Maisons à vendre en France

Saint-Brice-sous-Forêt, dans un lotissement pavillonnaire sécurisé, OptimHome Immobilier vous propose en Exclusivité une Magnifique Maison Individuelle de 110 m², sur 2 niveaux, construite en 2001 sur 232 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille vers une cuisine aménagée et équipée, un cellier ou buanderie, un séjour et une salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, et un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue quatre chambres dont une suite parentale avec lavabo et douche, une salle de bain avec baignoire et un second wc. La Maison bénéficie d'une isolation extérieure récente, d'une pompe à chaleur réversible neuve, de volets électriques dans toutes les pièces, ainsi que d'un store banne sur la terrasse. La Maison dispose également de combles semi aménagées (30 m²). À l'extérieur vous disposerez de quatre places de stationnement possible, dont une avec prise renforcée pour véhicule électrique. Portail électrique à l'entrée du lotissement, cadre pavillonnaire agréable, DPE classé D. Venez découvrir cette Maison Familiale prête à vivre, alliant confort moderne et environnement résidentiel. La Maison se trouve à proximité de la Zone Commerciale des Perruches - Carrefour, Action, Royal Kids, On Air,. et à 6 min en voiture de la Gare de Sarcelles Saint-Brice (Ligne H). Belle Opportunité à Saint-Brice sous Forêt. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 618209 ).

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien agencée, composée d'une cuisine aménagée et d'un séjour convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune, bénéficiant toutes d'une agréable vue sur le jardin. Une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants complétant cet espace. Pour davantage de confort au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave enterrée offrant un espace de rangement supplémentaire. Mais ce bien réserve encore de belles surprises ! Vous profiterez de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins. Autre véritable atout : un grand garage atelier d'environ 78 m². Un espace particulièrement intéressant pour les amateurs de bricolage, les artisans, le stockage de matériel ou encore pour donner vie à un projet personnel ou professionnel. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clôturé et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique donnant sur une vaste cour en béton désactivé, offrant un espace de stationnement confortable. Cette maison réunit de nombreux atouts : fonctionnalité, espaces de rangement, potentiel d'évolution et dépendance de belle superficie. Une opportunité à découvrir pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien offrant de multiples possibilités ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette maison mérite d'être découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy CHAURAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 365 240 Greffe de BOURGES) 07 50 81 80 89 (réf. 617322 ).

Maison de 1971 sur sous-sol total, exposée plein sud, et sur une parcelle de 630 m² dans un quartier très calme. La maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, mais à remettre au goût du jour, un salon, 3 chambres et une salle de bains assez grande à repenser. Les murs des chambres ont été recouvert de lambris à une époque où c'était tendance, mais si vous l'enlevez vous retrouverez les murs d'origine avec le papier peint de l'époque, certes, mais il ne s'agit pas de "cache misère", mais bel et bien d'une mode révolue. Le sous-sol est carrelé a des fenêtres, et dispose d'un garage avec porte de garage électrique, une buanderie, un atelier et une cave. La toiture a été refaite en 2012, la peinture de la façade date de 2025, les ouvertures sont en double vitrage avec volets manuels, hormis un qui est en solaire. Il faut prévoir un rafraîchissement de la maison, le mode de chauffage, et une remise aux normes de l'électricité, bien que le tableau électrique soit récent. La maison a toujours été entretenue, et le jardin est clos et bien exposé, et elle dispose de grandes ouvertures, ce qui la rend très lumineuse. Il y a un vrai potentiel à exploiter. Appelez-moi pour venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 615842 ).

Jocelyne et pascal egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, développant près de 145 m² habitables, idéalement située dans le paisible village de murville. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 13 ares, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son appartement indépendant, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison chaleureuse et fonctionnelle dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 53 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central en marbre, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose également : 5 chambres, ainsi que 2 pièces supplémentaires aménagées sous les combles. Une spacieuse salle de bains d'environ 11 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un wc, d'un sèche-serviettes et d'un espace buanderie. Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Une pièce polyvalente d'environ 11 m², disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct au terrain, idéale pour aménager un bureau, un espace de télétravail, une salle de sport ou une salle de jeux. Un appartement indépendant de 57 m² véritable atout de cette propriété, un appartement d'environ 57 m², disposant de sa propre entrée, est à rénover entièrement. Un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos besoins et vos projets. Un hangar de 90 m² et de nombreuses dépendances autre point fort de ce bien : ses espaces annexes particulièrement intéressants ! Un hangar d'environ 90 m², idéal pour un artisan, un passionné de mécanique ou pour du stockage, avec possibilité d'installer un pont élévateur. Deux garages supplémentaires. Un espace chaufferie. Une grande allée permettant le stationnement d'environ 5 véhicules. De quoi répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une activité nécessitant des espaces de rangement et de stationnement. Un extérieur verdoyant et plein de charme sur ses 1 300 m² de terrain, cette propriété vous réserve également de beaux espaces extérieurs. À l'arrière, vous découvrirez un jardin arboré agrémenté d'un bassin, d'un poulailler et d'un verger. Un environnement agréable pour profiter du calme et de la nature au quotidien ! Confort et équipements fenêtres à double vitrage. Volets motorisés en partie. Pompe à chaleur et chaudière. Poêle à bois. Dalles béton à tous les niveaux. Assainissement conforme. Nombreux espaces de stationnement et de stockage. Une situation privilégiée aux portes du luxembourg située à 7 km d'audun-le-roman et à environ 25 km d'esch-sur-alzette, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités du secteur et des axes permettant de rejoindre le luxembourg. Une propriété à découvrir sans tarder ! Grande famille, artisan, passionné de bricolage ou de mécanique, ou simplement à la recherche d'une maison avec de nombreuses dépendances ? Cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes ! À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 618247 ).

Envie d'un logement qui vous corresponde parfaitement ? Alors voici l'opportunité que vous attendiez pour exprimer votre créativité. Mieux qu'une construction, venez découvrir cette grange à rénover. Elle offre un très grand potentiel habitable. 6 pièces sont possibles, 100,120 ou encore 150 m² selon vos besoins. 2,3 ou 4 chambres, ça sera à vous de choisir. Le gros oeuvre existant est en bon état et vous aurez la possibilité de créer un logement neuf en conservant le charme de l'ancien, notamment avec la possibilité d'une charpente apparente. Il n'y a que peu de contraintes de construction et un étage est possible. Ce projet sera le vôtre. Le BONUS : une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc sont déjà en place. Tout est neuf et de qualité. Un terrain intimiste de 280 m² vient compléter le tout. Ce bien se situe sur la commune de La chapelle de Guinchay. Cette commune dynamique à la frontière entre beaujolais et mâconnais offre tous les services. Vous y trouverez beaucoup de commerces ainsi que de nombreux services. L'offre scolaire s'étend de la maternelle au collège. Il ne vous faudra pas plus de 15 mn pour rejoindre l'entrée d'autoroute en direction de Lyon ou Paris. Une gare ferroviaire à 10 mn vous offre un accès rapide au centre ville de Villefranche s / Saône, Lyon ou Mâcon. Belleville en Beaujolais est à 15 mn et le centre ville de Mâcon à 20 mn. Enfin la gare TGV reliant Paris se situe à 20 mn. Ce bien vous offre beaucoup de possibilités en s'adaptant à votre situation. Vous avez un budget restreint, cette maison vous permettra d'accéder à la propriété et de faire évoluer votre projet avec le temps. Vous faites beaucoup de travaux par vous même, alors voilà une belle occasion de vous faire plaisir à moindre coût. Et si vous avez besoin d'une grande surface habitable associant charme de l'ancien et confort du neuf alors elle est faite pour vous. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 123 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael PERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 172 708 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 07 67 16 04 58 (réf. 617370 ).

Située à Thomery (charmante commune proche de Fontainebleau), cette maison des années 1970 développe une surface habitable de 60 m² et bénéficie d'un jardin de 810 m², clos, plat et arboré. La maison se compose de : d'une cuisine ouverte et équipée, d'un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC. 
Un sous-sol total éclairé avec garage complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un beau potentiel d'évolution : le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre de belles perspectives d'aménagement. Les combles ainsi que le sous-sol peuvent notamment être aménagés afin de créer de nouveaux espaces pour un projet familial. Un environnement agréable et pratique : Thomery est une commune appréciée pour son cadre de vie, à proximité de Fontainebleau, disposant de nombreux services et équipements : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs
 Une situation pratique pour les déplacements Deux gares sont facilement accessibles : celle de Thomery et celle de Champagne sur Seine : environ 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo. 
Des lignes de bus en direction de Fontainebleau sont également accessibles à proximité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement agréable et bien desservi ! Renseignements et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 617978 ).

Située à Saint-Sauveur, au cœur du Médoc, à proximité de Pauillac et de Saint-Laurent-Médoc, cette maison familiale d'environ 200 m² habitables est implantée sur une parcelle de 486 m². Elle séduit avant tout par ses volumes généreux, avec deux vastes séjours totalisant plus de 56 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour la vie de famille. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont certaines dépassent les 27 m², offrant à chacun un véritable espace personnel. Une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée permettent également d'envisager une vie de plain-pied, un atout appréciable pour une maison familiale. Un garage d'environ 30 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Habitable immédiatement, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Saint-Sauveur offre un cadre de vie paisible, entre vignobles et espaces naturels, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services des communes voisines. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de confort dans le Médoc. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 618243 ).

Idéalement située à Saint-Médard-de-Guizières, avec les petits commerces de proximité, les écoles et la gare accessibles à pied, à seulement 20 min de Libourne (et moins d'une heure de Bordeaux), cette maison neuve classée DPE A vous offre un vrai confort de vie au quotidien. Les espaces intérieurs : Une pièce de vie baignée de lumière : Superbe séjour traversant (Nord / Sud) de 48 m² donnant sur l'extérieur. Cuisine à aménager à votre goût : L'emplacement réservé vous laisse la liberté totale d'installer la cuisine de vos rêves (projet moderne, îlot central. ), complété par un grand cellier attenant très pratique. Espace nuit optimisé : 3 chambres au total, dont une suite parentale complète (chambre, dressing et salle d'eau privative). Confort sanitaire : Une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur & équipements : Sur une parcelle entièrement close de 540 m², vous profiterez de deux terrasses pour suivre l'ensoleillement toute la journée, d'un jardin agréable à l'arrière et d'une aire de stationnement pour vos véhicules. Les vrais + qui font la différence : DPE A & chauffage par pompe à chaleur gainable : Confort thermique optimal été comme hiver et factures d'énergie maîtrisées. Emplacement idéal : Gare, écoles et commerces accessibles à pied. Neuf et jamais habité : La maison est prête, il ne vous reste plus qu'à personnaliser votre cuisine et poser vos meubles ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 618302 ).

Maison en pierre en parfait état : La campagne au pied du village ! Idéalement située à la sortie immédiate du village, situé entre Condom et Lectoure cette superbe propriété en pierre en t bon état vous offre le calme de la campagne avec tous les avantages de la vie de proximité. Grâce à sa localisation et son accès par une route secondaire, vous rejoignez le cœur du village, ses commerces, ses écoles et ses services en quelques minutes à peine. Les prestations techniques : chauffage central, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée en pierre, double vitrage, et raccordement au tout-à-l'égout. Les toitures ont été refaites récemment et ne présentent pas de travaux à prévoir. Les nombreuses et spacieuses dépendances peuvent convenir à un bricoleur, un artiste, un artisan et même peuvent être louées pour garage de caravanes, camping-cars car il y a de nombreux campings aux alentours. Un extérieur arboré, partiellement clôturé • Grand terrain : Partiellement clôturé pour la sécurité des enfants et des animaux.• Verger privatif : Pour récolter vos propres fruits de saison. • Petit chalet indépendant : Parfait pour recevoir vos proches, créer un espace de télétravail ou un atelier, tout en préservant l'intimité de la maison. Détente et confort à l'année : Profitez des joies de la baignade en toutes saisons grâce à la piscine couverte, idéalement intégrée au jardin. La maison en pierre, parfaitement entretenue, ne nécessite pas de gros travaux, seule une mise à votre gout peut être à prévoir. Un véritable confort de vie immédiat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole REQUINA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 294 149 Greffe de AUCH) 06 31 36 99 97 (réf. 617800 ).

Bienvenue à Bouniagues, idéalement situé à seulement 15 minutes de Bergerac et 10 minutes d'Issigeac. Je vous propose en exclusivité une belle opportunité d'investissement avec cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, offrant différentes possibilités d'exploitation et de développement. Vous y trouverez : -Un restaurant actuellement loué, permettant de bénéficier d'un premier revenu locatif. -Une première maison également louée, apportant un second revenu régulier. -Une deuxième maison à terminer de rénover, qui pourra être aménagée selon votre projet : location à l'année, location saisonnière ou habitation personnelle. -Un hangar de plus de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : location d'emplacements, création de box de stockage ou encore développement d'une activité professionnelle. Pour compléter cet ensemble, il est également possible d'acquérir une troisième maison en supplément, permettant d'augmenter encore le potentiel locatif et les possibilités du site. L'un des principaux atouts de cet ensemble est qu'il permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats grâce au restaurant et à la première maison déjà loués. Vous pouvez ainsi démarrer votre investissement avec des loyers existants, tout en développant progressivement les autres possibilités offertes par les bâtiments. Un bien rare sur le secteur, qui se distingue par ses volumes, sa diversité et surtout son important potentiel de développement. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un projet offrant plusieurs sources de revenus et de belles perspectives d'évolution ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 616055 ).

Je vous présente, en exclusivité, ce chaleureux chalet de la marque reconnue Fabre, d'une surface habitable de 42 m² optimisée par sa terrasse couverte de 12 m² en supplément. Construit en 2019, il est implanté sur une belle parcelle privative et arborée de 320 m² (louée 248 € / mois), au cœur d'un domaine privé, sécurisé et parfaitement soigné. Un cadre de vie privilégié à Sore (40410 – Landes) : Idéalement situé au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, le charmant village de Sore offre l'ensemble des commodités accessibles en quelques minutes : • Commerces & services du quotidien : épicerie, boulangerie, restaurants, marché local, poste. • Santé & bien-être complet : pôle médical, ostéopathes, kinésithérapeutes, pharmacie et présence d'un EHPAD. • Famille & loisirs : école, crèche / garderie, piscine municipale, aire de jeux pour enfants, infrastructures sportives et départs de balades / randonnées en pleine forêt / diverses associations. Description du bien : • Espace de vie : séjour ouvert par trois grandes baies vitrées sur la terrasse couverte, et cuisine équipée. • Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés. • Sanitaires & praticité : salle d'eau avec douche, meuble simple vasque, espace buanderie dédié et WC séparé. • Extérieurs : terrain de 320 m², terrasse couverte conviviale et 2 places de parking privatives. Prestations & atouts financiers : • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. • Fenêtres oscillo-battantes en aluminium double vitrage (sécurité et isolation). • Arrosage automatique et entretien des haies gérés par le propriétaire du domaine • 0 taxe foncière et 0 frais de notaire ! Parfait pour séjourner à l'année en dehors du mois de février, ou pour un pied-à-terre au vert pour vivre des vacances "nature" en famille. Pour plus de précisions n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 618234 ).

Située à Selles-sur-Cher, cette maison de village de 109 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 550 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie de 26,5 m², agrémentée d'un insert à bois tout neuf, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante de 12 m² est entièrement équipée et aménagée. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un second WC indépendant. La maison bénéficie également du double vitrage avec moustiquaire sur l'ensemble des fenêtres, pour un meilleur confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 547 m² comprenant une terrasse avec accès au canal, idéale pour les moments de détente. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'utilisation. Un garage équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un portail motorisé apportent un confort supplémentaire au quotidien. Elle dispose également d'un puit pour arroser le jardin. Cette maison aux espaces fonctionnels et aux nombreux aménagements constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 618097 ).

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Roscoff et ses environs, vous propose de découvrir cette grande maison familiale située en plein cœur de la cité corsaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace chaufferie avec une chaudière fioul, d'un WC indépendant et d'une grande pièce de vie traversante avec un accès direct au jardin. Vous apprécierez le charme de cette pièce avec ses poutres, sa pierre apparente et surtout sa grande cheminée en granit qui lui donne tout son caractère. Une cuisine complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres avec chacune des placards, une salle de bains centrale ainsi qu'un WC indépendant. Au second et dernier niveau, sous combles, on retrouve deux pièces actuellement utilisées en espace grenier, pouvant être réaménagées en fonction de vos projets (chambres, bureau, espace de stockage. ). L'ensemble est proposé avec un jardin sur une parcelle totale de 635 m² ainsi qu'une dépendance. Les caractéristiques de ce bien : Toiture en ardoise. Mode de chauffage : chaudière fioul et cheminée à foyer ouvert. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Menuiseries extérieures en PVC et en bois, avec double vitrage et volets battants. Des travaux sont à prévoir : amélioration de la performance énergétique avec notamment l'isolation, le remplacement du système de chauffage, l'installation d'une ventilation, le remplacement de quelques menuiseries extérieures ainsi que la remise en conformité de l'installation électrique. Vous recherchez un bien avec du potentiel à Roscoff, pouvant accueillir une famille ou vous avez un projet d'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour échanger et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 618285 ).

