Appartement 3 pièces à vendre à Fontenay-le-Fleury (78330)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur fontenay-le-fleury à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Au sein de la très recherchée résidence du parc saint cyr, véritable écrin de verdure apprécié pour son calme et son environnement privilégié, venez découvrir ce bel appartement de type t3 d'environ 55 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, séduit par son parc arboré ainsi que par sa piscine réservée aux copropriétaires, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée. Une salle de douche moderne, entièrement rénovée avec goût. Un espace nuit permettant actuellement une chambre, avec possibilité d'aménagement en deux chambres selon vos besoins. Un patio agréable complète ce bien, parfait pour vos moments de détente. En complément, vous bénéficierez : d'une cave d'une place de parking privative les atouts : résidence verdoyante et recherchée environnement calme et agréable piscine au sein de la copropriété appartement fonctionnel et évolutif (possibilité 2 chambres) situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien tout en profitant d'un cadre de vie paisible. À visiter au plus vite ! Prix : 151 000 euros frais d'agence inclus (145 000 euros net vendeur, 6 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) copropriété avec charges mensuel d'environ 320 euros incluant le chauffage. Date établissement diagnostic energétique : 13 / 04 / 2026 consommation énergie primaire : e valeur consommation énergie primaire : 237 kwh / m2 par an gaz effet de serre : e valeur gaz effet de serre : 51 kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 euros surface de référence : 55 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2745 lots. Charges annuelles : 3840 euros. Thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à fontenay-le-fleury, avenue jean lurçat : dans une copropriété de 1982 bien entretenue, résidence "les millefleurs", appartement 3 pièces au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires, mais cet appartement bien agencé a de nombreux atouts ! Il comprend : - une entrée avec un grand placard - un séjour de près de 20 m² donnant sur un balcon (4,3 m²) exposé est, avec un store banne électrique. Pas de vis-à-vis proche. - une grande cuisine (10,7 m²) dans laquelle on peut faire un coin repas - un coin nuit séparé : dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées - une cave saine et un emplacement de stationnement sécurisé au sous-sol la copropriété dispose en plus d'un parking extérieur privé. La résidence est dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles, et à 850 mètres de la gare de fontenay-le-fleury ligne n (accès montparnasse ou rer c à st-cyr). Dpe d ges d chaudière individuelle au gaz (eau chaude et chauffage). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Copropriété de 45 lots d'habitation, bien entretenue; accès parking sécurisé. Pas de procédure en cours charges alur : 536 euros par trimestre prix de vente : 219 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frealle caroline, au 06 20 85 27 58 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frealle caroline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 149 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 2144 euros. Caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -.

Iad France - Clément Dulac vous propose : FONTENAY-LE-FLEURY - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - T3 68 m² Cet appartement 3 pièces à Fontenay-le-Fleury vous plaira par son agencement fonctionnel et sa situation dans une résidence entretenue et sécurisée. Avec ses 68 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie confortable et bien pensé. L'entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces. La cuisine est partiellement ouverte sur la pièce de vie, elle-même donnant sur une terrasse privative, l'ensemble étant exposé sud-ouest. Le côté nuit se compose de 2 chambres aux configurations complémentaires : une première chambre spacieuse, adaptée pour un usage principal, et une seconde chambre plus cosy, qui donne accès à la terrasse. La salle de bain et le WC séparé finalisent une distribution soignée et pratique. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Construit en 1968, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement pour en révéler tout le potentiel. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont d'ores et déjà été votés par la copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces de 59,55 m² au 3e étage avec vue dégagée sur les champs, dans une copropriété récente proche de toutes commodités. Séjour agréable et spacieux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau et WC séparés. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bel appartement T2 de 55 m² situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et espaces verts. Il comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de douche. Une cave compléte ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée avec accès Vigik. Proche des commodités et transports. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Construction récente - gare à pied - posez vos valises découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012, alliant confort et prestations de qualité. Idéalement placé, vous profitez d'un accès à la gare à pied (ligne n), ainsi que des bus a proximité immédiate. Vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par une magnifique terrasse de 20 m² exposée ouest, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé avec espace buanderie. Une double place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien rare. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément quintin, tél. : 06 69 25 86 88, e-mail : clement.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 980003230.

