Appartement 2 pièces à vendre à Paris (75000)

Iad france - david le boudec vous propose : paris 17- un dernier étage avec vue tour eiffel- 2 pièces un véritable coup de coeur au coeur du 17ᵉ arrondissement ! Situé à proximité des batignolles, découvrez ce superbe 2 pièces de 41 m², entièrement rénové par un architecte, alliant élégance, confort et luminosité. Exposé plein sud, perché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la tour eiffel, avec le sacré-coeur en perspective latérale. Ses atouts : - une entrée accueillante - un lumineux espace de vie - une cuisine indépendante équipée - une chambre avec rangements et salle d’eau attenante - un wc indépendant - une cave en complément ️ on aime particulièrement : la lumière naturelle, la rénovation soignée, le charme du dernier étage et cette vue parisienne exceptionnelle ! paris 17ᵉ – à proximité du métro, des commerces et du quartier très recherché des batignolles. un bien rare, idéal pour les amoureux de paris à la recherche d'un appartement clé en main. À découvrir sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david le boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CALME et LUMINOSITE - CHARME DE l'ANCIEN Au cœur du 15ᵉ arrondissement, dans une rue calme à proximité de l’animation de la très prisée rue de la Convention, l’agence Imkiz vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu et sécurisé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, l’appartement est traversant et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, accentue agréablement la sensation d’espace et met en valeur le charme de l’ancien. Avec son agencement fonctionnel et sa surface généreuse, rare pour un 2 pièces parisien, il se compos : - d'une belle pièce de vie de 21 m², réunissant salon et cuisine ouverte, avec parquet d’origine, - d'une chambre de 12 m², - d'une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Sans travaux à prévoir et immédiatement habitable, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d’un cadre de vie résidentiel au cœur de Paris. Un devis pour le remplacement des fenêtres, d’un montant de 6 300 €, est disponible. Un emplacement privilégié, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte et de la proximité immédiate de toutes les commodités : - à 6 mn du métro Convention (ligne 12) - à 7 mn du métro Boucicaut (ligne 8) - à proximité des commerces, marchés, restaurants et lignes de bus. Traversant, lumineux et silencieux, ce 2 pièces séduit par ses volumes agréables, sa belle hauteur sous plafond et son emplacement recherché. Ses prestations et son agencement en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Damien Ferrand vous propose : 2 pièces lumineux avec un grand balcon de 10 m² sur jardin Situé 5ème étage d'un immeuble récent aux parties communes bien entretenues, appartement de 53,90 m² carrez (54,28 m² au sol) avec de nombreux placards. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la balcon par une double porte et la cuisine, d'une chambre avec une grande penderie et un accès direct sur le balcon, d'une salle de bains avec un placard pour les machines, d'un wc séparé et d'un dressing > Calme sur jardin : résidence fermée, digicode. > Lumineux : exposition est, de grande baie vitrée sur le balcon > Plan optimisé : pas de perte de place. > Nombreux rangements intégrés et un dressing > Espace machines Chauffage urbain collectif, fibre optique, 2 local vélos. Libre de toute occupation. Une cave complète ce bien, possibilité de louer ou acheter une place de parking dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 543 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

