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Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Rue de la Voûte, dans le quartier Bel-Air Nord du 12ème arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied de la rue du Rendez-Vous et à 15 minutes à pied du Bois de Vincennes, cet appartement de 2 pièces se trouve au 4ème étage d'une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée avec gardiens et vidéosurveillance. L’entrée distribue un séjour de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, ainsi qu’une cuisine indépendante. Un dégagement mène à la chambre, à la salle de bain et aux toilettes séparées. La chambre dispose d’un grand placard et bénéficie d’un accès à un second balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au CPCU (Chauffage Urbain) et inclus dans les charges. Une cave complète le bien. Une place de parking en sous-sol peut être proposée en supplément. LES PLUS : Balcon, étage élevé, lumineux, calme. Résidence de qualité. Proche des commerces de la rue du Rendez-Vous et du Bois de Vincennes. À proximité des transports (métros ligne 1 et ligne 6, tramway et bus) et des accès au périphérique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmant petit duplex 52 m² au sol au calme – Quartier animé Situé au cœur du 18ᵉ arrondissement, rue Myrha, ce duplex offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de l’animation du quartier. Installé au 1er étage sur cour d’un immeuble de deux niveaux, ce bien se compose de 32 m² Carrez, complétés par des combles aménagés de 24 m² au sol. L’appartement, lumineux et au calme, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, une salle de douche, ainsi qu’une chambre en duplex offrant de nombreux rangements. Les WC sont séparés. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, fonctionnalité et emplacement recherché. Idéalement situé, le bien se trouve à : - 3mn du métro Château Rouge (ligne 4) - 15mn à pieds de la Basilique Sacré-Cœur. - 15 mn à pieds de la gare du Nord, - 10mn à pieds de l'hôpital Lariboisière. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Hosman vous propose cet appartement charmant de 42 m², niché au 4e étage d'un bel immeuble sans ascenseur de la rue Pierre l'Ermite, à Paris 18e. Situé au coeur d'un quartier animé et commerçant, l'appartement bénéficie du calme d'une rue en retrait de l'agitation, à proximité immédiate de l'église Saint-Bernard-de-la-Chapelle. Les stations de métro "Barbès-Rochechouart" (lignes 2 et 4) et "La Chapelle" (ligne 2) sont à proximité. L'appartement possède tout le charme de l'ancien et ne nécessite pas de travaux. Il comprend : - une entrée, - un beau séjour de 22 m², avec bibliothèque, - une cuisine séparée avec vue végétalisée, - une chambre dotée de grands placards et d'une belle cheminée, - une salle d'eau avec wc, équipée d'un système de chauffage au sol. Une cave de 7 m² complète ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Très bon DPE : D ! Les charges de copropriété sont de 450 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 542 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 24 m² situé en retrait du Boulevard Ornano dans le 18ème arrondissement. L'appartement est situé au 5ème étage d'un bel immeuble sans ascenseur. Le bien, à rénover et traversant, se compose : - De 2 pièces séparée par une cloison, exposées Ouest. Très calme car sur cour - D'une salle de douche attenante à l'une des pièces - D'une cuisine séparée - De toilettes séparées Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Une cave complète le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est de type électrique. La taxe foncière annuelle est de 600 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 246 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 4 et 12, et plusieurs lignes de bus). À proximité directe du Square de Clignancourt et de Jules Joffrin, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien du 18ème arrondissement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
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À proximité du métro Ternes : un appartement 2 pièces de 41 m² Carrez en duplex. Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 20 de haut standing de trois étages. Ce 2 pièces se compose d'un séjour, d'une chambre donnant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Appartement refait à neuf par architecte, calme et lumineux, dans un secteur recherché.
