Appartement 3 pièces à vendre à Noisy-le-Roi (78590)

Journée porte ouverte le samedi 21 mars uniquement sur rendez vous pour visiter cet appartement de type f3 comprenant séjour, cuisine équipée, salle de douches, wc, chambres, balcon avec vue dégagé et sans vis à vis, cave double. Excellent emplacement proche espace vert. %agence.

Lovée entre la forêt de Marly et la plaine de Versailles, Noisy-le-Roi offre un art de vivre prisé, avec un accès immédiat aux grands bassins d’emploi de l’Ouest parisien. À deux pas du Tram 13, cette nouvelle adresse offre de nombreux services et aménagements à pied : écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts sont à quelques minutes, et un charmant parc paysager s’épanouit juste à côté. Deux bâtiments de 2 étages avec attique présentent des volumes variés avec une pierre de parement et des bardages en bois qui signent une architecture noble et pérenne. En attique, de vastes terrasses prolongent les appartements. Du 2 au 4 pièces, les intérieurs dévoilent des plans optimisés, de belles orientations, souvent doubles ou triples. Les rez-de-jardin bénéficient de beaux espaces privatifs, tandis que les derniers niveaux offrent de superbes terrasses, véritables pièces de vie à ciel ouvert. Tram 13 à seulement 2 min à pied Écoles, commerces et équipements sportifs tout proches Espaces extérieurs généreux  Une architecture francilienne élégante et pérenne Jardins aménagés et plantés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Franck varesano vous propose à noisy le roi dans la résidence des princes, un appartement au calme de 75 m², situé à proximité immédiate à pieds des écoles, du collège, des commerces et de la gare (tram ligne t13). Cet appartement dispose d'un grand séjour salle à manger avec de grandes baies vitrées offrant ainsi une grande luminosité à la pièce et ouvrant sur une grande terrasse plus deux grands balcons (le tout pour environ 20 m²), sans vis à vis, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un dressing. Un grand box fermé de plus de 17 m² (3,2m large / 5,38m de long) en sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur, ainsi qu'une grande cave de 6,50 m² (2,04m large / 3,20m de long) sont associés à l'appartement. À visiter sans tarder ! Les + à retenir appartement lumineus et calme belle terrasse exposée ouest quartier très recherché proche de toutes les commodités localisation : noisy-le-roi village (78590) quartier résidentiel recherché, à 5 min de versailles et à 25 min de la défense. Proximité immédiate des écoles, clubs de tennis et commerces. Nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3458€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 256 673 - greffe de versailles) franck varesano entrepreneur individuel 06 78 95 63 89 - réf. 935079.

Iad France - Marie Chanal vous propose : À Bailly (78870), découvrez cet appartement de 3 pièces et 77 m², avec Box, Cave et Parking extérieur, idéal pour accueillir une famille. Situé au coeur du village, il offre un cadre de vie paisible au sein d’une résidence conviviale et sécurisée, dotée d’un parc arboré et d’une piscine. L’appartement, traversant est-ouest, s’ouvre sur une entrée qui distribue d’un côté un séjour – salle à manger lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec une agréable vue sur la piscine, et de l’autre une cuisine indépendante. En face, une porte mène à l’espace nuit composé de deux chambres, d’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, dont les murs ont été isolés, ainsi que de fenêtres triple ventaux oscillo-battants. Un dressing et des toilettes indépendantes complètent cet espace. En annexes, vous bénéficierez d’un emplacement de stationnement extérieur privatif, ainsi qu’un box et sa cave attenante, représentant un ensemble de 20 m². Les écoles sont facilement accessibles à pied : la maternelle en seulement trois minutes, la primaire en sept minutes et le collège en dix minutes. Le tram T13, situé à sept minutes de marche, permet de rejoindre rapidement Saint-Cyr et sa ligne N vers Montparnasse, Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Saint-Lazare) ainsi que Saint-Germain-en-Laye, terminus du RER A. Plusieurs lignes de bus desservent également Vaucresson, Le Chesnay–Parly 2, Viroflay et Marly, facilitant tous les déplacements du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour accueillir une famille. Entre la forêt et les champs de la ferme de Gally, écoles maternelle et primaire à pied Tram régulier à 7 minutes à pied, gare de Saint-Cyr, Saint Nom la Bretèche, Saint-Germain. Résidence conviviale et sécurisée dans un parc arborés avec piscine. Cet appartement traversant est-ouest se compose dune entrée qui dessert à droite le séjour salle à manger avec balcon sans vis-à-vis vue sur la piscine, à gauche la cuisine et un face une porte qui ouvre sur lespace nuit : dégagement, deux chambres, salle de bains XXL avec baignoire et douche aux murs isolés et fenêtres triple ventaux oscillo-battants, le dressing et les toilettes indépendants. En annexe : un emplacement de stationnement extérieur privatif, un box et sa cave attenant, le tout 20 m². Envie de le visiter : 06 62 51 38 69.

Située au sein de la très prisée résidence du Parc Montaigne, cet élègant 3 pièces de 81 m² au total, entièrement rénové et offrant une belle luminosité. Appartement avec loggia, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. Un jardin privatif, et une cave complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Très belle résidence entourée de nature au calme dans un parc clos avec toutes les commodités nécessaire pour une famille. Appartement très lumineux comprenant une entrée avec placard, une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de votre famille. Dans la grande pièce de vie vous pourrez vous détendre et regarder le couché de soleil, sur la terrasse vous prendrez votre café vue sur la nature et le chant des oiseaux. 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, une cave et 1 place de stationnement extérieure. À savoir : actuellement sejour double, possibilite de creer une 3 eme chambre comme a l'origine. Possibilité de mettre un poêle, mettre en place une buanderie, appartement fibré, chauffage collectif inclus dans les charges ainsi que eau chaude et eau froide, écoles, commerces, médecins, bus à 2 mn à pieds, local vélo et garage motos. Les plus : résidence sécurisée, fermée, les enfants peuvent jouer dehors sans aucun problème, aires de jeux, terrains de tennis, terrain de pétanque, table de tennis. Si vous souhaitez en savoir plus contacter moi ! Coup de coeur assure ! Nombre de lots de la copropriété : 359, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 405 639 - greffe de pontoise) cécilia bigot entrepreneur individuel 06 17 08 41 77 - réf. 919246.

Iad France - Audrey Fronton vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Fontenay-le-Fleury - Résidence avec piscine et tennis – Parking privé – Cave. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, d’une résidence calme et verdoyante avec gardien, cet appartement 3 pièces lumineux de 67 m² habitable environ offre un cadre de vie agréable et idéal. L’entrée dessert un séjour avec salle à manger et séjour, ouvrant sur une loggia polyvalente pouvant accueillir un coin bureau, une chambre d’enfant ou un salon d’été. La cuisine fermée, aménagée et équipée, dispose d’un garde-manger, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le coin nuit est parfaitement séparé des pièces de vie par un sas, garantissant calme et intimité. Il comprend : un dressing, une chambre avec dressing sur mesure, également ouverte sur la loggia, une salle de bains avec WC, équipée d’une double vasque.

Beau t3 avec 2 balcons, parking & cave – à deux pas de la gare idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles (tout accessible à pied), découvrez ce bel appartement 3 pièces aux prestations soignées, offrant confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Un espace de vie lumineux et bien agencé dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimale, séparant parfaitement l'espace jour de la partie nuit. Le séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. La cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour le quotidien, dispose également d'un accès à un second balcon ainsi que de rangements pratiques. Un espace nuit confortable deux chambres, offrant calme et confort salle de bains aménagée, fonctionnelle et bien entretenue annexes 1 place de parking privative 1 cave, idéale pour le stockage les + de cet appartement deux balcons (séjour et cuisine) exposition sud, très lumineux agencement fonctionnel jour / nuit parking + cave proximité immédiate de la gare commerces et écoles accessibles à pied idéal résidence principale ou investissement un emplacement recherché, parfait pour une vie urbaine pratique tout en conservant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 936980.

