Maison à vendre à Vichy (03200)

À vichy, dans un quartier calme et résidentiel, philippe laboudigue vous propose cette belle maison atypique aux volumes généreux ! Une entrée spacieuse donnant acces aux pièces de vie : salon, salle a manger et cuisine aménagée qui donne sur une terrasse sans vis a vis ! À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains ! Le grenier divisé en 4 pièces ne demande qu'a etre aménagé ! Une cave sur toute la surface de la maison ! Un double garage fermé compléte ce bien ! À noter : la toiture, la chaudiere au gaz, la cuisine, les ouvertures et volets sont tres recents et sous décénales ! Concernant le dpe, en fin de diaporama, vous trouverez la consommation énergétique réelle du bien, a savoir 2710 euros annuelle, gaz et electricité en 2025 ! Ne passez pas a coté de ce bien dans un état irréprochable, proche de toutes commodités ! Une visite s'impose et vous serez seduit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 440684 prix : 262500 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

À pied du marché, de la gare et du centre de Vichy, cette maison de ville de 80 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à ses annexes. Le rez-de-chaussée propose un séjour de 21 m² et un espace de 9 m² pour créer votre future cuisine, avec accès à une cour intimiste de 20 m². À l'étage, découvrez deux chambres (dont une ouvrant sur une belle terrasse de 10 m²), une troisième petite chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC. L'atout majeur ? Ses volumes annexes extrêmement rares en centre-ville : un garage de 20 m² équipé d'une fosse mécanique, un vaste sous-sol / atelier de 60 m² et un grenier aménageable de 46 m² permettant d'envisager un bel agrandissement. Côté technique, la base est très saine (DPE D) : électricité aux normes (2024), chaudière gaz (2021) et double vitrage. Il ne reste qu'à rafraîchir l'intérieur pour le mettre à votre goût. Idéal pour un premier achat, une famille ou des passionnés de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

En plein coeur de ville à Vichy (03200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé, proche des commodités, dans un environnement urbain et dynamique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de praticité au quotidien. Cet immeuble en pierre de taille se distingue par son architecture élégante soulignée par une façade en pierre et une toiture en ardoise. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon et une terrasse, de vastes caves et deux places de parking extérieures, atout non négligeable en centre-ville. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable généreuse de 212 m² répartie sur trois niveaux. Chaque étage comporte un logement indépendant, avec au rez-de-chaussée un F3, au premier étage un F4 avec balcon, et au deuxième étage un autre F4. Chacun dispose de sa propre cuisine, salle d'eau et toilettes, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou des bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Située dans un secteur recherché de Vichy, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, du futur commissariat et de l'hôpital, cette maison de ville de plus de 200 m² (au sol) offre un cadre de vie pratique et central, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Développée sur quatre niveaux, elle propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable ou un projet mixte. La maison se compose notamment de : 5 chambres spacieuses, réparties sur les 2 étages, offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, dressing), 3 salles d'eau et 4 WC, garantissant un réel confort au quotidien, Un salon-séjour agréable, Une cuisine lumineuse avec accès direct à la cour intérieure et le garage, véritable atout en cœur de ville, Un grand garage d'environ 49 m² avec combles de même surface, rare dans ce secteur, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et du stockage. Un espace en sous-sol a été aménagé, offrant une solution idéale pour un adolescent, un espace indépendant ou une activité complémentaire. Cette maison séduit par sa localisation stratégique, ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond (2,95m), la présence d'extérieurs et d'un grand garage et son fort potentiel familial ou patrimonial. Un bien complet et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Idéalement située à deux pas du centre de Vichy, cette maison offre le luxe rare de l'espace en ville. Avec plus de 180 m² habitables en excellent état, elle est prête à accueillir votre famille immédiatement. Baignée de lumière grâce à une double exposition Nord / Sud, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Pour la nuit, c'est le confort de tous : quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Fini les embouteillages du matin ! Le véritable trésor de cette propriété réside dans sa pièce bonus de 45 m². Garage, appartement indépendant, salle de cinéma ou espace bien-être ? Ce volume exceptionnel s'adapte à votre mode de vie et laisse libre cours à votre imagination. Une cour conviviale vient prolonger les espaces de vie pour vos déjeuners au soleil. Une opportunité rare alliant confort immédiat et potentiel évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

L'équipe d'Orpi, vous présente à quelques minutes de Vichy à Creuzier-le-Neuf, dans un environnement calme, découvrez cette superbe villa contemporaine, pensée pour offrir un confort haut de gamme, des volumes et une luminosité incroyable grâce à ses immenses baies vitrées. Un bien rare, aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 85 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité : de véritables espaces, parfaits pour recevoir famille et amis ! Un espace nuit vue piscine idéal pour toute la famille : 1 Master Bedroom (suite parentale) pour un maximum de confort, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau communicante. Extérieurs : coup de cœur assuré ! À l'extérieur, place au rêve : Piscine chauffée avec volet roulant électrique. Vue dégagée, sans vis-à-vis oppressant3 WC pour une organisation parfaite au quotidien. Terrasse magnifique, parfaite pour les moments ensoleillés et les apéros d'été. Le plus qui fait la différence : salle de cinéma. Et en bonus : un sous-sol complet, idéal pour stockage, atelier, salle de sport ou projets futurs. Stationnement XXL : double garage de 50 m² : de la place pour les véhicules, motos, vélos et rangement. O4.70. 56.47. 21. Un bien rare sur le secteur… à visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Référence agence : 1514.

Votre Agence ORPI Vichy Les Sources a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, offrant la proximité immédiate du centre-ville accessible à pied. D'une superficie de 79,13 m² habitables, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose deux chambres plus un bureau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine, avec un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un accès à une belle terrasse de 10 m² et un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes, véritables atouts au quotidien : un grenier aménageable de 46 m² au sol, permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins, un vaste sous-sol / atelier d'environ 60 m², idéal pour le rangement ou les activités de bricolage, ainsi qu'un grand garage de 20 m², équipé d'une fosse mécanique, un avantage rare pour les amateurs d'automobile. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 20 m², facile d'entretien et à l'abri des regards. Côté confort et technique : double vitrage, chaudière récente (2021), électricité conforme CONSUEL 2024, DPE classé D. La taxe foncière s'élève à 1 212 €. Une maison offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille, un premier achat, ou pour ceux recherchant un bien fonctionnel avec de nombreux espaces annexes. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Vichy Les Sources pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3261.

Découvrez cette maison de plain pied à vendre, idéalement située aux portes de Vichy, à proximité des écoles et des transports en commun. Construite en 1982, cette propriété de 93 m² habitable offre un potentiel exceptionnel malgré son état actuel nécessitant des rénovations intérieurs. Elle comprend deux chambres confortables, un salon séjour cheminée spacieux, cuisine ouvrant sur véranda, salle de bain et salle d'eau. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou détendez-vous au bord de la piscine. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3260.

Emplacement privilégié | Prestations de qualité | Grand potentiel familial Découvrez cette magnifique maison de ville offrant un espace de vie exceptionnel réparti sur quatre niveaux. Idéalement située, elle combine le charme de l'ancien et des volumes rares pour accueillir confortablement toute votre famille. Les Atouts de ce Bien : Surface et Agencement : Une configuration sur 4 niveaux offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit, garantissant intimité et fonctionnalité. 5 grandes chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. 3 salles d'eau indépendantes, garantissant un confort maximal pour les occupants de chaque étage. Espaces Extérieurs : Profitez d'une cour intérieure agréable, parfaite pour les repas en plein air ou un coin de verdure en ville. Garage XXL : Un vaste garage de 49 m², un atout précieux en centre-ville, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou un espace de stockage conséquent. Coup de coeur assuré pour les familles en quête d'espace et de confort en milieu urbain. Prix : 349000€ Contactez nous : 04 70 56 47 21 N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 1517.