Vous recherchez un placement immobilier patrimonial, sécurisé et sans contrainte de gestion ! Ce bien constitue une opportunité idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers grâce à un bail commercial sécurisé jusqu'en 2032 signé avec Zenitude, gestionnaire professionnel reconnu, de la résidence. Les atouts majeurs de cet investissement • Bail commercial sécurisé jusqu'en 2032 • Loyer annuel HT : 8 714 € • Rentabilité garantie de 5 % • Versement des loyers prévu par le bail, que le logement soit occupé ou non • Aucun souci de gestion locative au quotidien • Travaux de rénovation et renouvellement du mobilier, réalisés en 2025, offrant un appartement modernisé et parfaitement entretenu • Possibilité de bénéficier du statut LMNP amortissable, permettant selon votre situation fiscale d'optimiser l'imposition des revenus locatifs Un investissement clé en main, particulièrement adapté aux investisseurs recherchant sécurité, simplicité et performance patrimoniale. Les occupants bénéficient d'un ensemble de prestations qui renforcent l'attractivité et la qualité d'exploitation de la résidence : • Réception 24h / 24 • Service de ménage • Blanchisserie • Petit-déjeuner et restauration légère • Ascenseur • Accessibilité PMR • Parking sécurisé en sous-sol La résidence profite d'un emplacement privilégié aux portes de Paris : • À 15 minutes du quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des principaux pôles économiques d'Île-de-France après La Défense. • À 30 minutes de l'aéroport Paris-Orly. • À proximité du Château de Versailles, haut lieu touristique international. • Gare de Saint-Cyr à proximité avec trois lignes ferroviaires permettant de rejoindre facilement Paris. • Nombreuses commodités, commerces et services à proximité. Description de l'appartement : Situé au 3ᵉ étage, cet appartement meublé et entièrement équipé, bénéficiant d'une rénovation récente et d'un mobilier renouvelé en 2025, comprend : • Une entrée, • Un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 15 m², • Une cuisine équipée, • Deux chambres, • Une salle de bains avec WC, • Wifi gratuit • Une place de parking privative en sous-sol. Données financières • Loyer annuel HT : 8 714 € • Rentabilité : 6 % • Charges annuelles : 256 € • Taxe foncière : 860 € Une opportunité patrimoniale garantie, à forte valeur ajoutée ! Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf. 959486.

