Maison à vendre Val-de-Marne (94)

Dans le secteur le plus recherché d'ormesson-sur-marne, à proximité immédiate du golf et dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison familiale contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes, confort et qualité d'emplacement. Emplacement privilégié le quartier du golf est reconnu pour : * son calme résidentiel * son environnement qualitatif et stable * sa proximité immédiate des espaces verts et du golf * son attractivité forte auprès des familles un secteur où les biens disponibles sont rares. Maison familiale aux beaux volumes édifiée sur un terrain de 1 060 m² parfaitement entretenu, la maison développe 215 m² habitables. Elle se compose notamment de : * un salon de 39 m² lumineux * une salle à manger de 30 m² * une cuisine familiale de 21 m² soit près de 70 m² de pièces de vie. Organisation fonctionnelle * une chambre de plain-pied * un bureau ou chambre supplémentaire * plusieurs chambres et suites à l'étage * de nombreux rangements la configuration permet une vie familiale confortable et évolutive, avec la possibilité d'un usage intergénérationnel. Sous-sol complet * garage carrelé pour 3 véhicules * cave à vin * salle de sport * espace sauna * buanderie * espaces de rangements exterieur terrain paysagé de 1 060 m² offrant un cadre de vie calme, discret et agréable. Etat general maison en parfait état d'entretien, sans travaux à prévoir. Localisation ormesson-sur-marne – secteur golf element differenciant ce bien fait partie d'un environnement que je connais particulièrement bien, étant implantée dans la rue. Cette proximité permet une connaissance fine du secteur, de son calme, de son cadre de vie et de la qualité résidentielle qu'il offre au quotidien. Un atout réel pour vous accompagner au mieux dans votre projection. Contact visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 961285.

Au cœur du très prisé quartier de Charentonneau, à seulement 15 mn à pied du M° 8 « Stade » et des commodités et commerces de la place René Coty, cette propriété de caractère conjugue parfaitement quiétude résidentielle et proximité de Paris. Édifiée sur une exceptionnelle double parcelle de près de 800 m², cette demeure non mitoyenne d'environ 260 m² habitables sur sous-sol total, entièrement rénovée, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception s'ouvrent sur le jardin, prolongeant naturellement les lieux de vie. L'espace nuit offre 4 chambres et 2 salles de bains. Climatisation, domotique, fibre optique et finitions soignées complètent cette adresse confidentielle. Une propriété rare, pensée pour les acquéreurs en quête d'espace, d'élégance et d'un art de vivre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Iad France - Vanessa Lesage vous propose : Charmante maison de 90 m² entièrement rénovée est située à Chevilly-Larue, limite L’haÿ les roses à seulement 15 minutes de Paris. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour se ressourcer tout en restant proche de la capitale. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 43 m² (6 fenêtres), prolongée par une agréable cour privative, l’ensemble offrant un espace de vie parfait pour partager des moments conviviaux, À l’étage, trois belles chambres accueillantes, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’espace nuit. Vous bénéficierez également d’un sous-sol très sain de plus de 30 m² et d’un jardinet clos d’environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour votre confort, vous pourrez garer deux voitures en extérieur. Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement recherché, une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854025723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia dems vous propose : * thiais – triangle d’or – maison contemporaine 4 pièces – 116 m² * dans le très recherché triangle d’or, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cette maison contemporaine livrée en 2024, sans travaux à prévoir, bénéficiant d’une belle exposition et d’une luminosité optimale. Composition : * séjour lumineux : 39 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin * cuisine indépendante * salle d’eau (rdc) * chambre parentale : 21 m² avec salle d’eau * 2 chambres * salle de bains prestations haut de gamme : pierre de bourgogne, finitions soignées, excellente performance énergétique. Cave et 2 stationnements privatifs boxables. Emplacement privilégié à proximité du tramway t9, reliant à terme le rer c et la future ligne 15 du grand paris express. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 65 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Jamet vous propose : À seulement quelques mètres du tramway T7 métro ligne 7, du futur métro ligne 15 Villejuif (94), avec liaison directe vers l'aéroport d'Orly. Cette élégante maisons mitoyennes sur un côté offre une surface de 188 m², édifiée sur un terrain de 644 m². Rez-de-chaussée : vous découvrirez une vaste entrée avec palier desservant un lumineux salon- Séjour offrant un bel espace de vie avec accès direct à la véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace. Ce niveau comprend également 1 suite parentale, 1 chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre ainsi qu'une seconde suite parentale avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin parfait pour vos moments en famille ou entre amis ? un sous-sol total offre un vaste espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire le foyer de vos rêves. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Matias vous propose : La Queue-en-Brie - quartier des Violettes - Maison de 64 m² Carrez (77 m² au sol) avec box et place extérieure privée. Coup de cOEur assuré pour cette maison de La Queue-en-Brie, construite en 1999 et offrant une surface habitable de 64 m², avec une exposition traversante sud / est et nord / ouest qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine semi-ouverte, un WC, un placard et un séjour donnant sur une terrasse et le jardin. L'étage accueille 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Les combles ont été aménagés en une lumineuse chambre. Un box privatif avec une place de parking privée complètent les atouts pratiques de ce bien. Il se trouve à proximité des écoles et du collège (moins de 10 minutes à pied) ainsi que des commerces et de nombreux espaces verts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison lumineuse et bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.33€ par mois (soit 256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un îlot de verdure, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1012 m² et est constituée d'une belle demeure de 257 m² habitables (432 m² utiles). Elle est à rénover mais a gardé tout son charme. Elle est prolongée d'une longère et d'une maison annexe. La maison principale offre une entrée, une salle à manger, une cuisine et un beau salon avec des vitraux et une vue superbe sur la Marne. Le 1er et le 2ème étage accueillent chacun deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une 5ème chambre est aménageable sous les combles. Trois autres pièces de vie se trouvent dans la partie "longère" dans la continuité de la maison principale. Une maison annexe de 60 m² avec son entrée indépendante est une opportunité pour une rente locative ou l'accueil d'une profession libérale. Un studio indépendant et trois grands garages complètent ce bien. Laissez vous séduire par le calme et la sérénité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAVOCAT-DUBUIS, Tél. : 07 61 41 46 61, E-mail : alain.lavocat-dubuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 998973432.

