Maisons à vendre dans la Vienne

Votre conseiller noovimo stéphane derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : a la campagne, sur la commune de beruges, dans un environnement boise a 10 minutes de poitiers sud et ouest belle maison villa plain-pied de 110 m² sur terrain clos et arboré par des haies bocagères composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un vaste salon / séjour d'environ 55 m², d'une suite parentale de 17 m² avec sde et dressing, d'un couloir avec placard desservant deux chambres, une sde, un wc séparé et une buanderie. À l'extérieur, joli terrain de 526 m² avec portail électrique, visiophone et box fermé d'environ 10 m² a visiter sans tarder. ! Honoraires : 3,64 % ttc de 220 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 228 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Votre conseiller immobilier noovimo stéphane derigny : 06 14 40 65 28 cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison de bourg de 92 m² habitables située à Saint-Secondin. 35 min de Confolens - 35 min de Poitiers - 10 min de Gençay. Idéal investisseurs - primo-accedants - couple Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par l'espace cuisine de 19 m², d'un salon de 14 m² ainsi que d'un couloir desservant les toilettes et d'une salle d'eau. L'étage dispose de deux chambres spacieuses de 19 m² et 21 m². À l'arrière de la maison, vous trouverez un abri attenant avec un accès à un jardin non attenant via une cour commune. Possibilité de vivre en plain pied en transformant le salon en chambre. Voici quelques informations techniques complémentaires : - Menuiseries en double vitrage. - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. - Chaudière au fioul remplacée en 2024. - Isolation des combles réalisée en 2017. - DPE>D idéal pour la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Deux maisons en une : un ensemble plein de possibilités à Antigny À la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives ? Découvrez cette propriété de caractère composée de deux espaces de vie totalement indépendants, réunis au sein d'un même ensemble immobilier et proposés à la vente en un seul lot. Que vous envisagiez un projet familial, un accueil intergénérationnel, une activité de gîte ou simplement le plaisir de recevoir en toute autonomie, cette maison saura répondre à de nombreux projets de vie. La première partie, rénovée avec soin, offre un confort appréciable avec une isolation améliorée, des menuiseries en double vitrage, une chaudière gaz à condensation et une VMC, permettant une consommation énergétique maîtrisée et un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Les dépenses énergétiques estimées se situent entre 1 140 € et 1 580 € par an pour cette partie du logement. La seconde habitation, indépendante, constitue un véritable atout supplémentaire : elle peut accueillir famille et amis, être exploitée en location saisonnière ou longue durée, ou encore être réunie avec la maison principale pour créer une vaste demeure. L'ensemble bénéficie du charme de l'ancien avec ses murs en pierre et offre un potentiel rare dans un environnement paisible. Les atouts : Deux logements indépendants vendus ensemble. Idéal pour un projet familial ou locatif. Possibilité de générer un revenu complémentaire. Maison principale bénéficiant d'équipements récents (chaudière gaz à condensation, double vitrage, VMC). Charme authentique et nombreuses possibilités d'aménagement. Cadre calme et verdoyant. Un bien atypique qui séduira les acquéreurs en quête de flexibilité et de potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement à double usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Maison de Ville avec Garage – Investissement Locatif à Châtellerault Située à Châtellerault, cette maison de ville d’environ 100 m² constitue une opportunité d’investissement locatif avec un loyer potentiel estimé à 500 € par mois. Construite en 1949, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’un bureau. À l’étage, le bien dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Un garage complète l’ensemble et permet le stationnement d’un véhicule ou le stockage. La maison est en bon état d’entretien et dispose d’un chauffage individuel au gaz. Elle est située à proximité des commerces, écoles, transports et services. Caractéristiques : * Maison de ville * Environ 100 m² habitables * 2 chambres * Bureau * Cuisine équipée * Salle d’eau * WC indépendant * Garage * Chauffage individuel au gaz * Loyer potentiel : 500 € / mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séverine et Isabelle vous présente sur Monts-sur-Guesnes (86420), cette spacieuse maison de 255 m² au cœur du village. À proximité immédiate d'une école, pharmacie, médecin, commerces, elle ravira les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités. À l'intérieur, cette maison propose une cuisine lumineuse équipée et aménagée ouverte avec un poêle à bois, une arrière cuisine, une salle à manger conviviale, un salon spacieux de 40 m², une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage un pallier dessert 4 chambres, un WC avec un couloir avec placards. Aux deuxième étage, une surface à rénover et à aménager selon vos besoins. Pour l'extérieur, une cour à l'avant de la maison. Pour compléter, un grenier ainsi qu'une cave. Les + : Grands volumes - la luminosité - raccordé au tout à l'égout - menuiserie en PVC double vitrage A 17kms de Loudun et Lencloître A 30kms de Châtellerault Et 45kms de Poitiers A venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

En exclusivite - la longère - smarves. Axe direct poitiers / gencay, agréable maison en pierres à réhabiliter comprenant grande cuisine, salon avec cheminée, séjour; étage avec 3 grandes chambres et salle de bain. Préau et four à pain. Grandes dépendances de 36 et 60 m². Prévoir budget travaux (huisseries, isolation, chauffage, électricité, cuisine, sanitaire). Ensemble sur terrain clos et paysagé de 781 m². À visiter avec votre agence locale immovienne ligugé (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

VERRIÈRES – Ancienne Maison de Gare avec vaste terrain Charme et authenticité pour cette ancienne maison de gare offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour lumineux, une véranda, un dégagement avec espace bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'une cave, d'un appentis et d'un garage. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de terrain de 3 830 m², idéale pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour tout projet nécessitant de grands espaces extérieurs. À découvrir sans tarder !

À 5 mn du centre ville de loudun et a 20 mn de chinon, nous vous proposons sur coteau, cette maison atypique de 105 m² au sol et 62 m² de dependances son originalite passe avant tout par sa magnifique cave voutee de 48 m² et son chais attenant situee sur un axe passant, elle serait ideale pour une activite commerciale ou touristique une bonne accessibilite, l'absence de voisinage proche, un lieu de projet parcelle viabilisee eau et electricite ! Toiture sur les batiments principaux en bon etat.

Nathalie vous propose cette superbe demeure de plus de 325 m² habitables au sol et 130 m² de surface utile, idéalement située sur la commune de Châtellerault. Nichée à proximité immédiate de tous les commerces et des charmes de la Vienne, dont elle profite sans en subir les inconvénients, cette propriété unique est implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de murs de 2550 m². Entièrement rénovée avec un goût remarquable et des matériaux de très haute qualité, elle offre des prestations d'exception alliant modernité, sécurité et confort absolu. ? Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 75 m² baignée de lumière. Cet espace chaleureux comprend un vaste salon salle à manger idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée dernier cri, dotée de matériel haut de gamme. La visite se poursuit avec une magistrale suite parentale conçue comme un véritable espace privé de grand standing. Elle se compose d'une grande chambre lumineuse, d'une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un cabinet de toilettes privé, d'un dressing sur mesure ainsi que d'un bureau privatif attenant. ? Le sous-sol total de la maison offre une polyvalence rare et dispose d'un accès très fonctionnel. Vous y trouverez une grande lingerie buanderie, un deuxième bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire entièrement modulable. Cette dernière est parfaite pour être aménagée en chambre d'amis ou pour l'exercice d'une profession libérale ou paramédicale à domicile. Ce niveau comprend également deux grands garages intérieurs avec une borne de charge pour voiture électrique et gestionnaire de charges, complétés à l'extérieur par un troisième garage indépendant. De plus, un grenier de plus de 120 m² au potentiel exceptionnel est déjà prêt à être finalisé selon vos projets, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de divertissement. ? Cette maison connectée bénéficie de réseaux d'électricité et de plomberie entièrement neufs. Pour un confort thermique optimal, la climatisation réversible est installée dans l'intégralité des pièces. Toutes les ouvertures récentes sont en aluminium double vitrage et équipées de volets roulants électriques, le tout étant entièrement pilotable sous domotique. Enfin, la propriété est sécurisée par un système d'alarme performant, et l'accès au domaine se fait par un portail électrique avec interphone et visiophone. C'est une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Je reste à votre entière disposition pour toute question supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Maison ancienne des années 50, pleine de charme offrant un projet à créer selon vos envies ! Elle réunit : - Le charme de l’ancien - Un environnement calme en pleine nature - Plus de 5 000 m² de terrain pour profiter d’un cadre exceptionnel ! Maison mitoyenne hors d’eau / hors d’air : une belle base pour imaginer votre futur chez-vous et avancer à votre rythme. Actuellement plus de 115 m² environ de surface utile et de plain pied, sans compter les greniers. Il y a également deux grands garages et une cave. Les plus : Toiture revue en 2022 Fosse septique neuve 2022 Portes d'entrée et quelques huisseries en PVC double vitrage Liberté de choisir vos aménagements et le chauffage le plus adapté à votre budget Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de potentiel. Ici, pas de maison sans âme… mais une belle opportunité de créer un lieu unique, à votre image. Calme, authenticité et proximité des commodités, le compromis idéal pour un premier achat réussi ! Chinon : 14 min Loudun : 12 min CNPE Avoine : 22 min Saumur : 37 min Tours en moins d' 1h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : * Belle Maison de 4 pièces avec Jardin et Garage à Vouillé * Maison de 77.45 m², construite en 1966 trés bien entretenue située dans une impasse offrant calme et un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec 4 pièces dont 2 chambres. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, et de 2 chambres offrant confort et intimité. La maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin spacieux sans vis à vis où vous pourrez profiter du plein air. De plus, un sous-sol complet permet de pouvoir garer votre véhicule sans problème. Une extension de 40 m², permet de se projeter pour en faire un atelier ou un studio. L'emplacement de la maison est privilégié, avec une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité à l'intérieur. Vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée dans un environnement calme et serein. Les équipements de confort tels que l'assainissement, le stockage et la ventilation mécanique sont présents pour assurer un quotidien agréable et fonctionnel. De plus, un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté au gaz naturel, vous assure une chaleur douillette en hiver. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Vouillé, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre pour votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez profiter des avantages d'une maison neuve sans attendre les délais d'une construction ? Découvrez cette maison de plain-pied achevée en 2026, située dans une impasse sur la commune de saint-sauvant, à quelques minutes de lusignan. Elle offre 113 m² habitables, des prestations actuelles et un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de près de 48 m² bénéficiant d'une exposition sud-est qui lui apporte une agréable luminosité. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et propose un espace convivial au style contemporain. La maison comprend également : .Trois chambres ;.Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ;.Deux wc indépendants ;.Une arrière-cuisine / buanderie ;.Un garage de 20 m² avec porte motorisée, accessible directement depuis la maison. Les prestations de confort ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles : .Chauffage par poêle à granulés ;.Menuiseries pvc double vitrage ;.Volets roulants électriques complétés par des volets battants pvc ;.Raccordement au tout-à-l'égout ;.Fibre optique disponible ;.Excellent classement énergétique avec un dpe a ;.Garanties décennales en cours sur le bâti et la toiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 741 m² entièrement clôturé, sécurisé par un portail et un portillon. Trois terrasses carrelées permettent de créer différents espaces de détente et de profiter pleinement des extérieurs. Une maison récente, fonctionnelle et peu énergivore, prête à accueillir ses premiers occupants sans aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 199 900 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Située sur la commune recherchée d'Availles-en-Châtellerault à seulement 15mn de Châtellerault, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle bâtie en 2002 qui offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une parcelle arborée de 5000 m². Cette villa de 155 m² habitables vous accueille avec une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger de proche de 45 m² agrémentés d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine entièrement aménagée et équipée communique directement avec cet espace de vie créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. ? Le rez-de-chaussée est parfaitement agencé pour une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage le palier dessert deux autres chambres et un bureau. ? À l'extérieur vous profiterez de deux belles terrasses idéalement exposées à l'avant et à l'arrière de la maison pour savourer le calme absolu de la campagne. La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant un double garage un carport et des espaces de stockage supplémentaires. L'ensemble du terrain est sécurisé par un portail motorisé garantissant votre tranquillité au sein de ce véritable havre de paix. Une opportunité rare alliant prestations de qualité et environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841630403.

