Maison à vendre Vienne (86)

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : leignes sur fontaine -charmante et atypique maison de village - 10 minutes de chauvigny / montmorillon. Découvrez cette authentique maison de bourg de 96 m² sur deux étages idéale pour les amoureux du charme de l'ancien et des travaux d'embellissement. Un simple ravivement des peintures de certaines pièces ainsi que leur ameublement saurai lui donner vie tout en conservant le charme des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine séparée de 13 m² à ammenager, salle à manger ou chambre de 13.54 m², salle de bain de 5.5 m², un salon donnant sur la terrasse extérieur abritée et d'un cellier. L'étage se compose de 2 chambres (14.85 m² et 13.17 m²) et une pièce de rangement offrant des espaces lumineux et modulables pour créer votre cocon. Depuis la terrasse de la maison vous suivrez un chemin qui vous conduit au jardin, parfait pour y aménager un espace extérieur agréable pour vos moments de détente en plein air et ainsi profiter de la nature et d'une vue dégagée et reposante. Ce bien dispose de menuiseries en pvc double vitrage et un chauffage au gaz de ville. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, elle offre une formidable occasion de devenir propriètaire sans se ruiner pour réaliser le projet de vos rêves. Située dans un cadre de campagne paisible et authentique, cette maison offre un vrai retour aux sources. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination tel que proposé dans certaines photos home staging pour transformer ce bien en une résidence pleine de charme et de caractère. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village d'environ 85 m², implantée sur un vaste terrain de 3 507 m², offrant un cadre calme et agréable, à proximité de la nature. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine d'environ 17 m² (travaux de rénovation à terminer), un salon de 20 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², ainsi qu'un bureau de 5 m². Plusieurs dépendances non attenantes viennent compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 300 €. Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère réunissant le charme de l'ancien, la sérénité de la nature. Vous rêvez d'espace sans renoncer à la proximité des commerces ? Découvrez ce bien d'exception aux multiples facettes, véritable havre de paix niché sur un parc arboré de 5000 m². Les points forts du bien : • Charme & Authenticité : Un cachet unique qui séduira les amoureux des belles pierres et des ambiances chaleureuses. - Espace de vie : Une configuration généreuse comprenant un bel espace cuisine avec coin repas, un salon avec cheminée, quatre chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, idéale pour une famille. - Un extérieur rare : Un terrain de 5000 m² offrant une intimité totale, diverses dépendances Un potentiel infini (Logement modulable) : C'est là toute la force de cette propriété ! La disposition permet deux options majeures : - Une grande demeure familiale unique pour profiter de chaque espace. - Un projet mixte : La structure permet aisément de détacher une partie pour créer un logement locatif indépendant, un Airbnb. Un excellent levier pour autofinancer une partie de votre projet ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Située dans le quartier de l'Hermitage à Saint-Benoît, aux portes de Poitiers et à seulement 5 minutes de son centre-ville, cette maison familiale de 125 m² sur un terrain de 466 m² allie calme résidentiel et proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie salon / séjour / cuisine de 50 m², prolongé par une véranda et une loggia ouverte sur le jardin. Deux chambres de 13 et 15 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter ce niveau. Au sous-sol, une troisième chambre de 13 m² dispose de sa propre salle d'eau de 9 m² — un espace indépendant idéal. Le garage de 45 m² et la cave apportent tout le rangement nécessaire. Construite en 1990 et implantée sur un terrain clos et arboré, cette maison a tout pour séduire une famille à la recherche d'espace et de simplicité au quotidien. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

Venez découvrir cette maison à remettre au goût du jour, située proche de la forêt de moulières sur l'axe bonneuil-matours / poitiers, au coeur d'un petit hameau où règne la tranquillité et le calme. Elle se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec cheminée ouverte, et de trois belles chambres, potentiel d'agrandissement et d'aménagement dans les combles. L'ensemble est complété par un sous-sol sous la totalité de la maison avec deux garages. Terrain clos d'environ 1030 m². Travaux d'assainissement à prévoir. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

En exclusivité à naintré ( 86530 ). Maison des années 1970 avec terrain de 526 m², proche de toutes commodités, 3 chambres. Ce bien se compose au rdc, d'une entrée / dégagement, d'une chambres, d (une cuisine ammenagée / équipée et d'une salle d'eau / wc. Au 1er étage vous y trouverez, 3 chambres, un séjour, d'une salle de bain et d'un wc. Chauffage gaz de ville, menuiseries en pvc et alu double vitrage couverture et isolation comble refaite il y a une dizaine d'année. Habitable de suite. Prix : 162 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à tét rédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de : sas proprietes privees, au capital de 44920 euros zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040. Rcs nanres. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobiliére (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur - loire (44230 ). Garantie galian smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N° 29137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian - smabtp n° de police 28137 j. Mandat de vente exclusif 446276. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère de 184 m², construite en 1849, située au cœur de Monthoiron, à seulement 15 minutes de Châtellerault. Cette demeure historique, empreinte d'un charme authentique, vous séduira par ses tomettes, parquets, pierres apparentes et cheminées, qui insufflent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre également un potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent adapter cet espace à leur goût. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée de 19,44 m², une salle à manger de 20,36 m², un vaste salon, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain composent un espace idéal pour une grande famille. Le grenier, avec sa belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie attenante de la maison, d'environ 35 m², peut être transformée en espace professionnel, projet locatif ou agrandissement de l'habitat. Les dépendances, véritables atouts de cette propriété, comprennent un grand porche, un garage, un préau, un atelier, ainsi que deux caves voûtées de 19 m² chacune, prêtes à être aménagées selon vos envies. Le terrain clos de murs de 158 m² assure un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage, installés en 2022, ainsi que de toitures en bon état. L'environnement paisible et verdoyant est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 184 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1849 - DPE : D - Taxe foncière : 153 € Mentions légales : Ce descriptif a pour unique vocation de présenter le logement. Il ne remplace pas une expertise ni des conseils juridiques ou techniques. Avant toute décision, il est conseillé de faire réaliser par des professionnels toutes les vérifications nécessaires (diagnostics obligatoires, consultation du cadastre, contrôle des servitudes et vérification des autorisations d'urbanisme). Les informations publiques sur les risques locaux sont accessibles via . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Neuville-de-Poitou, cette superbe maison individuelle récemment rénovée incarne à la perfection l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : développant environ 216 m² habitables, la maison dévoile de vastes espaces de vie baignés de lumière, sublimés par un parquet massif et une cheminée qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, elle propose 4 chambres aux proportions généreuses, ainsi qu'un bureau élégant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le cadre se prolonge avec un magnifique terrain d'environ 1 267 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse conviviale, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours en toute intimité. Les prestations complémentaires renforcent encore l'attractivité de ce bien : Grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création sur-mesure Cave Stationnements extérieurs Un emplacement privilégié, avec l'école primaire accessible à pied, garantissant un quotidien pratique et serein pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2606 € - DPE : B (73 kWh / m². an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez poser vos valises au cœur de Chauvigny dans ce très beau pavillon de 110 m², composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau. 1 salle de bain, 1 wc et 1 cellier. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'une piscine au sel 8x4 entièrement sécurisée et de sa terrasse pour bain de soleil propice à des moments de partage en famille ou entre amis. Très pratique, l'accès à la terrasse et à la piscine se fait par le salon mais aussi par 2 chambres. Climatisation réversible et chauffe eau neuf. Le tout sur un terrain clos et arboré de 770 m² sans vis à vis, avec une serre et un cabanon de jardin. Proche toutes commodités, commerces, écoles etc. Qu'attendez-vous pour vous détendre chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.

Située entre Chatellerault et Dange saint romain, cette maison de 152 m² est un havre de paix à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Dangé Saint Romain. Son vaste terrain de 2750 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Cette propriété présente une terrasse accueillante, une véranda offrant une vue pittoresque sur le jardin, un garage pour plus de commodité. Cette maison a un charme traditionnel et durable qui se marie parfaitement avec son environnement verdoyant. Elle se distingue par une vaste entrée, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes, son grand salon-séjour avec cheminée, sa cuisine équipée, sa véranda avec volets roulants électriques et sa salle de bains. Côté technique, le chauffage est au gaz, VMC, les fenêtres sont en double vitrage avec moustiquaire de 2024, le portail est électrique 2024, et nous sommes au tout à l'égout. Avec un sous-sol de 110 m² offrant un espace supplémentaire, un grenier aménageable de 37 m², des rangements généreux et des finitions soignées, cette propriété est un véritable cocon familial à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Frédéric briard & safti. Genouillé 86250. Maison ancienne rénovée de 105 m² et une grange attenante de 110 m². Terrain clos et arboré de 1073 m² avec double portail et jardin d'hiver. Rez-de-chaussée : pièce de vie de 43 m² avec espace salon et son poêle à bois / espace séjour / espace cuisine équipée et aménagée, chambre 16 m² et salle d'eau avec wc 7 m². Étage : 3 chambres en enfilade et wc. Chauffage pompe à chaleur air / air. Assainissement individuel aux normes. Fibre optique. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Capifrance vous propose en exclusivité à 5 minutes de châtellerault et à 1h30 en tgv de paris, sur la commune très prisée de saint sauveur, cette grande et magnifique maison bourgeoise familiale totalement rénovée. Cette maison se situe dans le bourg de saint sauveur à proximité immédiate des services. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Au premier étage, on découvre deux grandes chambres et une salle d'eau. Le second étage est composée d'une grande pièce pouvant être divisée. Une cave est présente sous la totalité de la maison. Une grange en parfait état de 95 m² complète l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. Si vous voulez du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Elle est située à proximité des services. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 947621.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Très belle opportunité – Environnement d’exception Située dans un cadre rare et privilégié, cette maison saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Vous bénéficierez d’un parc de plus de 4 000 m², entièrement clôturé, véritable écrin de verdure clé en main. Un accès privé à la rivière, avec une partie privative, vient parfaire ce cadre idyllique, offrant un lieu unique propice à la détente et à la sérénité. La propriété dispose également d’un hangar de plus de 60 m² avec une hauteur de 5 m, équipé d’une fosse pour voiture, idéal pour un projet professionnel ou pour les passionnés de mécanique. Une superbe terrasse surélevée vous permettra de profiter d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur le parc et la rivière : calme et sérénité assurés. La maison, parfaitement agencée, offre de beaux espaces de vie spacieux et lumineux. Elle se compose de 3 chambres, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau particulièrement lumineuse. Un sous-sol complète ce bien avec différents espaces (buanderie, salle de jeux, dégagement), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et faisant de cette maison un bien évolutif. Faible taxe foncière et très bonne performance énergétique viennent s’ajouter aux nombreux atouts de cette maison. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison de plain-pied 128 m² – 3 chambres – Terrain de 3000 m² – Nombreuses dépendances Située sur la commune de Saint-Martin-la-Pallu, secteur Charrais, à seulement 5 km de Neuville-de-Poitou, venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2001, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Développant 128 m² habitables, elle se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante équipée de 15 m² Une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² 3 chambres Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et WC WC indépendants avec lave-mains et fenêtre Vous profiterez également de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : Deux vérandas dont une chauffée Garage de 24 m² avec porte motorisée Grand atelier Préau Cave Plusieurs dépendances de stockage Le tout sur une superbe parcelle arborée de 3 000 m², nombreux stationnements et environnement calme. Prestations complémentaires : Pompe à chaleur / climatisation réversible installée en 2025 Volets roulants électriques Double vitrage Moustiquaires Visiophone Adoucisseur d’eau Fibre disponible dans la rue Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Maison saine et très bien entretenue, nécessitant uniquement quelques rafraîchissements décoratifs pour être remise au goût du jour. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune d’availles-limouzine * proche des écoles et des commerces, maison d’environ 103 m² habitables comprenant : au rez-de-chaussée, un salon avec verrière, un séjour avec cuisine, un cellier, une buanderie / chaufferie, un garage avec wc, cave et un puits. À l’étage un pallier desservant deux grandes chambres de 20 et 22 m² environ dont une avec sauna, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Vous disposez également d’un accès à deux greniers aménageables de 65 et 105 m² environ. À l’arrière de la maison une petite dépendance et un jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours. À venir découvrir, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 287 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Un cocon idéal pour votre famille à Loudun ! À Loudun, dans un quartier calme, proche des commerces et écoles, cette maison parfaitement entretenue à tout pour devenir un agréable lieu de vie. La maison offre une agréable vie de plain pied avec une cuisine aménagée et équipée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Pensée pour le quotidien, elle dispose également d'un sous-sol semi enterré comprenant une cuisine d'été, lingerie, un atelier, un garage et une cave. Ce qui fait la différence, c'est le soin apporté à cette maison au fil des années. Elle est impeccable, parfaitement isolée, équipée de menuiseries double vitrage et d'une chaudière basse consommation récente de 2025. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un très beau jardin, entretenu avec goût. C'est une maison où l'on se projette facilement. Il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire votre chez vous ! À visIter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Demeure de caractère en pierre avec seconde habitation indépendante – 212 m² – Terrain arboré de 1 485 m² – Vouneuil-sous-Biard (86580) Située au cOEur de Vouneuil-sous-Biard, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe propriété de caractère datant de 1870, composée de deux habitations indépendantes en pierre, développant un total de 212 m² habitables sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 485 m². Un bien rare au charme authentique, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec revenu locatif, une activité de gîte / location saisonnière ou un investissement patrimonial. Maison principale – 133 m² – Entièrement rénovée – DPE C / C Édifiée sur 4 niveaux (cave incluse), cette élégante habitation allie cachet de l’ancien et confort moderne : Entrée Salon 4 chambres Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau rénovée avec douche, lavabo et WC 2 WC Buanderie Cave Cheminée ouverte fonctionnelle, idéale pour de chaleureuses soirées d’hiver Double vitrage Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation avec radiateurs Seconde habitation indépendante – 79 m² – DPE E / E Parfaitement distincte de la maison principale, elle offre : 2 chambres dont une traversante Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau rénovée avec douche, lavabo et WC 2 WC Buanderie Garage attenant Simple vitrage Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation avec radiateurs Les atouts supplémentaires Magnifique jardin clos et arboré, particulièrement agréable Deux habitations réellement indépendantes, offrant une vraie séparation Tout-à-l’égout Alarme avec abonnement Fibre disponible dans la rue Une propriété de charme rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes et polyvalence, idéale pour concrétiser de nombreux projets de vie ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant chalet au cœur de Lussac-les-Châteaux – un véritable air de vacances toute l'année ! Situé en plein centre de Lussac-les-Châteaux, ce magnifique chalet parfaitement entretenu saura vous séduire par son cadre agréable et son atmosphère chaleureuse. Implanté sur un terrain paysager de 485 m², il offre un bel espace extérieur propice à la détente, avec une agréable terrasse ombragée de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez : un salon / salle à manger lumineux de 15 m², une cuisine fonctionnelle de 4 m², deux chambres, ainsi qu'un intérieur cosy et prêt à vivre. Le bien dispose également de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour : un investissement locatif, une résidence secondaire, ou une résidence principale pleine de charme. Un bien rare qui offre un esprit vacances toute l'année, tout en bénéficiant des commodités du centre-bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Idéalement située au cœur de la commune de Roiffé, à moins de 15 km de Chinon, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, proche commerces à pieds. Pensée pour une vie de plain-pied, elle se compose sur un même niveau d'une cuisine aménagée avec verrière, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une 3ème chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos de plus de 830 m², cette propriété garantit tranquillité et intimité. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et climatisation, complété par une cheminée, de panneaux solaires, ainsi que d'un raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387.

Idéal pour primo accédant ou investisseur Située à l'Ouest de Châtellerault, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de ville de 83 m², implantée sur un terrain de 1017 m², est composée comme suite : * rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un WC * étage : deux chambres et un WC Une cave et une dépendance complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour du rangement ou des projets futurs. Chauffage au fioul, double vitrage, maison habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Située à Ouzilly, cette maison de 1999 offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue dégagée incroyable. Nichée sur un terrain de 2588 m², cette maison de plain-pied de 110 m² environ se compose de quatre chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d'un cellier pratique, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'une véranda pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un garage, un appentis et deux cabanons de jardin viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Votre agence 123webimmo vous présente : Longère avec vie de plain-pied, 175 m² habitables, 7 pièces, 5 chambres, sur un terrain de 19 313 m². 86150 Queaux, à 15 kms de Lussac-les-Châteaux. Belle propriété nichée au calme de la campagne sur presque 2 hectares. Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec WC indépendant, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, salon avec poêle à granules et buanderie / cellier. À l'étage : palier, dégagement, 3 chambres, salle de bain avec douche et WC indépendant. Vaste terrain de 19 313 m² avec garage, atelier, hangar, 1 box à cheval, toits, puits, carport, 2 terrasses dont 1 couverte, 2 pièces indépendantes, pergola, chalet bois et piscine chauffée par pompe à chaleur. Nombreuses prestations : adoucisseur, panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur, poêle à granules, VMC, portail électrique et chauffe-eau thermodynamique. Excellent DPE. Une propriété alliant modernisme et charme de l'ancien, idéale pour détenir des animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette agréable maison idéalement située à poitiers dans le quartier de la blaiserie, 5min de l'hypercentre poitiers et entre les zones commerciales demi-lune et poitiers sud. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, services médicaux et bien d'autres commodités. Construite en 1955 et rénovée elle se compose ainsi : rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de jeux / bureau, buanderie et un wc. Etage : palier, espace bureau / chambre d'appoint, 3 chambres (9 m² à 10 m²), une salle d'eau avec wc. Extérieur : jardin clos et arboré d'environ 700 m², terrasse en bois, une cave, garage fermé et un abri jardin. Technique : chaudière à granulés, menuiseries double vitrage, toiture en bon état, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 2097 €, pas de travaux à prévoir ! Vous apprécierez : la grande pièce à vivre lumineuse, la terrasse bois et son jardin visite privee : visite possible à partir du samedi 25 avril de 10h à 17h pour une première journée de présentation, réservez votre créneau sans attendre ! Vidéo : retrouvez la vidéo de présentation sur mes réseaux sociaux : mehdi zouitina déclic immo une maison agréable, idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité du centre-ville et des zones commerciales, tout en profitant d'un environnement calme avec un esprit campagne. Réf 2466. Declic immo 86 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier situé au calme dans un petit hameau proche de st jean de sauves maison ancienne d'avant 1900 comprenant un hall d'entrée desservant la cuisine (16.62 m²) donnant sur la pièce de vie avec une cheminée (25.85 m²) possibilité de réunir les 2 pièces (42.47 m²) salle de bain avec wc chambre 1 (17.04 m²) chambre 2 (13.50 m²) avec une échelle de meunier desservant un grenier partiellement aménagé assainissement individuel chauffage électrique coût global énergétique 1142 / 1546 € pompe à chaleur air / air de 2021 production d'eau chaude électrique de 2009 puits taxe foncière 350€ terrain clos avec portail terrain constructible 10 minutes de toutes les commodités (commerces / ecole / pharmacie / restaurant) ligne de bus poitiers 110 5 x par jour une partie du terrain est constructible (1100 m²) et pourrait financer le changement des ouvertures extérieures ainsi que l'embellissement de l'intérieur n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 73 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

À découvrir cette confortable maison familiale de plain pied, située sur la paisible commune de Vouillé à vingt minutes des portes de Poitiers où vous pourrez profitez de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de soins, associations sportives et culturelles. Ce bien se compose : ? D'une entrée avec placard desservant une cuisine semi-ouverte fonctionnelle avec réfrigérateur, four, plaques de gaz et hotte aspirante. Une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, un couloir donnant accès à quatres confortables chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc avec son lave main. Attenant à la maison, une extension construite en 2005 comprenant un lumineux patio de 15 m² avec sa grande baie vitrée et son jacuzzi 5 places dédiés pour vos moments de détente. Un attelier, une cave ventilée. Toujours attenant à la maison, un garage isolé de 18 m² et son espace chaufferie, buanderie complètent ce bien. ? Côté extérieur : Vous profiterez pour vos repas en famille ou entre amis d'une terrasse couverte de 16 m² avec son barbecue, un cabanon de jardin, un abris bois, le tout sur un terrain clos et arboré. ? Côté technique : Baie vitrée aluminium dans salon avec volets roulants électriques, huisserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière fioul, adoucisseur d'eau, poêle à bois, isolation des combles en 2014, VMC, assainissement tout à l'égout, fibre. Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.