Maison à vendre Vienne (86)

Maison à Civaux (86320) 4 chambres 6 pièces 136 m² 4 094 m² de terrain Maison à CIVAUX située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-bourg de Civaux. Cette maison des années 70 offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances. La maison développe une surface habitable d’environ 136 m² comprenant 4 chambres et est implantée sur une parcelle entièrement close de 4 094 m². L’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un couloir, une cuisine d’environ 13 m², un salon-séjour de 28 m², deux chambres de 9 m² et 15 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11 m² et 23 m², ainsi qu’un grenier d’environ 20 m² au sol, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un grand garage de 49 m², ainsi qu’une pièce avec point d’eau, douche et WC, pouvant être aménagée en studio indépendant ou en espace professionnel. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC il y a une dizaine d'années. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à l’exception d’un point d’eau restant à connecter. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation installée en 2010. Point fort : un grand double garage attenant sur deux niveaux d’environ 83 m² chacun, soit plus de 160 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement de véhicules. La couverture de ce bâtiment est en fibrociment amianté, tandis que la maison principale est couverte en tuiles. À l’extérieur, le terrain plat et clos accueille également un bassin et offre diverses possibilités d’aménagement. Cette maison en pierre, à terminer de rénover, séduira par son potentiel, ses volumes et ses dépendances rares sur le secteur. Travaux à prévoir : remise en conformité de l'électricité et amélioration de l'isolation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Neuville-de-Poitou, cette demeure associe à merveille le charme de l'ancien à une rénovation soignée et contemporaine. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception qui offre un cadre de vie unique sur une parcelle généreuse de 750 m². Derrière sa belle façade en pierre apparente, la maison dévoile plus de 100 m² d'espaces de réception comprenant un somptueux salon avec plafond cathédrale, sol en tomettes d'époque et cheminée majestueuse. La cuisine, véritable cœur de la maison, est équipée d'une cheminée et dotée d'une innovante trappe vitrée motorisée donnant accès à la cave. Les cinq chambres de cette propriété, dont chacune est pourvue de salle d'eau et toilettes privatives, garantissent confort et intimité. La mezzanine, baignée de lumière naturelle, offre un espace détente idéal pour la famille. Un espace attenant à la maison principale peut être utilisé indépendamment, parfait pour une activité de maison d'hôtes ou pour des professions libérales, avec un élégant hall d'entrée et trois suites complètes. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour pavée qui s'ouvre sur un jardin paysagé, propice à la détente et à la convivialité, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Un garage spacieux et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble harmonieux. La proximité des commerces, accessibles à pied, et des établissements scolaires, ainsi que la facilité d'accès au centre de Poitiers et au Futuroscope, rendent cette propriété idéale pour, une famille recherchant praticité et qualité de vie, pour une maison d'hôtes, pour une profession libérale. Caractéristiques techniques : - Surface : 291 m² avec 9 pièces - Terrain : 750 m² - Construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : Électrique - DPE : C (143 kWh / m² / an) - Émission de gaz à effet de serre : À - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 2668 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette ancienne demeure de charme au cœur de la cité médiévale de Loudun, au calme et tout à disposition pour une vie paisible et organisée cette petite ville de Loudun 86200, non loin de Chinon et Saumur aux portes de la "Loire Valley" Cet hôtel particulier d'environ 278 m² promet un art de vivre exclusif avec ses 12 pièces principales, comprenant 8 chambres réparties sur deux niveaux dont 2 sur jardin intime au RDC (voir photos) Vous serez séduit par son vaste jardin de 963 m², sa terrasse de environ 100 m², un véritable écrin de verdure clos de hauts murs où trône une terrasse accueillante et un autre jardin + privée et arboré aussi. L'accès se fait par un grand portail, garantissant une intimité totale. À l'intérieur, la demeure respire le raffinement avec ses salons chaleureusement équipés de cheminées et d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée parfaite pour les gourmets et ses espaces fonctionnels, tels que des bureaux, un dressing, une buanderie et un cellier. Le confort quotidien est soigneusement assuré par le double vitrage et une pompe à chaleur, ainsi que 2 cheminées à insert et 1 cheminée d'origine, les détails haut de gamme comme le parquet et la fibre optique soulignent la qualité de ce bien exceptionnel. Les combles aménageables offrent un potentiel remarquable pour une