Exclusivité safti - grande maison familiale - quartier prisé petit robinson dans le quartier recherché du petit robinson, à la limite de bourg-la-reine et proche de l'institut notre-dame, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, offrant 213 m² carrez pour une surface habitable de 240 m² sur une parcelle arborée de 262 m². Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend : - rez-de-jardin : • entrée avec placard • studio indépendant de 26 m² • buanderie, chaufferie, cave • garage - 1er étage palier desservant de beaux espaces : • cuisine indépendante • 3 chambres avec rangements • salle de bains et wc séparés - 2e étage : • très belle pièce de vie lumineuse environ 55 m² • cuisine • 2 chambres • salle d'eau et wc séparés cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : idéale pour une grande famille, un rapprochement familial ou pour un projet d'aménagement d'appartements. Atouts supplémentaires : • bonne qualité de construction • beaux volumes à exploiter • proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (bus 187,172, 192, rer bourg-la-reine) travaux de modernisation à prévoir, une opportunité rare dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Au cœur du Triangle d'Or, à deux pas des Halles et à seulement 6 minutes à pied du RER, cette remarquable propriété bénéficie d'un calme absolu sur une parcelle paysagée de 852 m². Développant 489 m² habitables (567 m² utiles), elle réunit une élégante maison de Maître de 1890, entièrement rénovée dans le respect de son caractère, et une maison annexe indépendante de 115 m², idéale pour recevoir, loger sa famille ou exercer une activité libérale. Dès l'entrée, le ton est donné : vestiaire, toilettes invités et volumes généreux. La salle de réception de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte s'ouvre de part et d'autre sur les terrasses et l'espace piscine. Le premier étage accueille deux superbes suites de 41 m² et 64 m², cette dernière bénéficiant d'une terrasse privative. Au deuxième étage, deux nouvelles suites de 28 m² et 45 m², un vaste bureau et une buanderie complètent l'espace nuit. Le sous-sol total, aménagé avec soin, propose une salle de sport, un espace spa, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison annexe, rénovée avec la même exigence, comprend un studio indépendant et une habitation composée d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse et la piscine, ainsi que deux suites réparties sur les étages. Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAVOCAT-DUBUIS, Tél. : 07 61 41 46 61, E-mail : alain.lavocat-dubuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 998973432.