Dans le quartier calme et recherché de l'Hôpital, découvrez le potentiel de cette maison de ville de 56 m², une alternative séduisante à l'appartement sans les charges de copropriété. Le rez-de-chaussée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se complète par une seconde chambre mansardée disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour l'intimité de vos invités ou d'un enfant. Atout rare en ville : profitez des beaux jours grâce à une terrasse et une petite cour intimiste. Une cave avec chaufferie offre un espace de stockage pratique. Côté technique, le gros œuvre est rassurant : toiture récente, double vitrage et chauffage gaz de ville sont déjà en place. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout son charme et la mettre à votre image. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Iad france - carole dabkowski vous propose : charmante maison de ville, à 10 mn à pied du coeur de ville. Le bien se compose au rdc d'une belle entrée spacieuse et accueillante, un salon lumineux, une belle cuisine aménagée équipée et un wc. À l'étage, un palier donne accès à 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménageables. Cave. Une cour sans vis à vis. Fenêtres double vitrages, chauffage gaz de ville. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités (centre ville, marché couvert, transports en commun, thermes sont accessibles à pied). L'emplacement idéal de la maison vous permettra de bénéficier pleinement de l'excellent cadre de vie offert par vichy, perle thermale européenne classée unesco. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une première acquisition ou d'un pied-à-terre dans la belle ville de vichy. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour a la vente avec baisse de prix ! À vichy, quartier jeanne d'arc, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cette maison spacieuse avec garage et jardinet ! Au rez de chaussée : un hall d'accueil avec magnifique escalier en marbre, un garage, une chambre et une cuisine d'été donnant sur un espace exterieur cloturé ! Au 1er étage : dégagement déservant une grande piece de vie traversante, une cuisine indépendante (pouvant etre ouverte), un wc et une salle d'eau ! Au 2eme : 3 chambress, un wc et une salle de bains ! Une cave (7 m²) saine vient compléter ce bien ! Chauffage au gaz, toiture et zinguerie de 2009 ! Maison agréable et bien entretenue dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités ! Prévoir une remise au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 426273 prix : 169000 euros, honoraires charges acquereurs (4,97%). Prix net vendeur 161000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Située dans le quartier de l'Hôpital, votre agence Orpi Les Sources, vous propose cette agréable maison de ville de 56 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec terrasse sur le toit et petite cour extérieure. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau avec WC À l'étage : Une chambre mansardée de 13 m² Une deuxième salle d'eau avec WC Atouts extérieurs : Terrasse au 1er étage, accessible par le RDC de la maison Petite cour agréable Cave avec chaufferie sous la maison Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville Menuiseries double vitrage Toiture neuve Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir DPE : Classe D Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Référence agence : 3251.

Iad france - christel bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : nouveaute charmante maison en coeur de ville venez découvrir cette charmante maison située dans une rue calme, en plein centre ville de vichy. Au rdc, le bien se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. Wc séparé en demi niveau. Au 1er étage, une belle chambre parentale avec dressing et salle de bain privative (avec baignoire, douche et wc). Au deuxième étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle de bain avec wc et grand placard de rangement. Sous-sol avec cave., a l'extérieur  un jardinet avec terrasse et abri de jardin. Chauffage gaz de ville. Chaudière en bon état. Fenêtres double vitrage. En option, possibilité d'achat d'un garage indépendant appartenant aux actuels propriétaires. La maison offre un emplacement idéal qui vous permettra de bénéficier pleinement de l'excellent cadre de vie offert par la cité thermale, classée unesco. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bertrand ei (id 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur de Vichy, dans un quartier très prisé, à cinq minutes du lac d'Allier, Optimhome vous présente cette maison de ville au charme authentique. Elle compose au rez-de-chaussée, d'un double séjour, salle à manger traversant et lumineux, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'un toilette indépendant. Sur le demi-étage, se situe une salle d'eau avec toilette. L'étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau avec toilette. Un jardin à l'arrière, ainsi qu'un sous-sol de 60 m² aménageable, complètent ce bien. Parquet d'origine, rue arborée et calme, à proximité du marché couvert et de tous commerces et écoles. DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine RIBEYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 082 541 Greffe de NIORT) 07 56 95 91 95 (réf. 589395 ).

Votre agence Orpi vous propose une Maison de ville composée d'un salon-séjour sur véranda et terrasse. 3 chambres, 2 salles d'eau, bureau, cuisine équipée aménagée, cheminée, grand garage, dépendances, cave. Maison familiale proche de toutes les commodités dans une rue calme. Référence agence : 3242.

Maison non mitoyenne en plein centre bourg à un quart d'heure de VICHY sur l'axe principal de la commune. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger (environ 35 à 40 m²), d'une cuisine (d'une dizaine de M² environ) et d'un WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec une petite pièce en sus avec évier et WC, une salle de bain indépendante avec WC pour une superficie d'environ 50 m² à cet étage. Au deuxième, 2 chambres très ancienne et non exploitable avec grenier à coté et au-dessus d'environ 50 m². Au-dessus de cet étage et s'il est aménagé à l'avenir, il reste un espace grenier mais plus réduit. Il y a des travaux pour moi personnellement qui sont important à faire sur la maison. À ceci, il y a un espace cuisine d'été indépendant mais mitoyen à la maison avec une entrée séparé. En sus de ceci, il y a une grange d'environ 100 m² et afin de vous projeter sur la superficie, elle peut contenir 8 à 10 voitures et en sus un abri de bois à moitié démolie d'environ 25 m². Il y a un garage assez grand pour une grande voiture qui a une particularité, une grande fosse pour réaliser vos entretiens de voitures si vous êtes passionné d'automobile par exemple. Une petite cave voutée est située sous la maison. Une cour bétonnée pouvant contenir une à deux voitures maximum complète cette maison. À ceci, il y a un avantage et inconvénient non négligeable, la toiture qui peut être refaite totalement ou pas sur la maison et la grange. Une déclaration grêle a été faite et vous avez deux possibilités via l'assuranc qui vous sera transféré lors de la transaction (compromis et vente chez le notaire). Cet emplacement majeur peut aussi servir d'emplacement commercial pour un restaurant, pizzéria, boutique, magasin ext … et bénéficie de très nombreuses places de parking extérieur à proximité immédiate. Passage véhicules intéressant devant la maison mais la nuit quasi-néant. Commune agréable à vivre et très facile d'accès y compris autoroute et avec école, supérette, boulangerie, médecin, dentiste, poste, bar tabac, garderie ext … Vichy à environ un quart d'heure et Clermont Ferrand à environ Ÿ d'heure via la route et environ 30 minutes via l'autoroute. Vous l'aurez compris, cette maison est vendue dans l'état certes avec des travaux mais reste une très bonne affaire à faire ou pas suivant si vous pouvez vous projeter. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 922369.

L'agence Orpi vichy vous présente : En plein centre de Vichy, proche Opéra et fer à Cheval un bien avec un superbe potentiel. Un bel espace en rez de rue avec vitrine, A l'étage, un plateau à aménagé avec balcon. Caves. Possibilité de changement de destination. Une belle opportunité à saisir ! Référence agence : 3231.

Située dans la charmante ville de Vichy (03200), cette maison de 60 m² sur un terrain de 100 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des commerces locaux et des installations de loisirs, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en ayant un foyer tranquille à domicile. Cette propriété une spacieuse terrasse de 48 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente ensoleillés. De plus, une cave en sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement, contribuant à la fonctionnalité de cette maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un coin buanderie, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placard offrent des espaces de vie confortables et bien aménagés. Avec ses 3 pièces, son agencement pratique, sa restauration et décoration de bon goût, sa consommation d'énergie maitrisée, cette maison représente une opportunité attrayante pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux, d'un bien locatif de qualité dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

L'agence orpi les sources vous propose : vichy : emplacement unique au cœur du parc des sources entièrement rénové. Un immeuble de rapport comprenant 14 lots et un local commercial, le tout entièrement loués. Plus un local de 100 m² sur cour arrière pouvant être aménagé en appartement, bureau ou salle de réunion. Fenêtres, volets, toiture et façades refaites. Appartements et immeuble bien entretenus. Rapport annuel brut 10.5 %. Rapport net 7.5 %. À visiter rapidement. Référence agence : 2939.

L'agence orpi vous propose ce bien unique composé d'une maison principale d'habitation de 120 m² avec une entrée, un séjour et son poêle à bois, 2 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger et avec un accès sur la terrasse en bois. À l'étage, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau. Combles partiellement aménagés en une salle de jeux. Le tout sur un beau jardin plat et entièrement clos ainsi qu'un garage. Une seconde maison de 100 m² louée 900€ / mois, qui se compose d'une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un jardin et un garage complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir. Si vous avez pour projet d'investir n'hesitez plus maison avec 2 chambres et un bureau, jardin et garage louée 830€ + 70€ de charges depuis 2022 référence agence : 1347.

Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle, vous, amoureux de l'authenticité et de la nature ! Découvrez cette maison ancienne de 80 m², nichée au cœur de la magnifique ville de Vichy. Située sur un généreux terrain de 300 m², cette résidence a été entièrement rénovée en 2020 pour offrir un confort tout en préservant son charme d'antan. Elle vous invite à profiter d'une vie paisible dans un cadre verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez une chambre, avec la possibilité d'une deuxième actuellement utilisée en salon, la salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant ajoute une touche de commodité à cette maison. La cuisine aménagée et équipée de 15 m² est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie. Elle est également indépendante, offrant ainsi un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Pour les passionnés d'automobiles, un garage pour une voiture est à votre disposition, garantissant la sécurité de votre véhicule. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété unique comprend également une deuxième maison de 30 m², parfaite pour les invités ou pour créer un espace de travail inspirant. En parlant d'inspiration, vous serez comblés par l'environnement qui vous entoure. Vichy, célèbre pour ses thermes et son atmosphère apaisante, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez de la proximité des commodités, des écoles, des parcs, et bien sûr, des eaux thermales réputées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette offre unique.