Iad France - Yue Leroy vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement 2 pièces à Paris dans une Résidence. Bienvenue dans ce coquet appartement de 29.58 m² situé au cOEur de la ville lumière, à Paris. Niché au 3ème étage d'un immeuble datant de 1972 et rénové avec goût, cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes couples ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement. Le salon, la cuisine, le coin nuit et la salle d'eau offrent des espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien. Les aménagements intérieurs sont soignés et le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Proche de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les transports en commun (métro) et différents points d'intérêt, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine parisienne tout en flânant au bord du canal Saint-Martin. Une place de parking en sous-sol double accès vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. (Possibilité de ne pas acheter le parking avec l'appartement, le prix sera réajusté en conséquence). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un charmant appartement dans un environnement prisé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yue Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102573052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - martine valery vous propose : a paris dans le 11ème arrondissement, quartier très recherché, venez découvrir cet appartement situé au 5 ème étage avec ascenseur comprenant un séjour avec coin cuisine, chambre, sde, wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine valery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Safti immobilier vous présente ce charmant 2 pièces au Rez-de-Chaussée avec vue dégagée ! Dans une très belle copropriété de belle facture et idéal pour un couple ou une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose comme ceci : Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² : un espace de vie généreux donnant sur les jardins de la copropriété (calme et lumineux) Cuisine américaine entièrement équipée Chambre de 13 m² sur jardin. Salle de bain et WC separé. Cave saine 4 m². Résidence avec gardien, très bien entretenu, tout les accès sont gérés par interphone, vous trouverez également plusieurs niveaux de parking dans la résidence avec la possibilité d'acheter ou de louer un espace de stationnement. Elle possède également des jardins accessibles à tous. La résidence a voté et payé l'isolation extérieur de tous les bâtiments qui amènera à améliorer la note énergétique de chaque habitation. À visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2831 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre HUE, Tél. : 06 14 30 70 40, E-mail : pierre.hue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990646523.
Situé rue Jonquoy, dans une jolie copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement de 50 m² au 6e et dernier étage avec ascenseur. L'appartement exposé sud-ouest comporte un séjour, une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux dressings. L'un des dressings peut être ouvert pour créer un séjour plus spacieux, et des travaux sont à prévoir selon vos envies. Son emplacement idéal entre le quartier Didot et le village Pernety, à proximité des commerces, transports et services de quartier, en fait une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 89 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON, Tél. : 06 67 52 16 32, E-mail : jerome.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843882762.
75017 paris - coup de coeur ezra home vous propose un magnifique appartement en exclusivité 2 pièces de 46,6 m² loi carrez, entièrement refait à neuf, situé dans un bel immeuble ancien de standing, sécurisé et parfaitement entretenu. Ce bien, situé au 4 éme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un grand double séjour offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Plan parfait - lumineux - calme l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, la luminosité est un véritable atout, grâce à une belle exposition et à une hauteur sous plafond agréable, renforçant la sensation d'espace. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur recherché et à forte demande locative. Situation géographique exceptionnelle, au coeur du quartier plaine monceau, à proximité immédiate des commerces de qualité, des restaurants réputés, des écoles et des transports. Métro : pont cardinet à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout paris. Ezra home, spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris, est à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. 1.
L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue daubenton 75005 paris 5 - à vendre par notaire – paris 5e (rue daubenton) vente immo-interactif (appel d’offres sur le site immobilier des notaires) situé au cœur du 5e arrondissement de paris, à proximité immédiate du jardin des plantes et du quartier mouffetard, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie recherché, à deux pas des universités et des transports (métro ligne 7 – censier-daubenton, bus 24,47, n15 et n22). Au 5e étage sur 7 d’un immeuble de caractère en briques et pierres datant de 1932, récemment ravalé, ce bien se trouve au sein d’une copropriété bien entretenue. D’une surface de 49,17 m², avec une belle hauteur sous plafond d’environ 2,70 m, l’appartement se compose actuellement d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de wc indépendants. Traversant, les pièces de vie sont orientées sur cour avec une exposition ouest et bénéficient d’un environnement calme. La salle de bains et les wc disposent chacun d’une fenêtre sur une courette intérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement à rénover intégralement – fort potentiel dans un emplacement privilégié. Le dpe est en classe e. Chauffage et production d'eau chaude sont collectifs. Charges de copropriété 2.175, 00 € / an. Taxe foncière : 1.158, 00 €. Copropriété de 72 lots. Les lots vendus représentent 144 / 10.027èmes des parties communes générales. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : les visites sont prévues uniquement sur rendez-vous sur les créneaux suivants : - mardi 31 mars entre 14h00 et 16h00 - jeudi 02 avril entre 14h00 et 16h00 - mercredi 8 avril entre 9h30 et 12h00 - vendredi 10 avril entre 12h30 et 14h00 - mardi 14 avril entre 13h45 et 15h30 - jeudi 16 avril entre 9h30 et 12h30 contact : 06 69 30 11 23 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 439 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 21 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 22 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 22,63 mètres carrés situé avenue Jean Jaurès à Paris 19ème, entièrement rénové en 2022. Idéalement placé dans un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien optimisé bénéficie d'un balcon de 4 m² et d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique. Au sein d'un immeuble de 1880, cet appartement fonctionnel vous séduira par son état général, son agencement optimisé et son balcon offrant un espace extérieur appréciable, avec vue dégagée. Caractéristiques : • 1 séjour avec cuisine ouverte • 1 chambre • 1 salle d'eau avec WC • 1 balcon de 4 m² • Exposition Nord-Ouest • Vendu meublé de préférence Prestations de qualité : • Entièrement rénové en 2022 • Immeuble de caractère de 1880 • Agencement optimisé • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Aucuns travaux à prévoir • Digicode et interphone • Ascenseur • Local à vélos (racks dans la cour) • Bien entretenu et en excellent état Informations pratiques : • Surface Carrez : 22,39 m² • Surface au sol : 22,72 m² • 5ème étage sur 6 avec ascenseur • Copropriété de 66 lots • Charges : 946 euros / an • Taxe foncière : 565 € / an • DPE : D Environnement privilégié : • Métro Laumière (ligne 5) et Jaurès (ligne 2,5 et 7bis) à proximité • Parc des Buttes-Chaumont accessible à pied • Bassin de la Villette et Canal de l'Ourcq à proximité • Nombreux commerces, cafés et restaurants • Quartier dynamique et recherché du 19ème arrondissement • Transports en commun bien desservis • Secteur vivant et verdoyant Cet appartement conjugue parfaitement rénovation récente, agencement optimisé et emplacement de choix dans un quartier en plein essor. Son balcon de 4 m², sa rénovation complète de 2022 et sa vente meublée en font un bien rare et particulièrement attractif, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Rare à paris – lancement commercial | opportunité neuf – au pied du metro soyez parmi les tout premiers à devenir propriétaire dans une résidence neuve idéalement située au cœur du 19ème arrondissement de paris, rue de meaux à deux pas des buttes de chaumonts et bassin de la villette. dans un marché où le neuf à paris est de plus en plus rare, ce lancement commercial représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. à proximité immédiate du parc, des transports (métros) et de toutes les commodités, découvrez des appartements pensés pour votre confort de vie au quotidien. les atouts du programme : résidence neuve aux dernières normes re2020 (performance énergétique et confort thermique) appartements lumineux avec belles expositions espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) cadre de vie agréable à deux pas des espaces verts accès rapide aux métros et aux grands axes parisiens que vous soyez acquéreur en résidence principale ou investisseur, c’est le moment idéal pour acheter dans le neuf à paris et bénéficier de prestations modernes, durables et économes en énergie. parties privatives • des plans modulables et évolutifs selon vos envies, et des possibilités de rangements sur mesure • des espaces lumineux prolongés par des extérieurs privatifs (terrasses, balcons) • parquet contrecollé dans les chambres et séjour • salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir, radiateur sèche serviette, faïence au droit du meuble vasque et toute hauteur autour du bac de douche. Pare-douche. Carrelage grand format au choix des acquéreurs, plinthe carrelée • wc suspendu, carrelage et plinthe carrelée. Lave-main selon plan de vente • double vitrage et occultation par volets roulants électrique et persiennes manuelles métalliques • chauffage électrique par radiateur numérique, régulation par thermostat. parties communes • locaux à vélos et poussettes fermés avec accès sécurisé. • sécurité et sérénité au quotidien : vidéophone, accès sécurisé par badge. • un cœur d’îlot végétalisé, véritable parenthèse de verdure. • des charges de copropriété maîtrisées (re2020 + accompagnement par meilleur copro) • réemploi privilégié dans les parties communes : hall intégrant 100% d’éléments en réemploi envisagé. • 1 immeuble 1 œuvre : dans le jardin commun ou hall. lancement commercial en cours – nombre de lots limité. ne manquez pas cette opportunité unique d’être parmi les premiers à choisir votre bien. .
