Appartement à vendre PARIS 2ème arrondissement SENTIER/ MONTORGUEIL

Venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème étage dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre avec une salle de bains.

Les WC sont séparés.

Situé au coeur du Sentier, à deux pas de la rue Montorgueil, cet emplacement bénéficie d'un environnement parisien vivant, authentique et central.

La station de métro Réaumur Sébastopol (lignes 3 et 4) est à 150 mètres.

Ligne 3 et 11 station Arts et Métiers à 400 m.

Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement.

Il bénéficie également de doubles vitrages.

Les parties communes sont entretenues.

Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement de choix, idéal pour résidence principale ou pied à terre parisien.

Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1844€ soit 153€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 032 552 - Greffe de PARIS) Delphine DEODAT Entrepreneur Individuel 06 18 40 48 86 - Réf.

977739.