personnalisation supplémentaire, tandis que les dépendances, également aménageables, viennent compléter cet ensemble en proposant des possibilités supplémentaires d'agrandissement, atelier et garage dans cette dépendance ainsi que d'autres pièces aménageables à vos goûts vous laisseront entrevoir et imaginer d'autres possibilités, Située en plein centre-ville, cette maison vous offre un accès aisé aux commodités locales, rendant tout accessible à pied, dans une atmosphère calme et paisible. Les espaces verts tels que le parc Jean-Charles Cornay et le square des Justes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires privés et ou publics sont à proximité : crèche, maternelles, primaires, secondaires et professionnels, 1 hôpital, des centres médicaux ainsi que des médecins de toutes spécialités, des centres commerciaux, hypers et magasins pour tous les goûts, restaurants, bars, salons de thés etc etc Sans oublier le fameux center parc "Le bois aux daims" se trouve à 10 kms De nombreuses perspectives d'emplois sont aussi disponibles sur Loudun ainsi que des créations d'entreprises seront les bienvenus ! Voir mairie Le bien, dont l'origine remonte aux XIVᵉ et XVᵉ siècles, a fait l'objet de plusieurs rénovations au fil du temps, lui permettant de conserver tout son caractère tout en offrant le confort nécessaire à une habitation actuelle. Téléphone : 06 20 51 91 12 Caractéristiques techniques - Surface habitable : 278 m² - Surface du terrain : 963 m² - Impôts fonciers : 1 800 € - DPE : D - Chauffage : Pompe à chaleur, cheminée et poêle à bois - Eau chaude sanitaire : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Capifrance jean-pierre gratteau vous propose en exclusivité une maison contemporaine type 6 avec 4 chambres dont une avec un dressing avec un accès direct à la terrasse. Une entrée avec placards, un grand séjour avec une cheminée ouvrant sur la cuisine et la terrasse avant, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc. Au sous-sol : un vasque garage avec une porte électrique, une cave, une salle d'eau, une chambre, une chaufferie avec une pompe à chaleur. Cette maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques & d'un portail d'accès au terrain électrique à télécommande. L'ensemble sur un terrain clos et arboré, proche des commodités et des transports. La gare tgv de châtellerault est à 6 minutes en voiture & à 1h20 de paris montparnasse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 948186.

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison d'architecte des années 1975 au caractère atypique et aux volumes généreux. Organisée en demi-étage, elle offre une configuration originale et fonctionnelle qui séduira les amateurs de biens uniques. Elle se compose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, propose un très beau salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale, véritable cœur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée pour plus de confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'ouvertures en aluminium avec volets roulants. Le chauffage est assuré en partie par un chauffage au sol, complété par des convecteurs électriques. Vous trouverez également deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bain, offrant praticité et confort pour toute la famille. Édifiée sur un sous-sol total compartimenté, la maison permet de stationner au moins deux véhicules tout en conservant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 760 m², facile d'entretien, dans un cadre calme et agréable. Prévoir un rafraichissement. ? Un bien atypique, spacieux et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Alors contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Un ensemble immobilier composé d'un pavillon de plain-pied, d'une grande dépendance ancienne à rénover et d'une petite maison actuellement louée. Sur une parcelle de 2225 m². Le pavillon de plain-pied est en très bon état, d'une superficie d'environ 134 m² se compose d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée / insert, cuisine aménagée équipée contemporaine un grand dégagement avec nombreux placards, une salle de bains avec une douche à l'italienne, 3 chambres dont une avec un espace lavabo, wc. Une maison d'environ 85 m², comprenant cuisine aménagée équipée, séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Louée. Un bâtiment ancien, en 2 parties, entièrement à rénover d'une superficie d'environ 150 m² avec possibilité 5 garages en plus. Petite dépendance. L'ensemble sur une parcelle de 2225 m². Située à deux pas des commerces. Chauffage électrique et bois pour l'insert. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : À pour le plain-pied Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 03 / 2026 Consommation énergétique : 141 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 141 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 86kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590euros et 2152 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence inclus : 236 250 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 225 000 EUR.

Propriété de Caractère au Cœur de L'Isle Jourdain – Volumes, Charme & Potentiel Située en plein centre de L'Isle Jourdain, cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa présence, sa luminosité et la qualité de son entretien. Une maison où se conjuguent élégance, confort quotidien et possibilités d'aménagements rares en cœur de bourg. Rez-de-chaussée (plain-pied depuis le jardin) Une belle entrée de 9 m² dessert : Un salon chaleureux de 16 m², Une cuisine indépendante de 12 m², Une salle à manger baignée de lumière de 20 m², idéale pour recevoir, Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied, Toilettes indépendantes. Ce niveau offre également un accès direct au sous-sol complet comprenant : Garage, Cave, Espace de 30 m² avec entrée individuelle, parfait pour création d'un appartement indépendant, activité libérale ou atelier. 1er étage 3 chambres de 12 m², 1 chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, toilettes Combles aménageables de 25 m² sur le même niveau offrant un espace supplémentaire remarquable (dressing, salle de jeux, bureau, suite…). Extérieur Sur un terrain clos, arboré et intime de 1285 m², vous apprécierez : Une terrasse idéalement orientée, Un jardin piscinable, Prestations et Confort Toiture ardoise neuve (2021) Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout Maison lumineuse, saine et immédiatement habitable Idéale pour une famille, une activité professionnelle, ou un projet locatif Un bien d'exception offrant espace, confort de vie et possibilités d'évolution, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 86 m² située sur la commune de montamise, à 10 minutes seulement de poitiers. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposez également d'un garage accessible par l'entrée et d'une terrasse donnant sur un jardin clos de 600 m² environ. Le véritable atout de cette maison, c'est ses combles aménageables, offrant un potentiel de surface habitable bien plus important. Opportunité parfaite pour une famille, un couple. Recherchant la tranquillité à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agent commercial, charline plat, enregistré au rcs de poitiers sous le n° 2022ac00103, au 06 61 89 68 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1206.

Maison centre Neuville rénovée + garage Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose : Située en plein coeur de Neuville de Poitou, à seulement 50m de la place du marché, cette maison ancienne de 105 m² a été entièrement rénovée avec soins. Les points clés : Rez de chaussée : un salon lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et wc séparé. À l'étage : 3 belles t grandes chambres offrant un bel espace nuit. Extérieur : Un porche et un jardin sans aucun vis à vis, bénéficiant d'une magnifique clarté. le gros atout : un garage e 50 m² au sol avec une mezzanine, idéal pour un atelier ou l'aménagement d'un studio indépendant. Une rénovation complète : - Isolation et électricité refaites à neuf. - Menuiseries en double vitrage pvc. - Chauffage électrique (Noirot). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 195 000euros Net Vendeur et 10 000euros honoraires d'agence soit 5,12%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2210euros et 3030euros sur les années 2023,2024 et 2025.