Située à Bonneuil-sur-Marne (94380), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Édifiée sur un terrain de 641 m², elle développe 156 m² habitables répartis sur trois niveaux. * Au sous-sol, vous trouverez une chambre, un salon, une cuisine d'été, un WC ainsi qu'un garage, offrant un espace fonctionnel ou indépendant selon vos besoins. * Au 1er étage, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. * Le dernier niveau propose trois pièces à aménager, laissant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. * À l'extérieur, un jardin agréable ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.

Rare sur le secteur ! Située dans le quartier pavillonnaire recherché de champeval, cette maison de 64 m² implantée sur une parcelle de 545 m² bénéficie d'un important potentiel d'extension et de valorisation grâce à sa configuration la maison comprend actuellement : séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc ainsi qu'un sous-sol total de 4 pièces. Façade 13,60 m sectorisation école les buttes - : proche créteil village, hôpitaux, écoles, bus, tvm, ligne 8, futur grand paris express, accès rapide a4 et a86 idéal pour un projet de rénovation permettant de créer une grande maison familiale (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir une maison à leur image dans un environnement résidentiel privilégié les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory guimard, tél. : 07 60 53 68 41, e-mail : gregory.guimard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 938212230.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 107 m² habitables et 160 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 300 m², offre une configuration adaptée à une vie de famille. Le niveau principal s'articule autour d'un séjour traversant et lumineux, ouvrant sur une large terrasse. La cuisine indépendante offre également un accès direct au jardin, créant un lien entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. On y trouve aussi 1 chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un second wc composent l'espace nuit. Les + : - une cheminée bois, pour des hivers cosy - un sous-sol total, avec garage, atelier et rangements - côté rue, 2 places de parking à l'intérieur de la propriété - une annexe de 25 m - arrêt de bus à 150m, rer val-de-fontenay à 880m - ecoles, collèges et lycées à moins de 1000m des travaux de rafraîchissement général et de modernisation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 626 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Venez découvrir cette agréable maison de 93,50 m² habitables (81,50 m² carrez), idéalement située au cœur d'une impasse, offrant un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un wc indépendant. La pièce de vie donne accès à une terrasse exposée ouest. À l'étage, vous bénéficierez de : trois chambres, dont une avec espace dressing, une salle d'eau avec wc. Un garage, accessible directement depuis la cuisine, permet d'aménager un espace buanderie et de stationner un véhicule. Une cave complète ce bien. Transports : rer a la varenne–chennevières accessible en 14 minutes en bus (ligne 111). Atouts : maison fonctionnelle, environnement très calme, idéale pour une famille le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2139 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 596 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Maison familiale d'exception exposée Sud Ouest. Quartier des Buttes à Créteil. Entre Saint-Maur-des-Fossés et Maisons-Alfort, un cadre rare, entre ville et nature. Située dans le très recherché quartier des Buttes à Créteil, à proximité immédiate de la rue piétonne commerçante et à 2 pas du groupe scolaire De Maillé (maternelle, primaire et collège) et des lycées, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'un environnement verdoyant à la praticité de la vie urbaine. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 152 m², parfaitement entretenu, la propriété développe environ 326 m² habitables répartis sur 11 pièces aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, elle propose : 5 à 7 chambres un bureau une salle TV ou salon de réception une salle home cinéma une grande salle de jeux Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², traversant et baigné de lumière. Il est réchauffé par un poêle hybride bois / pellets et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, véritable écrin de verdure. La cuisine récente Schmidt, entièrement aménagée et équipée, associe modernité, élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un espace bien-être avec sauna complète les prestations intérieures. À l'extérieur, un jacuzzi vient prolonger les moments de détente dans le jardin. Une remise en fond de parcelle apporte un espace de stockage supplémentaire. L'agencement permet également l'installation d'une profession libérale au rez-de-chaussée ou d'un appartement indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. 2 à 4 places extérieures dans la cour complètent les possibilités de stationnement. Une demeure aux volumes rares et aux prestations complètes, idéale pour une grande famille ou des amateurs d'espaces généreux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Centre-ville – Proche de toutes commodités Maison traversante de 4 pièces principales, d’une superficie de 106,28 m² au sol (94,40 m² loi Carrez), élevée sur 3 niveaux, comprenant : * Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC, séjour avec cuisine américaine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin. * Au 1er étage : deux chambres, une salle d’eau et un dressing. * Au dernier étage : une chambre, une salle de bains et un bureau. À l’extérieur, un emplacement de stationnement complète ce bien. Possibilité d’acquérir un second parking en supplément du prix affiché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle henriot vous propose : parc montreau - maison 5 pièces 113 m² - jardin plein sud + garage vrai écrin de verdure, cette maison construite sur un terrain de 223 m² vous offre 113 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un très bon état général. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dressing et des wc avant d'ouvrir sur un séjour / salle à manger sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La terrasse et le jardin prolongent naturellement cet espace de vie. Au 1er étage, trois chambres de 9,11 et 13 m², une salle de bain et des wc. Le dernier étage réserve une grande chambre lumineuse avec de nombreux rangements. Le chauffage individuel au gaz, complété par le poêle à bois, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage complète ce bien, atout rare et précieux dans le secteur. Du côté des transports, l'arrêt de bus 122 (babeuf) se trouve à 170 m et la gare rer e est accessible à 950 m. Vous pourrez également rejoindre la ligne 11 du métro en 20 minutes à pieds. Pour organiser une visite de cette maison, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Maisons-Alfort, dans le quartier recherché de Charentonneau, votre conseillère en immobilier Magdeleine Corre vous présente cette agréable maison de 3 chambres. Dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale, traversante, lumineuse et en très bon état, ouverte sur un magnifique jardin de 165 m², intime et soigneusement entretenu. La maison développe 89 m² Carrez, auxquels s'ajoutent 47 m² d'espaces complémentaires, comprenant une cave saine et un sous-sol semi-enterré avec deux fenêtres (chaufferie / buanderie, bureau, troisième salle d'eau avec WC). Des surfaces précieuses qui pourront accueillir, selon vos besoins une salle de sport ou de jeux, un bureau, une chambre d'appoint, ou de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-jardin comprend une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à insert, un double séjour, une chambre ouvrant sur le jardin, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable espace de vie avec sa terrasse, son abri de jardin et ses récupérateurs d'eau. Un cadre idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Double vitrage, chaudière à condensation récente. L'ouverture de la cuisine sur le séjour est facilement réalisable. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 611242 ).

