Appartement 1 pièce à vendre à Lyon (69000)

163 résultats

Appartement 1 Pièce 40 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

315 000 €

Appartement 1 pièce 40 m²

Lyon 2 (69002)

Guy Hoquet vous présente dans un des plus beaux immeubles de la rue Auguste Comte, entouré de belles boutiques proche de la rue Sala, un nouvel appartement à vendre entièrement rénové. Ce T1 bis de 44 m² (40 m² carrez), avec un magnifique volume et du parquet d'Aremberg, comprend une entrée avec placards donc un placard lingerie, une salle d'eau design avec wc suspendu, un séjour aux grandes fenêtres avec cheminée et un escalier accédant à un espace chambre très confortable. Pour des clients qui veulent un produit neuf avec le cachet de l'ancien, c'est idéal ! Pour un premier achat, des parents pour leurs enfants, un pied à terre etc. À visiter sans tarder ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.00 euros.

Appartement 1 Pièce 40 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

188 000 €

Appartement 1 pièce 40 m²

Lyon 9 (69009)

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

Appartement 1 Pièce 42 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

210 000 €

Appartement 1 pièce 42 m²

Lyon 5 (69005)

Situé dans le très prisé 5ᵉ arrondissement de lyon, découvrez ce charmant t1 bis de 41,75 m² loi carrez, construit en 2016, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue. Points forts du bien : surface : 41,75 m² séjour / cuisine : 27 m² lumineux coin chambre : 7,75 m² salle d'eau : 5,10 m² chauffage : électrique taxe foncière : 814 € terrasse : petite terrasse sur baie vitrée fenêtres : pvc avec double vitrage ventilation : vmc sécurité : digicode à l'entrée parkings : 2 places incluses l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, d'un salon / séjour, d'un coin chambre séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce t1 bis bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1114€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 930296.

Appartement 1 Pièce 32 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

exclusivité

190 000 €

Appartement 1 pièce 32 m²

Lyon 6 (69006)

Iad France - Christelle Klein vous propose : Appartement T1 bis à Lyon 6 Dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie très agréable. D'une surface de 32.37 m², avec parquet et cheminée, il se compose d'une pièce de vie-séjour avec alcôve, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé pour plus de confort. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, à 12 minutes à pied de la gare de Part Dieu. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à emménager. De plus, une cave est incluse pour plus de rangement. Arceaux à vélos à disposition dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

Prix en baisse

exclusivité

162 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 30 m²

Lyon 7 (69007)

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande situé à lyon 7ème secteur jean macé (rue des trois pierres), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports en commun. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et espaces verts, idéal pour profiter de la vie citadine. Ce charmant appartement d'une surface habitable de 30 m² est situé au 7ème étage sur 8 d'un immeuble de 1979, offrant ainsi une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. À l'intérieur, cet appartement très lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Chauffage basse température, eau froide et eau chaude inclus dans les charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric van voorthuysen, tél. : 06 30 20 09 08, e-mail : eric.vanvoorthuysen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 818 695 785.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

199 500 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Lyon 4 (69004)

Lyon 4 T1 bis 29 m² refait à neuf. Garage possible Croix-Rousse, rue du mail, 1er étage, cet appartement est proposé entièrement rénové. Il comprend : entrée / dégagement, salle de douche / wc, séjour / cuisine et un espace nuit. Bel emplacement, toutes commodités à proximité immédiate, garage fermé disponible pour 49 000 euros. Détail des prestations sur demande. Les images 3D suggèrent un aménagement et ne sont pas contractuelles.

Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

Visite 3D

235 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Lyon 1 (69001)

Lyon 1 capucins. Olivia marrel et angèle immobilier vous proposent cette opportunité rare : un superbe studio meublé de 34,08 m² carrez et 35,34 m² au sol, plein sud, idéalement placé dans le bas des pentes proche de l'hôtel de ville. Il propose une entrée avec toilettes, un très bel espace de vie de 20,77 m² avec couchage et kitchenette, une vaste salle d'eau et une baignoire spa. L'appartement calme et clés en main, donne sur une grande cour aérée. Vous êtes proche de toutes les commodités. L'entité en local commercial vous autorise à faire de la location meublée courte durée. En annexe : un grenier. Métro ligne a. Contact : olivia marrel, 06 72 74 39 31 agent commercial ei. Dpe : d/b. Mandat 293 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement 1 Pièce 16 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Prix en baisse

99 000 € -1 %

Appartement 1 pièce 16 m²

Lyon 3 (69003)

Situé au rez-de-chaussée d'une cour intérieure, cet appartement (ou local) de 16,23 m² carrez offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour un premier investissement ou une location meublée. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine et WC séparés, tandis que l'étage accueille une chambre et une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un calme absolu, rare en cœur de ville. Idéal investisseur, ce bien compact et bien agencé représente une opportunité à saisir sans tarder. Référence agence : 2089.

155 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Lyon 4 (69004)

Votre agence guy hoquet lyon croix-rousse, forte de 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement t1 meublé de 30 m² à proximité du parc de la tête d'or, avec vue sur le rhône, sans vis-à-vis. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec kitchenette (plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes), d'une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 704 charges alur : 120 / trimestre (entretien de la copro, ascenseur) loyer hc : 565, soit une rentabilité brute à 4.37% ! À visiter sans tarder ! Marine deuez 06 67 05 29 86 marine.deuez@guyhoquet.com inscrite au r. S.A. C. Lyon n°989 340 377.

Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

170 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Lyon 6 (69006)

Votre agence guy hoquet lyon croix-rousse, forte de ses 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce jolie t1 idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, à deux pas du boulevard des brotteaux et de la part-dieu. Au 6ème étage sans ascenseur, ce joli studio mansardé de 30 m² (16.03 carrez) est entièrement meublé et comprend une kitchenette équipée, un coin séjour et un coin nuit / bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Poutres apparentes et parquet. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 358 charges alur : 60 / trimestre (entretien de la copro) a visiter sans tarder ! Marine deuez 06 67 05 29 86 marine.deuez@guyhoquet.com inscrite au r. S.A. C. Lyon n°989 340 377 copropriété de 54 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1207.56 euros.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Visite 3D

79 974 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Lyon 3 (69003)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a lyon-3ème, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.23 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4324 € net de charges de loyer garanti / an soit 6.51 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement 1 Pièce 36 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

236 000 €

Appartement 1 pièce 36 m²

Lyon 4 (69004)

Au coeur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement de 36,35 m² offrant un cadre idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage d'un immeuble rénové, cet espace séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Les poutres apparentes apportent une touche de caractère et de charme authentique, typique de ce secteur recherché. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement : cuisine équipée, salon confortable et chambre spacieuse. L'agencement reste entièrement personnalisable, permettant à l'acquéreur de concevoir un intérieur à son image. Alliant emplacement privilégié, cachet architectural et fort potentiel, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de la Croix-Rousse. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et le dynamisme d'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 140. Prix : 236 000 EUR.

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Prix en baisse

159 000 € -11 %

Appartement 1 pièce 28 m²

Lyon 3 (69003)

Studio 28 m² + balcon • clé en main • vendu meublé possible À deux pas de la frontière entre le 3ᵉ et le 6ᵉ, sur le Cours Lafayette, cet appartement d'environ 28 m² avec balcon offre une belle luminosité et une vie citadine ultra-pratique. Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de : • Une entrée avec rangements intégrés • Une salle de douche aménagée • Des WC séparés • Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon d'environ 3 m² • Une cuisine équipée (électroménager inclus) • Possibilité de vente meublée, parfait pour un premier achat ou un investissement clé en main Côté copropriété : deux ascenseurs neufs ont été installés. Le raccordement au chauffage urbain est prévu pour 2026 (les travaux sont déjà réglés via les charges). Jardin dans la résidence, un petit havre de paix. Bus au pied de la résidence Métro : Brotteaux - 637m Charpennes - 741m Gare Part-Dieu V. Merle - 750m République Villeurbanne - 970m Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 595928 ).

112 489 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Lyon 3 (69003)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a lyon-3ème, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5430 €net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement 1 Pièce 35 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

139 000 €

Appartement 1 pièce 35 m²

Lyon 5 (69005)

VIEUX LYON - Charmant studio de 35 m² avec mezzanine ! Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux offre une surface utile d'environ 35 m², dont 11 m² de mezzanine, et 24,41 m² en surface Carrez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un placard de rangement pratique. La mezzanine aménagée apporte un véritable espace nuit ou bureau, optimisant parfaitement la surface disponible. Les Atouts de l'investissement : Faibles charges et bon entretien de l'immeuble Espace optimisé grâce à la mezzanine Emplacement recherché, idéal pour étudiants ou jeunes actifs Venez le visiter avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 * dernière image générée par IA, image non contractuelle Copropriété de 35 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336.00 euros.

Appartement 1 Pièce 40 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Visite 3D

exclusivité

190 000 €

Appartement 1 pièce 40 m²

Lyon 3 (69003)

À deux pas de la gare Part-Dieu, au coeur du quartier Villette-Gare, découvrez ce bel appartement de 40,20 m² Carrez situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et au calme. Luminosité, étage élevé et balcon en font un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial. Points forts Surface : 40,20 m² Carrez, plan fonctionnel avec possibilité d'optimiser un espace nuit distinct (plan indicatif sur demande). Extérieur : balcon de 3,90 m², idéal pour un petit déjeuner au soleil. Annexes : cave privative 6,96 m². Option : garage fermé en sous-sol (13,36 m²) proposé 23 900 EUR (honoraires à charge vendeur). Confort : chauffage urbain collectif, double vitrage, fibre optique. Copropriété : rénovation des façades incluant un volet énergétique voté et déjà financé. Description Entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur le balcon, cuisine américaine 7,38 m², salle de bains spacieuse et WC indépendant. Belle luminosité au 7e étage, vue dégagée, résidence entretenue avec ascenseur. Environnement pratique : transports (métro B, trams T1 / T3 / T4, bus), gare Part-Dieu et commerces à proximité immédiate Informations clés & copropriété Honoraires : à la charge du vendeur Charges de copropriété : 3 000 EUR / an (soit env. 250 EUR / mois, chauffage urbain collectif inclus) Taxe foncière : 758 EUR Nombre de lots : 374 - Aucune procédure en cours Mandat no 479 DPE : D GES : D (réalisé le 23 / 11 / 2023) - Estimation annuelle des dépenses d'énergie : 640 EUR à 940 EUR (référence 2021) En savoir plus Visite virtuelle sur demande. Contactez l'agence pour obtenir le plan d'optimisation (espace nuit) et organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

159 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Lyon 2 (69002)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce beau studio en denier étage avec ascenseur idéalement placé proche de tout. grande rue des feuillants, Métro, Bus, et des arrondissements de Lyon 4 / 1/6 commerces restaurants, écoles, fac etc. Dans un bel immeuble. le studio est équipé meublé décoré, à l'usage de local, pour location de tourisme, d'environ 24 m² au sol et 19.90 m² environ carrez (spécial investisseurs) La pièce principale est composée, d'un lit, une TV, un fauteuil, un coin cuisine, une salle de bain avec meuble vaque, WC, aucun travaux à prévoir. le grenier est en face de l'appartement, il est propre et utile, pour plus de rangements, la cave est en sous sol de l'immeuble pratique sur un sol en béton. La location Airbnb dégage un revenu mensuel de 24 000e / an brut taxe foncière : 450 charges : 38.5 vendu libre de toute occupation Copropriété de 103 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460.00 euros.

Appartement 1 Pièce 14 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en baisse

159 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 14 m²

Lyon 6 (69006)

Idéal investisseur, studio entierement rénové cours Vitton proche métro Massena, commerces et Lycée du Parc. cet Appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée avec cuisine toute équipée. Superficie habitable de 24 m² ( loi carrez 14 m²) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

Prix en baisse

79 000 € -11 %

Appartement 1 pièce 20 m²

Lyon 2 (69002)

Studio lambrissé, comme une bonbonnière ! comportant 3 velux pas de fenêtre. Il est extrêmement tranquille. Le logement comporte des rampants pour 7 m² en plus de la surface carrez de 13,30. Il est situé au 6ème étage avec un ascenseur qui monte au 5ème. Il est vendu meublé. DPE G Référence agence : 3821.

Appartement 1 Pièce 31 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

Prix en baisse

232 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 31 m²

Lyon 5 (69005)

Réf : 06-5140. EXCLUSIVITÉ. Dans un quartier calme et recherché de Lyon 5ème, Le Point Du Jour. Découvrez ce bel appartement T1 de 31,40 m² dans résidence récente au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une belle pièce à vivre de 25,75 m², une salle d'eau moderne de 5,65 m², un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Place de parking couverte et sécurisée incluse ainsi qu'un local à vélo. Transport et commodités à proximité, quartier très bien desservi. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Plus de renseignements au 06 73 63 16 38 A propos de la Copropriété : Pas de procédures en cours Nombre de lots : 13 Classe énergétique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409€ et 553€.

Appartement 1 Pièce 31 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

172 430 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Lyon 7 (69007)

T1 lumineux et fonctionnel au sein d’une résidence récente et sécurisée. Il offre un séjour avec kitchenette, volet électrique, local vélos et stationnement en sous-sol. À proximité immédiate du métro ligne B, des commerces et de l’EM Lyon. Idéal premier achat ou investissement à forte rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Appartement 1 Pièce 37 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Prix en baisse

116 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 37 m²

Lyon 9 (69009)

Iad france - lucie nadaud vous propose : grand studio – investisseur ou premier achat à découvrir, ce grand studio lumineux de 37 m², situé dans l’emblématique tour panoramique, conçu par l’architecte françois-régis cottin. Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur la tour crayon et sur l’ensemble de la ville de lyon. L’appartement se compose d’une entrée avec wc séparé, d’une salle d’eau rénovée, ainsi que d’un vaste espace de vie modulable comprenant coin cuisine, salon et bureau. La configuration permet d’aménager aisément une chambre séparée, offrant un potentiel d’optimisation rare pour un studio de cette surface. La résidence, sécurisée avec gardien, bénéficie d’un emplacement stratégique : arrêt de bus (c14) au pied de l’immeuble, commerces (auchan, lidl, boulangerie. ) et services accessibles en quelques minutes (salle de sport, parc. ) informations importantes : -charges de copropriété : 126€ / mois -taxe foncière : 652€ - potentiel locatif : zone soumis à l'encadrement des loyers : 740€ / m hors charges en meublé et 658€ / m hors charges en non meublé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 32 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

À partir de 225 000 €

Appartement (32 à 63 m²) Lyon - 69000

Lyon 8 (69008)

Travaux en cours : emmã©nagez l'annã©e prochaine ! Frais de notaire offerts aide ã la rã©servation : rã©servez votre appartement avec 500â¬ seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prã©vu) dã©couvrez votre rã©sidence intimiste de seulement 19 appartements du t2 avec balcon au t5 terrasse. Rã©sidence 'intimiste' donnant en partie sur un jardin en cåur d'ã®lot ou sur rue calme ã sens unique. Tout ce fait ã pied ! Ã proximitã© de la mairie du 8ãšme, des transports, ã©coles et commerces. Appelez nous au 04 78 010 010 pour personnaliser et concevoir votre appartement. contact direct promoteur : 04 78 01 00 10 (ref. Iconik / 522351-).

Prix en baisse

149 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 40 m²

Lyon 3 (69003)

Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement T1 bis de 40,59 m² carrez séduit par son caractère et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec placard, d'un séjour agrémenté d'une alcôve et d'une cheminée décorative, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il représente une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investisseur. Un bien rare qui allie charme et praticité au cœur de la vie citadine. Référence agence : 2085.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

78 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Lyon 8 (69008)

Lyon 8eme arrondissement, à vendre dans la résidence étudiante gérée univers 8, studio meublé de 19 m². Reprise du bail commercial de 9 ans avec l'exploitant nemea, à échéance au 30 / 09 / 2033. Idéal investisseur en meublé (statut lmnp / lmp) pour optimisation fiscale - bic au réel avec amortissement. Placement idéal pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé. Rentabilité locative brute de 4.49% et nette de charges et de taxes de 3.54%. Le loyer reversé au propriétaire bailleur, quelle que soit l'occupation du studio, est de 3500.55 euros ht par an, faibles charges de copropriété de 32.66 e par mois classe énergétique d. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation à proximité des transports : métro d, mermoz pinel, tram t6, six lignes de bus donnant accès aux écoles supérieures de santé et aux universités. Accès direct aux axes autoroutiers. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 391€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 924458.

Acheter un appartement 1 pièce à Lyon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon (69000) en 2025 : marché, prix et opportunités

Lyon reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de France. En 2025, les prix évoluent différemment selon les quartiers, les projets urbains redessinent la ville et la demande reste soutenue pour l’achat, la location et l’investissement locatif. Découvrez une analyse complète : prix par arrondissement, zones les plus recherchées, tendances du moment, rendement locatif, rareté des maisons et perspectives d’évolution. Un guide essentiel pour comprendre réellement l’immobilier à Lyon.

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