une cave à vin. L’espace nuit, doté d’un parquet en bois massif, offre deux chambres lumineuses avec placards, une salle de bains avec double vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Un placard aménagé en buanderie complète cet espace fonctionnel. La résidence, sécurisée (digicode et interphone) et accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie également de la fibre optique. Une place de parking de grande dimension, pouvant être équipée d’une borne de recharge électrique, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un appartement alliant confort, prestations de qualité et emplacement recherché. Je vous propose de le découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453230351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 en duplex à Montigny-le-Bretonneux – Quartier de la Sourderie Situé dans le quartier calme et recherché de la Sourderie à Montigny-le-Bretonneux, ce duplex de 74,48 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Au 1er et 2ème étage d'un petit bâtiment de seulement 2 étages, l'accès se fait par un escalier privatif, assurant intimité et tranquillité. Un espace de vie convivial Au 1er niveau, découvrez une pièce à vivre de 32 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle est composée du séjour prolongé d'une terrasse exposée sud de 12 m² avec jardinières, parfaite pour vos moments de détente, et d'une cuisine semi-ouverte. Ce niveau dispose d'un cellier aménagé, parfait pour optimiser le rangement. Un coin nuit lumineux et fonctionnel, au 2ème niveau, accessible par un escalier en colimaçon. Il dessert : - Deux chambres de 15 m² et 12 m², cette dernière équipée d'un grand placard, - Une salle de bain avec fenêtre, - Un WC séparé, - Un débarras pour optimiser vos rangements. Praticité et confort Le duplex bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, sécurisée. Emplacement idéal et vie pratique - Éducation complète : de la maternelle aux études supérieures, avec l'université, des écoles de commerce et des établissements renommés à portée de main. - Sports et loisirs : à deux pas d'un gymnase et d'une piscine, ainsi que de nombreux équipements sportifs pour toute la famille. - Accessibilité : arrêt de bus au pied de la résidence pour rejoindre la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, à quelques minutes de Versailles et de Saclay en voiture, cœur économique et scientifique de la région. - Commodités et qualité de vie : commerces, espaces verts et activités de plein air à proximité. Un duplex lumineux, confortable et pratique dans un quartier recherché à Montigny le Bretonneux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 936558.
Iad France - Virginie Larrent vous propose : À vendre, Appartement Rare, idéalement placé et lumineux, T3 avec balcon à Montigny-le-Bretonneux Bienvenue, dans cet appartement de 74.5 m² situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence tranquille, verdoyante et piétonne au Pas du Lac. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour qui invite à la détente. La cuisine équipée ouverte, offre un espace convivial pour vos repas en famille. Les deux chambres avec placard sont lumineuses, offrant un espace de repos chaleureux. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Le balcon de 7 m² est un véritable atout. La résidence est sécurisée avec la présence d'un gardien. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en bon état général. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (RER C, Lignes N et U) à 5mn à pieds de la gare, pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Larrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933461659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Proche Gare et commodités. Quartier recherché du Pas du Lac. Cette résidence piétonne séduit pour sa tranquilité, ses espaces verts, ses pistes cyclabes. Cet appartement en dernier étage bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20 m² donnant sur balcon (orientation sud), d'une cuisine meublée, de deux chambres (13.6 et 11.8. m2) dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier. 2 places de parking complètent ce bien. Vous y trouverez : > une porte d'entrée blindée > des fenêtres PVC oscillobatantes > des volets PVC > salle de bains et WC refaits > un gardien > ascenseur < un local à vélo Je reste à votre disposition pour plus d'inforamtion. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.89€ par mois (soit 2866.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sophie Guibert vous propose : Appartement 3 pièces situé dans une résidence de standing, avec terrasse et box, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Cyr-l’École. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de Versailles et de Paris. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé ouest de 21 m², ouvrant sur une agréable loggia de 6,5 m². La cuisine, fonctionnelle, est entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également de la centralisation des volets électriques pour un confort optimal. Il est vendu avec un box en sous-sol, équipé de l’électricité. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien allie modernité, fonctionnalité et emplacement recherché. Je vous propose de le découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453230351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Guyancourt séduit toujours davantage en 2025 grâce à un marché immobilier équilibré, une qualité de vie appréciée et sa localisation stratégique au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, un pôle dynamique qui attire familles, cadres et nouveaux arrivants en quête d’un cadre résidentiel moderne.