KM IMMOBILIER vous propose sur la commune de Poitiers au bord du parc de Blossac proche du centre vill, cette jolie demeure à rénover entierement de 150 m² loi carrez comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine. Au premier étage : un palier, une chambre avec dressing et une salle d'eau, un WC, une deuxième chambre avec dressing et salle de bain, un balcon. Au deuxième étage : une chambre avec balcon et une salle d'eau. La maison possède une grande cave et une cour devant la maison d'environ 100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur ! Maison de ville vendue louée au cœur de Dangé-Saint-Romain. Séjour agréable, cuisine spacieuse, 3 chambres, cave et garage. Le tout sur un terrain clos, vert et au calme. Emplacement prisé pour un placement serein, rentable et sécurisé. Une belle opportunité patrimoniale à saisir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Cette maison individuelle rénovée offre un superbe espace de vie ouvert, avec un jardin attenant et un grand garage. La propriété bénéficie du tout-à-l'égout, du double vitrage, d'un chauffage central au fioul, de la fibre optique, d'une cuisine équipée neuve, d'une nouvelle salle d'eau avec WC, et présente un excellent état intérieur sur le plan esthétique. La maison dispose d'une grande pièce à vivre ouverte avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. Cet espace comprend, d'un côté, un salon / salle à manger et, de l'autre, une cuisine moderne équipée avec électroménagers intégrés, dont un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. Cette vaste pièce lumineuse possède deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres doubles, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau familiale moderne avec WC et une grande douche à l'italienne. Une buanderie et un grand garage attenant complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire en espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail, avec de nombreuses places de stationnement dans la cour gravillonnée menant au grand garage. Le jardin attenant entoure la maison. La propriété se situe à environ huit minutes en voiture de la charmante ville de marché de Civray, qui propose toutes les commodités du quotidien, notamment commerces, écoles, boulangerie, café, restaurant, pharmacie et marché hebdomadaire. Les villes plus importantes, telles qu'Angoulême et Poitiers, sont facilement accessibles et offrent des liaisons ferroviaires à grande vitesse, ainsi que de nombreuses possibilités de shopping et d'activités culturelles. Alliant tranquillité rurale et proximité des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement très attrayant avec de superbes vues, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la campagne française tout en restant bien connectés aux villes voisines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette belle maison individuelle de 2001 offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie chaleureuse avec cheminée et la cuisine ouverte créent un espace convivial d'environ 67 m², idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle d'eau et bureau (parfait pour le télétravail), ainsi qu'une grande salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4451 m² avec piscine, terrasse et espaces de détente. Un garage double, des combles isolés et de nombreux rangements complètent ce bien. Maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Information : chauffage électrique, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau prix : 443 000 euros - euros hai - honoraires agence inclus de 3.99 % charge acquéreur, soit 426 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 et 4430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444680ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Construite sur une belle parcelle de 1870 m² arborée et clôturée, dans un environnement très calme et a proximité immédiate de toutes les commodités et grands axes. Cette belle maison individuelle sur sous-sol, confortable et économique grâce à des matériaux et équipements de qualité, n'attends plus que vous y posiez vos valises. En rez-de-jardin, l'entrée en couloir dessert une agréable et spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte de 10 m². Très lumineuse, cette pièce dispose de 2 grandes ouvertures pour une lumière traversante et une porte fenêtre supplémentaire côté cuisine pour un accès facile à la terrasse. À ce niveau, vous trouverez aussi la salle d'eau ainsi que les toilettes. Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux. En sous sol, il existe 2 pièces pouvant offrir 2 chambres supplémentaire (13.5 et 17 m²) ainsi qu'une petite salle d'eau. Complètent la partie sous-sol : un atelier de 54 m² pour stocker et bricoler, une cave à vin de 6 m² ainsi qu'une chaufferie de 10 m². Côté chauffage, cette maison de 1999 dispose de tout le confort actuel avec d'excellentes performances énergétiques (DPE B) Construite en briques elle dispose d'un chauffage au sol et d'un refroidissement par unités murales, assurés par deux pompes à chaleur. Pour l'eau chaude, profitez d'un chauffe-eau thermodynamique solaire pour plus d'économies. Une chaudière fioul est aussi présente en supplément. Accolée à la maison, une terrasse avec barbecue offrent un espace très agréable pour les repas en extérieur. Extérieur où vous trouverez un agréable jardin entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine hors sol semi-enterrée et sa terrasse. Au fond de la parcelle, un garage supplémentaire et son appentis vous permettrons encore des possibilités de stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf. 948174.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Garage à Châtellerault, Idéal pour une Vie de Famille Paisible Laissez-moi vous présenter cette charmante maison située à Châtellerault, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 157 m² sur un terrain spacieux de 1059 m², cette maison est l'endroit parfait pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau pour votre confort au quotidien. L'espace de vie est optimisé pour offrir à chaque membre de la famille un espace privé tout en favorisant les moments de partage. À l'étage, trois belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. L'agencement des pièces offre un bel équilibre entre intimité et convivialité, permettant à chacun de s'épanouir dans son espace personnel. L'ensemble de la maison est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. De plus, la maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux étages offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. En termes d'équipements, la maison est reliée à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Vous pourrez ainsi travailler, vous divertir et rester connecté en toute simplicité. L'emplacement de la maison est idéal, offrant une exposition est-ouest qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter des extérieurs grâce au vaste terrain qui offre de nombreuses opportunités d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante à Châtellerault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Une maison en viager occupé à Valdivienne - à 6 km de Chauvigny Ce charmant plain-pied de 1990 comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un atelier et un garage. Cette maison dispose d'un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air / air et de radiateurs électriques et possède un assainissement individuelle aux normes. Nichée dans un écrin de verdure à Valdivienne, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible. Son exposition est / ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez son terrain clos, plat et arboré de 2220 m². Située à seulement 6 km de Chauvigny, vous profiterez de tous les commerces et services de proximités. Modalités d'acquisition : Vente en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation Homme de 66 ans Valeur du bien : 140 000 € Bouquet : 50 000 € Honoraires charge vendeur Rente : 200 € / mois S'agissant d'un viager occupé, vous profitez d'une décote de 42 000 € et bénéficiez donc de frais de notaire réduits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal, paisible et familial. À proximité des transports en commun incluant bus et train, de l'école, et des commerces locaux, elle garantit une vie pratique et agréable pour ses résidents. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine couverte de 10 * 4,5 m² refaite en 2023 idéale pour en profiter plus souvent, une terrasse spacieuse, un balcon offrant une jolie vue, une cave pratique et un garage pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, un bureau, un vaste séjour, un grand salon et une cuisine aménagée. Les hauteurs sous plafond offrent luminosité, espace et sentiment de bien-être. La propriété comprend également des dépendances pour un rangement supplémentaire. L'électricité récente assure un confort moderne. Offrant un cadre chaleureux et accueillant, cette maison constitue un parfait nid familial à visiter et à vous offrir pour profiter de ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située dans la charmante ville de Ranton (86200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison est également à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1562 m², comprenant deux places de parking, un hangar, un abri pour camping-car, une écurie et un jardin clôturé. L'espace extérieur propose une cour pavée offrant diverses possibilités d'aménagement, mettant en valeur le caractère polyvalent de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 157 m² se compose de neuf pièces, dont trois chambres. Avec deux toilettes et deux salles de bain, elle offre un agencement pratique pour une vie de famille confortable. La cuisine aménagée, le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux et conviviaux, tandis que la véranda de 60 m² apporte une touche supplémentaire de confort et de convivialité à cette demeure chaleureuse. DPE D suite au changement de menuiseries Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 925 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Idéalement située, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un beau salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son arrière-cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine, parfaite pour un espace nuit ou un bureau. À l'étage, un palier mène à une pièce traversante lumineuse, à deux chambres confortables, ainsi qu'à une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 400 m² propice à la détente, agrémenté d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un préau vous permettra dde stocker. Une dépendance ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts qui font la différence : Un emplacement recherché Un grand jardin agréable avec piscine hors sol Le charme de l'ancien Des solutions de stationnement pratiques Une maison idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! 1.

Une maison d'habitation comprenant : -  Un sous-sol -   Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, dégagement, cuisine aménagée, salon, séjour, cinq chambres, lingerie, salle de bains, WC Jardin 1.