Iad france - ludovic dafflon vous propose : situé au coeur de marly-le-roi, dans un quartier recherché, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité optimale avec sa triple exposition est, sud et ouest. L'espace de vie se compose d'un séjour de 18 m², de 2 chambres (9 m² et 10 m²), d'une salle de bain et d'une cuisine séparée. Une agréable surprise vous attend avec un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points d'intérêt à proximité ajoutent de la valeur à cet appartement : les écoles sont à seulement 150m, les commerces à 600m et la gare sncf à 800m, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique une place de parking privative ainsi qu’une cave au sous-sol de l’immeuble complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic dafflon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Éligible au dispositif jeanbrun dernieres opportunites 3 et 4 pieces - frais de notaire offerts * travaux en cours. Choisir de vivre à marly-le-roi, c'est faire le choix d'un équilibre unique entre le charme de l'ancien et la douceur de la nature. Les nombreux espaces verts et parcs publics offrent aux marlychois un cadre de vie idéal, propice à la détente comme aux activités en plein air. Au coeur de ce décor privilégié, découvrez casalia, une residence a taille humaine, pensée pour offrir confort, intimité et convivialité à ses habitants. Parfaitement connectée, un arrêt de bus se situe au pied de la résidence et la gare se trouve à seulement 10 minutes, garantissant des liaisons pratiques et rapides vers paris et les communes voisines. Les appartements, du studio au 5 pièces (1), se distinguent par leurs prestations de qualite : parquet contrecollé élégant, wc suspendus, volets roulants électriques, placards aménagés, sans oublier une place de parking en sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Proches des commerces de proximité, des écoles renommées et de toutes les commodités, ces logements ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et de tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au dynamisme urbain. * voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Rebecca Tuil vous propose : Au cOEur du centre-ville, dans une résidence soignée et recherchée, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il propose une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, ouverte sur une terrasse en bois et un vaste jardin d’angle privatif d’environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable et ainsi que d’une seconde chambre aménagée dans une loggia fermée, vitrée et chauffée. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains. Prestations complémentaires : double vitrage, volets sur l’ensemble de l’appartement, cave et place de stationnement extérieure. Un bien rare en centre-ville, à visiter sans tarder. Me contacter au 06_37_39_97_04 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992719534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur – statut lmp / lmnp à seulement 5 km de versailles et aux portes de paris, dans une résidence de tourisme hautement recherchée, découvrez cet appartement t3 de 59 m² vendu loué et géré par un exploitant professionnel. "aucune possibilité d'achat en résidence principale" → un investissement 100 % serein : gestion locative entièrement prise en charge par le groupe zénitude loyers versés même en cas de vacance locative rentabilité nette de 6.8 % bail commercial sécurisé jusqu'à fin 2032 travaux de rénovation et renouvellement du mobilier déjà effectués en 2025 (13.500 € ht pris en charge par le vendeur) → aucune dépense à prévoir, rentabilité optimisée la résidence : les occupants profitent de services premium : - réception 24h / 24 - blanchisserie, ménage, restauration - ascenseur, accessibilité pmr - petit-déjeuners et petite restauration situation stratégique : à 15 min du quartier d'affaires de saint-quentin-en-yvelines à 30 min de l'aéroport paris-orly proche monuments historiques (château de versailles. ), commodités et transports (gare de saint-cyr : 3 lignes vers paris) le bien appartement meublé et équipé situé au 2ème étage comprenant : - entrée - séjour lumineux avec balcon - cuisine équipée - 2 chambres - salle de bains avec wc - place de parking en sous-sol informations financières : loyer annuel : 11.863 € ht (14.236 € ttc) charges annuelles : 300 € taxe foncière : 860 € un investissement clé en main, sécurisé et rentable, dans un secteur porteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 266, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(300€ de charges annuelles) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - réf. 902643.

Iad France - Clarence De Redon (06 75 22 41 45) vous propose : T3 – Saint-Cyr-L'Ecole Proximité transports & commerces Découvrez ce T3 de 56 m² environ situé au 3ème étage. Il se compose d’un séjour de 27 m² environ avec cuisine américaine ouverte, de 2 chambres confortables et d’une salle de bain fonctionnelle. L’atout majeur de ce bien : une grande terrasse de 30 m² environ avec double exposition, offrant un espace extérieur généreux et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Parking inclus. Idéalement situé à quelques minutes du Tram T13 et à 10 min en bus du RER C, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique avec commerces et services à proximité. La résidence, certifiée NF Habitat HQE et label Biosourcé niveau 3, mise sur des matériaux durables (bois, béton bas carbone) et une toiture végétalisée, tout en intégrant des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée. Profitez d’un jardin paysager partagé et d’une architecture moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un cadre de vie alliant confort, design et respect de l’environnement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clarence De Redon EI (ID 85013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 803572585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre futur chez-vous au cœur du quartier de l'Abbaye à Saint-Cyr-l'École Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et conviviale avec gardien, cet appartement T3 de 64,50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d'un quartier résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous trouverez des WC séparés ainsi qu'un placard de rangement. L'agencement est fluide et bien pensé. Le séjour de 25,4 m², bénéficiant d'une double exposition sud-est, offre un espace de vie confortable et donne accès à une loggia de 7,5 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner à l'écart de l'espace de vie. Un dégagement dessert ensuite deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains (quelques rafraîchissements à prévoir). Un quotidien pratique et serein, tout est accessible à pied : - commerces de proximité, - écoles (de la crèche au lycée), - professionnels de santé, - gare SNCF (lignes C, U et N vers Paris et La Défense en moins de 30 minutes). - un arrêt de bus à 50 m complète l'offre de transports vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines ou Plaisir. Les points forts : - 1 place de parking en sous-sol sécurisé - Résidence calme avec local vélo - Quartier familial et recherché de l'Abbaye avec un joli parc central - Proximité immédiate de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir si cet appartement correspond à votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 912818.

