Vente maison 3 pièces 100 m² Vichy (03200)

À vichy, je vous propose plein cœur du quartier jeanne d'arc, une maison des années 1940 avec cour et garage sur 3 niveaux composée ainsi : * au rdc : un espace entrée, salon, cuisine aménagée et buanderie + accès au garage par l'intérieur. * au 1er étage : une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et un wc. * au 2ème étage, 2 chambres équipées d'une climatisation. Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien offrant une salle de 21 m² pouvant faire office de salle de jeux / bureau / 2è salon ou salle de cinéma. La maison dispose également d'un cellier en sous-sol et d'un garage individuel. La taxe foncière 2025 est de 1209€ les atouts non négligeables de ce bien : la toiture a été intégralement refaite en 2023 + film pare vapeur les menuiseries sont en double vitrage pvc (2016 et 2018) et les volets sont en bois. La cuisine est neuve 2024. Les revêtements sols et murs sont en bon état (plancher bois poncé et traité) la climatisation est installée au 2è étage le garage en centre ville, ainsi que de quoi stationner gratuitement tout autour un extérieur de 47 m² ideal investisseur ou 1er achat - contactez-moi dès à présent pout organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melodie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 025 100 greffe de cusset) 06 64 14 78 19 (réf. 613087 ).

L'agence Orpi Vichy Les Sources vous propose de découvrir une maison dans un environnement résidentiel et paisible. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces. Construite en 1970, cette maison s'organise sur deux niveaux, sans sous-sol ni cave, mais avec un grenier aménageable accessible par une trappe équipée d'un escalier escamotable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Deux chambres, Un WC indépendant, Une buanderie-cuisine d'été équipée d'une douche et d'un lavabo. Cet espace, doté de placards, offre la possibilité d'aménager une salle d'eau distincte. Au 1er étage : Un dégagement central dessert : Une cuisine aménagée et équipée, Un salon-séjour lumineux. Ces deux pièces s'ouvrent sur un balcon orienté Est grâce à des porte-fenêtres. À l'arrière, côté Ouest, deux autres chambres profitent également d'un accès à un balcon. On y trouve aussi une salle d'eau, un WC séparés et des rangements supplémentaires. Le grenier, accessible et pratique, dispose d'un plancher permettant de circuler et de stocker aisément cartons ou matériel. Équipements et performances techniques : Chauffage : Chaudière Viessmann à condensation (installée fin 2015) pour un système central performant. Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, équipées de stores roulants solaires (sauf pour la buanderie). Garage : Porte sectionnelle motorisée avec accès piéton. Toiture : En bon état général, avec un pan entièrement refait après la grêle du 4 juin 2022. Isolation : Combles isolés par laine de verre soufflée (sol et sous rampants). La maison, mitoyenne des deux côtés, bénéficie d'une bonne isolation globale, avec un DPE classé D. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché, idéale pour un projet familial ou une résidence principale. Référence agence : 3296.

Découvrez cette charmante maison de ville de 105 m² située au cœur de Vichy. Construite en 1900, elle offre un potentiel exceptionnel avec ses 4 chambres, bureau, dressing. Espace de vie de plain pied donnant sur une terrasse ouest. sous sol. Bien que son état soit à rafraîchir, son emplacement central est idéal, à proximité d'une école et des transports en commun. À vendre pour 199 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3159.

Maison rénovée 60 m² avec terrasse 47 m² et parking – Vichy centre-ville A proximité immédiate de la mairie, des commerces, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare en plein cœur de Vichy. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant, espace buanderie et cave. À l'étage : 2 chambres avec penderies et espaces bureau, ainsi qu'un véritable atout en centre-ville : une magnifique terrasse en bois de 47 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort : PAC air / eau, ballon thermodynamique et aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement recherché à Vichy. Investissement locatif clé en main : la maison est actuellement exploitée en location saisonnière type Airbnb et vendue entièrement meublée. Elle peut également convenir parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Taxe foncière : 867 € Les + : emplacement central • maison rénovée • 2 chambres • terrasse 47 m² • parking • cave • meublée • potentiel locatif • aucun travaux. Une maison cosy et rare à Vichy, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

L'agence Orpi vichy vous présente : En plein centre de Vichy, proche Opéra et fer à Cheval un bien avec un superbe potentiel. Un bel espace en rez de rue avec vitrine, A l'étage, un plateau à aménagé avec balcon. Caves. Possibilité de changement de destination. Une belle opportunité à saisir ! Référence agence : 3231.

Coup de cœur à Vichy – Quartier Jeanne d'Arc ! Cette charmante maison des années 40 combine à la perfection le cachet de l'ancien (superbe parquet) et le confort moderne (cuisine récente, double vitrage, électricité aux normes, façade nickel). En bref : Tout à pied : commerces de proximité et maison médicale tout près. 117 m² habitables (140 m² utiles) + petite terrasse & garage automatique. 3 à 4 chambres (dont un bureau en RDC et une grande chambre parentale de 16 m²). Cuisine équipée & double séjour baigné de lumière (28 m²). Un bien rare, sain et entretenu. DPE D. Chauffage gaz. Référence agence : 3334.