75010 paris 10 appartement 59 m² au 2eme etage exclusivité grand t2 (ancien t3) de 59 m², vue dégagée ! Profitez d'un grand séjour de 30 m² en double exposition (3 grandes portes fenêtres) sans vis-à-vis ! À deux pas de la rue du faubourg du temple et de la rue saint maur, appartement tout récemment en partie rénové (en vignettes sur les photos 3,5 et 6, les photos juste après la fin des travaux il y a quelques jours) : parquet refait à neuf (séjour et entrée), peinture murs et plafonds. Situé au 2ème étage par escalier d'un bel immeuble post haussmannien, appartement très agréable à vivre, dans un quartier de plus en plus demandé (entre le parc des buttes chaumont et le canal saint martin, quai de jemmapes) ! Ce t3, actuellement aménagé en t2 avec un double séjour de 30 m², possède tous les éléments d'un bel appartement parisien et une distribution optimale : entrée sur couloir avec étagères, wc séparés, salle de bain à côté de la chambre, au fond du couloir, une cuisine séparée et ce très agréable double séjour parqueté (que vous pouvez très facilement remettre dans sa configuration d'origine : séjour et deuxième chambre). Cave. À 3' à pied du métro belleville (2,11), à 7' à pied du métro colonel fabien (2), vous êtes à proximité du parc de belleville, des buttes chaumont, de la rue du faubourg du temple, juste derrière la rue saint maur et sa vie de quartier très appréciée (vous ne connaissez pas encore le quartier ? Photos 10 à 13 pour en avoir un aperçu ! ) dpe : montant estimé des travaux par le diagnostiqueur pour passer en dpe c : entre 6600 et 9900 euros. Superficie carrez : 59,08 m² charges de copropriété : 440 euros / trimestre cet appartement vous est aujourd'hui proposé à un prix imbattable : 429.000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur. Dpe : classe f ges : classe f (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1890 euros et 2590 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 470783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1760 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -.

Dans le quartier apprécié de Montmartre, cet appartement traversant de 2 pièces offre une surface Carrez de 39.9 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 1890, sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition Est. La pièce de vie principale donne sur une cuisine ouverte et équipée. La salle de bain comprend une douche et les toilettes sont séparées. L'appartement traversant bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez l'épicerie Monoprix sur la Rue des Abbesses et le cinéma L'Étoile à quelques pas. Espaces verts : Le Square Louise Michel offre un espace de détente à environ 2 minutes de marche. Transports : La station de métro Abbesses (ligne 12) est à 4 minutes à pied, et la station Pigalle (lignes 2 et 12) est également rapidement accessible. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état général. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement constitué de 2 pièces s'étend sur une surface Carrez de 39 m². Il est niché au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages sans ascenseur, construit vers 1890. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, lui conférant une belle luminosité naturelle. Entièrement sur une magnifique cour arborée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. L'appartement propose un plan optimisé par architecte avec une magnifique hauteur sous plafond avec une chambre de 14 m², une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'appartement offre des fenêtres avec double vitrage garantissant une tranquillité très appréciée. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants, ainsi que des lieux culturels tels que le théâtre Saint-Georges et les Folies Bergères. Espaces verts : Le Square Montholon se trouve à quelques pas. Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont accessibles dans le quartier. Transports : La station de métro Cadet (ligne 7) est située à environ 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements tout comme les lignes 8 et 9 situées à 6 minutes à pieds. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction est estimée autour de 1890. Un gardien est présent dans la résidence pour assurer la sécurité et le bon entretien de l'immeuble. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge de l'acheteur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Kévin de Hosman : 07 45 88 06 28.

Un 2 pièces traversant sud-est / nord-ouest, parquet massif, cuisine ouverte et chambre avec dressing, dans un immeuble ancien rue du faubourg du temple. L'essentiel : au 1er étage d'un immeuble du xixe siècle, cet appartement de 54,3 m² (carrez) est traversant : séjour côté rue, chambre côté cour. La partie jour est bien séparée de la partie nuit, et le parquet massif donne une vraie chaleur à l'ensemble. Il convient aussi bien à un couple qu'à un pied-à-terre en ville. Le séjour et la cuisine : un séjour de belle taille, avec double vitrage, se prolonge sur une grande cuisine ouverte : pratique au quotidien comme pour recevoir. La chambre : elle donne sur une cour tranquille et dispose d'un grand dressing intégré, sans rogner sur la surface habitable. Aussi : salle de bains indépendante, wc séparés, cave et débarras. Le quartier à 150 m de la place de la république : métro république (lignes 3,5, 8,9 et 11), bus jules ferry à environ 100 m, parc sayun et square frédérick lemaître à environ 100 m, place louis valentin à environ 200 m. Crèches à environ 100 m et 200 m. Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 618294 ).