Succession — maison de caractère en pierre, 70 m², terrain 128 m² a créteil. Vendue en l'état, premier offrant sérieux, priorité.” maison 3 pieces 70m a 15mn du rer a parking terrain 128 m² ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 19 / 07 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 31 / 07 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 611266 ).

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Quartier Les Tourelles / Amboile – Maison familiale non mitoyenne de 200 m² avec rez-de-jardin total, véranda, terrasse et grenier aménageable Située dans un environnement résidentiel apprécié du quartier Les Tourelles / Amboile, cette maison non mitoyenne d'environ 200 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec les écoles, les transports et le parc des Morbras accessibles à pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une cuisine dinatoire ainsi qu'un vaste séjour traversant de 50 m². Lumineuse et conviviale, cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une véranda de 9,58 m² et à une terrasse de 20 m², idéales pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre de 12,5 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres de 27 m² (possible 2 chambres) et 24 m², dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d'un rez-de-jardin total comprenant un garage de 34,5 m², deux ateliers, une chaufferie / buanderie, un débarras, un bureau et un WC, offrant de multiples espaces de rangement et de travail. Un grenier total avec fenêtres de toit complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Deux abris de jardin viennent également enrichir les prestations de la propriété. Enfin, deux stationnements extérieurs sous carport sont à disposition, chacun bénéficiant de son portail. Les + du bien : - Maison non mitoyenne d'environ 200 m² - Séjour traversant de 50 m² - Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée - Sous-sol total avec garage, ateliers et bureau - Grenier avec potentiel d'aménagement - Véranda et terrasse - Deux stationnements sous carport avec accès indépendants et portails privatifs - Écoles, transports et parc accessibles à pied Côté localisation : Parc des Morbras et gymnase d'Amboile à 2 minutes à pied, école André Le Nôtre à 3 minutes, bus 308 à 2 minutes et bus 440 à 6 minutes. La gare RER A de Sucy-Bonneuil est accessible en une dizaine de minutes en bus. Le centre commercial Pince Vent et le golf d'Ormesson sont rapidement accessibles en voiture. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une vie confortable alliant espace, praticité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale récente de 105 m² avec jardin – Exposition Sud / Sud-Ouest – Sans vis-à-vis Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal entre confort, modernité et praticité. Toujours couverte par la garantie décennale jusqu’en 2027, elle séduit par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant directement accès au jardin privatif de 53 m² exposé Sud / Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Un bureau indépendant pouvant faire office de 4e chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une salle d’eau privative pour la chambre parentale. Côté confort : chauffage individuel au gaz, ballon d’eau chaude de 240 L remplacé en 2024, fibre optique, cave de 4 m² et grand box fermé électrifié avec accès PMR. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : écoles à 600 m, commerces de proximité à moins de 200 m (épicerie, pharmacie, médecin, laboratoire), accès rapide au RER E et promenades le long des bords de Marne accessibles à pied. DPE : C Charges de copropriété : 195 € / mois Taxe foncière 2024 : 2 802 € Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant un quotidien agréable à proximité de toutes les commodités. Informations complémentaires et visites sur demande. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces, légèrement mitoyenne, bien entretenue et décorée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie convivial avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, agrémentée d’un îlot central, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le séjour s’ouvre directement sur une jolie terrasse ensoleillée et un agréable jardin verdoyant. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au garage avec espace buanderie, très pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres mansardées pleines de charme, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bain avec wc vient compléter cet étage confortable et fonctionnel. À l’extérieur, le charme continue avec un joli jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et d’un appentis en fond de parcelle pour le rangement ou les projets de bricolage. Un escalier permet également d’accéder au sous-sol partiel de la maison. Cette maison séduit par son excellent état général, sa décoration soignée et son ambiance cosy. Son excellente isolation thermique (DPE D) constitue un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et autres commodités. Le métro Métro de Paris L’Haÿ-les-Roses est accessible en seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité dans un cadre de vie agréable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située à Mandres-les-Roses, cette belle maison de 143 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Elle offre un spacieux séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La double exposition du salon garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le double vitrage assure calme et isolation optimale. La maison propose quatre chambres bien agencées, réparties sur deux niveaux, et comprend un total de six pièces. Sa grande cuisine et ses espaces conviviaux offrent de multiples perspectives d’aménagement selon vos besoins. L’intérieur est à personnaliser, permettant ainsi de laisser libre cours à vos envies de décoration pour créer un lieu de vie à votre image. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée ainsi qu’un vaste jardin arboré invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain généreux garantit calme et espace pour les loisirs familiaux. Ce bien est parfait pour ceux qui désirent s’installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du centre de Mandres-les-Roses.

Proche des écoles : maison individuelle comprenant : entrée, séjour double (avec cheminée), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, dégagement, 2 chambres, wc séparé A l'étage : dégagement, mezzanine de 16 m² idéale pour le télétravail, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, grand dégagement avec point d'eau Sous sol : garage - cellier - buanderie - 1 pièce PRESTATIONS : isolation extérieure 2000 isolation combles + plancher - Toiture nettoyée et révisée - chaudière gaz - double vitrage pvc - volets électriques - adoucisseur.

Iad France - Vesna Michelich vous propose : Maison de ville familiale de 224 m² au sol (161 m² habitables), sur une parcelle de 265 m², à 700 m du métro ligne 14 Hôpital Bicêtre. Fruit d’une transformation menée avec constance depuis plus de 40 ans, agrandie, surélevée et entretenue avec un soin remarquable, elle offre aujourd’hui 4 chambres, un vaste séjour, un salon pouvant devenir une chambre, une salle de bains, deux salles d’eau, une véranda de 17 m² sur une terrasse et ouverte sur un jardin d’environ 130 m² et une grande cuisine de 25 m². Garage, parquet exotique, cheminées à insert, pompe à chaleur réversible et panneaux photovoltaïques. Une maison saine, chaleureuse et parfaitement maîtrisée, où chaque amélioration a été réalisée au fil du temps sans jamais rien laisser au hasard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vesna Michelich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 835047002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Exclusivité - Secteur Parc Mélies * Maison individuelle de 147 m² habitables édifiée sur un terrain de 788 m² avec dépendance. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon avec cheminée, d'un véranda lumineuse aménagée en salle à manger, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, d'une chambre, d'une salle de jeux de 28 m², d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est aménagée en buanderie et pièce de rangements. Vous disposerez également d'un garage double et de nombreuses places de stationnement. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Profitez d'une grande terrasse pour des repas en famille ou entre amis, d'une piscine en bois hors sol, d'un bassin, d'un potager et de diverses dépendances pour rangement. Excellente performance énergétique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres double vitrage, alarme, aucune anomalie électrique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique à Orly, alliant confort et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.