Iad France - Sophie Guibert vous propose : Appartement 3 pièces en dernier étage à Saint-Cyr-l’École, au sein d’une résidence de 2021. Cet appartement se compose d'un agréable séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie convivial, prolongé par un balcon de 4,5 m² avec vue dégagée sur cour. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : résidence sécurisée, ascenseur, fibre optique… L’ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Grâce à ses nombreuses ouvertures, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme et agréable. Une place de parking équipée d'une borne électrique en sous-sol complète ce bien. Une opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 46 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453230351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté dans un cadre calme et agréable, à seulement 30 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf se situe à Saint-Cyr-l'École, une ville idéale pour concilier vie familiale et proximité urbaine. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à ses nombreux transports en commun, la commune offre également un environnement verdoyant à proximité des parcs, parfait pour des moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée par badge Vigik et vidéophone, dévoile un hall d’entrée raffiné, décoré par un architecte d’intérieur. Elle propose une variété de logements neufs, allant des appartements, du studio au 4 pièces, aux maisons individuelles. Les espaces intérieurs, pensés pour un confort optimal, séduisent par leurs pièces spacieuses et lumineuses, sublimées par de larges baies vitrées. Ce programme immobilier s’illustre également par des prestations soignées : sols stratifiés, carrelages modernes, placards intégrés, double vitrage isolant, volets roulants en PVC, cuisines fonctionnelles (ouvertes ou fermées selon les plans) et salles de bains entièrement équipées. Chaque logement répond aux exigences de la norme environnementale RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique exemplaire. À l’extérieur, profitez des beaux jours sur des balcons, terrasses, ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Pour plus de praticité et de sécurité, la résidence intègre des parkings en sous-sol et un local à vélos. Un cadre de vie où sérénité, confort et modernité se rencontrent. Découvrez également nos 115 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : À vendre à Saint-Cyr-l’École (78210), dans une petite copropriété, arborée et bien entretenue, un appartement lumineux de type 3 pièces situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des transports. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir et placard de rangement, d’un séjour lumineux avec parquet offrant un bel espace de vie, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec espace prévu pour machine à laver, ainsi que d’un WC séparé. Une cave privative ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien. Idéalement situé à Saint-Cyr-l’École, commune recherchée des Yvelines, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité. Il se trouve à proximité immédiate de la gare de Saint-Cyr-l’École (RER C, lignes N et U), permettant de rejoindre rapidement Paris, Versailles et les principaux pôles d’activité de l’ouest parisien. Les axes routiers N12, A12 et A86 sont également facilement accessibles. Le secteur offre de nombreuses commodités : commerces de proximité, supermarchés, écoles, collèges, infrastructures sportives, services publics et marché local. La proximité de Versailles constitue également un atout majeur pour les actifs et les familles. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial, dans un environnement verdoyant et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.33€ par mois (soit 3004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t3 localisation :  68 rue gabriel péri, saint-cyr-l'école 78210 année de construction : 2012 surface : 47.04 m² nombre de pièces : 3 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : zénitude informations financières : prix de vente : 105 631 eur loyer annuel garanti : 9 133 eur ht rendement locatif brut : 8.6% taxe foncière : 715 eur charges de copropriété annuelle : 214 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2032 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

SAINT-CYR-L'ÉCOLE / 3 pièces avec balcon 6 m² + parking - Nouveauté Situé Plein centre-ville de Saint-Cyr-l'École - commerces et écoles à quelques minutes - château de Versailles à 10 minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement 3 pièces entièrement rénové avec prestations de qualité. Électricité et plomberie refaites pour confort et sécurité. Copropriété en rénovation énergétique : isolation extérieure, ravalement, nouvelle chaudière, fenêtres et VMC pour de meilleures performances. Cave commune et parking inclus. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces, au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon-terrasse, cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. un parking en sous-sol complète le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Situé dans un environnement agréable et pratique, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement traversant de 67 m², lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc. Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d'un balcon exposé nord-est. La résidence offre de belles prestations : ascenseur, jardin commun, accès sécurisé et fibre optique. Une place de parking en sous-sol ainsi que des places visiteurs complètent le bien. La gare de saint-cyr-l'école est accessible à environ 15 minutes à pied, avec les lignes n, u et rer c, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Les charges de 210 € / mois comprennent le chauffage, l'eau chaude / froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic et la gestion des déchets. Un appartement lumineux, avec extérieurs, stationnement, un dpe b et dans une résidence de 2022 offre un cadre de vie confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farah medjati, tél. : 06 03 15 33 94, e-mail : farah.medjati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845224633.

Ne manquez pas ce joli 3 pièces dans une résidence sécurisée de 2018 ! Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon exposé sud, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant et 2 places de parking en sous-sol. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Appartement 3 pièces au rez de chaussée sans vis à vis situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2018. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 36 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Deux parkings en sous-sol dont une place PMR complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.01%.

À découvrir ! Appartement 3 pièces de 75 m² dans une résidence Franco-Suisse récente de 2015 et sécurisée avec vidéosurveillance. Séjour lumineux avec accès à une loggia de 7 m², cuisine entièrement équipée, avec deux grandes chambres. Au calme, à 5 min de la gare, proche commerces et écoles. Cave et double box en sous -sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Saint-Cyr-l'École : T3, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 5 rue Jean Jacques Rousseau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 3,88 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez ce bel appartement de 65 m², un appartement 3 pièces 2 chambres situé au 3ème étage d'une résidence récente (2019), appartement traversant, très lumineux, exposé sud-est, avec balcon et terrasse. Une place de parking complète ce bien. Proximité de commerce immédiate. Posez vos valises dans un cadre moderne et recherché. Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 62,22 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement privilégié. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de vie. Vous découvrirez un séjour de 16,89 m², spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 7,04 m², facilement aménageable, offre un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. Selon vos envies, elle peut également être repensée afin de créer une belle pièce de vie encore plus conviviale. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend : une première chambre de 12,3 m², confortable et lumineuse; une seconde chambre de 11,33 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains de 4,03 m² est complétée par un WC indépendant, un véritable confort au quotidien. Plusieurs placards intégrés viennent optimiser les espaces de rangement. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un cadre de vie recherché La résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel apprécié de Bois-d'Arcy, offrant un environnement verdoyant et familial. Vous profiterez de la proximité immédiate : des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacie et services; des écoles, de la maternelle au collège; des équipements sportifs, culturels et associatifs; des nombreux espaces verts et promenades qui font le charme de la commune. Des transports pratiques La situation est idéale pour les actifs : plusieurs lignes de bus desservent rapidement les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines, Fontenay-le-Fleury et Versailles; accès rapide aux axes N12, A12 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'ouest francilien.

Iad France - Sandrine Bihoreau vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon et loggia – Bois-d’Arcy centre-ville. Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages récemment ravalé (2021), cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cOEur de Bois-d’Arcy. Composition du bien : - Salon lumineux donnant sur un balcon exposé Sud / Ouest avec vue dégagée sur le parc de la résidence - Cuisine séparée avec loggia fermée et cellier - Deux chambres avec placards, dont une avec accès au balcon - Salle d’eau et WC séparé - Cave privative avec électricité et place de parking extérieur accolé à l'immeuble Points forts : - Balcon ensoleillé et loggia fermée, - Peinture entièrement refaite (murs et plafonds). - Charges incluant chauffage et eau en compteur individuel et entretien des parties communes. - Immeuble ravalé en 2021. Localisation privilégiée : Bois-d’Arcy est une ville recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Versailles et Paris. Vous profitez d’un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux pôles économiques et culturels de la région. La gare de Fontenay-le-Fleury, située à seulement 1,3 km, facilite vos déplacements quotidiens. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, renforçant le confort au quotidien. Un bien alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169900 euros. Prix hors honoraires : 163400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence entretenue avec gardien, cet appartement de 64 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa configuration traversante nord sud qui permet de profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour constitue un véritable atout avec ses grandes baies vitrées coulissantes exposées plein sud, offrant une pièce de vie agréable, chaleureuse et facile à aménager. Il est aujourd'hui possible d'ouvrir le salon sur la cuisine afin de créer une grande pièce de vie traversante, moderne et conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. La baie vitrée est équipée de volets roulants électriques récents, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain récemment rénovée au goût du jour ainsi que des WC indépendants. Un placard supplémentaire dans le couloir vient compléter les espaces de rangement et renforce le côté fonctionnel du bien. L'appartement est vendu meublé, ce qui permet une installation rapide ou un projet d'investissement clé en main. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter l'ensemble. La résidence a bénéficié de travaux récents tels que le ravalement et l'isolation, offrant un cadre de vie agréable et pérenne. L'emplacement est particulièrement recherché pour sa praticité avec les écoles accessibles à pied, la proximité immédiate des espaces verts et un accès rapide à Saint Quentin en Yvelines, à la gare de Montigny le Bretonneux ainsi qu'aux centres commerciaux. Un bien lumineux et évolutif qui offre un réel potentiel d'aménagement et un cadre de vie confortable au quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : Collectif au gaz - Année de construction : 1966 - Taxe foncière : 1 024 € - Charges de copropriété : 243€ Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Dans un souci de clarté et de transparence, Zefir accompagne chaque acquéreur avec rigueur et professionnalisme, en facilitant l'accès aux informations utiles et en répondant aux questions pratiques. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à nous solliciter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.