Appartement T2, parfait état, idéal investisseur.

Idéal premier achat ou investisseur.

Situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment, dans une toute petite rue calme, à proximité des transports : arrêt bus Radiguet et Crimée à 250m, Métro 7 à 700m, Métro 5 à 1km, gare du nord à 2km, proche du Lycée Hector Guimard et de l'ENSA Paris la Villette, charmant T2 de 28 m² environ, en parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Plus précisément il est composé d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chaleureuse pièce de vie, sur plancher bois rustique, avec cuisine ouverte aménagée puis d'une grande chambre sur plancher bois rustique également.

L'appartement donne sur l'arrière du bâtiment avec sa cour intérieure et bénéficie donc d'un calme complet et est sans vis à vis.

En outre, un projet d'extension, par la création d'une mezzanine sous les toits, a été approuvé par la copropriété.

Ce projet a fait l'objet d'une étude par un architecte pour laquelle les plans peuvent être mis à disposition.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838.