Lyon 3ème : Idéal investissement locatif

Lyon 3 (69003)

98 284 €

4 680 €/m²

1 pièces
Pièces
21 m²
Surface

MeubléPiscine

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a lyon-3ème, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5455 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.75% de rentabilité immédiate.

Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

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Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

Meublé
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 98 284 €(4 680 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 4 680 €/m²

Prix dans la région

4 680 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Lyon 3 (69003)

Lyon 3

Localisation approximative

Adresse du bien : 53, rue Desaix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr