Appartement 2 pièces à vendre à Paris (75000)

Iad France - Sylvain Marro vous propose : PARIS 18ème, appartement 2 pièces de 24.02 m² carrez situé en 3ème étage sur 5 au total dans un petit immeuble avec une cour intérieure (50 lots d'habitation au total). Construction datant de 1948. Une entrée donne accès sur la pièce principale et le coin cuisine, exposés Ouest. Il est complété par une chambre et une salle d'eau avec wc. Quartier Porte de la Chapelle : Métro 12 à 500 mètres, RER E à 1.0km, écoles, lycée et commerces à 5 minutes à pieds. Disponible dès maintenant en vente louée : la location meublée actuelle représente 855 € charges comprises dont 100 € de charges. 30€ correspondent à la location de la cave, inclus dans cette vente. Pas de procédures de copropriété en cours. DPE classé en E effectué récemment. Le chauffage est individuel, électrique, par radiateurs. Photographies complémentaires à venir prochainement. Idéal pour un investisseur ou primo-accédant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny Videira vous propose : Dans le célèbre Carré des Antiquaires, secteur prisé du 7ème arrondissement, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové, niché au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Côté jour : Une entrée dessert un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte fonctionnelle. Côté nuit : Une suite parentale au calme avec une chambre aux beaux volumes, complétée par une salle d'eau avec toilettes. Donnant entièrement sur cour, cet appartement offre une belle luminosité et un calme appréciable au quotidien, tout en alliant le charme parisien et des prestations contemporaines. Envie de poser vos valises dans cet havre de paix ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.85€ par mois (soit 1522.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 16- Une adresse recherchée, le charme de l'ancien et le privilège du calme. Il est des appartements qui ne ressemblent à aucun autre. Des lieux qui séduisent dès les premiers instants, où l'on se sent immédiatement chez soi. Proposé en exclusivité, perché au 5e et dernier étage d'une copropriété paisible, cet appartement est une véritable parenthèse au-dessus de l'agitation parisienne. Sa triple exposition, ses petits balconnets, ses deux cheminées et son charme authentique lui donnent des airs de refuge sous le ciel de Paris. Aujourd'hui aménagé avec une chambre, il offre le potentiel d'un véritable trois-pièces, à imaginer selon ses envies. Et puis, il y a l'adresse… Une rue calme, à quelques pas du métro et des commerces les plus recherchés du 16e. Ici, tout se fait à pied : les bonnes adresses, les commerces de bouche, les cafés et cette agréable vie de quartier qui fait tout le charme de Paris. Un appartement singulier, chaleureux, plein de personnalité. Un véritable cocon parisien, idéalement situé, où l'on rêve de poser ses valises. Une exclusivité à découvrir… et surtout à visiter ! Valérie HUNEL - Tél : 06 03 36 02 39 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 821 549 524 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6289. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Logement à consommation énergétique excessive Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 47.15 m².

Situé rue des Meuniers, dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement de 43 m² entièrement rénové bénéficie d'un environnement agréable et dynamique, à proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts. La Coulée verte et le bois de Vincennes offrent de belles possibilités de promenades et de détente. La station de métro Dugommier (ligne 6), accessible en seulement 5 minutes à pied, facilite les déplacements au quotidien. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux bien entretenu et équipé d'un ascenseur, ce bien se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m² avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre de 11 m² avec dressing et d'une spacieuse salle d'eau de 4 m². Des WC séparés complètent l'ensemble. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, l'appartement offre un cadre de vie moderne, élégant et fonctionnel. Le logement dispose d'un système de chauffage individuel électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889557039.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de type T2 se situe au 3ème étage. Rue Du Banquier, dans le 13ème arrondissement de Paris. Avec une surface Carrez de 52 m², ce bien traversant offre une exposition nord-ouest, optimisant la luminosité intérieure. L'agencement de l'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 21 m² avec une cuisine ouverte. La chambre, séparée, est attenante à une salle de bain comprenant une baignoire et un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques, et les fenêtres bénéficient de double vitrage. Localisé dans un quartier riche en commodités, cet appartement se trouve à proximité immédiate de commerces tels que le supermarché Monoprix et des restaurants variés. Le centre culturel Le Lieu Secret et le parc René Le Gall offrent également des propositions culturelles et de détente. Pour les familles, l'école élémentaire Gustave Rouanet est accessible à pied. En termes de transport, l'appartement est bien desservi avec la station de métro Place d'Italie, située à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements à travers Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et les charges de copropriété s'élèvent à 444 € par trimestre. La taxe foncière annuelle s'élève à 1500 €. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Honoraires à la charge de l'acheteur : 3.9 % du prix soit 20 241 €.

Venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème étage dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre avec une salle de bains. Les WC sont séparés. Situé au coeur du Sentier, à deux pas de la rue Montorgueil, cet emplacement bénéficie d'un environnement parisien vivant, authentique et central. La station de métro Réaumur Sébastopol (lignes 3 et 4) est à 150 mètres. Ligne 3 et 11 station Arts et Métiers à 400 m. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement. Il bénéficie également de doubles vitrages. Les parties communes sont entretenues. Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement de choix, idéal pour résidence principale ou pied à terre parisien. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1844€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 032 552 - Greffe de PARIS) Delphine DEODAT Entrepreneur Individuel 06 18 40 48 86 - Réf. 977739.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 26 m² - TRÈS BON ÉTAT Quartier Montmartre a moins de I5 minutes à pied de la Basilique du Sacré COEur Situé en plein cOEur de la magnifique capitale française, cet appartement de 2 pièces, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Niché au 6 ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1806, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Dès l 'entrée, vous serez séduit par son charme. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre cosy avec sa douche. Les WC sont sur le palier La vue dégagée depuis le 6 ème étage apporte une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement offre confort et tranquillité. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux sites touristiques de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement parisien en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Delaigue vous propose : PARIS 16e – PASSY – 2 PIÈCES – 15,5 m² – DERNIER ÉTAGE Au cOEur du quartier Passy, à deux pas de la Maison de Balzac, profitez d'un emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation de ce quartier parisien particulièrement recherché. Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble sécurisé, ce charmant deux-pièces rénové de 15 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une douche privative. Les WC, communs, sont situés sur le palier. Un bien atypique, lumineux et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Delaigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 488994872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Louis Messager vous propose : Et si vous profitiez du théâtre de la vie et de l'animation du Faubourg Poissonnière dans un calme absolu ? Cet appartement de 45 m² est situé sur cour au second étage d'un très bel immeuble de 1880 (ravalement ressent). Il est composé de 2 pièces avec belle hauteur sous plafond. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Possibilité de garer son vélo. Le métro Poissonnière ligne 7 est à seulement 50 mètres et tout ce que l'on aime a Paris est à quelques envolées : quartier 'Foodie' par excellence ou les vieux resto côtoient les néo bistrots étoilés, les concept stores et les boulangeries artisanales primés. bienvenue chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Louis Messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant petit duplex 53 m² au sol au calme – Quartier animé Situé au cœur du 18ᵉ arrondissement, dans le quartier animé de la rue Myrha, l'agence Imkiz propose ce duplex de 53 m² au sol (34 m² carrez), qui offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de l’animation du quartier. Installé au 1er étage sur cour dégagée et arboré, d’un immeuble de deux niveaux, ce bien se compose de 34 m² Carrez, complétés par des combles aménagés de 24 m² au sol. L’appartement, lumineux et au calme, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, une salle de douche, ainsi qu’une chambre en duplex offrant de nombreux rangements. Les WC sont séparés. Les 24 m² au sol de combles aménagés, lumineux par ses 3 grands vélux, apportent un véritable espace supplémentaire, idéal pour créer un cocon confortable et fonctionnel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, fonctionnalité et emplacement recherché. Idéalement situé, le bien se trouve à : - 3mn du métro Château Rouge (ligne 4) - 15mn à pieds de la Basilique Sacré-Cœur. - 15 mn à pieds de la gare du Nord, - 10mn à pieds de l'hôpital Lariboisière. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À la recherche de votre premier appartement à Paris ou d'un pied-à-terre pour profiter de la capitale, Ce bien mérite toute votre attention ! Situé dans le très vivant quartier Flandre, dans le 19e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Crimée (ligne 7) et à proximité du RER Rosa Parks, découvrez cet appartement de 58 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Au sein d'un ensemble immobilier de standing de 1970 gardienné : La résidence Eiders au calme sur jardin, : cet appartement en rez-de-jardin séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses possibilités d'évolution. Il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial à Paris. Un agencement confortable et évolutif L'appartement nous offre : - Une entrée avec dégagement ; - Une cuisine indépendante et fonctionnelle de 9,01 m² ; - Un agréable séjour de 19,63 m² ; - Une belle chambre de 16,87 m² avec dressing ; - Une salle de bains. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet appartement offre la possibilité d'être transformé en 3 pièces, selon vos envies et vos besoins. Des annexes particulièrement appréciables Pour compléter ce bien, vous bénéficierez : - D'une place de parking sécurisée au 2e sous-sol ; - D'une cave au 1er sous-sol. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, véritables lieux de promenade et de loisirs, sont accessibles à quelques minutes. Le quartier Flandre offre un cadre de vie agréable, mêlant diversité culturelle, animation de quartier et espaces de respiration, avec un accès rapide aux différents quartiers de la capitale. Un appartement à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre parisien ou un bien à valoriser grâce à son potentiel d'aménagement, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement, superficie, parking, cave et possibilité de créer un 3 pièces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 850 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523353407.

Iad france - florian adriano vous propose : paris 20e — 2 pièces avec balcon, au calme côté cour au 2e étage, découvrez cet appartement de 50,91 m² carrez, organisé autour d’un plan fonctionnel et agréable à repenser. L’entrée dessert un séjour généreux, prolongé par un balcon d’environ 3,3 m² côté cour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec wc. Une cave complète le bien. L’appartement nécessite une rénovation intérieure complète : sols, murs, enduits et peinture, cuisine et salle de bains. Cette remise à neuf permettra au futur acquéreur de créer un intérieur adapté à ses goûts et à ses besoins. Les atouts emplacement environnement calme côté cour séjour avec accès au balcon plan bien agencé cave incluse appartement à rénover et à personnaliser la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2012 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zuomiao Xie vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 44 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Paris offre un cadre de vie pratique et bien desservi, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2000. D'une surface habitable de 44 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée qui distribue les différents espaces. Le salon, vaste de 20 m², bénéficie d'une exposition est et d'une bonne luminosité matinale. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet de conserver une vraie distinction entre les espaces de vie. La chambre, cosy et bien proportionnée, est complétée par une salle d'eau soignée. L'ensemble présente une distribution claire et sans espace perdu, adaptée pour un usage quotidien confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un accès facilité. Un espace de rangement privatif complète ce bien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs muraux assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À moins de 100 mètres du métro Jasmin et d'une école, et à 50 mètres des commerces, ce bien profite d'une localisation pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zuomiao Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 999598519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Cheret vous propose : PARIS 9 - 5eme étage par escaliers. 52 m² - lumineux - charme de l’ancien. Au cOEur du 9eme arrondissement, à proximité de la station Blanche (métro ligne 2), rue Pierre Fontaine. L' appartement fait 52 m² carrez, actuellement disposé en 2 pièces il peut très facilement se transformer en 3 pièces. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie, lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une grande chambre sur cour avec rangements et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Dpe : D. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Cheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 753631787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement 2 pièces d'une surface carrez de 48 m² situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de standing. Le plan de l'appartement est idéal, en étoile, l'entrée desservant toute les pièces. Le séjour offre un balcon, sur la rue avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine séparée est totalement aménagée et équipée. Une chambre confortable donnant sur la cour offre un large balcon très agréable, assez large pour installer une table et des chaises afin de profiter du soleil, du calme et de l'intimité de la cour intérieure. Enfin la salle de bain est spacieuse et les toilettes sont séparées. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un système électrique. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition ouest / est, offrant une bonne luminosité. Calme et en très bon état, cet appartement dispose d'un plan circulaire et sans perte d'espace. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La taxe foncière annuelle est de 930 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit au début du 20ème siècle. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. Localisation du bien : Au pied du métro Mirabeau, idéal pour accèder à différents transports en commun et espaces verts. Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces et restaurants le long de l'Avenue de Versailles. La Bibliothèque Andrée Chedid est accessible à pied. Le centre commercial Beaugrenelle est à 10 minutes à pied. Espaces verts : Le Parc Sainte-Périne est situé à quelques minutes de marche, offrant des espaces verts et de détente. Écoles : Le Lycée Jean-Baptiste Say est situé à environ 500 mètres, proposant une option pratique pour les familles. Transports : La station de métro Mirabeau (ligne 10) est en bas de l'appartement et la station Exelmans (ligne 9) est à environ 8 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 2 pieces entierement renove - calme absolu - mairie xième elégance, calme et prestations haut de gamme au cœur d'un quartier vivant et recherché de paris. Situé dans un petit immeuble de 1850 très bien entretenu, à deux pas de la place léon blum et de la mairie du xième, cet appartement entièrement redécoré avec soin vous séduira par sa qualité de rénovation, son calme absolu et son emplacement privilégié. Les atouts de l'appartement : - cuisine aménagée et équipée (électroménager smeg) - séjour avec aménagement sur mesure optimisant l'espace et laissant entrer la lumière - chambre avec dressing sur mesure et salle d'eau exposée sud ouest. - rack à vélo à l'entrée de l'immeuble il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir (ravalement fait en 2025) le quartier est apprécié pour sa richesse culturelle, ses commerces de bouches, ses cafés de quartier et ses adresses gourmandes tendance. Le marché de charonne se trouve à 10min à pied. Le métro voltaire se trouve à 2 pas (ligne 9) - les lignes 2 (philippe auguste) et 8 (faidherbe - chaligny) sont à moins de 10min à pied. Le square de la roquette est également tout proche. Possibilité de louer un parking à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, parties communes) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 669 421 greffe de pontoise) 07 85 56 54 98 (réf. 618636 ).

Iad France - Christine Servian vous propose : RARE Rue de Gergovie, un 2 pièces d'une surface habitable de 51 m² avec une cour végétalisée de 30 m² à usage privatif évaluée pour un tiers de la superficie. L'entrée ouvre sur la grande pièce de vie de 23 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès directement à la cour privée et végétalisée, une chambre et une salle d'eau. Exceptionnelle dans Paris, cette cour privative offre à l'appartement un charme unique. Parquet, mur en pierres apparentes, moulures, fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, plan optimisé et domotique confèrent à cet appartement un confort et un charme absolus. Une cave complète le bien. Surface Loi Carrez 40,69 m² cour privée 30 m² valorisée pour 10 m². Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien tenue aux parties communes rénovées. Pas de travaux à prévoir. Atout supplémentaire sa localisation avec les nombreux commerces de bouche, marchés, pharmacies, supérettes et services du quotidien accessibles à pied dans la rue Raymond Losserand à 2 pas. Métro Pernety L13 à 3 mn bus 58 et 62 et Gare Montparnasse à 10mn La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du métro Olympiades, découvrez ce charmant appartement traversant de 40,66 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble de caractère. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec fenêtre et de toilettes séparées. L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien, avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, tout en bénéficiant du confort du double vitrage. Le chauffage est individuel électrique et la production d’eau chaude est individuelle au gaz. Une cave complète ce bien.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 34 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement à Paris vous plaira par sa luminosité remarquable. Rénové avec soin, ce 2 pièces de 34 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère datant d'avant 1948 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie aéré et convivial. La chambre, bien dimensionnée avec ses 11 m², bénéficie d'un calme appréciable et dispose d'un volume confortable pour y aménager rangements et mobilier. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution de ce bien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave de 10 m² en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire important. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kenny caïus vous propose : * paris 16e auteuil / javel – appartement 2 pièces 22 m² rdc sur cour arborée * paris 16e, auteuil / javel – 2 pièces de 22 m², rez-de-cour arborée dans le secteur recherché d’auteuil / javel, ce bien en rez-de-chaussée donne sur une cour arborée. Il est lumineux et calme, à l’écart de l’agitation parisienne. * un bien modulable : il est aujourd’hui aménagé en deux petits espaces communicants, chacun avec sa kitchenette équipée. Il se vend en deux lots (chambres n°30 et n°31) par un seul acte de vente. Selon votre projet, vous pouvez : conserver deux espaces distincts, dans une optique d’investissement, ou les réunir pour créer un appartement fonctionnel, en résidence principale ou en pied-à-terre. * les + du bien : surface loi carrez : 21,72 m² (22,22 m² au sol) hauteur sous plafond : 2,50 m rez-de-chaussée sur cour arborée, calme et lumineux deux kitchenettes équipées fibre optique présente cave incluse (mesures à venir) accès à l’immeuble par badge, accès à la cour libre commerces, marchés, restaurants, écoles, métro et bus à pied * à savoir : douche et wc sur le palier, partagés avec la voisine de droite. Une salle d’eau privative peut être créée dans le logement. Le syndic ne s’oppose pas à l’installation d’un sani-broyeur. Les travaux restent soumis à la faisabilité technique et aux autorisations (copropriété, mairie). Fenêtres en bois, battantes, simple vitrage. Chauffage collectif au gaz. Coût énergétique estimé entre 960 et 1 300 € par an. Dpe : g. À prendre en compte dans votre projet de travaux et, pour la location, selon la réglementation en vigueur. Bien non social. * le quartier : un quartier résidentiel très prisé du 16e proche de la tour eiffel et du centre commercial beaugrenelle, avec commerces de proximité, marchés, restaurants et écoles, et un accès facile aux transports. Charges de copropriété : 299 € / mois nombre de lots : 2 contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kenny caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : Paris 1er Les Halles 2 pièces de 27 m² - traversant au calme en plein cOEur de Paris En plein cOEur de Paris, dans le quartier vivant et commerçant des Halles, cet appartement bénéficie du calme d’une copropriété et d’une situation sur cours. À proximité de la fontaine des Innocents, de la tour Saint-Jacques et de l’île de la Cité, il offre une adresse centrale pour profiter pleinement de la vie parisienne. Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble du milieu du XIXe siècle, cet appartement traversant de 27 m² est en très bon état général. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec une kitchenette récente équipée d’un réfrigérateur, de plaques de cuisson et de rangements, d’une chambre avec placards, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes accueillant un lave-linge. La copropriété est sécurisée par deux digicodes. Une cave complète le bien. DPE : C. Une adresse idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du quartier latin, dans un bel immeuble XVIIème siècle, au 4eme étage d'une ravissante copropriété, charmant appartement de 52 m². Calme, triple exposition, volumes, tomettes. Sur cour, l'appartement comprend un salon avec trois fenêtres, une cuisine ouverte équipée, une chambre. Bon état général. (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1050.00 euros.

Iad France - Florie Gérard-Schneider vous propose : PARIS 18ᵉ – RUE DES AMIRAUX | 2 PIÈCES – 41,39 m² – 3ᵉ ÉTAGE – CHARME DE L'ANCIEN – VUE DÉGAGÉE Le charme de l'ancien, une belle luminosité et un véritable potentiel d'aménagement au cOEur du 18ᵉ arrondissement. Situé rue des Amiraux, à proximité des métros Simplon et Marcadet-Poissonniers, découvrez cet appartement de 2 pièces de 41,39 m², au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cet appartement, qui a conservé tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures et belle hauteur sous plafond. Ses fenêtres offrent une agréable vue dégagée sur les arbres et les immeubles environnants, apportant lumière et perspective aux pièces de vie. Son plan en étoile permet une distribution fonctionnelle des espaces. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un appartement déjà rafraîchi, à personnaliser selon vos envies. Les peintures ont été entièrement refaites et la salle d'eau a été intégralement rénovée à neuf. La cuisine indépendante, restée dans son état d'origine, est à moderniser. Elle offre l'opportunité de concevoir un espace adapté à vos goûts et à vos besoins. Un agencement évolutif, plusieurs façons de se projeter. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses possibilités de réaménagement. Selon votre projet, vous pourrez conserver sa distribution actuelle, intervertir le séjour et la chambre ou envisager la création d'un double séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m², tout en conservant une chambre indépendante avec dressing. Pour illustrer ces possibilités, plusieurs simulations d'aménagement réalisées par intelligence artificielle ainsi que trois propositions de plans accompagnent les photographies originales de l'appartement. Une cave complète ce bien. Les atouts à retenir : le charme de l'ancien, la luminosité, la vue dégagée, une salle d'eau entièrement rénovée, un DPE classé D et un beau potentiel de personnalisation. À quelques minutes des commerces, des transports, de la Piscine des Amiraux et de La Louve, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel du 18ᵉ arrondissement. Un appartement de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Les photographies réelles présentent l'état actuel du bien. Les visuels générés par intelligence artificielle et les plans d'aménagement sont des projections illustratives non contractuelles. Les dimensions, proportions et implantations peuvent différer de la configuration réelle. Toute modification de distribution, de cloisonnement ou de réseaux est soumise à une étude de faisabilité technique et aux autorisations éventuellement nécessaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.6€ par mois (soit 1579.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Gérard-Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791363674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied de la place gambetta, dans le quartier de saint blaise, au coeur d'un secteur recherché du 20ème arrondissement, découvrez cet appartement de 2 pièces de 51 m², situé au 2ème étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, avec vue sur jardin. L'appartement, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos envies. Son agencement, sa luminosité et son environnement paisible en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. 415 000 euros honoraires inclus prix hors honoraires : 400 000 euros honoraires : 3,75% ttc à la charge de l'acquéreur * les photos aménagées ont été générées par intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces. Dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 euros et 1 930 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852 490 499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435748 _ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria ferry (ei) agent commercial en immobilier rsac paris n° 2025ac00930 (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 2640 euros. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement de type 2 pièces est situé au 3e étage d'un immeuble du 19ème siècle de la rue Montmartre à Paris. D'une surface Carrez de 30 m², il propose un agencement optimisé. les grandes fenêtres sur mesure assurent une bonne luminosité dans l'ensemble des espaces. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une pièce principale avec un parquet au sol, offrant une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, ainsi qu'une chambre attenante. La cuisine est ouverte, et l'appartement est équipé d'un ballon d'eau pour la production d'eau chaude ainsi qu'un chauffage électrique. Une aération est présente à travers la salle de bain. Le bien comprend également une petite cave. L'appartement est doté de fenêtres en simple vitrage, et la copropriété est calme, partagée entre locataires et propriétaires de grands appartements sur l'autre aile de l'immeuble. La taxe foncière est de 665 euros. Commodités : Proximité immédiate de divers commerces, restaurants, et lieux culturels emblématiques de Paris. Espaces verts : À quelques pas du Jardin Nelson-Mandela, un espace agréable pour les promenades. Écoles : Plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée. Transports : À proximité des stations de métro Étienne Marcel (ligne 4) et Châtelet (lignes 1,4, 7,11, 14), facilitant les déplacements urbains. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, nécessite une rénovation mais dispose de parties communes en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9,900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.