Thomery (77) proche Fontainebleau - Maison à fort potentiel sur un superbe terrain de 810 m²

Située à Thomery (charmante commune proche de Fontainebleau), cette maison des années 1970 développe une surface habitable de 60 m² et bénéficie d'un jardin de 810 m², clos, plat et arboré.

La maison se compose de : d'une cuisine ouverte et équipée, d'un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC.

Un sous-sol total éclairé avec garage complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Un beau potentiel d'évolution : le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre de belles perspectives d'aménagement.

Les combles ainsi que le sous-sol peuvent notamment être aménagés afin de créer de nouveaux espaces pour un projet familial.

Un environnement agréable et pratique : Thomery est une commune appréciée pour son cadre de vie, à proximité de Fontainebleau, disposant de nombreux services et équipements : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs

Une situation pratique pour les déplacements Deux gares sont facilement accessibles : celle de Thomery et celle de Champagne sur Seine : environ 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo.

Des lignes de bus en direction de Fontainebleau sont également accessibles à proximité.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement agréable et bien desservi !

Renseignements et visites sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf.

617978 ).