Appartement à vendre à Magny-les-Hameaux (78114)

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 81 m², 29 m² de pièce de vie, cuisine équipée et 3e chambre possible : un appartement familial modulable à proximité des commerces et des écoles. Situé au sein d’une résidence entretenue avec gardien, ascenseur et espaces verts, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L’entrée dispose de plusieurs placards de rangement. Elle dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour-salle à manger de 29 m², lumineux et facile à organiser. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec rangements, une grande salle de bains, un dressing et des WC indépendants. La configuration permet de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant selon les besoins, tout en conservant une pièce de vie confortable. Une place de parking sécurisée complète le bien. Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied. Un appartement spacieux et évolutif, adapté à une famille, à un premier achat ou à un projet nécessitant une pièce supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Magny-les-Hameaux (78114), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité et ses espaces naturels. La ville offre une atmosphère chaleureuse tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, sa proximité avec des sites culturels et sportifs en fait un emplacement attractif pour les amateurs de loisirs variés. Ce bien immobilier dispose d'un garage box. Érigé en 1975, il se distingue par ses deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables et bien exposés. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 98 m² offre un confort supplémentaire pour ses habitants. Cet appartement T5 de 98 m² se compose de 4 chambres et 1 salle de bain et 1 salle d'eau, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. L'intérieur est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Les chambres spacieuses promettent un confort optimal. En somme, cet appartement à Magny-les-Hameaux est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un logement familial fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurelia VISNELDA, Tél. : 06 62 02 40 34, E-mail : laurelia.visnelda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917845901.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 80 m², 2 à 3 chambres possibles et tout à pied : un appartement évolutif pour le quotidien. En rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec les commerces, les transports ainsi que les écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Un emplacement pratique pour une famille, un premier achat ou un investissement. L’appartement offre une organisation fluide et de beaux volumes. L’entrée avec grands placards apporte un vrai confort de rangement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l’agencement. Le séjour en L de 28 m² permet d’aménager un bel espace salon / salle à manger, tout en offrant la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon les besoins. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains spacieuse et des WC indépendants. L’ensemble présente un beau potentiel d’aménagement, avec une mise au goût du jour à prévoir pour en faire un lieu de vie personnalisé. Une place de parking complète l’appartement. Un appartement fonctionnel, modulable et bien situé, à considérer pour ses volumes, son potentiel et sa facilité de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 81 m² bien agencés, balcon, box et possibilité de 3 chambres : un appartement lumineux à deux pas des commodités. Situé au 1er étage sur 4 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement de 81 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables pour la vie quotidienne. Dès l’entrée, de grands placards facilitent le rangement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de profiter d’un véritable espace dédié. Le séjour en L de 28 m² constitue un bel espace de vie, lumineux et ouvert sur un balcon, avec une configuration idéale pour aménager un coin salon et un espace repas. Sa disposition permet également d’envisager la création d’une troisième chambre selon les besoins. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, toutes deux avec accès à un balcon, une salle de bains spacieuse, un cellier et des WC indépendants. Un box individuel en sous-sol complète ce bien. La résidence, avec gardien et espaces verts, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et écoles maternelle et primaire. Un appartement confortable, évolutif et bien situé, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magny les hameaux - vallée de chevreuse - entre versailles et rambouillet - vendu 30% en dessous de son prix local, placement immobilier locatif à plus de 6% de rendement brut, sans les soucis et les aléas de la gestion - percevoir un loyer garanti que votre bien soit loué ou pas - fiscalité lmnp sans impôt sur les loyers, ni csg à l'exception de la taxe foncière - charges réduites à 22 euros par mois. Pas d'occupation en résidence principale par le propriétaire.

Situé au coeur d'un secteur résidentiel calme et très recherché de Voisins-le-Bretonneux, Valentin de BLB immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 64 m², au 1er étage d'une résidence bien entretenue, représentant une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux : Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle avec vue sur le lac de la sourderie, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis Cuisine indépendante : À aménager selon vos goûts, avec un réel potentiel de personnalisation Deux chambres confortables : Parfait pour accueillir une famille, un couple, ou créer un espace bureau Salle de bain fonctionnelle & WC séparés Cadre verdoyant et environnement paisible, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes routiers majeurs L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave. L'ensemble est niché dans une copropriété (242 lots), offrant un cadre de vie serein et pratique, dans l'un des secteurs les plus agréables de la commune. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tout renseignement et prise de rendez-vous veuillez contacter votre agent immobilier Valentin ROCHER disponible pour vous au 06 82 62 43 51 ou à notre agence immobilière de Maurepas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROCHER Valentin (EI), RSAC VERSAILLES no 854014248.

Implanté au sein de la ZAC de la Remise à Voisins-le-Bretonneux, ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un écoquartier nouvelle génération, pensé pour conjuguer qualité de vie, durabilité et mixité. À proximité immédiate des espaces boisés ainsi que des futurs commerces et services de quartier, l’adresse bénéficie d’un environnement privilégié. Commune prisée des Yvelines, Voisins-le-Bretonneux séduit par son cadre résidentiel, sa situation stratégique à proximité de Versailles et de Paris, ainsi que par son excellente accessibilité aux transports et aux équipements. La résidence se compose de deux bâtiments accueillant 72 appartements neufs, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les logements 5 pièces proposent des prestations soignées, incluant parquet contrecollé, carrelage, salles de bains équipées et placards intégrés, ainsi qu’une isolation thermique et acoustique performante conforme à la RT 2012, garantissant bien-être et maîtrise énergétique. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse — apportant luminosité et ouverture sur un cadre agréable. Un cœur d’îlot paysager, véritable jardin partagé, vient renforcer l’esprit convivial de la résidence. Un parking sécurisé en sous-sol et des caves individuelles complètent l’ensemble, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement dans un environnement résidentiel durable et valorisant. Découvrez également nos 124 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurélie audran vous propose : appartement 2 pièces (46 m²) avec balcon - construction 2023 voisins-le-bretonneux - limite montigny-le-bretonneux. Aucun travaux à prévoir. Situation idéale et privilégiée - immeuble en zone piétonne, à deux pas du lac de la sourderie - transports : gare de saint-quentin-en-yvelines (rer c, lignes n et u) accessible en seulement 13 minutes en bus. - commerces & commodités : à 6 minutes à pied des commerces de la zone kessel (carrefour city, services). Agencement du bien - entrée spacieuse - cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon (volet roulant électrique) - chambre avec accès au balcon (volet roulant électrique) - grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc les atouts du bien - immeuble de 2023, aucun travaux à prévoir - faibles charges de copropriété (seulement 74€ / mois) - rez-de-chaussée surélevé, avec vue côté jardin - une place de parking privative en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave. Un bien agréable et fonctionnel, alliant confort et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Vandier vous propose : Appartement Cosy avec Jardin à Voisins-le-Bretonneux - Idéal Investissement ou Premier Achat Immergez-vous dans le charme et le confort de cet appartement studio situé dans la paisible ville de Voisins-le-Bretonneux. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux, cet appartement est un véritable cocon pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Aménagement intérieur : - 1 pièce de vie lumineuse, pouvant servir à la fois de salon et de chambre, offrant un espace de détente polyvalent. - Cuisine équipée de type kitchenette, idéale pour concocter de délicieux repas. - Salle de bain avec wc et espace buanderie. - Surface totale de 28 m², offrant un agencement pratique et optimisé. Points forts : - Appartement entièrement rénové, prêt à emménager sans aucun travaux nécessaires. - Accès à un charmant jardin, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. - Equipements modernes : fibre optique. - Résidence sécurisée avec porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue. - Emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun. L'extérieur : - Jardin privatif pour profiter de la nature et se détendre en plein air. - Parking sécurisé au sous-sol pour garer votre véhicule en toute sérénité. Situation géographique : Idéalement situé dans un quartier calme de Voisins-le-Bretonneux, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat, cet appartement saura vous séduire. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce havre de paix en plein cOEur de Voisins-le-Bretonneux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarence De Redon vous propose : * En exclusivité – Duplex 3 chambres – Balcon & Terrasse – Voisins-le-Bretonneux * Situé dans le quartier prisé du Lac à Voisins-le-Bretonneux, à 10 minutes de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 6 minutes de la future ligne 18 et proche de l’A86, découvrez ce bel appartement duplex situé au sein d’une résidence récente et sécurisée. Il vous séduira par ses prestations haut de gamme, son confort (DPE A) et ses volumes généreux. Il se compose d’un séjour cathédrale lumineux et d’une cuisine ouverte prolongée par un balcon. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une grande salle d’eau et une buanderie. À l’étage, deux chambres mansardées offrent un espace nuit agréable, dont une avec un accès direct à une terrasse de 18 m² avec une vue dégagée. Une salle d’eau supplémentaire complète cet espace. Ce bien se distingue par des prestations haut de gamme : parquet, une VMC double flux pour un air renouvelé en permanence, un chauffe-eau thermodynamique performant et économe, des volets roulants électriques pour un confort optimal, et une domotique intégrée pour une gestion intelligente de votre habitat. Une place de parking intérieur sécurisé est incluse et pré équipée pour l’installation d’une borne de recharge électrique. L’appartement est situé à proximité des commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.12€ par mois (soit 2377.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarence De Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 803572585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châteaufort : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Châteaufort : studio, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Châteaufort : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T3 en duplex à Montigny-le-Bretonneux – Quartier de la Sourderie Situé dans le quartier calme et recherché de la Sourderie à Montigny-le-Bretonneux, ce duplex de 74,48 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Au 1er et 2ème étage d'un petit bâtiment de seulement 2 étages, l'accès se fait par un escalier privatif, assurant intimité et tranquillité. Un espace de vie convivial Au 1er niveau, découvrez une pièce à vivre de 32 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle est composée du séjour prolongé d'une terrasse exposée sud de 12 m² avec jardinières, parfaite pour vos moments de détente, et d'une cuisine semi-ouverte. Ce niveau dispose d'un cellier aménagé, parfait pour optimiser le rangement. Un coin nuit lumineux et fonctionnel, au 2ème niveau, accessible par un escalier en colimaçon. Il dessert : - Deux chambres de 15 m² et 12 m², cette dernière équipée d'un grand placard, - Une salle de bain avec fenêtre, - Un WC séparé, - Un débarras pour optimiser vos rangements. Praticité et confort Le duplex bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, sécurisée. Emplacement idéal et vie pratique - Éducation complète : de la maternelle aux études supérieures, avec l'université, des écoles de commerce et des établissements renommés à portée de main. - Sports et loisirs : à deux pas d'un gymnase et d'une piscine, ainsi que de nombreux équipements sportifs pour toute la famille. - Accessibilité : arrêt de bus au pied de la résidence pour rejoindre la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, à quelques minutes de Versailles et de Saclay en voiture, cœur économique et scientifique de la région. - Commodités et qualité de vie : commerces, espaces verts et activités de plein air à proximité. Un duplex lumineux, confortable et pratique dans un quartier recherché à Montigny le Bretonneux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 936558.

Iad france - sarah cerieix vous propose : ⭐ duplex rénové avec vue sur le lac – quartier familial recherché – voisins-le-bretonneux un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et proximité de toutes les commodités : ce duplex entièrement rénové de 80 m² a tout pour séduire les familles en quête de confort. Idéalement situé à voisins-le-bretonneux, dans un quartier résidentiel et paisible, ce bien offre une double exposition sud / nord garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux donnant sur un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un wc indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et bien pensée. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'une salle de bain privative et d'une vue sur le lac — un vrai moment de calme au réveil. Une deuxième chambre est équipée d'un placard intégré, tandis qu'une troisième pièce, également dotée d'un placard intégré, peut se prêter à un bureau, une chambre bébé ou un dressing, selon les besoins. Une salle d'eau complète cet étage. Le bien dispose également d' une place de parking en sous sol. * écoles - école maternelle du lac : 100 m - école primaire du lac : 100 m - collège champollion : 300 m - lycée descartes : 800 m * commerces - supérette coccinelle express : 400 m - boulangerie (place michel serres) : 400 m * transports - arrêts de bus (voisins centre / les tilleuls) : quelques minutes à pied - gare de saint-quentin-en-yvelines–montigny-le-bretonneux (rer c, transilien) : 3,2 km un bien rare, prêt à vivre, dans un secteur où tout est à portée de main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Opportunité à saisir ! Construction de 2000 - Classement énergétique C ! Avenue Joseph Kessel, idéalement situé, appartement de 59,6 m², au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Proche des commodités et de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Il se compose d’une entrée donnant sur un agréable séjour lumineux avec accès à un balcon idéalement exposé ! Vous trouverez également une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la chaudière à été remplacée, le séjour et la chambre disposent d'une climatisation réversible et vous bénéficierez de la fibre optique. Ne tardez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Mathon vous propose : Guyancourt - Quartier Europe - Appartement T3 - Balcon sur Patio - Box en Sous-sol - Proche écoles et commerces Ce bel appartement dans une résidence bien entretenue vous accueille par une grande entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée et équipée qui a été rénovée, un grand séjour donnant sur le balcon avec vue sur le patio, ce dernier étant également accessible depuis la cuisine. De l'autre côté l'entrée permet d'accéder à des WCs séparés et à un dégagement donnant accès à l'espace nuit rénové qui se compose de 2 belles chambres avec rangement et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et sèche serviette. Vous disposez également d'un box / garage en sous-sol. Écoles élémentaire et maternelle à moins de 300m, Pharmacie et petits commerces à proximité, proche Technocentre, tennis, golf, espaces verts. Arrêt de bus devant la résidence. Les plus : Cuisine, chambres et salle d'eau rénovées, très bons diagnostics, DPE C, Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière de Mai 2026, immeuble bien entretenu. N'hésitez pas à me contacter pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.08€ par mois (soit 2316.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Bouchareb vous propose : À Montigny le Bretonneux, venez découvrir ce magnifique appartement de 124 m². Idéalement situé il a été pensé pour offrir un cadre de vie convivial et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie regroupant salon et salle à manger, véritable cOEur de l'appartement. L'agencement a été conçu pour favoriser les échanges et la convivialité, avec toutes les pièces organisées autour de cet espace central. L'absence de couloir permet d'optimiser chaque mètre carré et offre une circulation fluide et agréable. L'appartement dispose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des proches. Les volumes généreux et la disposition harmonieuse des espaces créent une atmosphère à la fois fonctionnelle et accueillante. Situé en rez-de-chaussée, ce bien allie confort, accessibilité et praticité au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, il bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Un appartement rare sur le secteur par ses volumes et son agencement intelligent, à découvrir sans attendre. Les + du bien : 124 m² habitables 5 pièces 3 chambres Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Beaux volumes et belle sensation d'espace La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992775585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le centre ville de chevreuse, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce studio à rénover intégralement offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. D'une superficie totale d'environ 31 m², il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie le landais au 06 88 90 34 32 ou par mail s.lelandais@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie le landais agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982941833 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le studio est à rénover intégralement mais offre un potentiel de valorisation idéal investissement locatif ou 1er achat. Non soumis au dpe mandat réf : 438459 - prix de vente : 125 500 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6500 euros (5.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 10 euros. Sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Nouvelle Opportunité dans le Quartier Europe - Proche d'un ensemble scolaire de maternelle à lycée et transports - 15 mn de la gare de SQY en bus- Cet appartement situé au 1er étage sans ascenceur se compose d'une cuisine séparée meublée, un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Décomposition des surfaces : cuisine 9.5 m², séjour 23.6 m², chambre 11 m², chambre 10.5 m², salle de bain 4 m², balcon 5.6 m². Un parking boxé compléte ce bien. Situé dans une copropriété récemment ravalée, les fenêtres sont en PVC, le chauffage gaz est individuel. Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, ce bien peut vous intéresser. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chevreuse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chevreuse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Coup de coeur pour cet appartement t2 situé en plein centre ville de chevreuse dans un environnement authentique et recherché; dans une petite copropriété. Soigneusement rénové en alliant subtilement le charme de l'ancien, le confort moderne et les pierres apparentes. Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie optimisée avec coin cuisine intégré. La salle de bains moderne est fonctionnelle pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie le landais au 06 88 90 34 32 ou par mail s.lelandais@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie le landais agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982941833 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : aucun travaux à prévoir idéal investissement locatif ou 1er achat. Mandat réf : 438459 - prix de vente : 131 500 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7500 euros (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 10 euros. Sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -.

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Guyancourt - (78280) - futur métro 18 grand paris - 2 pièces - matériaux de qualité - lumineux - place de parking - cave - proche de toutes commodités - produit rare un bel appartement lumineux (45,93 m² loi carrez), 2 pièces, 1 chambre, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue datant de 2017. Localisé au 3ème étage sur 4, il se compose d'une entrée bien agencée avec placard intégrée, d'une pièce de vie spacieuse exposée sud / ouest comprenant séjour et espace salle à manger (19,15 m²) ouvrant sur un balcon, d'une belle cuisine moderne semi-ouverte entièrement équipée et aménagée (5,97 m²) d'une chambre (11,97 m²) avec 2 placards donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave saine et une place de parking complètent ce bien. Appartement sans perte de place, matériaux de qualité et nombreux rangements intégrés. Lumineux et idéalement situé, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien grâce aux transports et aux nombreux commerces de proximité disponibles. À proximité immédiate de la gare du futur métro grand paris ligne 18. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 610422 ).