À quelques minutes du centre de châtellerault, maison 4 chambres, jardin, garage. Cette maison est composée d'une entrée, grande cuisine, séjour avec cheminée et parquet, salle d'eau, wc, 2 chambres. À l'étage, grenier aménagé, 2 chambres. Terrasse à l'arrière donnant sur un joli terrain clos et arboré, petits toits. Garage sous la totalité. Idéale famille ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Découvrez cette maison située dans le centre de bonneuil-matours. Habitable de plain-pied, vous apprécierez son grand séjour lumineux exposé plein sud, sa cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un sous-sol aménagé qui vous sera très utile. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, qui permet de classer cette maison en c ! Le jardin est clos sur environ 500 m² et offre un bel espace extérieur. Idéalement située à proximité de la forêt de moulière pour les amoureux de balades, vous serez à quelques pas des commerces et des écoles, à 15 minutes de poitiers, châtellerault et chauvigny. Ne manquez pas cette opportunité et découvrez ce bien ! Votre contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Découvrez cette maison de caractère avec 155 m² habitables ! Elle dispose d'un beau séjour / salon, et d'une cuisine / repas indépendante, elle est habitable de plain-pied avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 autres chambres avec une salle d'eau / wc. Vous apprécierez son jardin clos avec son portail automatique pour plus de confort. Projet familial à 2 pas du centre ville, avec commerces et services à proximité immédiate. Travaux à prévoir. Une prochaine visite avec notre collaborateur Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 ou l'un de nos collaborateurs Aniça, Francois ou Lucas ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison ancienne rénovée située dans un agréable hameau à genouille à 10min environ de civray, environnement calme, verdoyant et reposant. Ce bien avec un étage se compose ainsi : rdc : belle pièce de vie salon-salle à manger, cuisine équipée-aménagée, chambre parentale et une salle d'eau avec wc. Etage : grand espace mansardé climatisé desservant 2 espaces couchages et un wc + lave mains. Annexes : grange ancienne en pierre servant de garage, jardin clos et arboré et profitez d'un magnifique pavillon de jardin. Technique : chauffage électrique + poêle à bois récent, climatisation réversible à l'étage, assainissement individuelle aux normes, menuiserie double vitrage, toiture en bon état, taxe foncière environ 300€ les plus : accès à l'étage depuis l'extérieur, aucun travaux à prévoir, le poêle à bois fonctionnel, le pavillon de jardinet la grande grange aménageable selon vos envies ! Vidéo : consultez sur mes réseaux sociaux la vidéo de présentation : mehdi zouitina déclic immo vous l'avez compris, ce bien vous offre un confort immédiat et un potentiel d'agrandissement sans limite, étudions ensemble cette jolie opportunité réf 2475. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Quartier Est, secteur prisé, à deux pas de toutes commodités, supermarché, école / lycée, centre ville, gare et axes routiers, cette maison offre de nombreux atouts. Ce bien propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un grand salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), En sous-sol vous aurez le plaisir de trouver une cuisine d'été donnant accès au jardin, une salle d'eau, une chambre, une cave et un grand garage, Ce bien se distingue grâce à ses huisseries double vitrage, son portail et sa porte de garage motorisés ainsi qu'un système d'alarme dont vous aurez libre choix de conserver ou pas. Le changement de la chaudière sera à prévoir. L'ensemble de l'espace extérieur vous offre diverses activités jardinage, loisirs ou autres. Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort, de praticité et de qualité vie - Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

