Maison à vendre Vienne (86)

Capifrance jean-pierre gratteau vous propose en exclusivité une maison contemporaine type 6 avec 4 chambres dont une avec un dressing avec un accès direct à la terrasse. Une entrée avec placards, un grand séjour avec une cheminée ouvrant sur la cuisine et la terrasse avant, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc. Au sous-sol : un vasque garage avec une porte électrique, une cave, une salle d'eau, une chambre, une chaufferie avec une pompe à chaleur. Cette maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques & d'un portail d'accès au terrain électrique à télécommande. L'ensemble sur un terrain clos et arboré, proche des commodités et des transports. La gare tgv de châtellerault est à 6 minutes en voiture & à 1h20 de paris montparnasse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 948186.

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison d'architecte des années 1975 au caractère atypique et aux volumes généreux. Organisée en demi-étage, elle offre une configuration originale et fonctionnelle qui séduira les amateurs de biens uniques. Elle se compose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, propose un très beau salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale, véritable cœur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée pour plus de confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'ouvertures en aluminium avec volets roulants. Le chauffage est assuré en partie par un chauffage au sol, complété par des convecteurs électriques. Vous trouverez également deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bain, offrant praticité et confort pour toute la famille. Édifiée sur un sous-sol total compartimenté, la maison permet de stationner au moins deux véhicules tout en conservant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 760 m², facile d'entretien, dans un cadre calme et agréable. Prévoir un rafraichissement. ? Un bien atypique, spacieux et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Alors contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Un ensemble immobilier composé d'un pavillon de plain-pied, d'une grande dépendance ancienne à rénover et d'une petite maison actuellement louée. Sur une parcelle de 2225 m². Le pavillon de plain-pied est en très bon état, d'une superficie d'environ 134 m² se compose d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée / insert, cuisine aménagée équipée contemporaine un grand dégagement avec nombreux placards, une salle de bains avec une douche à l'italienne, 3 chambres dont une avec un espace lavabo, wc. Une maison d'environ 85 m², comprenant cuisine aménagée équipée, séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Louée. Un bâtiment ancien, en 2 parties, entièrement à rénover d'une superficie d'environ 150 m² avec possibilité 5 garages en plus. Petite dépendance. L'ensemble sur une parcelle de 2225 m². Située à deux pas des commerces. Chauffage électrique et bois pour l'insert. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : À pour le plain-pied Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 03 / 2026 Consommation énergétique : 141 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 141 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 86kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590euros et 2152 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence inclus : 236 250 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 225 000 EUR.

5 minites de la roche-posay, 20 minutes de châtellerault, proche centre bourg, grande maison, 5 chambres, bureau, sous-sol total. Cette belle maison est composée d'un rez-de chaussée avec entrée, grand séjour donnant sur terrasse, cuisine, bureau, wc. À l'étage, pallier, 5 grandes chambres avec penderie dont une suite parentale, salle de bains, wc. Sous-sol sous la totalité. Terrain clos et arboré. Idéale famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Propriété de Caractère au Cœur de L'Isle Jourdain – Volumes, Charme & Potentiel Située en plein centre de L'Isle Jourdain, cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa présence, sa luminosité et la qualité de son entretien. Une maison où se conjuguent élégance, confort quotidien et possibilités d'aménagements rares en cœur de bourg. Rez-de-chaussée (plain-pied depuis le jardin) Une belle entrée de 9 m² dessert : Un salon chaleureux de 16 m², Une cuisine indépendante de 12 m², Une salle à manger baignée de lumière de 20 m², idéale pour recevoir, Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied, Toilettes indépendantes. Ce niveau offre également un accès direct au sous-sol complet comprenant : Garage, Cave, Espace de 30 m² avec entrée individuelle, parfait pour création d'un appartement indépendant, activité libérale ou atelier. 1er étage 3 chambres de 12 m², 1 chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, toilettes Combles aménageables de 25 m² sur le même niveau offrant un espace supplémentaire remarquable (dressing, salle de jeux, bureau, suite…). Extérieur Sur un terrain clos, arboré et intime de 1285 m², vous apprécierez : Une terrasse idéalement orientée, Un jardin piscinable, Prestations et Confort Toiture ardoise neuve (2021) Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout Maison lumineuse, saine et immédiatement habitable Idéale pour une famille, une activité professionnelle, ou un projet locatif Un bien d'exception offrant espace, confort de vie et possibilités d'évolution, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée avec goût qui se situe dans un quartier résidentiel à 5 mn de la gare, et de toutes les commodités. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour / salon lumineux et d'une buanderie. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec wc. Le sous-sol est compartimenté et isolé sous l'ensemble de la maison. Le jardin est clos et arboré avec un garage indépendant et un petit abri de jardin. Belle rénovation, joli produit à visiter rapidement ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 86 m² située sur la commune de montamise, à 10 minutes seulement de poitiers. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposez également d'un garage accessible par l'entrée et d'une terrasse donnant sur un jardin clos de 600 m² environ. Le véritable atout de cette maison, c'est ses combles aménageables, offrant un potentiel de surface habitable bien plus important. Opportunité parfaite pour une famille, un couple. Recherchant la tranquillité à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agent commercial, charline plat, enregistré au rcs de poitiers sous le n° 2022ac00103, au 06 61 89 68 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1206.

Maison centre Neuville rénovée + garage Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose : Située en plein coeur de Neuville de Poitou, à seulement 50m de la place du marché, cette maison ancienne de 105 m² a été entièrement rénovée avec soins. Les points clés : Rez de chaussée : un salon lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et wc séparé. À l'étage : 3 belles t grandes chambres offrant un bel espace nuit. Extérieur : Un porche et un jardin sans aucun vis à vis, bénéficiant d'une magnifique clarté. le gros atout : un garage e 50 m² au sol avec une mezzanine, idéal pour un atelier ou l'aménagement d'un studio indépendant. Une rénovation complète : - Isolation et électricité refaites à neuf. - Menuiseries en double vitrage pvc. - Chauffage électrique (Noirot). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 195 000euros Net Vendeur et 10 000euros honoraires d'agence soit 5,12%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2210euros et 3030euros sur les années 2023,2024 et 2025.

KM IMMOBILIER vous propose sur la commune de Poitiers au bord du parc de Blossac proche du centre vill, cette jolie demeure à rénover entierement de 150 m² loi carrez comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine. Au premier étage : un palier, une chambre avec dressing et une salle d'eau, un WC, une deuxième chambre avec dressing et salle de bain, un balcon. Au deuxième étage : une chambre avec balcon et une salle d'eau. La maison possède une grande cave et une cour devant la maison d'environ 100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Bienvenue en pleine nature préservée, au coeur de la vallée de la Charente. Cette demeure du 18ème siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Nichée sur un domaine de 12 hectares, cette propriété d'exception propose une longère d'habitation de 230 m², une grange rénovée de 185 m², un four à pain, le moulin de 53 m² et des écuries (64 m²), le tout en très bon état permettant d'imaginer différents projets. Avec les 10 hectares de forêt, vous êtes autonome en chauffage. Deux sources prennent naissance dans la propriété et irriguent les 2 hectares de prairie et un magnifique jardin Japonais. La demeure surélevée, unique en son genre, propose 8 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 33 m² avec cheminée insert (équipé d'un système performant de diffusion de chaleur), une cuisine séparée et équipée de 33 m², un bureau de 19 m², une salle de bain de 13 m², WC séparés, 2 chambres (12 et 19 m²) et un cellier. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec poutres apparentes (19,19. 5 et 21 m²), chacune offrant un charme particulier, et une salle d'eau / toilettes (4 m²). Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'aspiration centralisée, l'alarme et le chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la proximité de Poitiers (49 km) et de Civray (10 km) offre une accessibilité pratique aux commodités et services de la région. Cette propriété authentique, alliant charme d'antan et confort contemporain, est réellement une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété d'exception à Charroux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendue avec locataire en place ! Maison de ville idéale investisseur au cœur de Dangé-Saint-Romain. Offre salon-séjour, cuisine spacieuse, 3 chambres, cave et garage. Le tout sur un terrain clos et au calme. Un placement serein et rentable dans un secteur recherché. À saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

VILLA GARENNE – Maison 184 m² avec studio indépendant, accès direct forêt et cadre exceptionnel Rare sur le secteur de Nouaillé-Maupertuis, cette maison de 184 m² séduit par son environnement privilégié et ses multiples possibilités. Dès l'arrivée, vous découvrez une propriété au calme, sans vis-à-vis, implantée sur un terrain arboré avec arbres fruitiers, offrant un accès direct au bois de la Garenne. Un cadre de vie recherché, idéal pour les amoureux de nature. À l'intérieur, les volumes sont au rendez-vous : Une pièce de vie de plus de 63 m², lumineuse, avec salon, salle à manger et insert bois Ouverture sur une terrasse avec vue dégagée sur la forêt Une mezzanine de 18 m² offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux…) Une cuisine aménagée et équipée Un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant En rez-de-jardin, un véritable atout : - Un studio indépendant de 36 m², avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. De nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, atelier, cave, hangar… offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Les + qui font la différence : ? Environnement calme et recherché ? Accès direct forêt ? Studio indépendant (revenus possibles) ? Beaux volumes et potentiel évolutif ? Terrain arboré sans vis-à-vis Une maison avec du caractère et du potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Cette maison individuelle rénovée offre un superbe espace de vie ouvert, avec un jardin attenant et un grand garage. La propriété bénéficie du tout-à-l'égout, du double vitrage, d'un chauffage central au fioul, de la fibre optique, d'une cuisine équipée neuve, d'une nouvelle salle d'eau avec WC, et présente un excellent état intérieur sur le plan esthétique. La maison dispose d'une grande pièce à vivre ouverte avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. Cet espace comprend, d'un côté, un salon / salle à manger et, de l'autre, une cuisine moderne équipée avec électroménagers intégrés, dont un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. Cette vaste pièce lumineuse possède deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres doubles, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau familiale moderne avec WC et une grande douche à l'italienne. Une buanderie et un grand garage attenant complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire en espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail, avec de nombreuses places de stationnement dans la cour gravillonnée menant au grand garage. Le jardin attenant entoure la maison. La propriété se situe à environ huit minutes en voiture de la charmante ville de marché de Civray, qui propose toutes les commodités du quotidien, notamment commerces, écoles, boulangerie, café, restaurant, pharmacie et marché hebdomadaire. Les villes plus importantes, telles qu'Angoulême et Poitiers, sont facilement accessibles et offrent des liaisons ferroviaires à grande vitesse, ainsi que de nombreuses possibilités de shopping et d'activités culturelles. Alliant tranquillité rurale et proximité des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement très attrayant avec de superbes vues, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la campagne française tout en restant bien connectés aux villes voisines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

5 minutes de la roche-posay, 20 minutes de châtellerault, très belle maison, dans son jus, à restaurer. Proche centre bourg, belle maison des années 30, à rénover complétement, magnifique potentiel. Cette propriété comprend une maison composée d'une superbe entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine donnant sur le parc. À l'étage, pallier, 3 chambres avec cheminée, cagibi. Au-dessus, ancienne chambre de bonne, grenier aménageable. Cave. Egalement, dépendances avec grange, écuries, grenier sur la totalité. Puits. Terrain clos de 2755 m², arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Découvrez cette belle maison individuelle de 2001 offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie chaleureuse avec cheminée et la cuisine ouverte créent un espace convivial d'environ 67 m², idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle d'eau et bureau (parfait pour le télétravail), ainsi qu'une grande salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4451 m² avec piscine, terrasse et espaces de détente. Un garage double, des combles isolés et de nombreux rangements complètent ce bien. Maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Information : chauffage électrique, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau prix : 443 000 euros - euros hai - honoraires agence inclus de 3.99 % charge acquéreur, soit 426 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 et 4430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444680ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception – activité gîtes & chambres d'hôtes – 570 m² – axe poitiers / tours située idéalement entre poitiers et tours, à proximité immédiate de l'autoroute a10, cette propriété de caractère datant de 1883, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie unique et une opportunité professionnelle clé en main. Développant 570 m² habitables, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 300 m² et de deux gîtes indépendants classés 3 étoiles, actuellement exploités et vendus meublés. Un lieu rare, alliant charme, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate. Maison principale – 300 m² pensée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes, elle propose de très beaux volumes et des prestations de qualité : • entrée • deux salons (29 m² et 16 m²) • grande salle à manger • cuisine aménagée et équipée • bureau • buanderie • salle de jeux • salle de réception / salle des fêtes • 4 suites parentales avec chacune salle d'eau et wc • grenier aménageable de 90 m² avec superbe charpente plusieurs cheminées fonctionnelles, poêles à bois et inserts viennent renforcer le cachet de l'ensemble. Les gîtes indépendants (classés 3 – vendus meublés) gîte 1 – 145 m² : • cuisine • grand salon • 3 chambres • salle de bain + salle d'eau gîte 2 – 70 m² : • cuisine • belle suite parentale avec salle de bain et douche activité déjà en place, immédiatement exploitable. Extérieurs & équipements : • superbe cour intérieure pleine de charme • jardin paysagé • plusieurs terrasses • piscine chauffée 5x10 (liner récent) • garage confort & équipements : • chauffage gaz • double vitrage • fibre optique • prestations de qualité environnement & situation un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique recherchée : • 30 min du futuroscope • 45 min des châteaux de la loire • 35 min du golf du poitou • 1h du zoo de beauval • 20 min de la roche-posay (station thermale) mon avis : une propriété rare sur le marché, idéale pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique rentable, ou pour un investisseur souhaitant reprendre une exploitation existante sans travaux. Charme, volumes, rentabilité et emplacement… tous les critères sont réunis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 947922.

Construite sur une belle parcelle de 1870 m² arborée et clôturée, dans un environnement très calme et a proximité immédiate de toutes les commodités et grands axes. Cette belle maison individuelle sur sous-sol, confortable et économique grâce à des matériaux et équipements de qualité, n'attends plus que vous y posiez vos valises. En rez-de-jardin, l'entrée en couloir dessert une agréable et spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte de 10 m². Très lumineuse, cette pièce dispose de 2 grandes ouvertures pour une lumière traversante et une porte fenêtre supplémentaire côté cuisine pour un accès facile à la terrasse. À ce niveau, vous trouverez aussi la salle d'eau ainsi que les toilettes. Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux. En sous sol, il existe 2 pièces pouvant offrir 2 chambres supplémentaire (13.5 et 17 m²) ainsi qu'une petite salle d'eau. Complètent la partie sous-sol : un atelier de 54 m² pour stocker et bricoler, une cave à vin de 6 m² ainsi qu'une chaufferie de 10 m². Côté chauffage, cette maison de 1999 dispose de tout le confort actuel avec d'excellentes performances énergétiques (DPE B) Construite en briques elle dispose d'un chauffage au sol et d'un refroidissement par unités murales, assurés par deux pompes à chaleur. Pour l'eau chaude, profitez d'un chauffe-eau thermodynamique solaire pour plus d'économies. Une chaudière fioul est aussi présente en supplément. Accolée à la maison, une terrasse avec barbecue offrent un espace très agréable pour les repas en extérieur. Extérieur où vous trouverez un agréable jardin entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine hors sol semi-enterrée et sa terrasse. Au fond de la parcelle, un garage supplémentaire et son appentis vous permettrons encore des possibilités de stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf. 948174.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Garage à Châtellerault, Idéal pour une Vie de Famille Paisible Laissez-moi vous présenter cette charmante maison située à Châtellerault, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 157 m² sur un terrain spacieux de 1059 m², cette maison est l'endroit parfait pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau pour votre confort au quotidien. L'espace de vie est optimisé pour offrir à chaque membre de la famille un espace privé tout en favorisant les moments de partage. À l'étage, trois belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. L'agencement des pièces offre un bel équilibre entre intimité et convivialité, permettant à chacun de s'épanouir dans son espace personnel. L'ensemble de la maison est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. De plus, la maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux étages offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. En termes d'équipements, la maison est reliée à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Vous pourrez ainsi travailler, vous divertir et rester connecté en toute simplicité. L'emplacement de la maison est idéal, offrant une exposition est-ouest qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter des extérieurs grâce au vaste terrain qui offre de nombreuses opportunités d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante à Châtellerault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Une maison en viager occupé à Valdivienne - à 6 km de Chauvigny Ce charmant plain-pied de 1990 comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un atelier et un garage. Cette maison dispose d'un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air / air et de radiateurs électriques et possède un assainissement individuelle aux normes. Nichée dans un écrin de verdure à Valdivienne, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible. Son exposition est / ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez son terrain clos, plat et arboré de 2220 m². Située à seulement 6 km de Chauvigny, vous profiterez de tous les commerces et services de proximités. Modalités d'acquisition : Vente en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation Homme de 66 ans Valeur du bien : 140 000 € Bouquet : 50 000 € Honoraires charge vendeur Rente : 200 € / mois S'agissant d'un viager occupé, vous profitez d'une décote de 42 000 € et bénéficiez donc de frais de notaire réduits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Superbe Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Mirebeau Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, située dans la charmante commune de Mirebeau. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale de 115 m² sur 2 niveaux, cette maison de ville dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte aménagée et un salon chaleureux vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie de nombreux espaces confortables, notamment une salle de bains moderne, 2 toilettes séparées, une buanderie et un dressing, offrant ainsi un maximum de fonctionnalités. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Ainsi qu’un atelier de 30 m² pour vos après-midi bricolage. Vous pourrez profiter des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire au quotidien : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre bien-être. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fuel avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver. Idéalement située, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville rénovée à Mirebeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal, paisible et familial. À proximité des transports en commun incluant bus et train, de l'école, et des commerces locaux, elle garantit une vie pratique et agréable pour ses résidents. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine couverte de 10 * 4,5 m² refaite en 2023 idéale pour en profiter plus souvent, une terrasse spacieuse, un balcon offrant une jolie vue, une cave pratique et un garage pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, un bureau, un vaste séjour, un grand salon et une cuisine aménagée. Les hauteurs sous plafond offrent luminosité, espace et sentiment de bien-être. La propriété comprend également des dépendances pour un rangement supplémentaire. L'électricité récente assure un confort moderne. Offrant un cadre chaleureux et accueillant, cette maison constitue un parfait nid familial à visiter et à vous offrir pour profiter de ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située dans la charmante ville de Ranton (86200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison est également à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1562 m², comprenant deux places de parking, un hangar, un abri pour camping-car, une écurie et un jardin clôturé. L'espace extérieur propose une cour pavée offrant diverses possibilités d'aménagement, mettant en valeur le caractère polyvalent de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 157 m² se compose de neuf pièces, dont trois chambres. Avec deux toilettes et deux salles de bain, elle offre un agencement pratique pour une vie de famille confortable. La cuisine aménagée, le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux et conviviaux, tandis que la véranda de 60 m² apporte une touche supplémentaire de confort et de convivialité à cette demeure chaleureuse. DPE D suite au changement de menuiseries Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 925 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Idéalement située, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un beau salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son arrière-cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine, parfaite pour un espace nuit ou un bureau. À l'étage, un palier mène à une pièce traversante lumineuse, à deux chambres confortables, ainsi qu'à une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 400 m² propice à la détente, agrémenté d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un préau vous permettra dde stocker. Une dépendance ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts qui font la différence : Un emplacement recherché Un grand jardin agréable avec piscine hors sol Le charme de l'ancien Des solutions de stationnement pratiques Une maison idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! 1.

Une maison d'habitation comprenant : -  Un sous-sol -   Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, dégagement, cuisine aménagée, salon, séjour, cinq chambres, lingerie, salle de bains, WC Jardin 1.

À Poitiers, dans le quartier recherché de la Bugellerie, découvrez cette maison familiale sur sous-sol complet, construite en 1981 et implantée sur un terrain d'environ 2 000 m². Avec ses 135 m² habitables, cette maison offre une distribution agréable, de beaux volumes et de nombreux espaces utiles pour une vie de famille confortable. L'étage principal se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au balcon, d'une cuisine fermée aménagée et équipée avec accès extérieur, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet, de la taille de la maison, constitue un véritable atout au quotidien. Il comprend une grande buanderie, un garage de 52 m², une cave, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, et un WC séparé. Cette configuration permet d'envisager différents usages : espace nuit complémentaire, chambre d'appoint, espace adolescent, bureau indépendant, salle de jeux, stockage, atelier ou accueil ponctuel de proches. La maison est équipée d'une alarme. Côté stationnement, il est possible de garer plusieurs véhicules, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété. Son grand terrain d'environ 2 000 m² offre un cadre de vie agréable, avec de l'espace pour profiter de l'extérieur, aménager un jardin, créer des zones de détente ou simplement bénéficier d'un environnement plus aéré. Située dans le secteur de la Bugellerie à Poitiers, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, un vrai plus pour l'organisation du quotidien. Une maison idéale pour un projet de résidence principale familiale, avec de l'espace, du rangement, un grand terrain, plusieurs chambres et un sous-sol complet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2023AC00105. Référence agence : 1219.