Entre Cambronne et Motte-Picquet, au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien (1900) bien entretenu et sécurisé, un appartement 2 pièces de 34,30 m² Carrez en bon état. Bénéficiant d'un plan en étoile optimisant parfaitement les volumes avec une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
En exclusivité – paris 15ᵉ appartement f2 – 42,35 m² + cave – résidence rénovée en exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 42,35 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence entièrement rénovée et isolée il y a 10 ans, à l'ambiance contemporaine et soignée. Ce bien se compose de : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine séparée et entièrement équipée, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc, un couloir avec espace de rangement. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts : immeuble ravalé et isolé (isolation intérieure et extérieure), résidence bien entretenue, style contemporain, appartement fonctionnel et bien distribué, sans perte d'espace, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Localisation idéale : rue calme, à proximité des transports (métro porte de vanves 9min à pied, bus), commerces, écoles et toutes commodités du 15ᵉ arrondissement. Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur / parties communes) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez keomany sely entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 402 927 greffe de pontoise) 06 80 96 44 55 (réf. 604672 ).
Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE LOUÉ - Investissez dans ce charmant studio au cOEur de PARIS. Opportunité rare pour les investisseurs et les étudiants, ce studio confortable et fonctionnel de 18.7 m² est situé en plein cOEur de la capitale, à quelques pas des principales attractions et commodités de la ville lumière. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec une kitchenette équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une personne seule ou un investisseur cherchant un bien facile à mettre en location. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1930, l'appartement bénéficie d'une bonne configuration et d'un bon état général. Les équipements offerts par la résidence incluent la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et la fermeture sécurisée de la résidence. Vous pourrez ainsi vivre en toute sécurité et tranquillité. Le quartier animé où se situe le studio vous offrira une proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les lieux culturels, faisant de cet emplacement l'investissement idéal. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au cOEur de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.59€ par mois (soit 2011.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 446 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Xianghuang Chen vous propose : À Paris 11e, au sein de la recherchée Cité Popincourt, découvrez ce 2 pièces de 21,03 m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro Saint-Ambroise (Ligne 9), dans une impasse calme. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble parisien de 1850, cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état général et pourra être facilement remis au goût du jour par quelques travaux de rafraîchissement, afin d’en révéler tout le potentiel. Il conviendra parfaitement à un investisseur, à un primo-accédant ou à un jeune couple recherchant un bien dans un secteur vivant et recherché. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l’animation du quartier, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Côté confort, le bien dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, le câble TV et un digicode, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Les + du bien -Cité Popincourt, secteur recherché -À 3 min à pied du métro Saint-Ambroise -Impasse calme -Appartement traversant -Immeuble ancien de charme -Idéal investissement ou premier achat Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.6€ par mois (soit 1231.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pierre D'estève vous propose : Charmant appartement de 52 m² au cOEur du 16ème près de la Place de Mexico. Situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble ancien, l'appartement est baigné de lumière grâce à 4 grandes fenêtres équipées chacune de volets déroulants. L'appartement se compose d'une large entrée donnant sur un séjour spacieux de 28 m², d'une grande chambre lumineuse équipée de grands placards, d'une salle d'eau moderne avec toilettes et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle. Une cave est également disponible. Les radiateurs individuels assurent un confort thermique optimal et la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet haut débit. Cet appartement bénéficie d'une double exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone et une porte blindée. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces (Monoprix, fromager, restaurants. ) et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.5€ par mois (soit 1974 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre D'estève mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jonathan khalfa vous propose : appartement 2 pièces de 41 m² - paris 2ème - village montorgueil idéalement situé au coeur du quartier historique et piéton de montorgueil, dans la rue montmartre au pied des commerces de bouches et transports. Au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble datant du xviiième siècle, dans une copropriété saine et bien entretenue. Je vous présente cet appartement 2 pièces de 41 m² (40.48 m² carrez) totalement rénové avec matériaux nobles et éléments hauts de gamme. Il comprend une entrée donnant sur le séjour tres lumineux de 25 m² et sa grande hauteur sous plafonds (plus de 3m), une belle cuisine ouverte équipée complète l'espace. La chambre de 10 m² au calme donnant sur cour bénéficie d'un grand placard de rangements généreux et lit king size. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et w. C est accessible depuis l'entrée. Cet appartement est clé en mains tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses beaux parquets massifs. Les + : - tres lumineux - sectorisation très recherchée - belle rénovation - hauteur sous plafond - chambre calme - optimisation totale de l'espace - ligne 3 et 4 à 300m, rer a, b et d à 500m. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez ce véritable bijou parisien : appartement 2 pièces de 39,55 m² Carrez (40,15 m² au sol) situé rue des Trois Bornes à Paris 11ème, au cœur d'un quartier recherché à deux pas de République. Au 4ème étage d'un immeuble de caractère, ce bien baigné de lumière bénéficie d'un cachet exceptionnel avec tomettes et poutres apparentes. Au sein d'un immeuble de 1900, cet appartement entièrement rénové par un architecte vous séduira par sa luminosité exceptionnelle avec 6 fenêtres dont 5 en façade, son agencement optimal en 3 espaces distincts et son charme préservé. Caractéristiques : • 1 séjour baigné de lumière • 1 chambre • 1 cuisine salle à manger indépendante équipée et spacieuse • 1 salle d'eau avec WC • 1 grenier attenant de 5 m² (possibilité d'aménagement en mezzanine) non compris dans la surface Carrez • 6 fenêtres dont 5 en façade • Exposition Sud-Est Prestations de qualité : • Immeuble de caractère de 1900 • Rénovation soignée par un architecte • Cachet préservé : tomettes et poutres apparentes • Luminosité exceptionnelle • Agencement optimal • Aucuns travaux à prévoir • Aucune nuisance sonore • Chauffage individuel électrique • Digicode et interphone Informations pratiques : • Surface Carrez : 39,55 m² • Surface au sol : 40,15 m² • 4ème étage sur 5 sans ascenseur • Copropriété de 18 lots • Charges : 2 192 € / an (incluant eau froide) • Taxe foncière : 719 € / an • DPE : F Environnement privilégié : • Métro République (lignes 3,5, 8,9, 11) à proximité • Le Marais à 10 minutes à pied • Quartier dynamique et recherché du 11ème arrondissement • Nombreux commerces, cafés et restaurants • 5 lignes de métro accessibles à proximité • Secteur prisé et vivant Cet appartement conjugue parfaitement charme de l'ancien et confort moderne dans un secteur d'exception. Sa luminosité exceptionnelle, son cachet préservé avec tomettes et poutres, son grenier aménageable en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Exclusivité situé au 3ème étage d'un charmant immeuble de 4 étages avec cour pavée, cet appartement parfaitement optimisé saura vous séduire par son agencement et son excellent état. En parfait état, il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec un bar, idéale pour recevoir, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de récupérer du mobilier. Une cave complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied du marché de l'olive, au coeur d'un quartier vivant et recherché, apprécié pour ses commerces de proximité, ses cafés et son ambiance conviviale. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux lignes 12 et 2 (marx dormoy / la chapelle), facilitant tous vos déplacements. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Prix : 270 000 euros honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur (soit 260 000 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 312 euros. Nombre de lots : 18 dont 12 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe eges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1312 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2005. Le bien a fait l'objet de travaux de rafraîchissement. Il dispose de prestations simples et fonctionnelles avec parquet au sol, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels. L'appartement, traversant Nord / Sud, bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme. Il se compose d'un séjour 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. La copropriété est tres bien entretenue. Les parties communes sont en très bon état, la toiture et la façade ne présentent pas de travaux à prévoir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une cour, d'un local vélos / poussettes et est raccordé à la fibre. Idéalement situé boulevard Richard-Lenoir, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces et des transports. Une place de parking est disponible en sus du prix. Ce bien dispose d'une cave. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman vous propose cet agréable appartement traversant de 34,87 m² Carrez, situé au 4ème étage d'un charmant immeuble au caractère historique, Rue Blondel dans le 2e arrondissement de Paris. Cet appartement bénéficie d'une double exposition sud-est, apportant de la luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Un séjour lumineux et bien agencé avec cuisine ouverte, - Une chambre confortable, très calme sur cour, - Une salle de bain équipée d'une douche, Une cave est incluse avec le bien pour plus de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 579 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par trimestre. Transports : - Métro Strasbourg – Saint-Denis (lignes 4,8, 9) à 3 minutes à pied. - Métro Réaumur – Sébastopol (lignes 3,4) à 5 minutes à pied. Espaces verts : - Jardin Anne-Frank à 600 m, parfait pour de paisibles promenades. Commodités : Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, dispose d'un local à vélos. La toiture et le ravalement de façade ont été fait l'année dernière. Les parties communes devraient être rénovées dans les 5 prochaines années. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Parc de Belleville - Rue du Transvaal - Un Cocon de Lumière aux prestations d'exception. Situé au cœur d'un quartier prisé et dynamique, métros Jourdain - Pyrénées, cet appartement de 2 pièces traversant a fait l'objet d'une rénovation architecturale complète. Alliant matériaux nobles, design contemporain et confort technologique, ce bien rare se distingue par son calme absolu et sa luminosité constante. Une conception architecturale sur mesure Dès l'entrée : Un couloir optimisé avec de vastes dressings sur mesure et un WC indépendant avec fenêtre, les aménagements sont dessinés sur mesure. La Pièce de Vie : Baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud et sans vis-à-vis, elle dispose de trois fenêtres en double vitrage. La cuisine ouverte, véritable signature de l'appartement, est entièrement équipée avec de l'électroménager de pointe (four combiné vapeur, lave vaisselle, vitrocéramique et intégrations invisibles). La Suite parentale : Orientée sur une cour intérieure paisible. Le Confort de l'Invisible Le luxe se niche ici dans les détails techniques qui libèrent l'espace : Un système de chauffage au sol (entrée / séjour) et des murs chauffants (chambre) assurent une chaleur douce et homogène sans aucun radiateur apparent. Un écran de cinéma motorisé est discrètement intégré au plafond pour transformer le salon en salle de projection. Une cheminée fonctionnelle (ramonage 2025) apporte une touche chaleureuse et authentique. Deux caves saines et spacieuses (14 m²). Accès à une cour intérieure sécurisée avec rack à vélos. DPE optimisé et un mode de chauffage innovant. À visiter sans tarder ! Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 38 m² Carrez, situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien rue Myrha, à la lisière du très recherché Village Ramey dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Traversant et très lumineux, ce bien entièrement rénové offre un environnement calme et conserve le charme de l'ancien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un double séjour de 20 m². Une cuisine ouverte exposée sud de 3 m². Une chambre récemment rénovée de 7,50 m². Une salle d'eau avec WC de 2,84 m² Une cave et une cour intérieure partagée complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Situé en bordure du Village Ramey, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et commerçant tout en restant au calme. Le bien est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro accessibles à pied (lignes 4,12 et 2). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 365 € par trimestre. La taxe foncière est de 814 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à la charge du vendeur 9 900€. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