MAISON D'ARCHITECTE avec PISICNE sur JARDIN de 3.000 m² Dans un environnement privilégié à 4 km du Centre-Ville, rare Maison d'Architecte avec piscine bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt et de nombreux équipements de confort. Située au fond d'une impasse, l'accès s'effectue par un portail motorisé avec visiophone s'ouvrant sur une importante cour en béton désactivé dotée d'un garage à porte automatique. Dès l'entrée de la villa, une verrière-atelier ouvre la perspective sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière par de larges baies vitrées et équipé d'une cuisine de qualité dotée d'un îlot central. L'espace de vie se prolonge d'une grande terrasse en bois, abritée d'une pergola bioclimatique, qui surplombe la piscine et sa plage. Au-delà, le regard domine le jardin de 3.000 m² puis la forêt. De plain-pied, une suite avec baie vitrée bénéficie de ce paysage. Elle dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. À ce même niveau, se situent une seconde chambre équipée d'une salle d'eau, une buanderie et des toilettes avec lave-main. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres avec leur salle d'eau privative et des toilettes. Le sous-sol comporte de nombreuses pièces de rangement ainsi que la filtration de la piscine avec traitement au sel et régulateur automatique de PH. L'intégralité du chauffage est au sol, offrant un confort optimal, des panneaux solaires complètent l'alimentation en électricité, les menuiseries sont en aluminium et équipées de volets motorisés avec centralisation. Sous garantie dommages-ouvrage (2029). Prix de vente honoraires inclus : 630.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.338 et 1.810 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Propriété de caractère et fort potentiel à Paizay-le-Sec Si vous cherchez des volumes, de l'espace et un vrai projet, cette bâtisse de 1800 a des arguments uniques. Construite sur quatre niveaux, la maison bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Les pièces de vie se distinguent par leurs dimensions, avec une cuisine et un salon spacieux tous deux de plus de 21 m². Plusieurs chambres profitent également de très beaux volumes de 20 m², le tout avec une double exposition pour deux d'entre elles. La vue dégagée sur le domaine est tout simplement magnifique. Côté extérieurs, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur a conservé tout son cachet avec ses pierres, son escalier, ses parquets et ses cheminées qui donnent une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Le véritable point fort se trouve dehors, sur ce terrain d'1,3 hectare au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un magnifique parc paysager et arboré entoure la piscine creusée, offrant un cadre de vie idyllique. Les nombreuses dépendances font de ce bien une opportunité rare. Une ancienne écurie indépendante possède tout le cachet nécessaire pour être transformée en gîtes ou en chambres d'hôtes de charme, des travaux restant à prévoir pour la projeter au goût de votre future activité locative. En parallèle, la propriété dispose d’un immense hangar d’environ 600 m² offrant un volume exceptionnel pour du stockage de grande envergure, complété par un atelier et des poulaillers en dur. Que ce soit pour une grande maison familiale ou pour lancer une activité de location saisonnière et d'accueil, les volumes et la configuration du domaine permettent de donner vie à n'importe quel projet d'envergure. Le potentiel, l'espace et la vue se découvrent vraiment sur place. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison de village situé à 4 min du bourg de Usson du Poitou et de ses commodités. 7 min de Bouresse - 17 min de Gencay - 20 min de Civaux et de Lussac-les-Châteaux. Idéal investisseurs ou primo-accédant, projet de rénovation, cette maison à rénover est faite pour vous. De plain-pied, elle comprenant une cuisine, un salon, une chambre avec accès à la salle de bain et toilette. Face à cette habitation, vous bénéficierez d'un garage et de deux petites dépendances pour garer votre véhicule et entreposer votre matériel. Maison en partie raccordée au tout à l'égout, prévoir la connexion des toilettes. Fenêtres en double vitrage PVC chambres et salon prévoir le remplacement de la fenêtre de la cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison située dans le bourg de Lathus-Saint-Rémy. Idéal petit budget, primo-accédants ou investissements locatif. Le rez-de-chaussée on retrouve une entrée, un salon de 13 m², une cuisine de 10 m², un espace de rangement et un WC. À l'étage on retrouve une chambre avec point d'eau de 13 m², une seconde chambre de 20 m² avec possibilité de mettre 2 couchages ou un couchage avec espace bureau, une salle d'eau et un WC. Le deuxiéme étage est réservé pour le grenier mais reste en partie aménageable. Attenant à la maison et accessible directement depuis la maison on retrouve un garage de 22 m² avec prise pour de recharge pour les voitures électriques. Le chauffage est alimenté par une chaudière gaz elle-même alimenté par le gaz de ville. Information complémentaire : - Chaudière gaz remplacée en juin 2020. - Menuiseries remplacées en mars 2021. - Toiture remplacée en avril 2021. - Porte sectionnelle du garage remplacée en août 2021. - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. - Maison raccordée a la fibre optique Accès et stationnement possible devant la maison au niveau de la place communale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : grand potentiel - ensemble immobiler de 2 maisons au coeur de chasseneuil du poitou. Proximite de tous les commerces et aux portes du futuroscope. La maison principale vous offre 165 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Datant de 1800, elle conserve le charme de l'architecture authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger / salon de 60 m² trés lumineuse, une vraie pièce de vie au coeur de la maison, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, un wc, du rangement et une veranda qui vous offre un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, 3 chambres aux proportions agréables accueillent confortablement toute la famille, dont une chambre spacieuse de près de 20 m², adaptée comme chambre parentale. Une salle de bain, une salle d'eau avec wc complètent ce niveau, offrant une organisation pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au bois. Un grand potentiel pour la seconde maison de 91 m² composé de 4 pièces à renover afin de lui donner une vie selon vos envies et besoins. Ce bien possede des menuiseries pvc double vitrage et un systheme de chauffage recent par pompe à chaleur qui fait aussi climatisation. L'ensemble immobilier, dispose d'un garage, atelier et d'un jardin privatif. Plusieurs entrés séparées qui lui donnent la possibilité de pouvoir soit la diviser en 3 parties, soit en 2 parties si on veut faire de l'investissement locatif. Le tout sur un terrain de 509 m², apportant un espace extérieur appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet enseemble de maisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le centre de Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison de ville actuellement en location bénéficie d'un emplacement central pratique à proximité des commerces, des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires comme des écoles et des collèges. Avec une exposition plein Sud, les résidents pourront profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison construite en 2011 présente une surface habitable de 68 m² est idéales pour une vie de famille ou un investissement locatif. Elle offre un espace moderne et fonctionnel dès l'entrée. À l'intérieur, l'on découvre un rez-de-chaussée accueillant une pièce de vie de 34 m², offrant un espace de convivialité lumineux et spacieux. À l'étage, les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnés d'une belle salle de bain. Cette maison de ville représente une opportunité rare sur la commune de Dangé-Saint-Romain, idéale pour qui recherche un bien clé en main sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de ville rénovée, 70 m² habitables environ, 4 pièces, 3 chambres, terrasse, cabanon de jardin, terrain d'environ 91 m². 86000 Poitiers 'quartier Montbernage' à 15 mn à pied du centre-ville, proche écoles et commerces. Maison sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine ouverte façon US aménagée-équipée et WC indépendant. À l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains / WC. Au rez-de-jardin : 1 chambre avec espace de rangement et buanderie. Chauffage électrique, huisseries en double vitrage, fibre optique, VMC, ballon d'eau chaude électrique, assainissement collectif. Terrasse, cabanon de jardin, jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .