Appartement calme à vendre à Magny-les-Hameaux (78114)

Iad france - isabelle cariou vous propose : 3 pièces / 2 chambres de plus de 13 m² / deux balcons / exposition sud / sans vis-à-vis / résidence récente de 2019 / ascenseur / parking en sous-sol situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2019, dans une rue pavillonnaire calme et entourée de verdure, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des commerces et des écoles. L’appartement dispose de deux balcons de 7 m² chacun, permettant de profiter pleinement de l’environnement verdoyant et de l’absence de vis-à-vis. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. La résidence est équipée d’un ascenseur. L’entrée avec placard dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central. Exposé sud, cet espace de vie lumineux ouvre directement sur l’un des balcons sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres de plus de 13 m², toutes deux avec un accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bains et des wc séparés. Les plus deux balcons de 7 m² sans vis-à-vis deux chambres de plus de 13 m² avec accès au balcon chauffage individuel au gaz et faibles charges parking sécurisé en sous-sol résidence récente avec ascenseur un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle cariou vous propose : 80 m² / 2 à 3 chambres possibles / séjour de 28 m² / résidence avec gardien et ascenseur / parking / écoles, commerces et transports à pied situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur et espaces verts, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un environnement pratique au quotidien. Commerces, transports ainsi que les écoles maternelle et primaire sont accessibles à proximité immédiate. Une place de parking complète le bien et facilite le stationnement au quotidien. Les espaces verts de la résidence participent également à un cadre de vie agréable. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L’entrée dispose de grands placards, tandis que la cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le séjour en l de 28 m² permet d’organiser confortablement un espace salon et salle à manger, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon les besoins. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Les plus 80 m² - 2 chambres, 3 possibles - séjour de 28 m² nombreux rangements et dressing résidence avec gardien, ascenseur et espaces verts place de parking sécurisée écoles, commerces et transports à proximité immédiate configuration évolutive un appartement spacieux, au calme, fonctionnel et modulable, adapté à une famille, un premier achat ou un investissement, avec toutes les commodités à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle cariou vous propose : magny-les-hameaux / 97 m² / 4 chambres / suite parentale / 2 balcons / ascenseur / gardien / dpe d situé au 1er étage sur 4 d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 97 m² offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. L’entrée avec placards dessert notamment la cuisine et la suite parentale de 17 m² avec salle d’eau. Le séjour s’ouvre sur un premier balcon. La double exposition sud-est apporte une belle luminosité, tandis qu’un second balcon complète les espaces extérieurs. L’espace nuit comprend quatre chambres au total, dont la suite parentale et une chambre actuellement aménagée en bureau. Une salle de bains ainsi qu’un placard pouvant servir de cellier complètent l’agencement. La résidence dispose d’un accès sécurisé par digicode, d’un local à vélos et d’un gardien. Les commerces, écoles, transports et la forêt sont à proximité. Un appartement familial avec quatre chambres, deux balcons et des espaces de rangement pratiques au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373€ par mois (soit 4476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au coeur d'un secteur résidentiel calme et très recherché de Voisins-le-Bretonneux, Valentin de BLB immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 64 m², au 1er étage d'une résidence bien entretenue, représentant une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux : Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle avec vue sur le lac de la sourderie, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis Cuisine indépendante : À aménager selon vos goûts, avec un réel potentiel de personnalisation Deux chambres confortables : Parfait pour accueillir une famille, un couple, ou créer un espace bureau Salle de bain fonctionnelle & WC séparés Cadre verdoyant et environnement paisible, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes routiers majeurs L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave. L'ensemble est niché dans une copropriété (242 lots), offrant un cadre de vie serein et pratique, dans l'un des secteurs les plus agréables de la commune. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tout renseignement et prise de rendez-vous veuillez contacter votre agent immobilier Valentin ROCHER disponible pour vous au 06 82 62 43 51 ou à notre agence immobilière de Maurepas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROCHER Valentin (EI), RSAC VERSAILLES no 854014248.

Iad France - Barkat Ouro-Sama vous propose : T3 lumineux de 68 m² avec balcon et box – Quartier Europe / Villaroy Je vous propose, dans un cadre de vie familial recherché et proche de toutes commodités, ce bel appartement de 3 pièces de 68,28 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence calme de 1990, sans ascenseur. Les écoles, lycée de Villaroy, commerces et transports en commun sont à proximité immédiate. Les atouts du bien : – Double exposition Est / Ouest : une belle luminosité naturelle traversante tout au long de la journée. – Pièce de vie et balcon : un agréable séjour de 23,6 m² ouvrant par deux larges portes-fenêtres sur un balcon de 5,6 m², idéal pour vos repas en extérieur. – Cuisine séparée : un espace fonctionnel de 9,5 m². – Côté nuit : deux chambres bien proportionnées de 10,5 m² et 11 m², isolées des pièces de vie. – Salle de bains de 4 m², WC séparé, entrée avec placard, rangements. – Box fermé, en sous-sol, 15 m² : un vrai plus pour le stationnement ou le rangement. – Performance énergétique : DPE C, pour un confort thermique et des dépenses d'énergie maîtrisés. Chauffage individuel gaz. – Potentiel : un simple rafraîchissement suffira pour l'adapter à vos goûts et lui donner une touche contemporaine. Charges de copropriété : 208 € par mois (entretien de la chaudière et eau inclus). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mickael guerin vous propose : investissement locatif – t3 71,91 m² – chevreuse (78460) résidence la tuilerie · 37 / 39 rue de versailles appartement vendu loué – revenus immédiats appartement 3 pièces traversant (est / ouest) au 2ème étage d'une copropriété calme, vendu occupé avec cave + parking inclus. Le bien : entrée, séjour, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains (douche à l'italienne, sèche-serviettes), wc, 2 loggias. Double vitrage pvc, volets battants. Chauffage collectif fioul. Dpe classe e. Fin du bail : septembre 2028 bail 3 ans signé en septembre 2022, reconduit tacitement jusqu'au 17 / 09 / 2028. Possibilité de donner congé pour vente dès mars 2028 (préavis 6 mois). Visibilité totale sur votre stratégie patrimoniale. Rendement brut 5,13 % loyer : 1 000 € / mois (révisable irl chaque octobre) charges récupérables : 150 € / mois encaissement total : 13 800 € / an garanties locataires : deux ingénieurs co-preneurs solidaires et indivisibles depuis 2022 la meilleure protection contre les impayés. Gestion assurée par ma gestion locative. Parfait pour un premier investissement tout en sécurité a visiter sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Saint-Rémy-lès-Chevreuse – Au cOEur du Parc naturel de la Vallée de Chevreuse Amoureux de nature, de calme et d’un environnement privilégié ? Vous allez être séduits par cet appartement aux beaux volumes et au fort potentiel. Situé au cOEur de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, découvrez ce bel appartement F4 / 5 de 124 m², situé au 2è étage d’une petite résidence calme, arborée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d’un cadre particulièrement agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. L’appartement se compose comme suit : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, couloir avec rangements donnant sur 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 seconde salle d'eau avec WC, WC séparés, dressing. Pour compléter ce bien : Un balcon Une cave Une place de stationnement privative Un bien à fort potentiel dans un emplacement de premier ordre ! Vous apprécierez son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ainsi que sa gare RER accessible à pied en environ 5 minutes. Un appartement rare par ses volumes, son cadre et ses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Fossion vous propose : NOUVEAUTÉ – Quartier du Village ! Venez découvrir, au coeur du Village, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 3 pièces de 67,38 m² avec place de parking couverte, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Vous profiterez d’un emplacement idéal avec les établissements scolaires accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide aux commerces et aux transports en commun. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements menant vers un agréable séjour lumineux de 22,5 m² avec balcon idéalement exposé plein ouest. Vous bénéficierez également d’une belle cuisine aménagée indépendante de 7,5 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries PVC en double vitrage, d’une cuisine récente et d’un raccordement à la fibre optique. Très bon état général. Ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * en coeur de ville - a deux pas de la gare rer b, des écoles, commerces et services - résidence fermée et sécurisée avec système vidéophone- digicode et système vigik * niché au coeur de saint-rémy-lès-chevreuse, à proximité immédiate des commerces et de tous les équipements (scolaires, sportifs, associatifs, culturels), le site constitue la dernière réserve foncière d’exception dans le coeur de ville. Adossé au parc de la mairie, le projet jouira d’un cadre calme et bucolique, en retrait des grands axes routiers de la ville. Il est, pour moitié, identifié comme espace de bois classé. La résidence, érigée sur un étage et combles avec un niveau de parking en sous-sol, propose plusieurs d'appartements avec des surfaces différentes. Appartement type studio situé au rez-de-chaussée exposé nord est avec une surface habitable de 29.16 m² environ, 1 séjour / cuisine avec 1 kitchenette, 1 salle d'eau, 1 toilette. Photo non contractuelle - pour compléter ce bien, un dispositif ptz et un emplacement de parking. Contactez-moi sans trop tarder, exceptionnel chez i@d france. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie bossennec ei (id 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * en coeur de ville - a deux pas de la gare rer b, des écoles, commerces et services - résidence fermée et sécurisée. Niché au coeur de saint-rémy-lès-chevreuse, à proximité immédiate des commerces et de tous les équipements (scolaires, sportifs, associatifs, culturels), le site constitue la dernière réserve foncière d’exception dans le coeur de ville * . Adossé au parc de la mairie, le projet jouira d’un cadre calme et bucolique, en retrait des grands axes routiers de la ville. Il est, pour moitié, identifié comme espace de bois classé. La résidence, érigée sur un étage et combles avec un niveau de parking en sous-sol, propose plusieurs d'appartements avec des surfaces différentes. Appartement type t3 situé au rez-de-chaussée exposé sud ouest avec une surface habitable de 60.42 m² environ, 1 entrée, 1 dégagement, 1 séjour / cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant. Pour compléter ce bien, un jardin et une terrasse avec une surface totale de 25.27 m² environ, un emplacement de parking. Photo non contractuelle - bénéficie un ptz, contactez-moi sans trop tarder, exceptionnel chez i@d france. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie bossennec ei (id 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * en coeur de ville - a deux pas de la gare rer b, des écoles, commerces et services - résidence fermée et sécurisée avec système vidéophone- digicode et système vigik * niché au coeur de saint-rémy-lès-chevreuse, à proximité immédiate des commerces et de tous les équipements (scolaires, sportifs, associatifs, culturels), le site constitue la dernière réserve foncière d’exception dans le coeur de ville. Adossé au parc de la mairie, le projet jouira d’un cadre calme et bucolique, en retrait des grands axes routiers de la ville. Il est, pour moitié, identifié comme espace de bois classé. La résidence, érigée sur un étage et combles avec un niveau de parking en sous-sol, propose plusieurs d'appartements avec des surfaces différentes. Appartement type t2 situé au rez-de-chaussée exposé sud ouest avec une surface habitable de 44.72 m² environ agrémenté d'un balcon, 1 séjour / cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette. Photo non contractuelle - pour compléter ce bien, un dispositif ptz et un emplacement de parking. Contactez-moi sans trop tarder, exceptionnel chez i@d france. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 1 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie bossennec ei (id 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hassina difallah vous propose : bel appartement de 2 pièces, calme et lumineux, au 4ème et dernier etage, avec terrasse, rue boris vian à guyancourt, dans une résidence récente de standing datant de 2020. À 1 mn des arrêts de bus qui mène en 5 mn à la gare de saint quentin. Cet appartement comprend, une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée, ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse d'environ 9 m², une belle chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec espace buanderie et un wc une place de parking, un local vélo très facile d'accès et une cave complète ce bien contactez moi pour organiser une visite dès maintenant 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hassina difallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Idéal