Iad France - Géraldine Le Gal vous propose : Situé à Saint Germain en Laye, cet appartement de 76 m² bien agencé en rez de jardin avec deux jardins privatifs se trouve dans une résidence prisée avec gardien, connue pour son cadre de vie agréable et sa convivialité. Les commerces se trouvent à 5 mn à pieds de l'appartement, ainsi que les bus et le Tram vers le RER A Saint Germain en Laye à 20 mn, offrant un quotidien pratique et confortable. L’appartement comprend une entrée avec rangements, une grande cuisine équipée avec un cellier donnant sur le jardin avec une très belle vue, un séjour, une salle à manger. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec deux vasques et un toilette séparé. L'appartement est en très bon état général. Il offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des transports et des commodités. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la copropriété, etc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t3 localisation :  68 rue gabriel péri, saint-cyr-l'école 78210 année de construction : 2012 surface : 47.04 m² nombre de pièces : 3 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : zénitude informations financières : prix de vente : 105 631 eur loyer annuel garanti : 9 133 eur ht rendement locatif brut : 8.6% taxe foncière : 715 eur charges de copropriété annuelle : 214 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2032 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces, au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2018. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux parkings en sous-sol complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Appartement 3 pièces au rez de chaussée sans vis à vis situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2018. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 36 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Deux parkings en sous-sol dont une place PMR complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.01%.

ST CYR L'ECOLE, dans une copropriété recherchée pour son standing, appartemenet 3 pièces de 70 m² comprenant, Entrée dégagement, pièce de vie sur terrasse avec cuisine équipée ouverte, coin nuit, dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Un parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Situé dans une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, au 1er étage un 3 pièces exposé SUD offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'une cave ainsi qu'une place de parking en extérieur. Espaces verts et aire de jeux pour enfants. À 15 min à pied de la gare. Idéal pour une famille ou premier achat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Saint Cyr l'école (78210) dans un quartier prisé, à 7 minutes à pieds de la gare, SAFTI vous propose de venir découvrir cet appartement 3P récent de 2014 au sein d'une résidence de standing. Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un balcon permettant de profiter des beaux jours. Ensuite vous découvrirez 2 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douches et un wc. Ce bien est complété par un parking en sous sol ainsi qu'une grande cave de près de 8 m². Les plus : gare à pieds (Ligne C, U et N), Tram ligne T13, commerces et écoles à pieds, pas de travaux à prévoir. Je vous attends pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 265 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670.

Nouveau programme à saint-cyr-l'ecole éligible au dispositif jeanbrun cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant dynamisme urbain et cadre verdoyant. À deux pas de la gare multimodale (rer c, lignes n, u et tram t13), elle offre un accès rapide à paris et versailles. Le quartier, quant à lui, propose de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées, des espaces verts et des équipements culturels, parfaits pour une vie de famille épanouie. La ville, marquée par un riche patrimoine historique et un environnement soigné, séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et vitalité locale. Une adresse idéale pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie. La résidence propose 24 logements du 2 au 4 pièces avec parking en sous-sol. Bénéficiant des dernières normes énergétiques (re2025), ses appartements modernes, confortables et lumineux vous combleront, votre famille et vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LOUVECIENNES. Situé à 5 minutes à pied de la gare, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, dans un environnement calme et verdoyant, agréable et lumineux appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un séjour donnant sur une belle loggia sans vis-à-vis, 2 grandes chambres, une cuisine avec cellier, ainsi qu'une salle de bains avec toilette séparé. Cet appartement traversant offre de nombreux rangements. En annexe vous découvrirez une cave et un parking en sous-sol. Des travaux sont à prévoir. Proche toutes commodités : bus, parc et commerces. Gare de Louveciennes à 5 minutes à pied.

Iad France - Marie Leplat vous propose : À vendre – Appartement lumineux F4 avec balcon sans vis-à-vis et cave. Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type F4 offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement verdoyant. La résidence est sécurisée avec interphone et des gardiens régulièrement présents, assurant tranquillité et surveillance au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, d'une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une douche, ainsi que de toilettes séparées. Actuellement aménagé avec deux chambres et un bureau ouvert sur le séjour, possibilité de réaménager facilement la troisième chambre grâce à une séparation. Une cave complète ce bien. La résidence propose plusieurs pataugeoires, des espaces de jeux pour enfants, des terrains de tennis, ainsi que de vastes espaces verts idéals pour promener ses animaux de compagnie. Proche des commerces, des transports, du centre hospitalier, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire. Opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. MARIE LEPLAT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 484.92€ par mois (soit 5819.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.