Vente appartement 3 pièces 77 m² Bailly (78870)

Anne Varesano – Capifrance vous propose à Bailly, au sein de la résidence recherchée Harmonie Ouest, un appartement 4 pièces de 88,79 m² en excellent état, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec un véritable atout : un jardin privatif. Dès l'entrée, l'agencement est fluide et fonctionnel. La pièce de vie, composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing indépendant, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. En annexes : une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé. À noter : les huisseries ainsi que les volets roulants électriques ont été récemment remplacés, garantissant confort thermique et tranquillité. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie à proximité des écoles, du centre-ville, du marché, ainsi que de la gare du Tram 13. Nombre de lots de la copropriété : 604, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4476€ soit 373€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf. 951672.

Belle opportunité ! Au chesnay-rocquencourt, dans une résidence de 2020, calme et verdoyante, proche des commodités du quotidien, cet appartement avec jardin, en parfait état, bien agencé, moderne et bien équipé, d'environ 50 m², se compose ainsi : une entrée, un vaste séjour exposé sud, une salle de bains avec une spacieuse douche à l'italienne, un espace pour le lave-linge, un wc suspendu, une chambre exposée ouest. Un mignon jardin ainsi que 2 terrasses un cellier (au même étage que l'appartement) un box fermé avec portail électrique, suffisamment grand pour créer des espaces de rangements, mettre un vélo une moto en plus d'une voiture appartement fibré chaudière à condensation avec programmation centrale fenêtres en alu volets électriques somfy la résidence a un local vélos les plus de cet appartement : -en excellent état, rien à faire, juste s'y installer -domotisé -ses 2 terrasses dont l'une a un jardin pour se détendre, jardiner et l'autre bien agréable pour également se détendre, le tout idéal pour recevoir famille et ami (e) s -l'angle de l'appartement permet le passage d'une terrasse à l'autre ce qui apporte 2 espaces extérieurs larges et confortables l'environnement : -au sein d'une résidence verdoyante, avec parc arboré (beaux espaces verts, jeux pour enfants, terrain de pétanque) -très calme car résidence non passante -résidence sécurisée -bibliothèque à 100m à pieds -pharmacie, intermarché à 450m, 6mn à pieds -fitness à 450m, 3mn à pieds -complexe sportif à 800m, 13mn à pieds -hôpital privé de parly2 à 2kms -centre commercial de parly2 avec son cinéma à 1,7kms les transports : -accès d307 à 500m (pas de nuisances sonores) -accès facile à l'a13 -bus 5371,6205 à 210m, 3mn à pieds -bus 6217 à 500m, 8mn à pieds taxe foncière : 1287 euros charges annuelles de 1272 euros / an copropriété de 30 lots d'habitations pas de procédure en cours dpe 88 c; ges 17 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 295000 euros honoraires inclus et à charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie sevin-montel, au 06 07 55 91 49 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie sevin-montel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800211609 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1272 euros. Sylvie sevin-montel (ei) agent commercial - numéro rsac : 800211609 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le chesnay-rocquencourt – appartement 3 pièces – dernier étage – terrasse 31 m² – 2 parkings – résidence récente dans un environnement verdoyant et recherché, au sein d'une résidence récente de 2016 primée pour son architecture (urban art), découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé en dernier étage, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate de versailles. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec séjour spacieux et convivial. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 31 m² exposée plein sud, véritable prolongement du salon, offrant une vue dégagée sur le parc de versailles et un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un confort au quotidien. Côté nuit • deux chambres confortables, bien proportionnées • une salle d'eau contemporaine • un agencement optimisé sans perte de place les atouts qui font la différence dernier étage (calme et luminosité) terrasse exceptionnelle de 31 m² plein sud vue dégagée sans vis-à-vis résidence récente, sécurisée et de standing copropriété verdoyante et agréable deux places de parking un emplacement idéal au chesnay-rocquencourt à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et avec un accès rapide à l'a13, vous profitez d'un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d'un appartement avec un véritable extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 220, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 952903.

Noisy-le-Roi : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Véronique Abela vous propose : Excellente situation pour ce 4 pièces (77 m²) avec joli jardin au calme ! Situation idéale pour cet appartement de 77 m² avec son jardin donnant sur une voie sans issue. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour prolongé par une loggia (11 m²), 1 placard de rangement, 2 chambres parquetées, 1 dressing, 1 wc indépendant et une salle de bain. Les chambres et la loggia donnent sur l'intérieur verdoyant de la résidence. Sont inclus 1 cave et 1 parking directement accessible par le jardin. Dans cette copropriété bien gérée, les charges comprennent l'eau froide et chaude, chauffage en géothermie, tennis, piscine ainsi que les services d'un intendant et de jardiniers. Les façades des immeubles sont revues et entretenues chaque année. Il n'y a jamais de frais de ravalement. Le bien bénéficie d'une situation très pratique, à quelques minutes à pieds du centre commercial Westfield Parly 2 et du cinéma. Les crèches, écoles, collège, lycée, hôpital et clinique à proximité, sont accessibles à pieds. Les bus pour Versailles, Vaucresson et la Celle Saint-Cloud sont à l'entrée de la résidence. Proximité avec l'A13, l'A12 et A86. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Abela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947985164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Abela vous propose : Beau potentiel pour cet appartement de 95 m² avec sa belle terrasse de 23 m² situé au 3ème niveau avec ascenseur. Bien entretenu et très agréable l'appartement offre une vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un triple séjour (3 chambres possible), 1 suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, 1 chambre, une salle de douche, ainsi qu'un wc indépendant. Un balcon filant s'étend des chambres au salon sur lequel il est tout à fait possible de déjeuner. Une cave et un box sont inclus - Dans cette copropriété bien gérée, les charges comprennent l'eau froide et chaude, chauffage collectif en géothermie, tennis, piscine ainsi que les services d'un intendant et de jardiniers. Les façades des immeubles sont revues et entretenues chaque année. Il n'y a jamais de frais de ravalement. Idéalement situé, à 2 mn d'un U express et à 7mn à pieds du centre commercial Parly 2. Les crèches, écoles, collège, lycée, hôpital et clinique sont à proximité. Les bus pour Versailles, Vaucresson et la Celle Saint-Cloud sont au pied de la résidence. Proximité avec l'A13, l'A12 et A86. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Abela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947985164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.