Investisseur - appartement récent déjà loué Dans une résidence récente et agréable, ce joli F2 construit en 2023, sous garantie décennale, situé au 2ème étage avec ascenseur, vue dégagée et sans vis-à-vis. Séjour lumineux exposé Est, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol complète ce bien. Un emplacement stratégique pour un investissement pérenne : - Bassin d'emplois et de formation majeur : Proximité immédiate du Technocentre Renault, des sièges sociaux de Saint-Quentin-en-Yvelines (SQY) et des campus universitaires (UVSQ, Plateau de Saclay). Un secteur à très forte demande locative garantissant une vacance minimale. - Connectivité optimale : Réseau de bus au pied de l'immeuble vers la gare de SQY (RER C, Transilien N et U vers Paris / La Défense). Accès routier direct A86 / RN12. - Plus-value à terme : Arrivée de la future ligne 18 du Métro (Grand Paris Express). - Cadre de vie recherché : En plein centre-ville, tout se fait à pied (commerces, services, espaces verts). Résidence de 2023 au sein d'un environnement urbain récent, calme et sécurisé. Appartement actuellement loué non meublé, rendement brut locatif de 5,17 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.58€ par mois (soit 1327 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence intimiste de 15 logements construite en 2021, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Proximité des écoles, commerces, lignes de bus et RER B Possibilité d'aménagement : Pour ceux qui souhaitent un espace de vie différent, il est envisageable de transformer cet appartement en un grand T2. En supprimant une des chambres, vous pourriez bénéficier d'un séjour encore plus spacieux, idéal pour créer un espace salon-salle à manger confortable et lumineux. (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553.00 euros. Rémi Le Mentec (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949564918 - Evry.

Situé en bordure du quartier recherché du parc, au sein d'une résidence piétonne calme et verdoyante, valentin de blb immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement qui bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 8 minutes à pied de la gare de saint-quentin-en-yvelines, proche du centre-ville et à deux pas de l'étang des roussières et de son bois. Au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, il offre une surface de 65 m² comprenant : une entrée, un séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec grande douche, wc séparés. Les plus : fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques en aluminium, fibre installée, rénovation intérieure (hors cuisine) réalisée en 2019. Un box fermé en sous-sol avec électricité, doté d'une mezzanine, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter votre agent immobilier valentin rocher pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 82 62 43 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rocher valentin (ei), rsac versailles no 854014248.

SAFTI vous présente ce lumineux 3 pièces de 63 m² au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, vous profiterez de deux places de parking privatives en sous-sol. Cet appartement bénéficie du calme et d'une exposition Sud dans toutes les pièces de vie et d'une RÉNOVATION récente à NEUF ! Aucun travaux à prévoir ! (Parquets neufs et peintures neuves). La copropriété dispose d'espaces verts privatifs où vous pourrez profiter de l'ombre durant l'été tout en regardant jouer vos enfants en toute sécurité ! Proximité avec la place du marché, les commerces, la boulangerie et la pharmacie à 2 pas, écoles et transports au pied de la résidence. Proximité des quartiers Villaroy et Village. L'appartement est parfaitement agencé, l'espace est optimisé donne-moi de plus beaux espaces de vie dans chaque pièce : L'entrée dessert un beau séjour de 31 m² avec balcon, vous profiterez d'une cuisine ouverte et équipée, toutes les pièces de vie offre une vue dégagée et verdoyante au sud. Un dégagement avec penderie mène à 2 chambres lumineuses (10 m² et 12 m²) disposant chacune d'un dressing, une salle de bains et un wc séparé complètent cet appartement. Vous profiterez des jardins clos et arborés de la résidence, idéal pour une famille avec enfants ! L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave. Parquet neufs, peintures murales et plafonds refaits, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, interphone, résidence sécurisée avec digicodes et vidéo surveillance. Contactez votre conseiller pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.

Iad France - Sylvie Bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * Appartement T3 au 4ièmpe étage sur 5 d'une surface habitable de 71 m² environ avec une terrasse exposé Est, chauffage gaz individuel. Résidence aux lignes élégantes avec un large choix des différentes surfaces prolongés de balcons, de terrasses et pour certains de jardins privatifs * Dans cet environnement calme et charmant, vous profiterez au quotidien d’une vraie vie de quartier avec la proximité immédiate des commerces, des services, des équipements scolaires, sportifs et de nombreuses lignes de bus. À horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, la desserte sera complétée par la ligne de métro 18. À 5 min à pied du centre-ville traditionnel, aux portes des jardins de Versailles. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking en sous-sol - Photo non contractuelle - Contactez-moi sans trop tarder, un bien exceptionnel chez I@D France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec EI (ID 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Guyancourt, cet appartement vous séduira par ses prestations et son confort. Logé au 1er étage d'une résidence de standing moderne, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 70 m². Profitez d'un espace de vie de 30 m² où la pièce conviviale et lumineuse se prolonge harmonieusement sur un balcon de 10 m², créant ainsi un espace supplémentaire idéal pour les belles journées. Avec ses deux chambres spacieuses et éclairées naturellement (11 et 13 m²), équipées de rangements intégrés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La salle de bains, de 5 m², propose tout le confort nécessaire avec sa baignoire et son sèche-serviettes, accompagnée d'un WC séparé et d'un débarras de 2,36 m² pour un rangement optimal. Deux places de parking en sous-sol et un local à vélos partagé viennent enrichir cette offre. L'environnement quant à lui, est calme et sécurisé, ajoutant une touche de tranquillité au quotidien. Ce quartier de Guyancourt est particulièrement propice aux familles avec la proximité d'établissements scolaires tels que les écoles maternelles, primaires et certains collèges. L'accès aux espaces verts est privilégié avec des sites tels que le Bois de la Grille à moins de 100 mètres et les Jardins Paul et Virginie à 400 mètres, parfaits pour les promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1431 € - Charges de copropriété : 222€ / mois (incluant chauffage, eau chaude / froide, entretien des parties communes) - Diagnostic de performance énergétique : C - Type de chauffage : collectif mixte - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Dernier étage avec terrasse plein sud de 32 m² : un appartement familial rare au cOEur de la Mare Jarry. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur, cet appartement de 122 m² est très lumineux et au calme absolu. Sa terrasse de 32 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, prolonge le séjour et devient une véritable pièce à vivre aux beaux jours. Les espaces : un séjour de 34 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante de 12 m², une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et dressing, 3 chambres supplémentaires, 2 WC et de nombreux rangements. Les plus : 3 places de parking en sous-sol et une cave, une classe énergie C, grâce au chauffage individuel au gaz avec chaudière récente et aux fenêtres en PVC, une copropriété verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue. L'environnement : le quartier prisé de la Mare Jarry, proche des commerces, des écoles et du parc Paul et Virginie. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est à 10 minutes en bus. À terme, la future ligne 18 du Grand Paris Express reliera le secteur à Versailles-Chantiers et à Orly. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un extérieur sans compromis. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous est proposé à la vente ce charmant appartement de 61 m² idéalement situé à Guyancourt dans une résidence calme et familiale très bien entretenue Dès l'entrée, l'appartement séduit par son ample entrée dont le mur principal est entièrement habillé d'un miroir apportant immédiatement une touche de raffinement. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte récemment refaite et qui reste toute équipée La table à manger ainsi que les chaises font partie du mobilier restant Cet espace de vie donne sur une terrasse spacieuse, joliment arborée et sans aucun vis à vis, ce qui garantit calme et intimité. Côté nuit, deux chambres dont chacune dispose d'un espace de rangement intégré Salle de bain et WC séparés Au sol de l'entrée, du séjour et des chambres, un parquet en bois massif. Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien Charges de copropriété peu élevées de 110 euros par mois : eau froide, chauffage et entretien de la résidence Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1326 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Environnement calme et verdoyant, ce bel appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové, situé dans une résidence ravalée en 2019. Il offre : - une entrée avec rangements, - un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, - une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 16 m² avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Volets roulants électriques, fenêtre en PVC double vitrage, radiateurs électriques céramique, tableau électrique et ballon d'eau chaude récents. Une cave et une place de parking en sous-sol (boxable) complètent ce bien. Commerces au pied de la résidence, gare (Ligne N (Montparnasse et Rambouillet), Ligne. U (La Défense, La Verrière) accessible en 5 min en bus, Ecole Maternelle à 350 m et Ecole Primaire à 170 m, forêt du Manet à 10 min à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Kamen vous propose : Montigny-le-Bretonneux, dans le quartier calme et recherché du Manet, proche toutes commodités avec écoles et transport, venez découvrir ce 4 pièces en Duplex. Situé dans une petite copropriété, il se compose d'un premier niveau avec un grand séjour lumineux et ses 2 balcons dont un sud-ouest. La cuisine est ouverte et aménagée avec un comptoir et un dressing est disponible à l'entrée avec Wc. Au deuxième niveau, vous disposez d'une salle de bain avec Wc supplémentaire et de 3 belles chambres dont deux avec dressing. L'appartement est très lumineux, au calme, et dispose de faibles charges. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec chauffage individuel électrique. Le plus ? le duplex a été entièrement rafraîchit et dispose d'un Box pour voitures ou rangements. À visiter absolument en exclusivité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Kamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910209865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Kamen vous propose : Montigny-le-Bretonneux, quartier recherché du Manet, à 2 pas des écoles et commerces, venez découvrir ce très beau duplex avec son Jardin exposé plein sud ! Disposé comme une petite maison, ce duplex se compose d'une entrée avec dressing, d'un Wc, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un séjour avec accès direct en terrasse. Le bien dispose d'un beau jardin au calme et sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une pièce d'eau entièrement rénové. Le plus ? Un box dans cette petite copropriété pour un appartement clé en main qui dispose de très faibles charges. À découvrir rapidement et en exclusivité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Kamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910209865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 guyancourt — appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking — proche future gare ligne 18 grand paris express à guyancourt, au cœur de saint-quentin-en-yvelines, découvrez ce t3 lumineux de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de la future gare saint-quentin-en-yvelines est, desservie par la ligne 18 du grand paris express. Ce t3 à guyancourt s'adresse aux couples comme aux petites familles en quête d'un appartement fonctionnel dans une résidence de standing au ravalement voté et intégralement payé par le propriétaire actuel — un atout financier immédiat pour votre projet d'achat à guyancourt. Un t3 lumineux avec balcon et vue verdoyante cet appartement 3 pièces se compose de 2 chambres confortables et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur jardin verdoyant. Les fenêtres pvc double vitrage garantissent confort thermique et acoustique toute l'année dans ce t3 à guyancourt. Équipements et sécurité de l'appartement volets roulants électriques en chambre digicode, interphone, vidéosurveillance des parties communes ascenseur — appartement accessible pmr résidence bien entretenue, cadre verdoyant à guyancourt cave, parking et local vélo inclus ce t3 à guyancourt dispose d'une cave saine, d'une place de parking en sous-sol proche de l'ascenseur, et d'un local à vélos sécurisé — des annexes rares et très recherchées sur le secteur de saint-quentin-en-yvelines. Guyancourt, un emplacement stratégique proche de la ligne 18 ce t3 avec parking à guyancourt bénéficie d'un accès direct aux commodités et aux transports, à deux pas de la future gare saint-quentin-en-yvelines est (ligne 18 grand paris express) — un atout majeur pour vos trajets vers paris, versailles et le plateau de saclay, et pour la valorisation future du bien. Pourquoi acheter ce t3 à guyancourt ? Ravalement déjà financé, balcon avec vue verdoyante, parking et cave inclus, accessibilité pmr, proximité ligne 18 : ce t3 à guyancourt coche toutes les cases pour un achat serein, en résidence principale ou en investissement locatif à saint-quentin-en-yvelines. Contactez-moi pour visiter ce t3 à guyancourt et concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 216, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 969300.

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Montigny-le-Bretonneux – Appartement 4 pièces – Cadre familial recherché Situé dans un quartier à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, des commerces de proximité, d’un arrêt de bus et d’un parc pour enfants, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible à pied en environ 15 minutes. Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (1982), ce 4 pièces de 76 m², exposé est-ouest, offre une belle luminosité. Il comprend : 2 chambres + 1 pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint), 1 dressing, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 cuisine équipée, 1 balcon au calme. Les + - Place de parking couverte, - Ascenseur, fibre optique, chauffage électrique, - Copropriété avec courts de tennis, aire de jeux, potager partagé, compost, barbecue, - Entretien exemplaire de la résidence. Bon à savoir Isolation thermique par l’extérieur votée et financée améliorant le confort et la performance énergétique. Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.