À Argelès-sur-Mer, découvrez cette villa accolée de plain-pied, rénovée, située dans la résidence Les Arbousiers, au sein de l'ensemble Les Albères. Avec environ 63 m², deux chambres, deux terrasses et un jardin à usage exclusif, elle offre un cadre agréable pour profiter des espaces intérieurs comme des extérieurs. L'entrée dessert une pièce de vie traversante de plus de 20 m² avec cuisine ouverte. Cet espace accueille le salon et le coin repas et se prolonge par une première terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 14 et 15 m², dont une avec dressing. Ces volumes permettent d'aménager confortablement les chambres selon vos besoins. Une seconde terrasse et le jardin complètent les extérieurs et permettent de créer plusieurs espaces de détente. La villa est équipée d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de moustiquaires. Une place de stationnement privative est comprise dans la vente. La résidence dispose également d'une piscine extérieure pour profiter de la belle saison. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'électricité, le Wi-Fi et l'entretien des parties communes. À proximité, vous bénéficiez d'un accès pratique aux établissements scolaires, aux commerces et aux transports. L'école élémentaire et le collège se trouvent à seulement 4 minutes en voiture, tandis que le lycée Christian Bourquin est accessible en 12 minutes à pied. Pour vos courses du quotidien, un supermarché ainsi que les enseignes Picard et Aldi sont situés à 4 minutes. Côté déplacements, la gare d'Argelès-sur-Mer est à 6 minutes et la gare TGV de Perpignan à 21 minutes. L'aéroport de Perpignan se trouve à 27 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute est à 21 minutes. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2808€ soit 234€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 618103 ).

Propriété de prestige avec piscine et vue panoramique – Revonnas (01) À mi-chemin entre Lyon et Genève, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, cette propriété contemporaine d'exception développe 367 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d'un terrain paysager de 1 860 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'un aquarium mural intégré, crée une atmosphère élégante et apaisante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie. Trois suites, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, un espace parental digne des plus belles réalisations : une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains et terrasse privative panoramique, véritable cocon dominant la nature environnante. Le rez-de-jardin propose deux espaces indépendants : un appartement complet avec chambre, salle d'eau et cuisine équipée, un second espace avec cuisine ouverte sur l'extérieur, idéal pour une cuisine d'été, une salle de sport ou un espace d'accueil complémentaire. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : somptueuse piscine à plage californienne avec vue panoramique, bar de piscine, four à pizza et barbecue. Le jardin paysager et arboré, sublimé par des jeux de lumière, révèle toute sa beauté de jour comme de nuit. Prestations haut de gamme : - Plafonds en toile tendue, - Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, - Adoucisseur, - Aspiration centralisée, - Vide sanitaire, - Cuves de récupération d'eau de pluie de 3 000 L pour l'alimentation des WC, - Vaste garage carrelé de 62 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, grand parking extérieur. Un atout supplémentaire : un excellent diagnostic de performance énergétique (PEB : B), gage d'efficacité et de confort. Une propriété rare, conjuguant confort, élégance et indépendance, idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 618261 ).

Cette charmante maison mitoyenne T3 de 72 m², située à proximité immédiate de tous moyens de transport (tram, bus, gare. ) dans un quartier très recherché de Bègles. Idéalement agencée sur un étage, elle séduira par son calme, son cadre verdoyant ainsi que sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse à l'entrée vous découvrirez une entrée avec rangements, puis une cuisine semi ouverte sur un très grand salon le tout donnant sur un jardin avec sa terrasse sans vis à vis. Dans l'espace nuit situé à l'étage on retrouve 2 agréables chambres avec placard un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain Situation exceptionnelle à 5 min du tram, de la gare de Bègles ainsi que toutes les commodités, écoles à pieds. Toute petite copropriété et peu de frais. Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 327€ soit 27€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) 06 95 15 55 66 (réf. 618020 ).

À vendre - 31390 à carbonne : maison récente t4 de plain-pied avec vue pyrénées et jardin de 991 m² cette jolie maison de 2018 encore sous garantie décennale et dommage ouvrage, située dans un environnement calme, se compose d'une entrée indépendante avec rangements, desservant un wc indépendant et une buanderie suivi d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur les pyrénées. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses toutes dotées de placards, ainsi que d'une grande salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Le tout est agrémenté d'un jardin de 991 m², entièrement clos et d'une terrasse avec pergola. Un cabanon de stockage de 16 m² vient compléter le tout. Les + : excellent dpe, portail motorisé, garantie décennale, assurance dommage ouvrage, emplacement idéal, belle luminosité et aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir vous y projeter, c'est le coup de coeur assuré ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Idéalement situé à 20km de Conches-en-Ouche, 5 km de Rugles, et 23 km de Verneuil -sur- Avre, niché dans un environnement de nature et de tranquillité cette maison sera vous séduire avec sa large pièce de vie baignée de lumière et son jardin paysagé. Elle se compose : Une entrée avec placard, salon, salle à manger avec toit cathédrale, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier, une pièce (chambre ou bureau), une chambre parentale, un wc. Accès à l'étage par un magnifique escalier en fer forgé vous y trouverez un palier desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage, un cellier. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 2 000 m². LE PLUS : portail électrique Assainissement individuel. Belle prestation a visiter ! Référence agence : 17201.

À saint georges de didonne, centre-ville et plage à pied cette maison de caractère des années 1900, vous propose de beaux volumes. Elle est composée : rez-de-chaussée : salon- salle à manger avec cheminée- cuisine aménagée- dégagement- salle d'eau- wc avec lavabo- a l'étage : dégagement- 4 chambres- chambre avec sa salle de bains- salle d'eau- garage - grand abri de jardin ou atelier indépendant : studio composé : coin cuisine- séjour- salle d'eau- mezzanine - cette maison peut permettre de développer une activité avec des chambres d'hôtes- le studio iavec son entrée indépendante peut être loué à l'année ou en location saisonnière. L'ensemble sur une parcelle de 349 m² référence agence : 3755.

CHEZ ORPI ! Située au cœur de Langueux, dans un secteur particulièrement prisé, cette maison des années 60 offre un potentiel exceptionnel et des prestations techniques récentes majeures. Les atouts uniques du bien : Terrain constructible : possibilité extrêmement rare en plein centre-ville de bâtir une construction individuelle sur une partie de la parcelle. Travaux récents déjà réalisés : ravalement de façade (août 2026), nettoyage et révision de la couverture (2026), chaudière fioul (2024), isolation des combles (2024) et électricité remise aux normes (2021). Agencement des espaces (à rafraîchir) : Sous-sol complet : vaste garage intégrant deux pièces aménageables en bureaux, chambres ou atelier. Premier étage : entrée, séjour-salon lumineux avec cheminée, cuisine semi séparée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. Second étage : espace nuit composé de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Idéal pour une famille souhaitant façonner son intérieur à son goût ou pour un projet d'investissement / division foncière unique sur le secteur. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 157 m² environ Prix du bien : 419 990 € Prix du bien hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC de 5 % : 19 990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 09 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1192.

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Au cœur du quartier le plus prisé et historique de Saint-Brieuc, découvrez cette majestueuse maison bourgeoise qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette demeure soigneusement entretenue offre un cadre de vie rare et sans aucun travail à prévoir. Une Localisation Idéale Tout à Pied Offrant un mode de vie citadin et privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : Centre-ville et Gare SNCF accessibles à pied en seulement quelques minutes. Proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Des Volumes Généreux et Une Distribution Soignée Déployée sur 5 niveaux, la propriété propose un agencement fluide et parfaitement pensé : Espaces de réception : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour de chaleureux moments de convivialité, prolongeant une cuisine semi-fermée nouvelle génération, alliant esthétisme et haute fonctionnalité. Espace nuit : 5 grandes chambres aux volumes remarquables, conçues comme de véritables cocons, complétées par de très nombreux rangements sur mesure intégrés pour un quotidien en toute sérénité. Les extérieurs : À l'abri des regards, profitez d'un jardin entretenu et de sa terrasse, un véritable havre de paix végétalisé en plein cœur de ville. Les Points Forts Emplacement d'exception : Le prestige du quartier Saint-Michel avec la liberté du tout à pied (Gare SNCF & Centre-ville). État irréprochable : 0 travaux à prévoir. Entretien exemplaire et finitions haut de gamme. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 160 m² environ Prix du bien : 496 000 € Prix du bien hors honoraires : 477 000 € Honoraires TTC forfaitaire : 19 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 05 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1157.

Et si votre prochain chez-vous vous offrait le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités ? Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement recherché, cette agréable maison de plain-pied de 78 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur les bois et une atmosphère paisible qui séduira les amoureux de nature. À l'arrière de la maison, le séjour et la cuisine indépendante s'ouvrent tous deux sur une magnifique véranda de plus de 20 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Baignée de lumière et tournée vers le jardin et les arbres, elle invite à profiter pleinement de chaque saison, que ce soit pour partager des repas, recevoir ou simplement savourer le calme environnant. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des toilettes suspendues indépendantes rénovées récemment ainsi qu'un très grand placard aménagé dans le dégagement, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'extérieur, la maison prend toute sa dimension avec une belle parcelle de près de 560 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, idéal pour soigner l'accueil et préserver votre intimité, ainsi que d'un vaste jardin à l'arrière, tourné vers les bois, véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature. Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. Des prestations qui apportent confort et sérénité : - DPE D - Menuiseries PVC double vitrage (sur la façade avant) - Volets roulants électriques (sur la façade avant) - Chaudière gaz ELM Leblanc - Tableau électrique revu récemment - Porte de garage motorisée - Plain pied intégral - Un emplacement idéal pour toute la famille Un cadre de vie aussi pratique qu'agréable : ici, tout se fait (ou presque) à pied ! Rejoignez l'école en 1 minute à pied, l'arrêt de bus en 300 mètres, les commerces et le centre-ville en 15 minutes à pied, ou encore le lac de Saint-Jean en seulement 8 minutes à pied pour profiter de belles balades en pleine nature. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la Coulée Verte de Saint-Jean, un véritable écrin de verdure idéal pour les promenades, les footings, les balades à vélo ou tout simplement pour profiter d'un cadre naturel au quotidien. Enfin, le périphérique est rapidement accessible pour faciliter tous vos déplacements vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi. Cette maison séduira celles et ceux qui recherchent avant tout la tranquillité, la proximité de la nature et un cadre de vie pratique au quotidien. Son environnement exceptionnel, sa grande véranda ouverte sur les bois et son terrain piscinable en font une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Référence agence : 1228.

Découvrez cette belle maison de ville en briques de plus de 200 m² habitables, idéalement située au cœur d'Évreux, à quelques pas seulement des commerces et des commodités. Derrière sa belle façade en briques, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'un spacieux salon-séjour de plus de 30 m², sublimé par un joli parquet et offrant une agréable pièce de vie. Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, de belles dimensions, portant ainsi la capacité totale à 7 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 300 m², un véritable atout pour une maison de ville ! La possibilité de stationner votre véhicule vient également compléter les prestations de ce bien. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche de volumes, d'un emplacement central et d'un beau potentiel. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme et les possibilités de cette maison familiale. Une belle maison en briques, idéalement située au cœur d'Évreux, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat ! Référence agence : 17167.

Idéal pour pêcheur ou amateur de bateaux. Rare en bord de Seine - Chalet de pêche - construction bois - sur terrain avec accès Seine de 2000 m² environ en zone naturelle protégée et inondable. Grand séjour avec cuisine, chambre, salle de douche. Dortoir sous combles. Terrasse. Belle vue et accès direct à la berge. À voir absolument ! Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5502.

Exclusivité ORPI - Mandat by Orpi - Véritable coup de cœur pour cette maison de ville proche du centre bourg tous commerces à 35 min de Rouen - Vallée de l'Andelle - Fleury sur Andelle Celle-ci comprend : - Au-rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, pièce d'eau à terminer. Cave - A l'étage : palier, 3 chambres et bureau ou dressing, belle salle de douche Grande terrasse avec barbecue. Garage double et grenier au dessus Terrain de 790 m² Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5381.