Maison à vendre Vienne (86)

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : aux portes du chu de poitiers - quartier residentiel recherche - le patis ! Cette maison est vendue avec locataire en place. Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de l'hôpital de poitiers. Construite en 2006, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rdc vous trouverez une entrée, cuisine, wc et salon / salle à manger lumineux donnant sur le jardin à l'arrière. L'étage dessert 3 belles chambres spacieuses (14.06 m², 13.05 m², 10.45 m²), wc et salle de bains. La maison s'étend sur une surface de 90.43 m² avec un terrain de 269 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule ou en faire du rangement car place disponible aussi devant la maison en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble tv et le chauffage individuel par radiateurs assurent un confort au quotidien. Menuiseries en double vitrage / pvc. Ce bien est idéalement et stratégiquement bien située à poitiers, proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et dans un quartier agréable et familial. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des avantages de la ville. Amis investisseurs, je vous attends pour vous faire vite découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville à rénover située à montmorillon, d'une superficie d'environ 47 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'un wc. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier avec une très bonne isolation complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en double vitrage. Vous bénéficierez également d'une cour ainsi que de deux pièces faisant office de cave. Bien idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 13,33 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anne-marie da silva, tél. : 06 30 76 82 95, e-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 844 700 070.

Située dans la commune paisible des ormes proche de dange saint romain, cette futur maison bénéficie d'un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature. Entourée d'un vaste terrain d'environ 1760 m², elle offre un environnement calme et authentique. Cette maison en partie en moellon de pierre se distingue par son hangar de 69 m² et son garage de 32 m², offrant un espace de rangement généreux pour les outils et les véhicules. Ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant de 145 m² habitable. Avec une grande pièce de vie de 81 m², ainsi qu'un espace nuit de 62 m² à agencer selon vos besoins. Ouverture en double vitrage. Les branchements électriques, d'eau, et l'assainissement collectif à prévoir son en bordure de terrain. Ce bien nous offre la possibilité de le personnaliser selon vos préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

Ensemble immobilier – 2 maisons attenantes sur parcelle de plus de 500 m² idéal investisseur ou primo-accédant avec projet locatif situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes partageant la même cour d'entrée constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition avec revenu complémentaire. À noter : les deux habitations nécessitent des travaux de rénovation intérieure avant toute mise en habitation, offrant ainsi la possibilité de les rénover selon vos goûts et vos besoins. Maison 1 – type t3 – 44 m² habitables fonctionnelle et bien agencée, elle comprend : un séjour lumineux une cuisine ouverte deux chambres une salle d'eau deux wc un garage attenant un grenier aménageable complète ce bien et offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Maison 2 – type t4 plus spacieuse, elle se compose de : une cuisine à l'entrée trois chambres une salle d'eau avec wc elle dispose également d'un grenier aménageable permettant d'optimiser la surface habitable selon vos besoins. Dépendances et extérieurs l'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 500 m² comprenant : une cour commune à l'entrée une cave avec accès par la cour un espace extérieur pouvant être aménagé en jardin, stationnements ou espace détente les atouts deux habitations sur une même parcelle potentiel locatif important après rénovation possibilité d'habiter l'une et de louer l'autre deux greniers aménageables garage cave accessible par la cour terrain généreux fort potentiel de valorisation après travaux une opportunité rare offrant flexibilité, rentabilité et potentiel d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 46 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38063) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 46 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 46 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Cette belle propriété vous propose une grange réhabilité en habitation principale. Celle-ci est composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 67 m² ouverte sur une véranda, une grande cuisine ouverte sur la terrasse, une arrière-cuisine, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Un bureau indépendant d'environ 30 m² avec salle d'attente, toilette séparé pouvant accueillir une profession libérale avec son entrée indépendante ou une suite parentale. L'étage est composé d'un demi-pallier avec un grand bureau bibliothèque, au dessus un pallier qui conduit à 4 chambres dont une avec son toilette et point d'eau d'environ 20 m², une salle d'eau avec wc. La propriété est composée de plusieurs autres dépendances une de 78 m², un hangar de 50 m², une petite maison d'environ 66 m² à rénover, plusieurs petits toits, poulailler, le tout sur un terrain d'environ 6600 m² entièrement clôturé, une pisicine creusée. Les petits plus de cette propriété, plancher chauffant, PAC air / eau, et son environnement calme et verdoyant qui vous offre un cadre de vie apaisant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