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : PARIS 18e – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON – PARKING EN OPTION Au sein de la Résidence Ney, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 43,09 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 2008, entretenue et équipée d’un ascenseur, situé au 46 avenue de la Porte des Poissonniers. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 26 m², réunissant séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial et lumineux. Dans son prolongement, un balcon-terrasse accessible directement depuis le séjour et la chambre vous permet de profiter d’un extérieur au quotidien avec une orientation ouest. L’espace nuit comprend une chambre de 11,14 m² donnant accès à la salle de bains de 4,66 m² avec WC. Vous apprécierez particulièrement l’environnement verdoyant et calme de l’avenue, avec une vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis direct, et le stade des Poissonniers pour voisin. Les prestations complémentaires : - Résidence sécurisée avec ascenseur, - Fenêtres PVC double vitrage, - Entièrement repeint, - Fibre optique et balcon, - Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 75 € / mois Taxe foncière : 938 € / an Une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus du prix de l’appartement. Située dans un parking sécurisé avec porte d’accès motorisée et vidéosurveillance, elle offre également la possibilité d’être boxée. Les déplacements sont facilités par la proximité du tramway T3b, station Diane Arbus, ainsi que la ligne de métro 4 (Porte de Clignancourt) et 12 (Porte de la Chapelle), permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de la capitale. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec le confort d’un extérieur et la possibilité d’acquérir un stationnement privatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : charmant appartement 2 pièces, calme et lumineux, de 32 m² environ, idéalement situé au coeur de paris, au 4ème étage sur 7 (sans ascenseur) au sein d’une résidence sécurisée datant de 1914. Il comprend une entrée, une chambre, un séjour (actuellement transformée en deuxième chambre), une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec les locataires en place jusqu'à juin 2027 (2 personnes qui sont là respectivement depuis 2 et 5 ans). Le loyer est de 980€ par mois, charges comprises. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, notamment énergétiques, cet appartement offre un réel potentiel pour devenir un véritable cocon douillet en plein coeur de la capitale. Une cave en sous-sol sécurisé, offrant un espace de stockage supplémentaire, complète ce bien. La proximité des transports en commun, de la gare montparnasse et de toutes commodités en fait un lieu de vie idéal. Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant, un étudiant ou un jeune actif, à visiter rapidement ! Les plus : - emplacement idéal & très recherché dans paris - appartement vendu loué - appartement traversant, calme et lumineux - emplacement prévu pour les vélos dans la cour sécurisée de l'immeuble - proche toutes commodités à moins de 5 minutes à pied : métros, bus, bars, restaurants, marchés et commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur. Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.3€ par mois (soit 1071.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis dayon vous propose : paris 7e – gros caillou | 133 rue saint-dominique une adresse d'exception à deux pas de la tour eiffel. Au 133 rue saint-dominique, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, découvrez un appartement de 55,52 m² carrez, niché au sein de la résidence art déco de grand standing 'square sédillot' édifiée en 1934. À l'abri de l'effervescence parisienne, ce 2 pièces situé au 1er étage séduit par son calme absolu, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, à seulement 500 mètres de la tour eiffel. Les atouts qui font la différence : - une adresse prestigieuse : au coeur du quartier gros caillou, à quelques pas de la tour eiffel, des commerces de bouche de la rue saint-dominique et de la célèbre rue cler. - un véritable havre de paix : entièrement tourné vers la magnifique cour arborée