Maison à vendre Vienne (86)

Cette somptueuse propriété, située à proximité immédiate de Poitiers, bénéficie d'un emplacement idéal avec des commerces à portée de main ainsi qu'un accès facile à l'autoroute, à l'aéroport et au TGV. Ce château du XIXe siècle, élégamment restauré avec des matériaux de haute qualité, offre un confort exceptionnel. Rénové avec soin en 2003, cet domaine de 75,12 hectares composé de forêt, prairies et champs offre un cadre exceptionnel. Parfait pour un projet hôtelier, Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces raffinés : un hall d'entrée agrémenté d'un remarquable escalier en chêne à balustrades, un double salon, un salon avec bibliothèque et une salle à manger. Tous ces espaces présentent des parquets nobles, des cheminées et des boiseries qui ajoutent au caractère unique des lieux. On y trouve également une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, une buanderie et des toilettes. À l'étage, une suite principale incluant un dressing et une salle de bains avec toilettes s'accompagne de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et wc. Une autre suite propose deux chambres, un salon, ainsi que deux salles de bains avec wc. Le deuxième étage complète l'ensemble avec quatre chambres, dont deux équipées de salles d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains principale avec wc. Chaque niveau du château offre environ 200 m² de surface habitable. Les dépendances incluent plusieurs édifices remarquables : une maison d'invités d'environ 290 m² comprenant garages au rez-de-chaussée et, à l'étage, un salon / salle à manger, une cuisine, une salle de jeux (billard), quatre chambres et trois salles d'eau avec quatre wc. Un bâtiment construit en 2003 abrite une piscine de 10 x 5 m accompagnée d'espaces dédiés à la remise en forme et des installations sanitaires comprenant trois douches avec wc. À cela s'ajoute une cave pouvant accueillir jusqu'à 1600 bouteilles. L'ensemble est complété par une dépendance comprenant une piscine et une salle de sport offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une grange d'environ 80 m² accueille les animaux, tandis que le logement de gardien, annexé à l'aile droite du château, propose environ 140 m² aménagés avec un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux wc. La propriété s'étend sur 75 ha, dominée par une majestueuse allée qui traverse ses bois pour mener à un parc paisible de 20 hectares planté de magnifiques arbres centenaires et ponctué par un ruisseau alimentant un petit étang à l'avant du château. Enfin, un ancien potager fermé par des murs vient enrichir ce domaine d'exception. À l'étage de cette dépendance, on trouve quatre chambres, une grande pièce de vie et même une salle de jeu. Le système de chauffage au fioul sera remplacé en octobre par une pompe à chaleur, permettant de moderniser l'installation. Enfin, l'achat peut s'accompagner d'environ 152 hectares supplémentaires de parcelles forestières pour agrandir encore cette propriété rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 917059.

Située sur la commune de st martin la pallu (charrais) au calme et à seulement 5 minutes de la commune dynamique de neuville de poitou. Maison en pierre, type maison poitevine, avec beaucoup de cachet ! Le rdc comprend les deux pièces de vie : une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand séjour / salon avec ancienne cheminée. Une buanderie avec coin wc vient compléter les prestations. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, un dressing aménagé et une salle de bains spacieuse et lumineuse. En sous-sol, vous y trouverez la chaufferie (pac) et une cave. Le grenier est aménageable en chambres supplémentaires. Le terrain est entièrement clos et comprend un préau, une cour fermée avec son magnifique if, une dépendance (ancienne habitation) pour le stockage mais pouvant également être aménagée en habitation secondaire, et une grande grange pour les réceptions. Maison rénovée et décorée avec goût ! Raccordée au réseau d'assainissement collectif. Vous souhaitez en savoir d'avantage ? Je vous attends pour vous en parler et évoquer avec vous votre projet les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 942083.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : En quête de tranquillité et de grands espaces, découvrez cette charmante maison familiale située à Lizant, à mi chemin entre Civray et Ruffec. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de toutes les pièces principales : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, un second salon, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, et deux chambres dont une très grande avec dressing et espace bureau. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un espace laissant la possibilité de créer une salle d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un ballon thermodynamique, du double vitrage et de l'isolation des combles. En extérieur, vous profiterez d'une grange de 55 m² environ. L'ensemble est réparti sur 2,5 hectares environ divisé en différents espaces : jardin, verger, bois. Un petit coin de paradis à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Grande maison de 300 m² environ sur 2,3 hectares – Idéal animaux ou gîtes À quelques minutes de l’A10 et à 1h20 de Paris (TGV Châtellerault), cette grande propriété offre calme et espace avec une très belle vue. La maison : - Surface : 300 m² environ habitables. - Chambres : 5 grandes chambres. État : Habitable de suite, beaucoup de cachet et de potentiel Chauffage : Système géothermique (économique) + relais fioul. - À prévoir : Travaux rafraichissement et changement de certaines fenêtres pour plus de confort. Le terrain et les extérieurs : - Terrain : 2,3 hectares (possibilité d'acheter 1,1 hectare de plus). - Dépendances : Un grand carport de 120 m² environ, un atelier et une cave. Projets : Parfait pour créer des chambres d'hôtes ou avoir de nombreux animaux (Chevaux, chiens, moutons. ) Les points forts : - Très grand terrain au calme. - Proche des accès (autoroute et train). - Idéal pour une grande famille ou même un projet professionnel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique maison neuve de 105 m² à Vouillé – Terrain 1 105 m² sans vis-à-vis Venez découvrir cette superbe maison neuve de 105 m², implantée sur un grand terrain de 1 105 m², offrant un cadre calme et sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon Trois chambres : 10,50 m² – 10,50 m² – 11,50 m² Une buanderie de 9 m² Deux grands garages d'environ 40 m² Côté confort et équipements : Maison neuve, aucun travaux à prévoir (seuls les extérieurs restent à finaliser) Pompe à chaleur réversible + radiateurs électriques Volets roulants motorisés dans toutes les pièces Prestations modernes et soignées Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, avec de très beaux volumes. Une très belle opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

À Châtellerault, ce pavillon bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. La maison est idéalement desservie, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la ville. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 2000 m², agrémenté d'une piscine offrant un espace de détente des plus appréciés. Un garage de 45 m² permet le stationnement de véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 149 m² propose une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une spacieuse de 27 m² et d'un bureau. Un salon confortable vient compléter cet espace de vie. Le sous-sol abrite également un garage et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce pavillon construite en 1980 est équipée de panneaux solaires, offrant un habitat à la fois confortable et éco-responsable. Posez vos meubles et prenez le temps de penser l'avenir en ce lieu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 160 m² sur un Vaste Terrain de 935 m² à Coulonges-Les-Hérolles * Découvrez cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à Coulonges-Les-Hérolles, offrant 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une belle cuisine équipée, un séjour lumineux et chaleureux, le tout sur une surface habitable de 160 m². * La maison est en excellent état et a été bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. * Dans ce bien, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, un chauffage efficace grâce à un insert cheminée et des radiateurs, alimentés à la fois par l'électricité et le bois, vous garantit une chaleur douillette en hiver. * Profitez également d'un beau jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. Une piscine est présente pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. * Cette propriété offre une vraie qualité de vie, avec des espaces conviviaux à l'intérieur et un grand terrain extérieur. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison traditionnelle est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. * N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Coulonges-Les-Hérolles et laissez-vous séduire par son charme authentique !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, dans un cadre verdoyant, cette magnifique propriété de caractère offre près de 300 m² habitables sur un terrain de plus de 2 hectares. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes, elle saura séduire par ses volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², d'une mezzanine, de six chambres spacieuses et de trois salles d'eau / bain, alliant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Les extérieurs disposent de nombreuses dépendances : ateliers, caves, espaces de stockage, abris pour véhicules. parfaits pour des activités artisanales, équestres ou agricoles. Le terrain, s'étend sur plus de 2,3 hectares (possibilité d'en acquerir 1 hectare de plus) et permet aisément d'accueillir des animaux (chevaux, moutons, etc.) ou d'aménager un espace de détente et de loisirs en pleine nature. Système de chauffage géothermique avec relais au fuel. Un bien rare par sa surface, son cachet et son potentiel, à découvrir sans tarder sur la commune de Vaux-sur-Vienne, à seulement 10 minutes de Châtellerault. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et d'envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Cette maison de 135 m² sur un terrain de plus de 3400 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Sans voisinage immédiat, elle garantit intimité et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison en pierre rénové avec soin, offre un style extérieur authentique et plein de charme. Le grand terrain permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage de 37 m² et un grenier aménageable de 81 m² offrent des possibilités d'agrandissement et de stockage supplémentaires. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 53 m², d'une chambre d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage, offrant ainsi un total de 4 chambres spacieuses. Les équipements tels que le double vitrage, les volets roulant, l'isolation, la chaudière gaz de ville renforcent le confort et la fonctionnalité de ce bien. Un véritable cocon familial à la campagne a découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Ce joli corps de ferme vous propose une maison d'habitation de 124 m² entièrement restaurée, proche des commodités à pied, plusieurs dépendances en bon état sur un terrain clôs de plus de 3000 m². L'agencement des bâtiments apporte un confort et une discrétion sans aucun vis à vis, possibilité de créer des gîtes ou créer une activité professionnelle. La maison principale est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un toilette, au premier étage, 4 belles chambres, une salle d'eau avec toilette, double vitrage et poil à granulés. Deux grandes dépendances de plus de 200 m² chacune, des petits toits, une petite dépendance d'environ 45 m² au sol sur deux niveaux pour un gîte ou bureau. Si vous avez des projets et de l'imagination vous ne manquerez pas d'idées pour toutes les opportunités que cet ensemble de bâtiments vous offre. Venez vite découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

6336-les trois moutiers, maison d'environ 115 m² offrant au rdc : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, salle de bains, wc, 1 chambre, 1 pièce bureau ou chambre 2. À l'étage : palier faisant office de salle de jeux ou bureau, 2 chambres. Grenier. Garage de 37 m², atelier, cour intérieure et jardin. Dpe d 244 - conso énergie : 2040 à 2800 € an erp : rsac 903482297 isabelle mesguen 06 98 49 82 95.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec garage à Civray, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Cette maison de ville de 73 m² saura vous séduire par son style intemporel et ses finitions de qualité. Elle offre un vaste séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², une salle d'eau moderne de 6 m² et un WC. Une véranda donnant la vue sur la jardin. La rénovation de cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux choisis et les équipements installés garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez également d'un agréable jardin de 1400 m², idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. Un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Possibilité d'agrandir celle-ci avec un grenier aménageable. La maison est située dans un quartier calme de Civray, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les équipements de chauffage individuel, combinant une pompe à chaleur air-air, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année et bois Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Double vitrage PVC. La toiture est ok. Tout à l'égout. Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Civray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de village à rénover avec fort potentiel à Charroux Idéalement située au cOEur de Charroux, cette maison de village à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation. D’une surface habitable d’environ 64 m², elle est implantée sur un terrain de 358 m², permettant de profiter d’un agréable espace extérieur à la détente et aux moments conviviaux. La maison se compose de 3 pièces principales : un salon de 16,52 m², idéal pour créer un espace de vie convivial, une cuisine de 21,50 m², à aménager selon vos envies, une chambre de 22,50 m², offrant un bel espace nuit, Avec sa salle d’eau de 2,78 m², déjà existante et à moderniser. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de repenser entièrement l’aménagement et de créer une maison à votre image dans un environnement calme. L’espace de vie principal de 16,52 m² permet d’envisager la création d’un salon accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Un véritable atout : la propriété dispose de trois dépendances, dont une d’environ 50 m², parfaites pour du rangement, un atelier, un espace de loisirs ou tout autre projet. Située dans un village apprécié pour son charme et sa qualité de vie, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des services, tout en offrant la tranquillité de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison en plein coeur du centre ville de POITIERS, idéalement située à deux pas du parc de Blossac, des écoles et de la gare SNCF. Au rez-de chaussée : Belle pièce de réception lumineuse offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le premier étage est entièrement dédié aux parents : spacieuse chambre, bureau avec placard, salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Au deuxième étage : 3 chambres, salle d'eau et wc. Atout exceptionnel : Agréable jardin de centre-ville avec deux emplacements de stationnement. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 275 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison de ville à rénover offre un cadre de vie calme et authentique. Dotée d'une surface de terrain de 180 m², cette propriété profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. La maison propose une surface habitable de 50 m² répartie en 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une petite famille ou un investisseur. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. Cette propriété constitue un projet idéal pour ceux en quête d'une maison à remodeler à leur image, dans un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À vendre – Maison, boutique et atelier d'art à rénover – Angles-sur-l'Anglin (86260) – Vente pour cause de décès Située au cœur d'Angles-sur-l'Anglin, l'un des plus beaux villages de France, cette maison historique avec boutique et atelier d'art à rénover offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et fort potentiel de réaménagement. D'une superficie d'environ 150 m², cette bâtisse en pierre, empreinte d'histoire et de caractère, se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, le tout édifié sur un terrain de 250 m². L'ensemble est idéal pour un projet de résidence principale, maison d'artiste ou activité artisanale. Nichée dans un environnement pittoresque et paisible, à deux pas du célèbre château d'Angles et des rives de l'Anglin, cette propriété séduit par sa localisation dans un village dynamique et touristique, connu pour ses ruelles pavées, commerces locaux, galeries d'art, et restaurants traditionnels. Vendue pour cause de succession, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine souhaitant donner une seconde vie à un lieu chargé d'émotion et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Spacieuse maison familiale de 6 chambres avec studio indépendant et jardin arboré de 608 m². Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille. Située dans un environnement calme, elle offre de généreux espaces. En rez de chaussée surélevé : Une entrée accueillante donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, un séjour climatisé, lumineux avec cheminée, 3 chambres, dont une équipée de climatisation pour un confort optimal et une salle d'eau et wc. À l étage vous apprécierez 3 chambres supplémentaires et une salle d eau. Son sous sol total, vous propose un garage, un atelier, une cave et un studio avec accès indépendant par l extérieur, parfait pour accueillir un adolescent ou des invités. Un jardin clôturé et arboré de 608 m², offrant un cadre sécurisé et agréable pour vos moments de détente ou de convivialité. Prestations supplémentaires : Climatisation dans le séjour et une chambre. Huisseries pvc doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, tout à l égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Amateurs d'authenticité et d'espace, cette superbe maison début xixe vous séduira par son charme, ses prestations de qualité et son environnement privilégié à seulement 30 minutes de la gare de poitiers (paris à 1h30 minutes). Edifiée sur un terrain clos de plus de 5600 m², la propriété offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussé : une cuisine dînatoire spacieuse entièrement équipée, un salon (34 m²) avec cheminée en fonction et bibliothèque, un grand vestibule parfait pour réceptions ainsi qu'un bureau avec cheminée pouvant devenir une belle chambre. Egalement wc, buanderie, chaufferie, cellier. Au premier étage : un grand palier desservant une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Au deuxième étage : un palier desservant une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Côté confort vous bénéficierez d'une chaudière à granulés récente, de menuiseries bois double vitrage et d'un assainissement individuel. À l'extérieur, de nombreux atouts : - piscine 4m x 9m avec pompe à chaleur et pool house. - dépendances offrant de multiples possibilités. - belle véranda exposition sud. - garage 3 véhicules ( + de 80 m²). - parc avec arbres centenaires. Une propriété rare, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et grands espaces, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 939263.

Iad france - tiphaine berton vous propose : coup de coeur pour cette propriété de charme composée d'une bâtisse en pierre ultra lumineuse avec entrée sur séjour / cuisine ouverte et équipée, cheminée insert bois, salon, wc, lingerie, chambre ou bureau. À l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale (chambre et salle d'eau ), un wc, une salle de bain. Double vitrage, fibre optique, tout à l'égout, isolation des combles. Rénovation complète avec déco épurée et des matériaux de qualité. Chauffage bois et chaudière fuel. Grand garage, cellier, buanderie avec sanitaires, cave, étage aménageables. Vous rêvez d'espace ? Dans la cour : dépendances en pierre avec garage à vélo et diverses pièces de stockages. En plus : ancienne ferme comprenant des dépendances, un préau, hangars avec anciens silos. Un grand terrain attenant (possibilité de retirer le grand terrain si pas intéressé ! ) vous l'aurez compris, plusieurs possibilités s'offrent à vous (gîtes, chambres d'hôtes, stockage véhicules, location parking pour camping cars, événementiel, exploitation agricole, lieu pour nos amis animaux, etc etc. ) le tout dans un cadre exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à Montmorillon, à proximité des écoles et des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Composée de deux maisons à rénover entièrement, cette propriété offre la possibilité de créer trois logements distincts ou de conserver deux maisons dont une avec jardin et garage. La première maison, d'une superficie de 41 m², et la seconde, spacieuse avec ses 130 m², offrent un espace flexible pour réaliser vos projets de transformation. Que vous cherchiez à investir dans le marché locatif, à créer une maison familiale ou à développer un projet de revente, cette propriété offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre vision. Je vous propose la visite virtuelle immersive uniquement sur demande. Je reste naturellement disponible pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

En exclusivité chez Guy Hoquet : Idéalement située en plein centre de Jaunay-Clan, cette maison de plain-pied vous permet de tout faire à pied au quotidien : commerces, écoles, arrêts de bus, médecins et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, tout en profitant d'un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offrant un espace fluide et chaleureux. Trois chambres complètent l'ensemble ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment refaite, adaptées à une vie paisible et agréable. Côté technique : chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente installée il y a environ 1 an ! Édifiée sur un terrain d'environ 620 m², au calme, la maison dispose d'un grand garage de presque 30 m² et permet également de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. Une opportunité rare d'allier emplacement central, tranquillité et confort immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant ! (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de bignoux, à 10 minutes de poitiers, découvrez cette maison familiale lumineuse proposant : - une entrée - un espace de vie baigné de lumière traversante, de 50 m², - 3 chambres (15,14 et 13 m²) avec placards, + 1 grand bureau avec espace de rangement (10 m²) - 2 salles d'eau (rdc et étage), 2 wc, 1 sous sol comprenant buanderie, atelier, cave et grands espaces de stockage. Parfait pour bricoler, télétravailler, créer une salle de jeux ou tout simplement tout ranger (rare sur le secteur). Côté extérieur : jardin arboré entièrement clôturé - terrasse récente exposée sud avec store électrique - portail électrique - vue dégagée. Confort et technique : assainissement collectif - chauffage électrique - conduit existant pour poêle ou cheminée. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille recherchant espace intérieur + grand jardin + proximité de poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite prix : 265 000 euros honoraires : 3,92 % ttc inclus charge acquéreur, soit 255 000 hors honoraires. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les consommations réelles des propriétaires sont inférieures selon leurs factures (1 600 euros / an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie brotons, au 07 60 54 02 83, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437213 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison d’habitation entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. La rénovation complète comprend la façade, la toiture, les fenêtres PVC double vitrage, la plomberie, l’électricité, le système de chauffage ainsi qu’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Idéalement située à deux pas du centre commercial Auchan et de toutes les commodités, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m² avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant, d’une chambre parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier achat. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 46 et classe CLIMAT B indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : À vendre à Châtellerault, maison individuelle de 120 m² construite en 2013, située dans un secteur Est prisé, calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Idéalement orientée plein sud, elle bénéficie d’une vue dégagée et épatante sur Châtellerault, parfaite pour profiter de magnifiques couchers de soleil au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste espace salle à manger et salon propice aux moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un WC indépendant et un cellier pratique pour le rangement. Un élégant escalier en colimaçon mène à une buanderie et à un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec un espace supplémentaire pour le stockage. À l’étage, le palier dessert une spacieuse chambre parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d’une douche italienne et un WC séparé. L’agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin facile d’entretien, idéal pour les beaux jours. La maison est en bon état général et dispose d’une climatisation réversible installée en novembre 2025 dans la pièce de vie, assurant un confort optimal été comme hiver. Cette maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien clé en main dans un environnement paisible, dans un quartier recherché du secteur Est. Coup de cOEur assuré. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT C indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : À vendre, charmante maison construite dans les années 80, très bien entretenue, située dans un secteur calme et prisé, à proximité du centre-ville de Châtellerault. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante fonctionnelle, un salon lumineux et chaleureux, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce niveau et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’étage, un couloir dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain familiale. La maison bénéficie de prestations techniques soignées : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, chaudière au gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude, entretenue et révisée chaque année. L’ensemble est en excellent état d’entretien, offrant un bien sain et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement recherché, à la fois au calme et proche des commodités et du centre-ville, en fait une opportunité idéale pour une famille ou pour un investissement serein. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.