15 mn Belleville en Beaujolais, exclusivité, 123 000 €

Envie d'un logement qui vous corresponde parfaitement ?

Alors voici l'opportunité que vous attendiez pour exprimer votre créativité.

Mieux qu'une construction, venez découvrir cette grange à rénover.

Elle offre un très grand potentiel habitable. 6 pièces sont possibles, 100,120 ou encore 150 m² selon vos besoins. 2,3 ou 4 chambres, ça sera à vous de choisir.

Le gros oeuvre existant est en bon état et vous aurez la possibilité de créer un logement neuf en conservant le charme de l'ancien, notamment avec la possibilité d'une charpente apparente.

Il n'y a que peu de contraintes de construction et un étage est possible.

Ce projet sera le vôtre.

Le BONUS : une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc sont déjà en place.

Tout est neuf et de qualité.

Un terrain intimiste de 280 m² vient compléter le tout.

Ce bien se situe sur la commune de La chapelle de Guinchay.

Cette commune dynamique à la frontière entre beaujolais et mâconnais offre tous les services.

Vous y trouverez beaucoup de commerces ainsi que de nombreux services.

L'offre scolaire s'étend de la maternelle au collège.

Il ne vous faudra pas plus de 15 mn pour rejoindre l'entrée d'autoroute en direction de Lyon ou Paris.

Une gare ferroviaire à 10 mn vous offre un accès rapide au centre ville de Villefranche s / Saône, Lyon ou Mâcon.

Belleville en Beaujolais est à 15 mn et le centre ville de Mâcon à 20 mn.

Enfin la gare TGV reliant Paris se situe à 20 mn.

Ce bien vous offre beaucoup de possibilités en s'adaptant à votre situation.

Vous avez un budget restreint, cette maison vous permettra d'accéder à la propriété et de faire évoluer votre projet avec le temps.

Vous faites beaucoup de travaux par vous même, alors voilà une belle occasion de vous faire plaisir à moindre coût.

Et si vous avez besoin d'une grande surface habitable associant charme de l'ancien et confort du neuf alors elle est faite pour vous.

Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Prix : 123 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael PERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 172 708 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 07 67 16 04 58 (réf.

617370 ).