de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. - une résidence art déco d'exception : le charme architectural des années 1930, une copropriété de grand standing avec gardien, ascenseur et local vélos. - un agencement confortable et fonctionnel : une entrée, un séjour exposé est, une cuisine indépendante, une spacieuse chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle avec wc, ainsi qu'un second wc indépendant. - une performance énergétique appréciable : classé d. - un beau potentiel de valorisation : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Informations complémentaires : -surface : 55,52 m² carrez - étage : 1er avec ascenseur - résidence : square sédillot – 1934 - dpe : d - transports : rer c pont de l'alma (600 m) et métro ligne 8 école militaire (700 m) - charges : 235 € / mois, incluant chauffage, eau chaude, gardien et entretien de l'ascenseur - fonds travaux alur : 12,80 € / mois - quote-part de copropriété : 0,55 % des tantièmes généraux et 3,8 % du bâtiment 3 une opportunité patrimoniale rare : une adresse prestigieuse, une résidence emblématique et un calme remarquable : trois atouts particulièrement recherchés au coeur du 7e arrondissement. Idéal pour une résidence principale de charme, un élégant pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.59€ par mois (soit 2815.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis dayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 941926545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial Grégoire MASURE vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 36B Quai de la Marne 75019 PARIS 19 - Vente en IMMO-INTERACTIF Appel d’offres à la hausse avec une 1ère offre possible à 329 000 € PARIS 19e – 36 bis quai de la Marne – Canal de l’Ourcq / Parc de la Villette Me Masure vous propose, dans le cadre d’une vente en IMMO-INTERACTIF, cet appartement 2 pièces de 40,01 m² Carrez avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent et sécurisé construit en 2015, face au Parc de la Villette et au Canal de l’Ourcq. L’appartement se compose : • d’un séjour avec coin cuisine équipée ; • d’une chambre ; • d’une salle d’eau avec WC ; • d’un balcon d’environ 7,50 m², véritable prolongement extérieur de la pièce de vie. La surface privative Loi Carrez est de 40,01 m². L’appartement bénéficie d’une distribution simple et fonctionnelle ainsi que de stores vénitiens à commande électrique. L’immeuble est sécurisé et dispose également d’un local à vélos, particulièrement appréciable dans ce secteur propice aux mobilités douces. Un emplacement privilégié face au Canal et au Parc de la Villette Le bien bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, entre vie parisienne, espaces verts, culture et promenades au bord de l’eau. Au pied de l’immeuble, l’écluse permet de rejoindre directement les promenades du Canal de l’Ourcq et les vastes espaces du Parc de la Villette. À proximité immédiate, vous profitez notamment de la Cité des sciences et de l’industrie, de la Philharmonie de Paris, de la Grande Halle de la Villette, ainsi que des nombreux jardins, équipements sportifs et espaces de loisirs du parc. Le secteur bénéficie également d’une offre complète en commerces, restaurants et transports, avec plusieurs stations de métro accessibles à pied, ainsi que des lignes de bus et le tramway. Les points forts : • 40,01 m² Carrez ; • balcon de 7,50 m² ; • 3ème étage avec ascenseur ; • immeuble récent et sécurisé ; • local à vélos ; • DPE C ; • emplacement face au Canal de l’Ourcq et au Parc de la Villette ; • commerces, transports, équipements culturels et loisirs à proximité; Informations utiles : • Année de construction : 2015 • Taxe foncière 2025 : 861 € • Quote-part annuelle de charges courantes 2025 : environ 1 879 € • Copropriété : résidence Canal Square 1ère offre possible : 329 000 € Honoraires de négociation inclus, Minimum du pas des offres : 5 500 € Visites sans rendez-vous aux créneaux indiqués : • Jeudi 19 novembre 2026 de 17h00 à 18h30 • Mardi 24 novembre 2026 de 17h00 à 18h30 Prévoir une pièce d’identité ainsi qu’un justificatif de solvabilité ou de financement. Contact et / ou demande d’agrément : Thomas AUCLAIR au 06 74 19 74 81 thomas.auclair.01093@notaires.fr Réception des offres : Du jeudi 26 novembre 2026 à 13h00 au vendredi 27 novembre 2026 à 13h00 Explications sur la procédure de mise en vente Vente par sélection de la meilleure offre : vous disposerez d’une période de 24 heures pour porter vos offres sur internet aux dates prévues. Procédure anonyme et transparente : les offres formulées sont visibles par chacun des enchérisseurs agréés. Pour participer à une vente notariale en IMMO-INTERACTIF, vente par appel d’offres en ligne, il est nécessaire : • d’avoir préalablement visité le bien ; • de s’inscrire à la vente sur le site immobilier. notaires. fr ; • de solliciter et d’obtenir un agrément permettant de participer à la réception des offres. Les offres sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures, sur le site officiel de l’Immobilier des Notaires. Important : il s’agit d’une vente par appel d’offres et non d’une adjudication. Chaque proposition est soumise à l’analyse et à la décision du vendeur, notamment au regard du montant proposé, des conditions de l’offre et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales applicables en matière de vente immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Visites : Visites sans rendez-vous aux créneaux indiqués : • Jeudi 19 novembre 2026 de 17h00 à 18h30 • Mardi 24 novembre 2026 de 17h00 à 18h30 Contact : 06 74 19 74 81 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 329 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 500 euros. - Réception des offres du 26 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 27 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Grégoire MASURE - Notaires à Bourg-en-Bresse - N° SIRET : 53477126600044 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 32 rue de esperance 75013 paris 13 - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - notaire vend un appartement traversant de 2 pièces - 37.13 m² - paris 13ème au cœur du quartier - village de la butte-aux-cailles, dans un immeuble pierre de taille. Cet appartement d'angle, chaleureux de 37.13 m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur au 32 rue de l'espérance, comprend une entrée, une chambre avec sa salle d'eau, une grand séjour d'angle très lumineux, une kitchenette et un wc séparé. Entrée 3.36 m² cuisine 2.05 m² wc 0.6 m² séjour 19.02 m² chambre 9.15 m² sdb 2.95 m² pas de cave chauffage et eau chaude individuels, permettant une gestion optimisée de vos dépenses. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de paris, dans un cadre calme et privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mentions loi alur : - bien soumis au régime de la copropriété. - nombre de lots dans l'immeuble : en attente - nombre de copropriétaires : en attente. - montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 1925 euros dont fond travaux. - pas de procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 289 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 03 12 20 26 13 : 30 au 04 12 20 26 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 289 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 03 / 12 / 2026 à 13 : 30 au 04 / 12 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéal premier achat ou investisseur. Situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment, dans une toute petite rue calme, à proximité des transports : arrêt bus Radiguet et Crimée à 250m, Métro 7 à 700m, Métro 5 à 1km, gare du nord à 2km, proche du Lycée Hector Guimard et de l'ENSA Paris la Villette, charmant T2 de 28 m² environ, en parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Plus précisément il est composé d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chaleureuse pièce de vie, sur plancher bois rustique, avec cuisine ouverte aménagée puis d'une grande chambre sur plancher bois rustique également. L'appartement donne sur l'arrière du bâtiment avec sa cour intérieure et bénéficie donc d'un calme complet et est sans vis à vis. En outre, un projet d'extension, par la création d'une mezzanine sous les toits, a été approuvé par la copropriété. Ce projet a fait l'objet d'une étude par un architecte pour laquelle les plans peuvent être mis à disposition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838.

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites entre le rer b stade de france et saint denis pleyel ! 
 accessible a 10 minutes a pied : metro 14, metro 15, metro 16, metro 17 ! 
- frais de notaire reduits
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 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 63.28 m².
 très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un espace de vie d'un peu plus de 30 m² avec une exposition plein sud. Chose exceptionnelle dans le neuf, la xuisine est séparée du séjour. Un beau et grand balcon de plus de 8 m² dessert à la fois cuisine et séjour.
 vous aurez accès à une première chambre spacieuse de 12.81 m² et d'une seconde de prêt de 10 m².
 enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain et de wc séparés.
 cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale ou pour investir aux portes de paris.

 * l'environnement * 

 idéalement située à équidistance des gares plaine stade de france et saint denis pleyel, la résidence s'impose comme une référence au sein du quartier de la plaine. Bénéficiant d'une desserte exceptionnelle avec les rer b et rer d, mais également du metro 14 et des futures lignes 15,16, et 17, il vous sera possible de rejoindre n'importe n'importe quelle destination rapidement.
 de plus, vous retrouverez tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied ainsi que des espaces verts, une crèche et une école.
 cet appartement est idéal pour investir ou en tant que résidence principale.

 * les prestations : * 

 prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur.

 * prix * 
 338000€ (tva 5.5%)

 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 58 rue de la roquette 75011 paris 11 - exclusivité mes lemogne & magnan, notaires – vente interactive au 58, rue de la roquette, paris 11e, au 6e et dernier étage d’une copropriété bien tenue avec ascenseur, appartement de deux pièces de 38,26 m² (loi carrez). Une adresse recherchée, à proximité de la place de la bastille, des lignes de métro 1,5 et 8, ainsi que des lignes de bus 56,61, 69,76, 86 et 91. L’appartement se compose d’une entrée (2,50 m²), d’un séjour avec cuisine ouverte (19,14 m²), d’une chambre avec placard (12,72 m²), d’une salle d’eau (2,94 m²) et d’un wc séparé (0,96 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2,47 m. Bénéficiant d’une double orientation, sur la rue de la roquette et sur la cité de la roquette, l’appartement, en très bel état, est libre de toute occupation. Les charges de copropriété s’élèvent à 92,25 € par mois, soit 1 107 € par an; elles comprennent notamment l’ascenseur. La taxe foncière 2026 s’élève à 703 €. Visites uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée selon le processus immo-interactif. Votre contact : boris maillot – 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 330 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 08 / 12 / 2026 à 13 : 00 au 09 / 12 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, rue du Bouloi à Paris 1er. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée équipée de grands placards ainsi qu'une penderie intégrée, ouvrant sur un séjour lumineux de 18 m², orienté sud-est sur rue ; - Une cuisine séparée, entièrement équipée et bénéficie d'une vue sur la cour de l'immeuble. - Une chambre de 11 m² disposant d'une armoire encastrée et d'une penderie. - Une salle d'eau accessible depuis la chambre, avec douche à l'italienne récente, vasque simple et d'une fenêtre. Les toilettes sont séparées et disposent d'une fenêtre. Une cave de 3 m², située dans l'immeuble voisin, est également incluse. Une place de parking situé dans la rue voisine est également disponible en sus du prix (30 000€). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations au gaz individuel. La taxe foncière annuelle est de 427 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 337 € par trimestre. L'appartement est idéalement situé au coeur de Paris, à seulement quelques minutes à pied du Palais Royal, de la Comédie Française, du musée du Louvre et de la Bourse du Commerce. De nombreux cafés, commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Le bien est également bien desservi par les transports, à 5 minutes à pied de la station Palais-Royal Musée du Louvre (lignes 1 et 7), 5 minutes à pied de la station Louvres-Tuileries (ligne 1) et 7 minutes des Halles (ligne 4 et RER A, B) Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2,90 % du prix soit 17 980 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur d'un quartier vivant et animé du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports, cet appartement de 2 pièces se situe au 4ème étage, sans ascenseur, d'une copropriété des années 1930 au caractère très affirmé. L'immeuble se distingue par son architecture typique de cette période et par une présence végétale importante, qui lui donne une atmosphère singulière. Une copropriété atypique, avec une vraie identité, qui séduira notamment les amateurs de l'esthétique des années 30. La présence d'une gardienne constitue également un vrai confort au quotidien. D'une surface de 49,62 m², l'appartement est particulièrement bien proportionné. Il offre un séjour de 21,72 m² exposé sud-est, une cuisine semi-ouverte, une belle chambre de 12,80 m² ainsi qu'une confortable salle de bain avec WC et baignoire. Le séjour séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Plus largement, l'appartement possède un vrai cachet, avec des volumes généreux et des proportions particulièrement agréables. La cuisine, partiellement ouverte sur la pièce de vie, est optimisée et offre la possibilité d'installer un lave-vaisselle. L'appartement offre également un vrai confort au quotidien : double vitrage, rangements dans l'entrée, chaudière gaz individuelle de moins d'un an, porte sécurisée avec serrure 5 points et salle de bain bénéficiant de lumière naturelle. Transports : métro Belleville (lignes 2 et 11) à environ 166 m et métro Goncourt (ligne 11) à environ 293 m. Bien en copropriété. Charges : 1 713€ par an, soit environ 428€ par trimestre. Chauffage individuel et production d'eau chaude individuelle au gaz. DPE F à 332 kWh / m² / an, soit 2 kWh seulement au-dessus de la classe E. Taxe foncière : 1 180€. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2,9% du prix, soit 14 790 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au sein du quartier Bièvre Sud – Tolbiac, à proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles, un joli deux pièces, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien et bien entretenu, se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre sur cour et un séjour sur rue. Une cave spacieuse et bétonnée complète ce bien. Combles isolés en juin 2026. Appartement très lumineux.

Véritable belvédère dans un immeuble haussmannien de 1899, un appartement de 59 m² à découvrir absolument qui séduit dès l'entrée par un atout rare : une vue exceptionnelle sur Paris avec la tour Eiffel, l'arc de triomphe et les toits de la capitale en premier plan. Si l'appartement se situe au troisième étage côté rue, sa configuration côté vue donne l'impression de hauteur saisissante d'un appartement situé au 10e étage. Exposé ouest, il offre de belles perspectives sur la capitale, particulièrement en fin de journée, lorsque la lumière vient sublimer Paris. L'entrée dessert les différentes pièces; Le séjour d'environ 27 m² offre un bel espace de vie aux volumes généreux, agrémenté d'une cheminée qui souligne le charme de l'ancien, et un petit balcon permet d'installer une table et deux chaises pour profiter d'un moment de détente face aux toits de Paris. La Chambre d'environ 13 m² bénéficie également d'une surface agréable et de la vue. La cuisine indépendante permet de conserver un espace distinct du séjour; une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées, complètent l'agencement. L'appartement est en bon état général et nécessite un rafraichissement pour être remis au goût du jour. Une cave saine, de belle taille, est également rattachée à ce bien. L'immeuble bénéficie d'un entretien suivi avec des ravalements sur rue et sur maquis réalisés en 2022 et 2023, ainsi que des parties communes rénovées en 2026. Un emplacement privilégié et très recherché au cœur du quartier de Montmartre, avec les commerces au pied de l'immeuble et le Sacré Cœur à quelques enjambées. Le métro Lamark-Caulaincourt (ligne 12) se trouve à 5 mn à pied, les lignes 2 et 13 à 10 mn, le bus 80 à 1 mn. Un appartement singulier par sa vue panoramique, ses volumes et son potentiel, idéal pour les amoureux de Paris à la recherche d'un lieu de vie de caractère à personnaliser qui pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur dès la première visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Benoit moreau vous propose, à deux pas du métro pasteur, dans un secteur résidentiel disposant de toutes commodités (sectorisation buffon), dans un immeuble sécurisé avec gardiens, un appartement de trois pièces, au plan modulable (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir une pièce à vivre de 27 m²), comprenant : entrée, cuisine séparée, séjour, salle d'eau, wc séparés, chambre avec vue tour eiffel, rangements et cave. Travaux à prévoir (photos améliorées par ia, photos et plan actuel sur demande). Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moreau benoit, au 06 27 77 78 20 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moreau benoit, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 163bmu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 395.000 euros (honoraires à charge acquéreurs de 20.000 euros ttc inclus (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 2760 euros. Benoit moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RUE FROIDEVAUX – Deux pièces calme et lumineux, à rénover – Paris XIVeme Au cœur d'un secteur recherché du XIVe arrondissement, découvrez ce charmant deux-pièces de 30,29 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure, ainsi que d'une chambre préservée des regards, offrant calme et absence de vis-à-vis. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. À rénover, ce bien offre un beau potentiel de transformation permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur sur mesure, tout en valorisant ses principaux atouts : luminosité, calme et environnement verdoyant. Idéalement situé rue Froidevaux, à proximité des commerces, transports et de l'animation du quartier, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un deux-pièces à fort potentiel, à réinventer, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié au cœur du XIVe arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité immédiate du Parc Montsouris, découvrez ce charmant 2 pièces de 38,21 m² Carrez, situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseurs. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 6,47 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur Paris. Il comprend également une chambre disposant d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking située au premier sous-sol de la résidence, ainsi qu'un cellier, sont proposés en supplément. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des espaces verts, ce bien séduit par sa luminosité, son étage élevé et sa vue dégagée sur les toits de Paris.

XVème, Situé dans une rue calme et accueillante, entre les métros Convention et Félix Faure, en vente 2 / 3 pièces en très bon état, au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Sa surface Carrez de 45 m² a été optimisée par un architecte d'intérieur pour offrir deux / trois pièces. Il offre une salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour et une chambre avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière, une salle de bains avec baignoire, WC. Vue agréable car l'appartement bénéficie de la perspective de la rue voisine. Ses espaces bien séparés permettent d'avoir un vrai confort de vie au quotidien. Cave saine en sous sol. L'immeuble très bien entretenu de 30 lots a bénéficié très récemment d'un ravalement de la façade, des cages d'escalier, du remplacement de la chaudière collective avec répartiteurs de chaleur pour personnaliser la consommation. L'accès est sécurisé par un digicode et un interphone. À visiter pour ces nombreux atouts. Quartier du XVème vivant, sécurisé et bien desservi. Emplacement de l'appartement très apprécié pour sa proximité de deux lignes de métros complémentaires drainant tout Paris (lignes 12 Convention et 8 Félix Faure ou Boucicaut ), RER C en 5mn en bus. Bus lignes 62,80, 95, proximité des commerces de Convention et Boucicaut, supermarchés, marchés trois fois par semaine, nombreux restaurants et cinéma, écoles, Facultés et écoles professionnelles, parc. Rue du Commerce à 10mn à pieds et le centre Beaugrenelle à 15mn. Nombreux atouts pour ce 2 / 3 pièces : qualité de l'immeuble sans travaux importants à prévoir, agencement de l'appartement qui en fait un 2 / 3 pièces sur une surface restreinte, emplacement idéal au cœur du XVème, quartier coté et apprécié. À découvrir ! Prix de vente 455 000€ Honoraires de commercialisation compris, à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2652€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 293 137 - Greffe de PARIS) Emmanuelle COUPLEUX Entrepreneur Individuel 06 52 76 15 45 - Réf. 975533.

Paris - (75015) - métro lourmel - 2 pièces - matériaux de qualité - lumineux - place de parking - cave - proche de toutes commodités - produit rare un bel appartement lumineux (43,23 m² loi carrez), 2 pièces, 1 chambre, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue de 1990. Localisé au rez de chaussée surélevé sur 4, il se compose d'une entrée bien agencée avec penderie intégrée, d'une pièce de vie spacieuse exposée ouest comprenant séjour et salle à manger, d'une belle cuisine moderne semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre donnant sur terrasse, une salle de douche avec vasque, et d'un wc séparé. Une cave saine. Une place de parking en sus du prix. Appartement sans perte de place, matériaux de qualité et nombreux rangements intégrés. Lumineux et idéalement situé, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien grâce aux transports et aux nombreux commerces de proximité disponibles. À proximité immédiate du parc andré citroën, offrant une très belle perspective sur la seine avec aire de jeux pour les enfants. Métro lourmel et balard (ligne 8) : 5 minutes à pied nombre de lots de la copropriété : 179, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 618155 ).

Iad France - Amandine Mégard vous propose : Paris 14e, Montparnasse, 2 pièces de 42 m² lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur Adresse recherchée au pied de la gare Montparnasse et du Jardin Atlantique, dans un ensemble architectural emblématique des années 60 signé Jean Dubuisson, cet appartement offre : - Séjour et chambre exposés sud-est, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées - Parquet dans les pièces de vie et nombreux placards intégrés - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d’eau avec WC - Plan optimisé, sans perte de place Travaux de rafraîchissement à prévoir. Résidence sécurisée avec gardien et PC de sécurité 24h / 24, local vélos / poussettes. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier à forte demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 448 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.96€ par mois (soit 2375.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 384615 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15385 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.