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Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 2 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2007 de la Rue Jouvenet, au calme sur cour. Il offre une surface de 50 m² pondérés (43,92 m² Carrez, 52,67 m² au sol + terrasse de 13,50 m²) et bénéficie d'une exposition sud-ouest pour une belle luminosité. Cet appartement comprend une agréable terrasse de 13,50 m² accessible depuis le séjour, agrandissant l'espace de vie. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 24,10 m² carrez (30,25 m² au sol) avec cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur la terrasse de 13,50 m². La chambre de 11,40 m² est pourvue de grands rangements intégrés, et donne accès à la grande salle de bains avec baignoire. Les toilettes sont séparées. Le logement est doté d'un système de chauffage et d'eau chaude individuel électrique. Il est équipé de double vitrage, assurant une isolation sonore et thermique appréciable. Bon DPE : D Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 460 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1396€. À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Chardon-Lagache (ligne 10) à quelques minutes à pied et les lignes de bus 22,72 et PC1 à proximité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé dans le sud du 11ᵉ arrondissement, à deux minutes à pied du métro Ledru-Rollin (ligne 8) et à proximité immédiate de l'avenue du même nom et de la Bastille, ce 2-pièces de 61,41 m² (loi Carrez) occupe une position privilégiée au sein d'un charmant passage très typique de ce secteur animé et bien desservi. Commerces, marchés et restaurants de la rue de la Roquette et de l'avenue Ledru-Rollin sont à portée de main. Au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble ancien plein de caractère, le bien bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest. Les poutres apparentes et le mur en pierre d'origine confèrent à l'ensemble un cachet rare, tandis que la rénovation soignée de la cuisine — avec son plan de travail en granit — et de la salle d'eau témoigne d'un entretien attentif. Des travaux d'isolation récents (murs et toiture) ont été réalisés, contribuant à l'obtention d'une étiquette DPE D et à un niveau de confort thermique appréciable. La composition du bien est la suivante : - Entrée (3,65 m²) - Grand séjour traversant (37,03 m²) avec accès au balcon sur cour - Cuisine séparée rénovée (4,75 m²) - Chambre (12,05 m²) - Salle d'eau / WC (3,93 m²) - Balcon sur cour, sans vis-à-vis (1,94 m²) Le lot n° 53 (pièce avec terrasson, bâtiment B) est inclus dans la vente et donne droit à la jouissance exclusive d'un terrasson, accessible depuis l'appartement. Atouts du bien : - Passage calme et très typique, à l'abri de toute circulation de transit - Appartement traversant Est / Ouest avec balcon sur cour sans vis-à-vis - Cachet ancien préservé : poutres apparentes, mur en pierre - Aucun travaux à prévoir : isolation récente (murs et toiture), cuisine et salle d'eau entièrement rénovées, appartement en parfait état - Plan de travail en granit dans la cuisine rénovée - Diagnostics DDT sains : aucune anomalie amiante, plomb, termites, gaz - À 2 minutes à pied du métro Ledru-Rollin (ligne 8), proche Bastille À noter : - Taxe foncière : 1 104 € / an (2025) - Charges courantes annuelles : env. 1 370 € / an (≈ 114 € / mois) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1 180 € et 1 650 € / an - État du bien : parfait état, aucun travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Lots n° 8 et n° 53 (réunis pour constituer l'appartement en l'état actuel - Quote-part : 500 / 10 000ᵉˢ (charges générales, lot 8) + 69 / 10 000ᵉˢ (lot 53) - Consommation conventionnelle (kWh / m². an) : 203 (D) - Estimation des émissions (kg CO₂ / m². an) : 44 (D) Prix de vente : 610 577 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 24 423 € TTC représentant un total de 635 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698.
À proximité de Montparnasse : Idéalement situé à proximité immédiate du métro Plaisance et de nombreux commerces, dans un secteur recherché où il fait bon vivre, découvrez ce très bel appartement 2 / 3 pièces de 44,96 m² (Loi Carrez), dans une copropriété de standing en pierre de taille, parfaitement entretenue avec gardienne, au calme absolu. Au 4ème étage sur 6 par escalier, ce bien plein de charme se compose d'une entrée, d'un séjour d'une cuisine dinatoire neuve, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement isolé et en excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une optimisation idéale des espaces ainsi que des prestations de qualité. Tout le cachet de l'ancien a été préservé : parquet massif vitrifié, moulures, belle hauteur sous plafond, ainsi que deux cheminées, dont une prussienne et une en marbre, qui viennent parfaire le charme de ce bien. Une cave complète ce bien.
Iad France - Arturo Uscategui Restrepo vous propose : Appartement de 2 pièces en rez-de-jardin 45,6 m²-Carrez. À la lisière de Neuilly-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant du 17ᵉ arrondissement. Avec la jouissance exclusive d'un jardin d'une superficie de 22,80 mètres carrés environ + ouverture sur environ 700 m² de jardin de la copropriété. L’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel et son ouverture sur l’extérieur en font un bien particulièrement agréable à vivre. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Porte Maillot – ligne 1, RER C, E) et des axes principaux, il conjugue accessibilité et tranquillité. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.17€ par mois (soit 2846.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arturo Uscategui Restrepo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 502159403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Mikael Roulx (06 67 72 55 43) vous propose : Paris 13e – Rue Tolbiac / Butte-aux-Cailles – 2 pièces 47 m² environ – Dernier étage – Fort potentiel À proximité immédiate de la très recherchée Butte-aux-Cailles, découvrez ce 2 pièces de 47 m² environ, situé au 6 ? et dernier étage d’un bel immeuble en pierre de taille, rue Tolbiac. Cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé du 13 ? arrondissement. Son principal atout : la possibilité de récupérer les combles situés au-dessus, ouvrant la voie à un agrandissement ou un projet sur-mesure. À deux pas des commerces, transports et de l’esprit village de la Butte-aux-Cailles. Un bien rare à fort potentiel dans un quartier recherché de Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.35 € par mois (soit 1516.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Roulx EI (ID 75990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Au rez-de-chaussée, sur cour, appartement 2 pièces de 28,39 m²comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Lumineux et calme, il offre une vue sur jardin. DPE : E.
Exclusivité groupe sti. Tolbiac / corvisart a proximité de la butte aux cailles. Au 3 ème étage (asc) d'un immeuble moderne de standing, charmant deux pièces comprenant : vaste séjour avec cuisine us équipée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Très calme, bonne expostion (sud-ouest), fonctionnel. Entièrement ouvert sur vaste loggia / terrasse de 14 m². Une cave et un parking complètent ce bien. Rare. Bien vendu loué jusqu'au 4 avril 2027, bail meublé d'un loyer charges comprises de 1 532.21 eur.
Exclusivité groupe sti, quartier saint jacques à proximité de la place denfert rochereau et de la rue daguerre, au 5ème étage d'un immeuble moderne, de bonne facture, avec gardien, beau studio transformable en 2 pièces comprenant : cusine, séjour, salle de bains, wc, placards. Très clair et calme. Belle vue degagee. Chauffage de ville cpcu, entièrement modulable. Commerces et station de métro à quelques pas. Une cave complète ce bien. Charges annuelles : 2028 eur.
Exclusivité groupe STI, coeur mairie du XIVe, au 2ème étage d'un bel immeuble de standing des années 2000, appartement 2 pièces comprenant : séjour, chambre (2 possibles), cusine, salle de bain, entrée, wc. Beaux volumes. Vue arborée. Très clair et calme. Bon état général. Excellente distribution. Une cave complète ce bien. Parking possible.
Situé à proximité immédiate de la Place d'Italie et du quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m² Carrez, niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec espace salle à manger, d'un salon et d'une chambre donnant tous deux sur un agréable balcon filant avec une vue dégagée. Vous disposerez également d'un espace cagibi / dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant et lumineux, ce bien saura vous séduire par son charme typique de l'ancien et son emplacement privilégié au coeur du 13 ? arrondissement de Paris. Les avantages : - Une cave complète ce bien. - Balcon filant avec vue dégagée - Aucun vis-à-vis - Tous commerces à proximité - Transports : lignes de métros : 5,6 et 7 - Proche Buttes-aux-Cailles et Place d'Italie (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.
2 pieces 27 m² entre alesia et le parc montsouris rue paul fort en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Entrée, séjour x m2 ensoleillé au sud sur la rue calme avec cuisine entièrement équipée, chambre sur cour et salle d'eau / wc attenante avec fenêtre, buanderie / dressing et une cave en sous-sol. Entièrement refait neuf et bien agencé en double exposition.
Alexandrine collard vous propose cet appartement de 32 m² (31,75 m² carrez) organisé en t2, situé au 4 ? Étage d'un immeuble de caractère datant de 1928, situé paris 15e, rue labrouste, au coeur d'un environnement particulièrement calme, à proximité de la porte de vanves et du parc georges brassens. Ce charmant deux pièces a su conserver tout le cachet de l'ancien avec son parquet et son authenticité d'époque. Donnant entièrement sur cour, il offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques pas des commerces et des transports (métro porte de vanves). L'appartement, exposé nord-ouest, bénéficie d'une belle luminosité avec un ensoleillement agréable dès le début d'après-midi sur la pièce de vie et la cuisine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son véritable atout réside dans sa modularité totale : l'absence de murs porteurs permet de repenser entièrement les volumes selon vos envies, un avantage précieux pour créer un espace sur mesure. Idéal primo-accédants : un bien accessible dans un secteur recherché, offrant calme, charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, parfait pour un premier achat personnalisé. Idéal investisseurs : situation géographique stratégique dans le 15 ? Arrondissement, forte demande locative, proximité des transports, des commerces et d'un espace vert prisé avec le parc georges brassens. Optimisation possible du plan pour maximiser la rentabilité. Informations complémentaires : charges mensuelles : 165 euros (soit 2 100 euros / an, incluant le chauffage collectif) taxe foncière : 800 euros copropriété très bien entretenue de 43 lots, dont 40 à usage d'habitation prix : 295 000 euros fai dont 5,73 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 279 000 euros net vendeur un bien rare sur le secteur, alliant calme, potentiel et emplacement recherché. À visiter sans tarder. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452401 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1990 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Exclusif et unique : Appartement de charme rénové – Paris 6ᵉ, Rue Grégoire de Tours Idéalement situé au cOEur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris rue Grégoire de Tours, entre le boulevard Saint-Germain et la mythique rue de Buci, ce superbe 2 pièces allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée, cet appartement clé en main séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et élégante : poutres apparentes, cheminée, cuisine sur mesure et prestations soignées créent un véritable cocon parisien. L’appartement se compose : - d’un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, - d’une chambre au calme avec sa d’eau contemporaine avec WC. - d'un dressing Chaque espace a été optimisé avec goût afin d’offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous bénéficierez également d’équipements modernes tels que le double vitrage, un chauffage et un chauffe eau programmables à distance. Un bien rare, mêlant authenticité, caractère et modernité, dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, à proximité immédiate des cafés emblématiques, galeries, commerces et transports. Une adresse d’exception pour un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934403155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Xingwei Quan vous propose : À seulement 5 min à pied de la rue du Rendez-Vous et du métro Porte de Vincennes, cet appartement de 38,7 m² est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1870 et offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d’un beau séjour de 23 m² exposé ouest, donnant sur une terrasse privative de 11 m², d’une petite chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. L’appartement donne sur une rue très calme et arborée, sans vis-à-vis, garantissant une atmosphère sereine. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xingwei Quan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991497314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmant petit duplex 52 m² au sol au calme – Quartier animé Situé au cœur du 18ᵉ arrondissement, dans le quartier animé de la rue Myrha, l'agence Imkiz propose ce duplex de 52 m² au sol (32 m² carrez), qui offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de l’animation du quartier. Installé au 1er étage sur cour dégagée et arboré, d’un immeuble de deux niveaux, ce bien se compose de 32 m² Carrez, complétés par des combles aménagés de 24 m² au sol. L’appartement, lumineux et au calme, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, une salle de douche, ainsi qu’une chambre en duplex offrant de nombreux rangements. Les WC sont séparés. Les 24 m² au sol de combles aménagés, lumineux par ses 3 grands vélux, apportent un véritable espace supplémentaire, idéal pour créer un cocon confortable et fonctionnel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, fonctionnalité et emplacement recherché. Idéalement situé, le bien se trouve à : - 3mn du métro Château Rouge (ligne 4) - 15mn à pieds de la Basilique Sacré-Cœur. - 15 mn à pieds de la gare du Nord, - 10mn à pieds de l'hôpital Lariboisière. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Rue Barrault - Boussingault – Paris 13e Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m², en parfait état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne. Un appartement lumineux prêt à vivre : Dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, vous accédez à un espace fonctionnel avec rangements et bibliothèque. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest — idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'une belle luminosité matinale (orientation Est). Un espace nuit au calme : La chambre, avec dressing intégré et vue sur cour intérieure, offre un véritable cocon de tranquillité. Salle de douche moderne et toilettes séparées avec rangements complètent ce bien. Les + qui font la différence : Balcon ensoleillé. Double vitrage PVC & volets roulants électriques. Parquet flottant. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges. Cave en sous-sol (4 m²). Parking vélos, espaces verts, parkings véhicules en sous-sol. Possibilité de location ou d'achat d'une place de parking. Un emplacement pratique et recherché : Commodités au pied de l'immeuble, station Vélib' immédiate, arrêts bus et tramway. Stations métros et RER à 10min à pied. À quelques pas de la magnifique Cité privée florale (maisons individuelles aux jardins fleuris), à proximité de la ligne de Petite Ceinture et des boulevards des Maréchaux; le boulevard périphérique, le parc Montsouris, le stade Charléty et la Cité universitaire sont dans un proche voisinage. Taxe foncière : 1.108€ / an. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé — parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (inclus chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, gardien.) : 3242€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 14 / 06 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique ROYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 637 379 Greffe de PARIS) 06 50 51 03 53 (réf. 608587 ).
Iad France - Sébastien CLAUSSE vous propose : Place Gambetta / Square Martin-Nadaud. Au calme de grands jardins d’une résidence sécurisée, confortable et lumineux deux pièces offrant un plan idéal. Le séjour s’organise en grand espace de 35 m² environ baigné de soleil ouvrant sur le balcon par une large baie vitrée. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée et équipée. Puis vient une chambre bien séparée, un grand dressing, une salle de bains astucieusement organisée, un placard et des toilettes séparées. Les travaux sobres et élégants ont été faits avec beaucoup de gout et un grand sens du détail. Parquet bois à larges lattes. Copropriété particulièrement bien entretenue dans tous ses espaces extérieurs et communs. Cave. Ascenseur. Gardiens à demeure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CLAUSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828868612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Caroline Cornu vous propose : 2 pièces haussmannien rénové avec vue panoramique – Paris 9e – Métro Cadet – DPE E Au cOEur du 9e arrondissement, à 1 minute à pied du métro Cadet (ligne 7), découvrez ce beau 2 pièces de 40 m² situé au 6e étage d’un bel immeuble haussmannien récemment ravalé, avec vue panoramique sur les toits de Paris. Entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir, il comprend : une belle pièce de vie de plus de 22 m² avec séjour et cuisine équipée, une chambre avec dressing intégré, une salle de bains moderne, des WC séparés. Situé au 6e étage sans ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un calme rare en plein Paris. La copropriété est particulièrement bien isolée et les nuisances sonores entre voisins sont très limitées. Exposé plein sud, lumineux et parfaitement au calme, il dispose de trois grandes baies vitrées ouvrant chacune sur un balconnet. Un cadre idéal pour profiter avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Emplacement recherché : Métro Cadet (ligne 7) à 1 min à pied Notre Dame de Lorette (ligne 12) à 5 min à pied Richelieu-Drouot (ligne 8 et 9) à 8 min à pied Gare du Nord, de l'Est, et Saint Lazare à 15 min à pied A moins de 15 minutes d’Opéra, des Galeries Lafayette, des Grands Boulevards, du Louvre et du Sacré-COEur. À proximité immédiate de la rue Cadet et de la rue des Martyrs, connues pour leurs commerces de bouche, cafés et restaurants branchés, dans une ambiance parisienne authentique. Un détail plein de charme : aperçu du Sacré-COEur depuis le miroir de la salle de bain. Les points forts : - ravalement récent - DPE E - Fenêtres double vitrage - volets roulants électriques - Faibles charges - Cave Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bel appartement 2 pièces de 40 m² rue d'Hautpoul, Paris 19ème, rénové en 2026, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, idéalement situé. Dans une copropriété de 149 lots bien gérée, ce 2 pièces clé en main vous séduira par son excellent état général et la possibilité d'acquérir un box en sus. Caractéristiques : • Appartement 2 pièces de 39,92 m² Carrez • 1 séjour lumineux • 1 chambre confortable • 1 cuisine ouverte moderne • 1 salle de bains avec baignoire • 1 WC séparé • 1 cave au 1er sous-sol • 1 balcon de 7,63 m² qui dessert le séjour et la chambre • Exposition Est sur rue • Possibilité d'acquérir un box (occupé jusqu'en juin 2026) au 2ème sous-sol par ascenseur Prestations : • Aucun travaux à prévoir • Chauffage collectif au gaz • Résidence avec gardien • Digicode • Interphone • Local vélos • Vide ordures Informations pratiques : • Surface : 39,92 m² Carrez • 3ème étage sur 7 avec ascenseur • Charges : 251 € / mois inclus chauffage et eau • Taxe foncière : 1337 € / an • DPE : E • Copropriété de 149 lots Emplacement : • Rue d'Hautpoul, Paris 19ème arrondissement • Métro Botzaris (ligne 7B) et Ourcq (ligne 5) à proximité • Bus 71 et 75 à deux pas • Proche du Parc des Buttes Chaumont • Canal de l'Ourcq accessible • Commerces rue de Crimée et avenue Simon Bolivar • Quartier résidentiel calme • Nombreux cafés et restaurants • Écoles dans le secteur • Accès rapide au centre de Paris Cet appartement clé en main offre un cadre de vie idéal avec sa rénovation récente et la possibilité d'acquérir un box pour plus de confort. Sa localisation dans une résidence sécurisée avec gardien et son excellent état en font un bien rare dans le 19ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue tolain 75020 paris 20 - en vente interactive : nous vous proposons à la vente cet appartement deux-pièces au 4ème étage avec ascenseur, avec une place de parking et une cave, tout proche des métros avron et buzenval et avec tous les commerces à moins de 100 m. Prix de départ : 238 000€. 6 rue tolain 75020 il est possible de visiter ce bien jusqu'au 17 juin. Vente interactive : du 18 juin 2026 au 19 juin 2026 pendant 24h via un lien internet auquel l'accès vous sera donné après avoir visité le bien. L’appartement se compose de : - une entrée avec placard - la pièce de vie (environ 13,5 m²) - un coin cuisine optimisé - une chambre d’environ 9,5 m² - une salle de bain avec baignoire et de nombreux rangements. L’appartement bénéficie d’une vue totalement dégagée sur jardin et il bénéficie donc du calme absolu. L'appartement, situé au 4ème étage, est accessible par ascenseur. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative qui sont toutes deux accessibles par ascenseur également. La copropriété est très bien entretenue. Chauffage collectif. Eau avec compteur divisionnaire individuel. Vente interactive : du 18 juin 2026 au 19 juin 2026 pendant 24h via un lien internet auquel l'accès vous sera donné après avoir visité le bien. Prix de départ : 238 000€. Pas des offres : 3 000€ dpe : d nombre de lots dans la copropriété : 262 dont 87 d'habitation charges trimestrielles : 620,21€ les lots vendus représentent 93 / 10 000ᵉ des parties communes générales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone afin de convenir d'une visite. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 238 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2026 13 : 00 au 19 / 06 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 69 30 11 23 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 238 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 19 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Résidence Le Parnassium : Au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing très bien entretenu avec gardien, ce 2 pièces de 42.85 m² carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (US possible), d'une belle pièce de vie ensoleillée exposée sud / ouest donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, d'une chambre donnant aussi sur l'extérieur, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi que d'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. Appartement à rénover, calme et très lumineux. La copropriété dispose d'une piscine et d'une salle de sport.
Au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement 2 pièces de 39,40 m², il se compose : d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC. Appartement fonctionnel avec tout le charme de l'ancien, calme et lumineux. Vue sur jardin de la copropriété. Rénovation complète à prévoir ( +/ - 65K de travaux) Une cave en annexe complète ce bien.
Iad France - Yuan Wong vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement de 2 pièces à Paris Venez découvrir ce coquet appartement de 41 m², idéalement situé au 6ème étage d'une résidence de standing de 31 niveaux, dans le cOEur de la magnifique ville de Paris 13e. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de tout ce que la capitale a à offrir. Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux pour atteindre son plein potentiel, offre un cadre de vie agréable avec une belle exposition ouest et sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez un agencement optimal avec un vaste espace de vie, sans cuisine équipée, mais offrant un fort potentiel de réaménagement selon vos goûts et besoins. Les 2 pièces offrent un espace confortable pour créer un salon chaleureux, sans oublier la possibilité de transformer l'espace en chambre à coucher, bureau ou salle à manger. La résidence propose des équipements pratiques tels que la fibre optique, 4 ascenseur, un gardien, un interphone et un digicode pour votre sécurité et votre confort au quotidien, ainsi qu'un chauffage collectif. Situé à proximité des transports en commun, des commerces, cet appartement est un véritable joyau à rénover dans un quartier vivant et dynamique de Paris. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel de valorisation une fois les travaux de rénovation terminés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1611 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au début de la rue d'aligre, dans un ancien immeuble de 1830 très bien entretenu, un très lumineux (expo : nord-ouest) appartement de 41,71 m²surface au sol (40.49 m² loi carrez) en très bon état au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement comprend : entrée, cuisine équipée (four, plaque àinduction, réfrigérateur, lave-vaisselle) de 9,74 m², séjour de 11,40 m², chambre spacieuse de 13 m², salle d'eau avec wc. Double vitrage. Chauffage collectif. Cave. Local vélo. L'appartement peut être vendu meublé. Information et visites : tatiana smirnova - 06 51 95 51 84 - ville du greffe : agent commercial ei rsac bobigny 420 733 602 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de tatiana smirnova, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24245 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Karima Bezouaouia vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces avec Jardin, au COEur de Paris Vous rêvez d'un appartement chaleureux et fonctionnel au sein de la magnifique ville de Paris ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces est une véritable perle rare. Situé au cOEur de la capitale dans le 20e près de la place Gambetta, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule. À votre disposition, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle de bain moderne avec WC et un espace cuisine équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre talent culinaire. La disposition des pièces est optimale, offrant une circulation fluide et agréable dans tout l'appartement. De plus, vous serez enchanté de découvrir un jardin privatif, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous détendre dans cet espace verdoyant et apaisant, un vrai luxe en plein Paris. En termes de sécurité, vous bénéficierez d'un digicode, d'un interphone et d'une résidence fermée, vous assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Paris, idéal pour une vie citadine épanouie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Bezouaouia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
