MARSEILLE 6e VAUBAN | T2 55 m² | COUR 19 m² | PLEIN SUD | IDEAL PIED A TERRE

VAUBAN Appartement de caractère aux prestations premium avec extérieur plein sud Dans le très recherché quartier Vauban à Marseille, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, découvrez ce superbe appartement T2 de 55 m² Loi Carrez, remarquable par ses volumes, son élégance et la qualité de ses prestations.

L'appartement s'ouvre sur un séjour double d'environ 29 m², offrant une belle sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet massif.

La pièce de vie se prolonge naturellement vers une cour / terrasse privative de 19 m² exposée plein sud, au calme, véritable écrin extérieur en coeur de ville.

La cuisine, parfaitement équipée, conjugue fonctionnalité et raffinement et bénéficie notamment d'une cave à vin intégrée.

L'espace nuit se compose d'une suite confortable avec dressing et salle de bains, offrant un véritable espace intimiste.

Une buanderie vient compléter les prestations, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.

L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée dans un immeuble entièrement réhabilité, alliant cachet, confort contemporain et prestations haut de gamme.

Un bien rare à Vauban, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de qualité, à quelques minutes des commodités, des commerces et des adresses emblématiques du 6e arrondissement.

Les atouts : 55 m² Loi Carrez Séjour double d'environ 29 m² Cour / terrasse de 19 m² plein sud Suite avec dressing et salle de bains Cuisine équipée avec cave à vin Buanderie Parquet massif Climatisation Immeuble entièrement réhabilité Environnement calme Quartier Vauban, Marseille 6e.