EXCLUSIVITÉ NOVIO H&P Nous vous présentons à la vente, dans le bourg de Beaumont Saint Cyr, une agréable maison d'habitation habitable de suite Cette maison est édifiée sur une une parcelle (constructible) d’environ 1 000 m², sur laquelle sont situés un préau et un espace piscine clos avec piscine semi-enterrée circulaire de 4,3 m de diamètre permettant de vous rafraichir l'été sans avoir la contrainte d'entretien d'une grande piscine creusée. Au premier étage de l'habitation, vous apprécierez la pièce de vie chaleureuse avec salon et séjour ainsi qu’une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin par un escalier extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé et une chambre spacieuse pouvant facilement être transformée en deux chambres distinctes grâce aux deux portes existantes. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un cellier et d’une vaste pièce de 40 m² environ à aménager (chambre supplémentaire, pièce de vie indépendante, bureau avec accès indépendant à l'allée, pièce idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins). Au deuxième étage se trouvent une suite parentale avec balcon offrant une vue dégagée sur les environs, une salle d’eau privative à la chambre, un bureau mansardé (actuellement chambre d'enfant). La maison comporte à ce jour 4 chambres. Les espaces à aménager et la division de la grande chambre vous permettront cependant de disposer de 6 chambres après travaux légers. Surface totale de la maison : 185 m² environ, dont 40 m² environ correspondant à l'espace à aménager La maison bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage assurant un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en décembre 2022. Tout à l’égout en place. DPE C. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une belle opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence : 0387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

L'AGENCE NOVIO H&P vous propose à la vente, une maison d'habitation sur la commune de Beaumont-St-Cyr. Le bien se compose d’une maison principale d’environ 44 m², comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre, avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. S’y ajoute une maison annexe d’environ 30 m², constituée d’une pièce unique et disposant également d’un grenier aménageable. L’ensemble est complété par des grottes en bon état, ainsi qu’un terrain d’environ 1 151 m². Belle vue et environnement particulièrement paisible. Orientation plein sud. Equipements : Simple vitrage bois. Bien nous soumis au DPE, ne disposant pas de système de chauffage. Ce bien vous est proposé au prix de 86 000 euros HAI, dont 6 000 euros TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 80 000 euros). Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : Belle opportunité ! REF 0337.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à rénover située à Val de Comporté (86), offrant un beau potentiel. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 54 m² avec cuisine, idéale pour créer un espace convivial, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie et à l’étage de trois chambres. Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC ainsi qu'une fenêtre en simple vitrage. Le chauffage est assuré par un insert. Des travaux sont à prévoir (assainissement non conforme, absence d’isolation, rafraîchissement intérieur global), laissant la possibilité de repenser les volumes et la décoration selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un bien à votre image. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : charmante maison de plain pied - poitiers - proche des commodites et ecoles. Dans un quartier calme et recherché, cette maison de 129 m² pleine de charme vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Construite en 1985, elle est en excellent état et offre un agencement pratique et très fonctionnel. Une spacieuse entrée avec placard qui dessert d'un coté : - une cuisine aménagée et équipée, un espace vie ouvert composé par une salle à manger, salon, séjour avec cheminée / insert donnant sur une véranda de 13 m² chauffée pour profiter de toutes les saisons au chaud. L'espace nuit est composé par un wc, salle d'eau, 3 chambres lumineuses et une grande pièce qui peut faire buanderie et espace bureau. Cette maison dispose aussi de 2 garages, espace atelier, abri et cabanon de jardin qui vous permettra d'avoir beaucoup de rangements. Le jardin joliment aménagé et clôturé vous fera profiter du calme et de la convivialité des lieux. Les plus de cette maison : - menuiseries en double vitrage / pvc avec volets électriques, - potes de garage et portails électriques, - système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation et une cheminée / insert dans la grande pièce de vie pour un confort optimal. - agréable exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée - proximité des commerces, écoles et transports en commun cette maison de ville est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de praticité et n'attends plus que vous pour l'embellir à votre goût. À vos telephones pour la visiter ! Coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Située dans un environnement paisible au cOEur de la commune de Curçay-sur-Dive, découvrez cette magnifique longère rénovée offrant environ 155 m² de confort et d'authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée se complète d’un couloir desservant deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant et une lingerie. À l’étage, un palier idéal pour un espace bureau, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. L’extérieur et les annexes constituent un véritable atout : la propriété dispose d'un garage, d'un atelier pour vos projets de bricolage, d'un grenier et, plus atypique, d'une superbe cave troglodyte offrant un cachet unique et une température constante. Côté technique, la maison est parfaitement équipée pour votre confort au quotidien : menuiseries en PVC double vitrage, système de pompe à chaleur réversible (climatisation), poêle à bois performant et assainissement individuel, terrain clos et portail électrique. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette agréable maison de ville, alliant authenticité et praticité, Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 19,47 m², une cuisine de 17,81 m², un hall d'entrée de 2,29 m². À l'étage se trouve un palier de 2,39 m² qui dessert deux chambres de 19,06 m² et 19,83 m², une salle d'eau de 3,85 m² équipée d'une douche, un meuble vasque et un bidet, un WC indépendant, ainsi au second étage, se trouve un grenier de 25 m² aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace bureau, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Bâtie sur une parcelle de 84 m², ou se trouve une petite terrasse ainsi que quelques dépendance, elle allie charme et authenticité. Située dans un quartier calme à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, lycées, hôpital et pharmacies. ). Parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Isolé, sans nuisance, gros potentiel, à 20 minutes tgv poitiers, 2h de paris tgv / voiture. Ce château d'apparat du début xixème resté authentique, est fait pour recevoir avec ses grands salons en enfilades, et bénéficiant d'une lumière traversante. Son parc arboré de 9.6 hectares est boisé, vallonné et bordé par un rivière. Idéal pour projet gîtes, chambres d'hôtes, évènementiel, hébergements atypiques etc. Ou tout simplement maison de famille. Le château : configuré en "u" sur plus de 250bm² par niveaux, soit prêt se 800 m². Rdc : entrée principale donnant sur un double salon de plus de 80 m², une salle à manger de 60 m², une cuisine de 35 m², un atelier d'artiste de 50 m², une chambre de 55 m², un bureau de 20 m², 2 wc, et une sublime chapelle restaurée. 1er étage : desservi par deux escaliers, au total 8 chambres toutes entre 30 et 50 m², 3 salles de bain, 3 salles d'eau. 2ème étage : combles avec 5 chambres. Grandes caves non exploitées. Dépendances : - un bâtiment en l comprenant un gîte ou maison d'amis avec une cuisine et un salon trois chambres. - garages - écuries. Un ensemble de bâtiments en cour carrée avec une grange de 420 m² une ancienne orangerie le tout à restaurer. Piscine. Produit authentique et rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 916276.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : En quête de tranquillité et de grands espaces, découvrez cette charmante maison familiale située à Lizant, à mi chemin entre Civray et Ruffec. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de toutes les pièces principales : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, un second salon, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, et deux chambres dont une très grande avec dressing et espace bureau. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un espace laissant la possibilité de créer une salle d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un ballon thermodynamique, du double vitrage et de l'isolation des combles. En extérieur, vous profiterez d'une grange de 55 m² environ. L'ensemble est réparti sur 2,5 hectares environ divisé en différents espaces : jardin, verger, bois. Un petit coin de paradis à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtellerault, ce pavillon bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. La maison est idéalement desservie, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la ville. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 2000 m², agrémenté d'une piscine offrant un espace de détente des plus appréciés. Un garage de 45 m² permet le stationnement de véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 149 m² propose une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une spacieuse de 27 m² et d'un bureau. Un salon confortable vient compléter cet espace de vie. Le sous-sol abrite également un garage et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce pavillon construite en 1980 est équipée de panneaux solaires, offrant un habitat à la fois confortable et éco-responsable. Posez vos meubles et prenez le temps de penser l'avenir en ce lieu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Cette maison de 135 m² sur un terrain de plus de 3400 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Sans voisinage immédiat, elle garantit intimité et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison en pierre rénové avec soin, offre un style extérieur authentique et plein de charme. Le grand terrain permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage de 37 m² et un grenier aménageable de 81 m² offrent des possibilités d'agrandissement et de stockage supplémentaires. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 53 m², d'une chambre d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage, offrant ainsi un total de 4 chambres spacieuses. Les équipements tels que le double vitrage, les volets roulant, l'isolation, la chaudière gaz de ville renforcent le confort et la fonctionnalité de ce bien. Un véritable cocon familial à la campagne a découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec garage à Civray, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Cette maison de ville de 73 m² saura vous séduire par son style intemporel et ses finitions de qualité. Elle offre un vaste séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², une salle d'eau moderne de 6 m² et un WC. Une véranda donnant la vue sur la jardin. La rénovation de cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux choisis et les équipements installés garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez également d'un agréable jardin de 1400 m², idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. Un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Possibilité d'agrandir celle-ci avec un grenier aménageable. La maison est située dans un quartier calme de Civray, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les équipements de chauffage individuel, combinant une pompe à chaleur air-air, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année et bois Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Double vitrage PVC. La toiture est ok. Tout à l'égout. Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Civray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison en plein coeur du centre ville de POITIERS, idéalement située à deux pas du parc de Blossac, des écoles et de la gare SNCF. Au rez-de chaussée : Belle pièce de réception lumineuse offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le premier étage est entièrement dédié aux parents : spacieuse chambre, bureau avec placard, salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Au deuxième étage : 3 chambres, salle d'eau et wc. Atout exceptionnel : Agréable jardin de centre-ville avec deux emplacements de stationnement. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 275 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison de ville à rénover offre un cadre de vie calme et authentique. Dotée d'une surface de terrain de 180 m², cette propriété profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. La maison propose une surface habitable de 50 m² répartie en 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une petite famille ou un investisseur. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. Cette propriété constitue un projet idéal pour ceux en quête d'une maison à remodeler à leur image, dans un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.

À vendre – Maison, boutique et atelier d'art à rénover – Angles-sur-l'Anglin (86260) – Vente pour cause de décès Située au cœur d'Angles-sur-l'Anglin, l'un des plus beaux villages de France, cette maison historique avec boutique et atelier d'art à rénover offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et fort potentiel de réaménagement. D'une superficie d'environ 150 m², cette bâtisse en pierre, empreinte d'histoire et de caractère, se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, le tout édifié sur un terrain de 250 m². L'ensemble est idéal pour un projet de résidence principale, maison d'artiste ou activité artisanale. Nichée dans un environnement pittoresque et paisible, à deux pas du célèbre château d'Angles et des rives de l'Anglin, cette propriété séduit par sa localisation dans un village dynamique et touristique, connu pour ses ruelles pavées, commerces locaux, galeries d'art, et restaurants traditionnels. Vendue pour cause de succession, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine souhaitant donner une seconde vie à un lieu chargé d'émotion et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Idéalement situé à Montmorillon, à proximité des écoles et des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Composée de deux maisons à rénover entièrement, cette propriété offre la possibilité de créer trois logements distincts ou de conserver deux maisons dont une avec jardin et garage. La première maison, d'une superficie de 41 m², et la seconde, spacieuse avec ses 130 m², offrent un espace flexible pour réaliser vos projets de transformation. Que vous cherchiez à investir dans le marché locatif, à créer une maison familiale ou à développer un projet de revente, cette propriété offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre vision. Je vous propose la visite virtuelle immersive uniquement sur demande. Je reste naturellement disponible pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

À 10 minutes de poitiers, cette maison familiale coche les cases essentielles : de beaux volumes, une belle luminosité, 4 chambres, un grand jardin et un environnement calme au coeur d'une commune vivante. Au rdc : une belle entrée ouvrant sur un grand séjour traversant de 38 m², prolongé par une cuisine équipée. Un dégagement vous amène vers un wc, une chambre, placard, une sde, accès au garage. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un deuxième wc permettent à chacun de profiter de son espace. Le sous-sol complet est un vrai bonus au quotidien : double garage, buanderie, atelier, cave. De quoi stationner, bricoler, stocker et organiser la maison sans compromis. À l'extérieur, le terrain (1200 m²) arboré et piscinable est clos avec portail électrique, grande terrasse avec store électrique et vue champs. Située au coeur de bignoux, commune appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme, la maison permet de profiter des services de proximité : école, cabinet médical, infirmiers, boulangerie, supérette, coiffeur, associations sportives et culturelles tout en restant aux portes de poitiers. Tout-à-l'égout, double vitrage, chauffage électrique avec conduit existant pour installer un poêle ou une cheminée (consommation actuelle 1 600 euros à l'année. ) une maison pensée pour les familles qui veulent gagner en espace, en confort et en qualité de vie, sans s'éloigner de la ville. Contactez-nous au 07 60 54 02 83 pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 239 900 euros honoraires : 3,85 % ttc inclus charge acquéreur, soit 231 000 hors honoraires. À l'écoute de toute offre raisonnable. Ouvert inter agences. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. N'hésitez plus, contactez nous ! 07 60 54 02 83 ou 06 89 51 21 66 par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437213 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du quartier bellefois de neuville de poitou, dans une rue calme et isolée, jolie maison de caractère et familiale rénovée, clôturée de murs pierres, (avec logement indépendant à rénover). Cette jolie maison familiale propose 4 chambres (possibilité 5) dont 1 au rdc. La maison propose au rdc un grand séjour de 55 m² avec poële, une cuisine équipée + son arrière cuisine / buanderie - un wc - une grande sdb avec baignoire et douche, une première chambre de 14 m². À l'étage, 2 chambres complémentaires de 13 m², 1 chambre de 9 m² aménagée en dressing, une belle mezzanine avec grand espace bureau pouvant devenir une chambre complémentaire. À l'extérieur : jardin entièrement clôturé de murs pierres proposant un espace pelouse, une terrasse, une cour, un atelier avec accès direct dans la maison, et une cave voutée. Vous hésitez encore ? Venez visiter ! La propriété comprend également un logement indépendant à rénover - t2 (1 chambre) - 34 m² pour revenu locatif ou accueillir vos amis. Assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage. Prix : 258 500 euros honoraires : 3,81 % ttc inclus charge acquéreur, soit 249 000 hors honoraires. Contactez-nous ! Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie et patrick brotons, au 07 60 54 02 83 ou 06 89 51 21 66, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie et patrick brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438122. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : À vendre, charmante maison construite dans les années 80, très bien entretenue, située dans un secteur calme et prisé, à proximité du centre-ville de Châtellerault. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante fonctionnelle, un salon lumineux et chaleureux, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce niveau et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’étage, un couloir dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain familiale. La maison bénéficie de prestations techniques soignées : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, chaudière au gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude, entretenue et révisée chaque année. L’ensemble est en excellent état d’entretien, offrant un bien sain et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement recherché, à la fois au calme et proche des commodités et du centre-ville, en fait une opportunité idéale pour une famille ou pour un investissement serein. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison de ville située dans un quartier calme de CHÂTELLERAULT est à proximité de toutes les commodités. Grâce à son jardin de 450 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme est en fait un bien rare dans ce secteur. Agencée sur 3 niveaux et avec ses 4 belles chambres et un espace mezzanine, cette maison permet une vie familiale ou chacun aura son espace. Atmosphère chaleureuse et charme de l'ancien sont au rendez-vous avec tomettes, parquets anciens, murs en pierre et cheminées anciennes, pour un cachet qui saura séduire les amateurs. En détails Dès l'entrée vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² environ qui communique avec une cuisine baignée de lumière grâce à sa verrière, créant une connexion parfaite avec la terrasse et le jardin. Un escalier en bois dessert la cave et les niveaux supérieurs : Au 1er étage : 2 belles chambres, W.C., salle de bain, palier avec placard. Au 2ième étage : 2 belle chambres mansardées, salle d'eau, grand palier avec placard et coin mezzanine sous les toits. (idéal coin bureau, espace lecture ou espace chambre supplémentaire) Coté dépendance, vous retrouverez une cave sous la maison ainsi qu'une dépendance à rafraîchir et un cellier à l'extérieur. Huisseries double vitrage + volets roulants. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation).Assainissement tout-à-l'égout. Fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf. 940990.

Située dans le centre de Bonneuil-Matours, cette maison a un emplacement privilégié, avec une possibilité d'atteindre plus de 170 m² habitables. Cette charmante maison de plus de 141 m² habitables aujourd'hui, érigée sur un terrain de plus de 550 m², dispose de 6 pièces dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'intérieur, vous trouverez une grande salle à manger, un salon cosy, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bain, et deux toilettes. 3 pièces supplémentaires non agencées aujourd'hui complètent ce bien. L'espace extérieur comprend un atelier de jardinage et un abri de jardin, idéal pour les passionnés de nature. Avec son potentiel et ses multiples pièces, cette propriété à Bonneuil-Matours représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un espace familial chaleureux et fonctionnel. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.