À Poitiers, dans le quartier recherché de la Bugellerie, découvrez cette maison familiale sur sous-sol complet, construite en 1981 et implantée sur un terrain d'environ 2 000 m². Avec ses 135 m² habitables, cette maison offre une distribution agréable, de beaux volumes et de nombreux espaces utiles pour une vie de famille confortable. L'étage principal se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au balcon, d'une cuisine fermée aménagée et équipée avec accès extérieur, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet, de la taille de la maison, constitue un véritable atout au quotidien. Il comprend une grande buanderie, un garage de 52 m², une cave, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, et un WC séparé. Cette configuration permet d'envisager différents usages : espace nuit complémentaire, chambre d'appoint, espace adolescent, bureau indépendant, salle de jeux, stockage, atelier ou accueil ponctuel de proches. La maison est équipée d'une alarme. Côté stationnement, il est possible de garer plusieurs véhicules, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété. Son grand terrain d'environ 2 000 m² offre un cadre de vie agréable, avec de l'espace pour profiter de l'extérieur, aménager un jardin, créer des zones de détente ou simplement bénéficier d'un environnement plus aéré. Située dans le secteur de la Bugellerie à Poitiers, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, un vrai plus pour l'organisation du quotidien. Une maison idéale pour un projet de résidence principale familiale, avec de l'espace, du rangement, un grand terrain, plusieurs chambres et un sous-sol complet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2023AC00105. Référence agence : 1219.

Iad france - laure tartarin vous propose : ideale investisseur ou petit busget : située au 7 rue des bans à saint savin, jolie maison en pierre mitoyenne de 76 m² composée d'un espace séjour carrelé, cuisine aménagée, wc sous escalier, porte en pvc donnant sur le jardin. À l'étage, un palier desservant 2 chambres avec huisseries pvc et volets bois, salle de bain. Espace jardin extérieur et dépendance / chaufferie en fonds de jardin. Aucun vis à vis. Mode de chauffage fioul. Réseau assainissement collectif. Pas de vis à vis, une opportunité en plein centre ville, les commerces à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agréable maison d'habitation offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse cuisine avec placard permettant d'aménager un espace repas convivial, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc et un espace fonctionnel regroupant cellier, buanderie et chaufferie. À l'étage, 2 chambres offrant de beaux volumes. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 478 m², en retrait de la rue pour plus de tranquillité, avec des petites toits. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux lignes de bus, aux écoles, aux commerces et aux activités de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune d'yzeures-sur-Creuse, à seulement 25 mn de Châtellerault dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, supermarché…), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2004. D'une surface habitable d'environ 135 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 1 400 m² arborée, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Très lumineuse, la maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique, barbecue parfait pour les beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle faisant office de lingerie. Un véritable atout supplémentaire : une grande pièce issue de l'ancien garage, aujourd'hui aménagée, qui pourra s'adapter à vos besoins (salle de jeux, bureau, espace réception, salle de billard…). La maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs récents dernière génération, complété par un poêle à bois très récent permettant de chauffer efficacement l'ensemble de l'habitation. Les menuiseries en PVC et les volets roulants électriques sur les grandes baies apportent confort et modernité. À l'extérieur un carport pouvant abriter deux véhicules. Une maison fonctionnelle, lumineuse et au calme, proche de toutes les commodités, à découvrir sans tarder. Je me tiens à votre disposition pour toute question complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison 115 m² habitables, 4 pièces (2 ou 3 chambres), sur terrain de 2311 avec double garage, appentis et dépendances. 86260 La Puye. Entre Chauvigny (86) et Angle-Sur-L'Anglin (36). Idéal primo-accédants. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. À l'étage : palier, 2 chambres et 1 WC. Chauffage principal par poêle à bois. Chauffage secondaire par convecteurs électriques. Petites dépendances, double-garages et appentis. Le tout sur un terrain de 2311 m² avec petite mare et multiples annexes. Assainissement à remettre en conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .