Appartement 2 pièces à vendre à Marseille (13000)

Exclusivité - Marseille 8ème - Carré d'or - Idéal investissement Appartement 1 pièce de 24 m² avec balcon Marseille 8ème Carré d'Or - Prado / Mermoz– Emplacement très recherché, au pied des commerces et à deux pas du métro Perier - Au 6ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, appartement 1 pièce de 24 m² en bon état général. Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une salle de douche avec water-closet et un placard. Expo Est, lumineux. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 374,21 euros hors charges ( + 101 euros provisions sur charge), bail renouvelé début avril 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,18 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1436 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 550euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 780euros Taxe foncière : euros Mandat de vente n°287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Marseille 13015 appartement récent (janv. 2018) en exclusivité, t2 dans l'eco-quartier euromed. Il est composé d'un beau séjour avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une terrasse avec vue mer. Une chambre avec salle de douche. Un wc indépendant. Place de parking en sous-sol avec un droit de priorité zenpark et une carte d'accès illimité. Système de chauffage par boucle d'eau de mer. Norme nf et rt 2012. Idéal investisseur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 385 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1100 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.06% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 137, soit c, ges : 27, soit c. Yves mangin, agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 83001714100011 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84630.

À vendre en Exclusivité, Marseille 13012, secteur Bois Luzy. Comme dans une maison, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 2, en dernier étage, composé d'un espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche, un WC indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, climatisation réversible. Vous profiterez d'un extérieur avec très belle vue dégagée sur notre Dame de la Garde et la ville. Situé dans un secteur calme et recherché, sécurisé par un portail automatique, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif. Faibles charges. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Rare à la vente sur le secteur. Référence agence : 2214.

Marseille 13009 sainte-marguerite boulevard paul claudel. Avis aux investisseurs ! Venez vite découvrir ce joli t2 de 35,47 m², vendu avec locataire de plus de 65ans et loyer de 650€, plus environ 30€ de charges par mois, avec syndic bénévole. Rentabilité de 6,28% ! Idéalement placé boulevard paul claudel, car proche des écoles, des transports, et de tous commerces, ce t2 se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots. Ce bien est d'abord composé d'une entrée-vestibule, d'une salle d'eau de 2,79 m², d'une belle pièce à vivre avec cuisne ouverte de 19,14 m², d'une chambre de 8,93 m² et de wc indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage pvc, et volets roulants éléctriques. Chauffe-eau neuf. La taxe foncière est de 950€. Le prix de vente public est de 124 200€ honoraires partagés (soit 119 600€ net vendeur + 4600€ à la charge de l'acquéreur) pour tout renseignement, merci de contacter julie buonacore, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr, agent commercial de la sas gitimmo, immatriculée au rsac de marseille sous le numéro 978 576 288. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

L'ÉLÉGANCE - Appartement Dernier Étage T2 de 70 m² - 2 Balcons - Cave - 13005 Conception / Timone LLinares immobilier vous propose : L'ÉLÉGANCE du dernier étage, un appartement T2 de 70 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, rue du Berceau. Ce spacieux bien offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour les amateurs de beaux volumes. Entièrement refait avec goût, il se distingue par ses prestations de qualité et son beau parquet qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. L’entrée dessert une buanderie, un grand dressing et un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon fermé, parfait pour se relaxer tout au long de l’année. La cuisine moderne, entièrement équipée séparée prolonge le salon. Côté nuit, une grande chambre avec sa salle d’eau privative, un second dressing et un balcon fermé supplémentaire, idéal pour aménager un coin bureau, lecture ou détente. Une cave complète ce bien incluse dans le prix, apportant du stockage pratique. Un appartement rare sur le marché, idéal pour un célibataire en quête d’espace, un jeune couple, ou toute personne souhaitant poser ses valises sans travaux. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1752euros (146euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. ). - Taxe foncière : 1131euros - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13005 Dernier Étage - T2 de 70 m² + 2 Balcons fermés - 13005 TIMONE / CONCEPTION.

Marseille 8ème - Haut Perier - Appartement entièrement a rénové - 2 pièces de 57 m² avec 2 balcons Marseille 8ème - Haut du boulevard Perier - Au 3ème étage d'un immeuble de standing, semi-récent sans ascenseur, très bien entretenu - Appartement de 2 pièces d'une superficie de 57 m² à rénover dans son intégralité. Il se compose d'une grande entrée avec placard, desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre, salle de douche et water-closet individuel. Expo Sud-Ouest, Nord-Ouest. Beau potentiel, prévoir gros travaux. Une cave en sous-sol. Parking commun au sein de la copropriété. Prix commission incluse de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur. Non détention de fonds. Bien en copropriété, nombre de lots : Nc Montants des charges prévisionnelles annuelles : 816 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : - euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : - euros Taxe foncière : 1 363 euros Mandat de vente n°285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Era adequat immobilier vous propose à la vente un appartement t2 de 39 m² lumineux avec balcon et cave. Très bonne rentabilité. Secteur romain rolland / st tronc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes autoroutiers. Cet appartement situé au 3ème étage est composé d'un séjour exposé sud est s'ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Pour le coin nuit, vous retrouverez 1 chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Idéal pour un investissement locatif. Ou une résidence principale à bas coût. Les charges de copropriété sont de 100€ / mois. Elles comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi alur, et les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 520 euros / an. + exposition sud est. Lumineux. Double vitrage. Calme. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes copropriété de 400 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Charmant T2 meublé 3ème étage avec lumière traversante Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans une impasse calme du quartier recherché de la Blancarde, Impasse des Bobinettes, ce joli T2 meublé est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir ou à poser leurs valises dans un environnement paisible tout en restant au coeur de la vie urbaine. Niché au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest qui inonde le séjour de lumière en fin de journée. Imaginez vos fins d'après-midi baignées par la douce chaleur du soleil couchant. La cuisine ouverte, moderne et bien pensée, s'ouvre sur un espace loggia fermé, offrant une vraie pièce en plus : buanderie, coin rangement, ou petit bureau. à vous de choisir ! La chambre est calme et confortable, la salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien entretenue. L'immeuble dispose d'un local à vélos. Climatisation, chauffage au gaz, double vitrage : tout est réuni pour un confort optimal. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Localisation idéale : à deux pas du tramway, de la gare Blancarde, des commerces de proximité, et de l'hôpital de la Timone. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable sans travaux, ou acquéreur d'un premier appartement à votre image, ce T2 réunit les critères clés : emplacement, luminosité, calme et fonctionnalité. Charges : 70 EUR / mois Taxe foncière : 830 EUR Intéressé ? Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Orpi à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 situé au 5ème et dernier étage dans la rue Vacon à l'angle de la rue Haxo. L'appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte pour une superficie de 18 m² et d'une chambre avec rangement intégré. Rien à prévoir sur la copropriété et faible charges de copropriété. Idéal investissement locatif ou pied à terre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle de ce bien. Référence agence : 1354.

The village - appartement t2 de 36 m² - 13006 castellane llinares immobilier vous propose : the village, un appartement t2 de 36 m², situé rue du village, dans un immeuble marseillais très bien entretenu. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien entièrement rénové se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact dl / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 9 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 720euros (60euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 700euros / an - honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - classe énergie e et a classe climat - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr appartement à vendre - 13006 - t2 de 36 m² - 13006 castellane.

The village - appartement t2 de 31 m² - 13006 castellane llinares immobilier vous propose : the village, un appartement t2 de 31 m², situé rue du village, dans un immeuble marseillais parfaitement entretenu. Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien entièrement rénové se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact dl / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 9 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 720euros (60euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 650euros / an - honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat a - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr appartement à vendre - 13006 - t2 de 31 m² - 13006 castellane.

Votre agence Laforêt des 5 Avenues vous propose à la vente cet appartement T2 en plein Coeur du Panier. Au Coeur du quartier emblématique du Panier, charmant T2 de 39 m²( 55 m² au sol) situé au 1er étage d'un petit immeuble typique. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine offrant un couchage ou un bureau d'appoint ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bon état général et idéalement situé Renseignements : 06 31 56 71 59 Maryline PUECH Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Exclusivite siab immo - dans une résidence de 2012, ce t2 situé au calme sur cour intérieure se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et terrasse de 17,40 m², une chambre et une salle de bain avec wc - un emplacement de parking en sous-sol est inclus dans cette offre - appartement occupé par bail du 22 décembre 2017 pour un loyer actuel de 563,27€ charges comprises - copropriété de 63 appartements, quote part de charges annuelles : 1.728€, mandat exclusif no2631 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

13008 proche Périer et 1er Prado, T1 Bis avec un magnifique jardin, calme absolu. Situé au rez-de-chaussée, à l'arrière d'un immeuble marseillais, ce charmant appartement se compose d'une pièce de vie et sa cuisine américaine, prolongée d'une véranda de 10 m² ouverte sur un magnifique jardin arboré et ensoleillé. Une mezzanine de 15 m² (hauteur inférieure à 1.80 mètres) permet de créer un couchage séparé. Bon état. Clim, Doubles vitrages, volets roulants électriques, faibles charges. Conviendra aussi à un investisseur. Proximité immédiate métro Périer, commerces, marché du Prado, établissements scolaires de qualité. La campagne en ville ! Merci de nous téléphoner au 06.51. 61 : 80 : 41 Andros immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre T2 lumineux au coeur du 8 arrondissement de Marseille Situé dans le quartier recherché du 8 arrondissement, découvrez ce spacieux appartement T2 d'une superficie de 42 m². Cet emplacement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace cuisine ouvert sur le séjour. Les fenêtres à double vitrage assurent tranquillité et confort acoustique. Le bien à totalement était remis à neuf et est vendu non meublé. Vous bénéficierez d'une résidence soigneusement entretenue au quotidien, grâce à la présence d'un gardien disponible chaque jour. La sécurité y est également une priorité, avec des portails fermés, un système Vigik et des caméras de surveillance couvrant l'ensemble de la copropriété. Le cadre paisible et la disposition des lieux offrent un véritable havre de tranquillité, agrémenté d'espaces verts et d'une piscine. Situé au 1 étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien peut etre egalement vendu avec un box fermé privatif en sous sol, un atout rare et primordiale dans le secteur. Le bien peut être vendu avec ou sans le box. Les avantages : Emplacement prénium (métro, commerces, écoles), appartement en parfait état, double vitrage, climatisation. TF : 1681EUR Charges trimestrielles : 451EUR Prix FAI : 209 000 EUR Prix appartement : 199 000 EUR Prix Box : 35 000 EUR TTC Frais d'agence : forfait de 10 000EUR pour le bien ainsi qu'un forfait de 2 000EUR pour le box. N'attendez plus, contactez nous au 06 25 40 50 19. Cabinet EMH 1.

Secteur Cabot Orpi vous propose la vente ce grand appartement T2 de 67,98 m² en parfait état, à vendre au sein de la résidence parc Berger. Cet appartement situé dans une résidence de standing arborée au calme avec piscine et gardien, se compose : D'un salon lumineux donnant sur un grand jardin de 145 m² en parfait état avec terrasse, d'une cuisine équipée avec vue sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un dressing et d'une cave. Charges toutes comprises : eau froide, eau chaude, entretien de la piscine, de la résidence et présence de deux gardiens. Montant des charges : 362€ par mois Référence agence : 842.

Via terra -appartement t2 de 40 m² + terrasse de 11 m² - 13013 la croix rouge llinares immobilier vous présente : via terra un très bel appartement niché au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée de 2023, composée de 33 logements (résidence via terra), situé en plein cœur du village de la croix rouge. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes accessibles pmr, son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que son séjour donnant sur une terrasse de 11 m² offrant une vue imprenable sur les collines. Côté nuit, il dispose d’une chambre avec placard intégré et d’un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Possibilité d'acheter un box en sus du prix de vente. Idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité aux portes de la ville. Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 102lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1236euros (103euros / mois : eau froide, entretiens des parties communes). - taxe foncière : 784euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie a classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 300euros et 440 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13013 t2 de 40 m² + terrasse de 11 m²- 13013 la croix rouge.

Dans une résidence de standing sécurisée et fermée, construite en 2008, au coeur du 9ème arrondissement, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage sur 4. Offrant un cadre calme et une vue dégagée exposée sud-est, cet appartement se compose : D'un séjour avec cuisine américaine (20 m²) entièrement équipée, s'ouvrant sur un terrasse, D'un hall d'entrée avec placard, D'une chambre confortable avec placard intégré, D'une salle d'eau moderne avec WC. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner en toute sécurité. Situé à proximité immédiate de l'Intermarché de Sainte Marguerite, ce logement bénéficie d'une situation géographique idéale alliant tranquillité et accessibilité. Points forts : Résidence récente (2008) et sécurisée Exposition sud-est, lumineux et calme Terrasse  Garage box fermé inclus Proximité commerces et transports Parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et agréable dans un quartier prisé. DPE : D; Charges mensuelles : 155 EUR; Taxe Foncière : 1500 EUR; Honoraires d'agences inclus. Contactez-nous pour organiser une visite au 06 21 68 47 61.

MICHELET 13009 - Grand T2 de 65 m² + Loggia Emplacement parfait pour ce grand T2 de 65 m² avec sa loggia de 6 m². Dans un immeuble de standing, cet appartement comprend un grand salon donnant sur la loggia, ainsi qu'une chambre avec accès à cette loggia également, une cuisine séparée et équipée, un belle salle d'eau, et des wc séparés. Des placards, une cave et une place de parking privative dans la résidence complètent ce bien. À visiter sans tarder. Contact Raphaele Sallin : 06 14 13 71 30.

En plein coeur du CAMAS, dans un immeuble marseillais, au calme, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec cabanon, idéal pour vos moments de détente. Une cave vient compléter le bien. Le montant mensuel des charges s'élève à 70 € et la taxe foncière est de 890 €. Lot No 1 et Lot no11, nombre total de Lot : 20 Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Marseille. Avec le concours d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Quartier endoume - marseille 13007 - appartement type 1 avec vue mer et toit terrasse panoramique ! À vendre par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : au coeur du quartier prisé d'endoume, ce bien d'exception occupe le 2ème et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement deux lots. D'une superficie de 70 m², il séduit par son potentiel rare : actuellement divisé en deux appartements de type 1, il peut aisément être repensé en un spacieux t3 lumineux avec terrasse et vue mer. Le véritable atout de cette adresse confidentielle réside dans son toit-terrasse commun, offrant une vue panoramique unique sur la méditerranée et la ville, véritable tableau vivant au fil des saisons. Les points forts : dernier étage dans une petite copropriété élégante terrasse privative avec vue mer toit-terrasse panoramique accessible fort potentiel de réaménagement ou d'investissement locatif un bien rare, conjuguant intimité, prestige et cadre exceptionnel, à découvrir dans l'un des quartiers les plus recherchés de marseille. Ref : 10869rr02 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Perspective 9ème - t2 de 53 m² - terrasse -13009 mazargues / sormiou llinares immobilier vous présente en exclusivité perspective 9ᵉ, un appartement t2 traversant de 53 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété fermée et sécurisée édifiée en 1999, dans le secteur très prisé mazargues / sormiou, à deux pas du parc de la jarre. Il s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 8 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d’une cuisine séparée, d’une grande chambre et d’une salle de douche. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, avec un fort potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Un box fermé est proposé en supplément. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des accès aux calanques, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Beau potentiel, à visiter sans tarder ! Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 55 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 900euros (70euros / mois : eau froide. Entretien parties communes. Syndic). - taxe foncière : 1260euros / an - honoraires inclus 4.25% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1020euros et 1430euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13009 - t2 + terrasse - 13000 sormiou / mazargues.

Marseille secteur 8 l'agence marseille 8 vous propose un bien d'exception rare au pied de la plage david et du prado. Un appartement de type 2 de 44 m² et 60 m² de terrasse au sein d'une copropriété récente bien entretenue. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Ce bien offre une climatisation et son grand box inclus. Classe énergie / c n'hésitez pas a me contacter au 06 19 62 09 43 mr delhomme david agent commercial rsac : 749811618 (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2992.00 euros.

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T2 avec balcon situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Description du bien : Type : T2 Étage : 5e et dernier étage (sans ascenseur) Surface : environ 35 m² Extérieur : balcon avec vue dégagée sur le quartier Exposition : agréable et lumineuse Atouts principaux : Appartement loué depuis 17 ans au même locataire, offrant une stabilité locative rare. Rapport locatif actuel : 570 EUR charges comprises, idéal pour un investissement sécurisé. Immeuble calme, dans une rue tranquille. Environnement et localisation : Quartier vivant et en développement : Saint Lazare. Commerces de proximité à quelques pas. À deux pas de l'Hôpital Européen. Métro Désiré Clary à quelques minutes à pied. Desservi par les Bus 31,32, 33,34, 70 À seulement 15 minutes de la Gare Saint-Charles et de la Canebière. Idéal investisseur : Cet appartement offre peu de risques financiers avec 88EUR de charges mensuelles et 385EUR / an de taxe foncière. Ce bien constitue une opportunité rare pour tout acquéreur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un investissement pérenne et une rentabilité immédiate.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Confort et tranquillite - appartement t2 de 52 m² - cave - 13011 llinares immobilier vous propose : confort et tranquillité, un bel appartement t2 de 52 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence prisée, vaste et soigneusement entretenue, nichée dans un cadre verdoyant et calme. Entièrement sécurisée, elle bénéficie d’un gardien de nuit, d’un système de vidéosurveillance et d’un accès fermé. Il se compose d’un séjour lumineux de 18 m², d’une chambre de 11 m² avec un dressing attenant de près de 5 m² et d'une cave privative. Le stationnement est libre au sein de la copropriété et son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Fonctionnel, sécurisé et parfaitement situé, il constitue une opportunité rare, pour un premier achat que pour un investissement locatif. - gm / copropriété : 1.223 lots - pas de procédure en cours - taxe foncière : 1.239 euros / an - charges annuelles : 3024euros (252euros / mois : entretien copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parking. ) - honoraires inclus de 8.2% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 570euros et 810euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement a vendre t2 de 52 m² + cave - 13011 marseille.