Appartement à vendre à Guyancourt (78280)

À Guyancourt, découvrez cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing récente avec ascenseur. Il se distingue par son très bon état général, sa grande pièce de vie conviviale (30 m²) avec cuisine ouverte semi-équipée, ouvrant sur un agréable espace extérieur (balcon de 10 m²) qui constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours et du joli jardin de copropriété. L'appartement offre deux chambres lumineuses et confortables (11 et 13 m²) avec rangements, une salle de bains de 5 m² avec baignoire et sèche-serviettes, un WC ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement (2,36 m²). Deux places de parking (souterrain) et un local vélos partagé complètent ce bien. Cet appartement fonctionnel et parfaitement distribué permet d'accueillir sans contrainte un couple ou une vie de famille. Environnement soigné, sécurisé et calme. Le cadre de vie est particulièrement attractif pour les familles avec la présence de plusieurs établissements scolaires (écoles maternelles, primaires et collèges) à proximité immédiate. Les espaces verts sont également nombreux dans le quartier et favorisent une ambiance nature au cœur de la ville en offrant de multiples possibilités de promenades et de loisirs en plein air : Bois de la Grille (100m), Jardins Paul et Virginie (400m), Parc des Sources de la Bièvre, Étangs des Roussières et de la Minière, etc. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui vous assure une démarche simplifiée avec un interlocuteur unique pour organiser votre visite et accompagner votre projet. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1431 € - Charges de copropriété : 222€ / mois (chauffage, eau chaude / froide, parties communes. ) - DPE : C - Mode de chauffage : collectif mixte - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site d'information public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - aurélie audran vous propose : rare a la vente : appartement t5 de 108 m² avec terrasse de 103 m² situé au dernier étage d'une résidence construite en 2018. Triple exposition (e / s/o) 2 places de parking sécurisées en sous-sol et une cave. Une véritable 'maison sur le toit' où vous profitez d'un jardin suspendu sans les contraintes d'entretien d'une maison. Situation idéale - transports, commerces, espaces verts et écoles à proximité immédiate - mairie à 8 min à pied - commerces : boulangerie et services à 3 min à pied - ecole maternelle et école élémentaire : à 5 min à pied - collège à 11 min à pied - transports : à 5 min à pied des arrêts de bus : 5103 / 5151, rejoignant la gare de sqy en 19 min (lignes u, n et rer c) et la gare de versailles chantiers en 31 min. - futur métro 18 accessible en 10 min en vélo. Agencement optimal - espace jour : une entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant ultra pratique pour le rangement. - espace nuit : 4 chambres (ou bureaux pour le télétravail), ayant toutes un accès direct à la terrasse. - salles d'eau : 2 salles d'eau modernes (dont 1 avec wc) complétées par un second wc indépendant avec lave-mains les plus : - terrasse xxl de 103 m² en triple exposition (e / s/o) pour profiter du soleil à toute heure et vue dégagée - dernier étage : calme et luminosité - confort (construction 2019) : aucun travaux à prévoir, confort thermique et acoustique chauffage collectif au gaz. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude / froide, et l'entretien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur guyancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Appartement 2 pièces rénové 48 m² – Calme - Gare à pied – Parking – Cave À Guyancourt, à seulement 7 minutes à pied de la gare en traversant le parc et à 6 minutes du centre commercial, découvrez cet appartement de 48 m² entièrement rénové, situé dans la résidence Le Parc, au cOEur d’un environnement calme, verdoyant et entièrement piéton. Sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le parc, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d’une chambre confortable, d’une salle de bain refaite à neuf et de WC séparés. Le bien est vendu avec une cave d’environ 4 m² et une place de parking privative sécurisée. Appartement libre immédiatement. Charges : environ 150 € / mois (chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts et parties communes). Taxe foncière : 932 € / an. DPE : D. Fibre installée. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier prisé de la Mare Jarry, proche des commodités et du parc Paul et Virginie. À 10 mn de la gare de St Quentin en bus, proche de la future L18 qui desservira La Gare des Chantier de Versailles et Orly en quelques minutes. La copropriété verdoyante, sécurisée et bien entretenue date de 2007. Elle est équipée d'ascenseur. L'appartement situé au 4eme et DERNIER étage propose une terrasse de 32 m² sans vis à vis et bien exposée. L'appartement est très lumineux et calme. Avec ses 122 m², vous disposez de beaux espaces de vie comprenant un séjour de 34 m², une cuisine de 12 m², 4 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et dressing, deux toilettes, de nombreux rangements. 3 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Avec son chauffage au gaz individuel (chaudière récente), ses fenêtres PVC, les dépenses énergétiques sont maîtrisées. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Résidence du Parc, Guyancourt (quartier Europe) Dans une copropriété calme et recherchée de 1991 (45 logements), découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage sur 3. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis avec vue sur la verdure, 2 chambres exposées Est (11 et 12 m²), une salle de bain et WC séparé. Un garage en sous-sol, stationnement extérieur libre et local vélo complètent le bien. Emplacement privilégié : Commerces (Grand Frais, Picard, pharmacie, boulangerie) à 5 min à pied, Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à 10 min en bus (Montparnasse, La Défense). Écoles proches. Future Ligne 18 du Grand Paris Express à 5 min à pied (2030). Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement agréable et bien desservi. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier recherché de la Mare Jarry, proche des commerces et transports (future Ligne 18 )- Dans une résidence de standing, cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur (normes PMR) est bien exposé et très lumineux. Le balcon de 18 m² permet de profiter largement du calme du Parc Paul et Virginie. Il se compose d'une entrée de 8 m² avec placard, d'un séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine de plus de 6 m² meublée. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave et deux places de parking contigues complétent ce bien. Le chauffage est au gaz et individuel avec une chaudière récente (2023 ), les volets sont roulants et manuels. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Magnifique Appartement T3 avec Balcon à Guyancourt Découvrez ce ravissant appartement T3 situé au cOEur de Guyancourt, à seulement quelques minutes de Versailles. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1990, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon convivial et d'une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Vous apprécierez particulièrement le balcon orienté à l'est, idéal pour profiter des rayons du soleil dès le matin et pour vous détendre en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville alimenté par le chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la résidence est sécurisée, avec un interphone pour un accès contrôlé et une tranquillité assurée. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien de qualité dans un cadre agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarra Kraïem vous propose : Appartement de 4 Pièces à Guyancourt avec Terrasse Vous recherchez un appartement élégant dans un environnement paisible et moderne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé dans le quartier Villaroy, est l'adresse parfaite pour votre prochain chez-vous. Très pratique dès l'entrée, vous aurez un grand placard de rangement aménagé. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre avec un accès directe à la grande terrasse. La cuisine est aménagée et équipée en partie et ouvrable sur le séjour. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La grande salle de bain moderne et le WC séparé apportent une touche de praticité au quotidien. Un autre grand dressing est présent dans le couloir de l'espace nuit. L'appartement dispose également d'une magnifique terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La résidence, avec ascenseur et accès PMR, propose un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sérénité grâce à la place de parking incluse, et une cave complète le tout. Un local à vélo est également disponible dans la copropriété. L'emplacement de l'appartement est idéal avec une exposition EST, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités, les écoles et les transports en commun sont à proximité, facilitant votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.23€ par mois (soit 3506.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric fossion vous propose : nouveauté en exclusivité ! Superbe appartement traversant de 4 pièces d'une superficie de 88,85 m² avec une cave et une place de parking en sous sol boxable. Construction de 1991, classement énergétique c ! Idéalement situé avec accès direct à pied à toutes les commodités (écoles, commerces. ), aux grands axes routiers et aux transports en commun (à 1km à pied de la gare de saint-quentin-en-yvelines) _________________________________________________________ il se compose d'une entrée avec rangement, un magnifique séjour avec salle à manger d'une superficie de 32,4 m² donnant accès à un balcon de 3,5 m² ! Puis, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 7,6 m². Coté nuit, trois chambre dont deux avec placard (14,7 - 12,3 - 9,8 m²). Vous trouverez également une agréable salle de douche et des wc séparés. ______________________________________________________________ pour votre confort l'appartement est équipé de menuiseries en pvc double vitrages datant de 2022, de volets roulant motorisés. Vous profiterez également de la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Venez découvrir cet appartement lumineux de 69 m², idéal pour un premier achat, ou un investisseur recherchant un logement prêt à l’usage, il est situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu à Guyancourt, idéalement situé à proximité du Technocentre, il bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis, d’une distribution fonctionnelle et d’un grand box fermé et sécurisé en sous-sol, atout pratique pour stationner et stocker. Le bien offre une entrée, deux chambres avec placards de rangements, un salon salle à manger, une salle d’eau, wc indépendant, espace buanderie, un accès au balcon depuis le séjour, L’espace nuit étant séparé, est un atout majeur pour la tranquillité. Les atouts de ce bien, le chauffage individuel, la fibre, l'air conditionné dans toutes les pièces pour plus de confort. Situation privilégiée dans une commune dynamique : commerces de proximité et supermarchés à quelques minutes, restaurants et services de santé accessibles facilement. Établissements scolaires (crèches, écoles primaires et collèges) à proximité, facilitant le quotidien des familles. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs et la détente. Transports : gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à environ 10 minutes en voiture et environ 20 minutes en transports en commun, offrant des liaisons vers Paris et la région. Accès rapides aux axes routiers principaux facilitant les déplacements en voiture. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! Votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.73€ par mois (soit 1532.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guyancourt quartier du parc / appartement en rez-de-jardin comprenant : entrée avec placard, double séjour avec loggia et accès jardinet, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de douche, wc séparé. Un local et un box en sous-sol complètent le bien. Copropriété de 83 lots 250 euros de charges mensuelles (charges + chauffage + eau) dpe : d 195 / ges : e 45 consommation énergétique annuelle estimée à 1111 euros (2020 ). Prix : 269.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots - dont 83 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - esther miss vous propose : quartier europe - ascenseur -grand balcon- jardin superbe appartement t3 bis de 71 m² : 2 chambres + 1 bureau - refait à neuf ! Environnement calme et verdoyant avec grand jardin paysager appartement traversant est / ouest etage 1 - résidence 2000- ravalement fait en 2016 ! Entrée avec espace de rangement salon ouvert sur un balcon en enfilade exposé ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées (vue dégagée et arborée sans vis-à-vis). Magnifique cuisine aménagée et équipée l'espace nuit comprend 2 chambres et une salle de bains espace indépendant (aujourd'hui bureau) wc séparé 1 place de parking boxée au sous-sol avec accès direct à l'ascenseur, 1 cave, 1 espace commun pour les vélos et les poussettes. Travaux réalisés : cuisine en 2021 schmidt salle de bains et wc refaits en 2021 chaudière + radiateurs en 2020 volets roulants électriques en 2024 avec domotique a proximité : commerces, ecoles, parcs, jardin d'enfants et arrêt de bus en bas de la résidence aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien d'exception où vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme esther miss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 418026209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces à Guyancourt, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 1980, cet appartement de 82 m² allie charme et modernité, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un logement spacieux et bien agencé. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 23 m², de 3 chambres chaleureuses allant de 10 m² à 14 m², d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une cuisine équipée, le tout offrant un agencement fonctionnel et convivial. Profitez également d'un agréable balcon pour prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, avec des prestations modernes telles que la fibre optique, l'interphone et le chauffage individuel au gaz, assurant confort et sécurité au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre un environnement paisible et serein. Idéalement exposé Sud / Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités, des écoles et des espaces verts ajoute un attrait supplémentaire à ce bien. Pour stationner en toute tranquillité, une place de parking en box est incluse. Vous apprécierez également la praticité du balcon pour vos moments de détente en extérieur. Ne tardez plus à visiter cet appartement, un véritable coup de cOEur qui saura vous séduire par son agencement optimal et son emplacement prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Appartement de type F3 idéalement situé au centre-ville de Guyancourt et au sein d'une résidence calme et sécurisée édifiée en 2005. Il se situe au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, d'un séjour, d'un balcon exposé SUD, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres avec placards. De plus il dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Informations techniques : _chauffage individuel gaz : chaudière changée en 2024 ! _double vitrage _fibre _Ravalement voté, à la charge du vendeur qui démarre ce mois-ci donc vous pourrez emménager au sein d'un immeuble refait à neuf et bien isolé. _Les 2 chambres et le séjour donnent sur le balcon exposé SUD La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en bordure du quartier recherché du parc, au sein d'une résidence piétonne calme et verdoyante, valentin de blb immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement qui bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 8 minutes à pied de la gare de saint-quentin-en-yvelines, proche du centre-ville et à deux pas de l'étang des roussières et de son bois. Au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, il offre une surface de 65 m² comprenant : une entrée, un séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec grande douche, wc séparés. Les plus : fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques en aluminium, fibre installée, rénovation intérieure (hors cuisine) réalisée en 2019. Un box fermé en sous-sol avec électricité, doté d'une mezzanine, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter votre agent immobilier valentin rocher pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 82 62 43 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rocher valentin (ei), rsac versailles no 854014248.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : Bel Appartement T3 Lumineux, Balcon de 9 m² avec vue dégagée, la performance énergétique est en C ainsi qu'une bonne isolation, situé dans un quartier de La Mare Jarry très recherché, proche Guyancourt Village. Destiné à une Résidence principale ou pour un Investissement locatif. Vous rêvez d'un appartement moderne, belle exposition Est / Sud et bien agencé à Guyancourt, ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Situé au 2ème sur 4 étages d'une résidence de standing, cet appartement des 3 pièces de 61.23 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant : * Une entrée avec placard, un séjour parqueté baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée (possibilité US). * Deux chambres parquetées avec placard. * Une salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement pratique de ce bien. Les portes fenêtres et les fenêtres munies d'un double vitrage, les volets roulants et les menuiseries sont en PVC. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur un parc et un espace extérieur privilégié. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, une cave en sous-sol pour vos rangements, plusieurs locaux à vélos sont disponibles pour les résidents et une place de parking en sous-sol. Nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un système de chauffage Gaz individuel pour la maîtrise de votre propre consommation d'énergie et la chaudière a été changée en décembre 2024, un accès sécurisé avec digicode et interphone, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le quartier vous offrira un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à deux pas : Commerces, écoles et des espaces verts pour profiter des moments de détente en plein air. À quelques minutes, vous avez le transport en commun : * Ligne BUS 5103 10 minutes pour Gare de St Quentin en Yvelines avec plusieurs destinations : RER C, Ligne N / U. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement est destiné à votre famille ou à un investissement locatif, la future ligne 18 du Grand Paris Express sera effective à partir de 2030. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et visiter votre futur chez vous, sans trop tarder ! . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Nouvelle Opportunité dans le Quartier Europe - Proche d'un ensemble scolaire de maternelle à lycée et transports - 15 mn de la gare de SQY en bus- Cet appartement situé au 1er étage sans ascenceur se compose d'une cuisine séparée meublée, un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Décomposition des surfaces : cuisine 9.5 m², séjour 23.6 m², chambre 11 m², chambre 10.5 m², salle de bain 4 m², balcon 5.6 m². Un parking boxé compléte ce bien. Situé dans une copropriété récemment ravalée, les fenêtres sont en PVC, le chauffage gaz est individuel. Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, ce bien peut vous intéresser. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la ville de guyancourt, à proximité de toutes les commodités, christine de blb immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce très bel appartement familial de 4 pièces, situé dans un immeuble de standing récent et sécurisé. Sans travaux à prévoir, ce bien soigné vous propose une entrée desservant une agréable salle à manger, un salon lumineux donnant accès à un vaste balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux chambres avec placards intégrés et une troisième chambre dotée d'un dressing, un wc indépendant et une salle de bain moderne avec fenêtre. L'appartement, baigné de lumière, se situe dans une résidence de 2014, garantissant confort thermique et performance énergétique. Le balcon, équipé de claustras en bois coulissants, vous offre un espace extérieur intime et convivial. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Charges de copropriété mensuelles : 258,33 eur comprenant eau et chauffage pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 420 eur / an. Dpe : c ges : c prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 estimé entre 670 eur et 960 eur par an (abonnement compris). Contactez christine de blb immobilier, joignable 7j / 7 au 06 99 09 43 49 dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de e. I. Christine lamy, rsac versailles no 824942437 agence de maurepas.

Iad France - Morgan Boyer vous propose : T3 avec jardin privatif, terrasse et double box - Guyancourt Mare Jarry. Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare à Guyancourt. Ses atouts majeurs : + jardin privatif et terrasse pour profiter des beaux jours + double box fermé de 27 m² (très rare sur le secteur) + résidence récente (2004) avec ravalement effectué en 2023. Côté intérieur : Une entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (21 m²) donnant accès à l'extérieur, et un wc séparé. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, et une salle de bain. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les étangs de la Minière sont accessibles à pied pour vos moments de détente. Future ligne 18 du Grand Paris à quelques minutes. + cave et local vélos / poussettes dans la résidence + charges individuelles 1552€ / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un couple recherchant un extérieur sans les contraintes d'une maison. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Guyancourt, Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite. 'Visuels non contractuels - certaines photos ont été optimisées par l'IA pour illustrer le potentiel du bien.' La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 938775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Studio 30 m² Vue sur le lac de VillaroySitué au 4-ème étage, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le lac de Villaroy. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, une cuisine fermée et une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal toute l'année. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Proche des commerces des transports et des espaces verts cet appartement allie tranquillité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant.

À Vendre Studio 19 m² avec Parking À découvrir sans tarder ! Ce charmant studio de 19 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec un placard, un coin cuisine fonctionnel, ainsi que dune salle deau avec WC. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter de lextérieur. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, proche des commerces et des transports.

Iad France - Sylvie Bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * Appartement T4 au 1er étage sur 5 d'une surface habitable de 80 m² environ avec un balcon exposé Ouest, chaudière gaz individuelle. Résidence aux lignes élégantes avec un large choix des différentes surfaces prolongés de balcons, de terrasses et pour certains de jardins privatifs * Dans cet environnement calme et charmant, vous profiterez au quotidien d’une vraie vie de quartier avec la proximité immédiate des commerces, des services, des équipements scolaires, sportifs et de nombreuses lignes de bus. À horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, la desserte sera complétée par la ligne de métro 18. À 5 min à pied du centre-ville traditionnel, aux portes des jardins de Versailles. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking en sous-sol - Photo non contractuelle - Contactez-moi sans trop tarder, un bien exceptionnel chez I@D France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec EI (ID 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .