Maison à vendre Val-de-Marne (94)

Iad France - Guillaume Groult vous propose : Pavillon de Caractère à Villecresnes – 142 m² au sol (166 m² avec le garage) + Dépendance Indépendante de 25 m² Découvrez ce grand pavillon familial situé dans un secteur calme de Villecresnes, offrant des prestations rares, une surface habitable généreuse sur 3 niveaux et un potentiel locatif immédiat. Édifiée sur un terrain de 488 m². Équipement & Emplacement : Le Confort au Quotidien - Performance Énergétique : Maison équipée d'une Pompe à Chaleur récente (installée en novembre 2024) de la marque Atlantic pour un chauffage performant et économique. - En complément, la maison dispose d'un poêle à bois performant, révisé et prêt à l'emploi pour vos soirées d'hiver. - Proximité Idéale : Située à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités : commerces, services et écoles. La Maison Principale (142 m²) - Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant une cuisine aménagée et un vaste salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon. Ce niveau comprend également une suite parentale spacieuse, une belle salle d’eau moderne et un WC séparé. - Étage : Un palier desservant deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC indépendant. - Le ' + ' Évolutif : Des combles avec une belle hauteur sous plafond sont aménageables pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. Un Sous-Sol Semi-Enterré Dédié aux Loisirs Le niveau inférieur offre de vrais espaces de vie et de rangement : - Une grande buanderie fonctionnelle et un dressing spacieux. - Une pièce 'cinéma / jeux' (aveugle), parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. - Un grand garage de 23 m² intégré avec accès direct. La Dépendance (25 m²) : Un Atout Rare Située en arrière-lot, cette dépendance a été entièrement rénovée à neuf. - Indépendance Totale : Propre adresse postale et accès direct sur rue. - Configuration : Une pièce de vie / chambre lumineuse, sa propre salle d’eau avec WC et une belle terrasse privative. - Prêt à l'emploi : Électricité et eau déjà installées (cuisine à poser). - Potentiel : Parfait pour un adolescent, recevoir des amis, ou générer un revenu locatif (Airbnb ou bail classique) en isolant simplement l'espace par une clôture. Extérieurs et Stationnement - Cour en béton lavé : propre et esthétique pour stationner plusieurs véhicules. - Garage supplémentaire : Un second garage indépendant pour un véhicule ou du stockage. - Abri de jardin : Pour vos outils et équipements de jardinage. Ce pavillon est situé dans un quartier résidentiel calme de Villecresnes, offrant un très bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien immobilier d'exception à Villecresnes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin d’exception – Villeneuve-Saint-Georges Il y a des maisons dans lesquelles on entre… et d’autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Cette maison familiale de 130 m², entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans cette seconde catégorie. Édifiée sur une parcelle généreuse de 780 m², elle offre un équilibre rare entre volumes intérieurs et confort moderne et qualité de vie extérieure. Un intérieur lumineux, pensé pour la vie de famille : Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie de plus de 43 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir, baigné de lumière grâce à ses doubles expositions (Nord, Sud). Des espaces nuit confortables et bien distribués La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, offrant à chacun son espace et son intimité. Vous bénéficierez également de plusieurs salles d’eau modernes, équipées de douches à l’italienne, ainsi que de WC répartis sur les 3 niveaux, pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur rare et recherché Véritable atout du bien, le grand jardin constitue un espace de respiration exceptionnel. Spacieux, il permet d’imaginer aussi bien des moments de détente que des projets familiaux : jeux, repas d’été, aménagement paysager ou potager. Une maison clé en main Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations actuelles et rassurantes : Pompe à chaleur et chauffage individuel Tout-à-l’égout Système d’alarme / vidéosurveillance Plusieurs stationnements possibles Bien libre de toute occupation Informations essentielles Surface habitable : 130 m² Terrain : 780 m² Année de construction : 1948 Taxe foncière : 1 482 € DPE : C | GES : B Une maison familiale clé en main, aux volumes généreux, avec un extérieur rare sur le secteur, idéale pour accueillir un projet de vie durable. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus prisés de Choisy-le-Roi, à seulement 5 minutes du tram T9 et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale offre de très beaux volumes dans un environnement calme et recherché. * Ses points forts : Volumes généreux, jusqu'à 5 chambres possibles, sous-sol total aménagé, grande dépendance de 65 m², stationnement pour 4 véhicules, jardin avant et arrière, maison parfaitement entretenue. Construite en 1976, cette maison de 7 pièces minimum de 143 m² habitables et 253 m² de surface totale au sol, sur un terrain de 419 m². Elle se compose comme suit : * Au RDC : Une entrée, un garage, une grande cuisine familiale, ainsi qu'un spacieux salon / salle à manger traversant avec portes-fenêtres offrant une belle luminosité et un accès au jardin. * Au 1er : Un palier, une salle de bain avec douche et WC, 3 chambres dont 2 avec dressing et lavabo. * Sous les combles : Un bel espace avec hauteur sous plafond pouvant servir de salle de jeux ou grande chambre d'enfant, ainsi qu'une seconde pièce idéale en chambre supplémentaire avec coin rangement. * Sous-sol total, sain et aménagé, comprend un bureau, un dégagement, une buanderie, une grande pièce polyvalente, un local chaudière et un débarras. * À l'extérieur : Un agréable jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'un espace permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules (1 dans le garage et 3 à l'extérieur). Une dépendance indépendante de 65 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement d'appoint, atelier ou espace de loisirs. Maison idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de calme et de confort dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Vincennes centre - Cœur de ville - Maison de ville avec terrasse et garage Découvrez cette belle maison de ville du 19ème siècle entièrement rénovée en 2021, offrant 134 m² habitables (177 m² au sol) sur 3 niveaux avec sous-sol de 39 m². Localisation privilégiée à proximité immédiate de la mairie de Vincennes, dans un secteur recherché avec accès direct aux commodités. Configuration et prestations Rez-de-chaussée • 1 entrée • 1 séjour avec boiseries, moulures et parquet • 1 cuisine équipée avec espace repas sous verrière • 1 salle à manger ouvrant sur terrasse • 1 WC Premier étage • 1 suite parentale avec salle d'eau privative • 1 seconde chambre avec boiseries • 1 salle de bains avec double vasque, rangements et WC Deuxième étage • 3 chambres avec hauteur sous plafond généreuse • 1 salle d'eau avec WC Caractéristiques techniques • Surface habitable : 134,05 m² • Surface au sol : 177,43 m² • Sous-sol : 39 m² • Rénovation complète en 2021 (façades et toiture incluses) • Cour / terrasse privative : 29 m² • Garage : 13 m² Localisation Vincennes centre • Métro ligne 1 Château de Vincennes • RER A Vincennes • Mairie de Vincennes à proximité immédiate • Commerces du centre-ville • Écoles et établissements scolaires • Conservatoire • Médiathèque Opportunité rare sur le marché Cette maison de ville allie charme du 19ème siècle et confort moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de Vincennes. Idéale pour les familles recherchant espace et localisation exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maion familiale fontaine de villiers, 4 chambres de 135 m² avec les combles aménagés. La maison comprend : une entrée, un double séjour, une grande cuisine, un wc. À l'étage : 3 chambres dont une salle de bains, douche, escalier menant aux combles aménagés en grand bureau. Garage. Jardin.  le dpe indique une note de e (293) en consommation énergétique et d (45) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 2 140eur à 2 940eur par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter les maisons d'olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à sucy en brie ou via le site lesmaisonsdolivia. Fr.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : 5 minutes à pieds de la gare RER D Villeneuve Triage - Excellent DPE - Maison 8 pièces divisée en deux logements - 1er logement 150 m² : séjour, cuisine, jardin avec terrasse, 5 chambres, 1 dressing, 2 pièces d'eau, 3 WC, cave et parking - 2nd logement 50 m² : Maison 3 pièces, séjour, cuisine, pièce d'eau, 2 chambres, jardin, cave, travaux à prévoir pour la 2nde partie. Découvrez cette grande maison de 200 m² habitables, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. La propriété est divisée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant d’un accès à une cave. Logement principal (130 m²) : Ce logement comprend une cuisine, un séjour, cinq chambres réparties sur deux étages, une pièce aménagée en dressing, un coin bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un jardin avec terrasse. La maison est isolée (extérieure et toiture), fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium, pompe à chaleur réversible pour le confort des chambres du haut, et une cheminée pour une ambiance chaleureuse au rez-de-chaussée. Un emplacement de stationnement complète cette première partie. Logement secondaire (50 m²) : Ce logement est loué depuis 1965 à la même locataire. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce d'eau, de deux chambres à l’étage, d’une cave, d’un jardin et d’une terrasse privatifs. Des travaux sont à prévoir pour cette partie du logement. Chauffage électrique pour l'ensemble de cette propriété. Une belle opportunité de concilier vie familiale et rentabilité locative. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pingping liu vous propose : ivry-sur-seine – immeuble de rendement – usage mixte – 880 000 € à seulement 9 minutes à pied du métro ligne 7 (mairie d’ivry) et 12 minutes à pied du t9, ensemble immobilier indépendant à usage mixte (professionnel + habitation), idéal investisseur. 374 m² bâtis – hors copropriété rdc (120 m²) 5 cabinets médicaux / paramédicaux baux professionnels en cours (3–4 ans) étage (134 m² – logement) actuellement : 2 chambres + vaste séjour lumineux, rangements, salle de douche, grande terrasse. Possibilité d’aménager au moins 4 chambres (division simple), idéal colocation. Cave (120 m²) fenêtres + accès direct – potentiel valorisation (travaux à prévoir). Terrain / jardin : 453 m² accès indépendants – exploitation dissociée habitation / professionnel. Revenus & potentiel revenus locatifs potentiels : ≈ 79 000 à 85 000 € / an rentabilité brute proche 9 % usage médical établi depuis 2016 points clés investisseurs immeuble de rapport sécurisé optimisation simple du logement hors copropriété stationnement gratuit dans la rue (rare à ivry) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pingping liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : ATTENTION GROS POTENTIEL ! Maison de 161 m² située en impasse mais à 2 pas de la ligne 14 ! Elle propose plusieurs possibilités grâce à son agencement sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée qui donne le ton ! De l'espace et un potentiel énorme ! Sur ce niveau vous profitez d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine et d'une pièce pouvant être aménagé en salon. Au second un couloir dessert 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cuisine séparée qui dispose d'un agencement agréable pour pouvoir y manger et cuisiner ainsi qu'un salon séjour lumineux grâce à sa double exposition. Au 3ème et dernier étage, une grande cuisine, 1 chambre, possibilité d'en créer une 2ème, 1 beau salon séjour avec cheminée, et une salle de bain avec wc. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour un projet personnel, familial ou locatif ! Particulier qui rêve de beaux volumes ou encore profil investisseur ? Optimiser ce bien offre la capacité de créer 3 logements indépendants ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Vous disposerez également d'un garage et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 275 m² de jardin exposé Sud Ouest. N'attendez pas, programmez votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : Maison de ville à réhabiliter avec dépendances au Perreux-sur-Marne Cette maison de ville atypique offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Située au Perreux-sur-Marne, à proximité des bords de Marne, elle bénéficie d'un emplacement proche des commodités. Construite en 1925 sur une parcelle de 624 m², ce bien de 148 m², répartis sur 3 étages, dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 1 cuisine. Les beaux volumes et le charme de l'ancien offrent un cadre de vie à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un séjour lumineux avec cheminée et la cuisine à rénover s'ouvre sur une salle à manger. L'espace compte également une véranda, une grande chambre de 16,5 m², une salle de bain et des WC. - Le premier étage accueille trois chambres, un bureau et une salle d'eau. - Le second niveau permettra d'aménager un salon et deux petites chambres supplémentaires. Pour les amateurs de travaux, cette maison nécessite une rénovation complète afin de révéler tout son potentiel. Le jardin offre un espace extérieur où se détendre. Le terrain compte également deux dépendances aménagées en maison comptant respectivement une superficie de 62 m² et 64 m² chacune. Les points forts de ce bien incluent sa localisation recherchée à proximité des bords de Marne tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité rare de redonner vie à cette maison plein de charme au Perreux-sur-Marne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : ensemble immobilier unique : 2 maisons + dépendance – quartier bretagne idéalement situé au calme, au coeur du quartier bretagne, cet ensemble immobilier sur une parcelle de 371 m² offre plusieurs possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou un mix habitation / activité professionnelle. Maison 1 l'agencement de cette première habitation s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un garage de 30 m². La dépendance située à l'arrière de la première maison, cette dépendance de 25 m² constitue un espace indépendant composé d'une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau indépendant (profession libérale), un atelier ou une chambre d’amis, permettant de profiter d'un espace totalement autonome sur cour. Maison 2 elle propose une configuration de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec vue sur le jardin et une salle d'eau. L'ensemble repose sur un sous-sol. Ce bien dispose d'un jardin intérieur situé à l'arrière des habitations. Des compteurs électriques distincts équipent déjà chaque maison, simplifiant ainsi une éventuelle mise en location ou un partage familial. Côté transports, cet emplacement est stratégique : vous vous situez à seulement 500 m de la station bretagne du tramway t7 et à 14 minutes à pied (1 km) de la station de métro chevilly-larue (ligne 14), permettant de rejoindre rapidement le coeur de paris. Une rénovation globale est à prévoir pour valoriser tous les atouts de cet ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier La Varenne-Champignol, au pied des écoles, à 7 min du RER A, du nouvel écoquartier Les Jardins des Facultés et des bords de Marne, très au calme, belle demeure de 200 m² habitables et 328 m² utiles sur un terrain de 486 m². Elle offre une entrée ouverte sur une superbe pièce de vie, salon cathédrale avec grande cheminée (photo réelle et photo IA sans l'escalier en bois massif), salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie de 70 m² est traversante. La cuisine est aménagée et équipée. De plain pied aussi, des toilettes et une suite parentale de 22 m² ouvrant sur la terrasse. Le 1er étage accueille une mezzanine avec une immense bibliothèque / rangement, trois chambre de 14,15 et 16 m², une salle de douche et une salle de bain. Un sous-sol total offre une partie avec 2 chambres de 15 et 17 m², un dressing, des toilettes et des espaces de services : chaufferie, buanderie de 12.5 m², vaste garage de 67 m² (4mx16.4m), cave de 16 m². Laissez-vous surprendre et venez vous projeter dans ce havre de paix ou chacun peut trouver son espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : L'Élégance Mansart : Un Havre de Paix avec Piscine à L'Haÿ-les-Roses Découvrez cette magnifique demeure de style mansart, idéalement nichée dans une rue paisible et au calme au cOEur du quartier prisé des Blondeaux. Cette maison de 124 m² habitables (282 m² au sol), sur une parcelle de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un véritable havre de paix avec sa piscine extérieure de 36 m² dotée d'un toit rétractable, pour des baignades en toute saison. Un hall d'entrée majestueux et son élégant escalier vous accueillent, dévoilant le caractère et l'élégance de cette demeure. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 38 m² bénéficie d'une double exposition et d'une majestueuse cheminée en pierre sculptée. De grandes portes-fenêtres offrent un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin luxuriant. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et des toilettes. Depuis le séjour, une élégante perspective se dessine vers l'étage : la mezzanine se dévoile, créant une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un palier spacieux et lumineux en mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin lecture, dessert deux chambres et une élégante salle de bains en marbre, accessible directement depuis les deux chambres. Au sous-sol, un vaste espace de 145 m² vient compléter cette propriété, offrant des espaces fonctionnels : un grand garage pour vos véhicules, une cave à vins pour les amateurs, une salle d'eau et une buanderie. De plus, un garage supplémentaire est situé au fond du jardin, offrant un espace de stationnement ou de rangement additionnel. Cette demeure d'exception n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 979000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bon emplacement. À quelques mètres des bords de marne. Pavillon mitoyen. Au rdc entrée grande pièce principale avec cuisine ouverte. Wc. Au 1èr étage 2 chambres, une salle d'eau. Au sous sol 1 chambre et buanderie. Grand potentiel, a rénover.

Christophe brigant vous propose, à 7 minutes du pôle louis aragon, métro ligne 7, future ligne 15, tramway, ce pavillon édifié sur un terrain de 229 m², offrant 135 m² habitables et 150 m² utiles. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un grenier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, avec une entrée indépendante, deux chambres, une salle de bains, un espace cuisine et une chaufferie complètent le bien. Un jardin, un garage et une cave viennent parfaire l'ensemble. Emplacement idéal, parfait pour une habitation familiale ou un investissement locatif. Rafraîchissement à prévoir. Proche des écoles, des transports et des commerces. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438967- le professionnel garantit et sécurise votre projet christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une rue pavillonnaire et calme quartier vert de maison, située à 10min à pied du RER D et du centre de Maisons-Alfort, commerces à proximités ainsi que les écoles. Venez découvrir ce bien de 155 m² habitables sur 3 niveaux, il se compose au rdc d'une entrée desservant un 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin exposé sud, une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. Au premier étage se trouve un double séjour de 32 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre parentale avec une grande salle d'eau plus dressing et un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage se compose de deux grandes chambres de 15 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Double vitrage total. Un garage avec deux stationnements et une cave. Toiture entièrement neuve refaite cette année. Ravalement récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003.

Hosman vous propose à la vente cette maison située avenue Ernest-Renan à Fontenay-sous-Bois, à la frontière avec Montreuil. Édifiée sur une parcelle de 251 m², elle offre environ 220 m² exploitables pour une surface totale d'environ 264 m². Une visite virtuelle accessible sur votre site permet d'envisager les différentes possibilités de réaménagement. La maison se compose de deux parties organisées autour d'une cour intérieure, avec la possibilité d'accès indépendants. La première partie développe 77 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend actuellement au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse. Elle s'ouvre sur une cour intérieure abritée desservant un garage, une cave et la seconde partie de la maison. Cette seconde partie comprend un vaste espace de vie d'environ 62 m² en rez-de-jardin avec accès à un jardin privatif au calme absolu. À l'étage, on retrouve en l'état une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde terrasse avec vue dégagée. La présence de deux compteurs électriques constitue un élément technique apportant une souplesse d'usage selon le projet envisagé. La toiture est en bon état mais une rénovation complète du reste de la maison est à prévoir, laissant la possibilité de repenser la répartition des espaces et d'adapter les volumes aux besoins futurs. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente et la production d'eau chaude par un système électrique. La taxe foncière est de 2550€. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel avec commerces et services à proximité immédiate. Le parc des Beaumonts est accessible à pied. Les établissements scolaires sont accessibles à pied. Le métro (ligne 9) et le RER (A et E) sont accessibles en bus (à 1 min à pied). Le prolongement de la ligne 1 à l'étude constitue un potentiel de valorisation future. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Maison contemporaine 162 m² – 4 chambres – Parcelle env. 500 m² – Sucy-en-Brie Idéalement située à Sucy-en-Brie, à proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts, découvrez cette maison contemporaine de 162 m², édifiée sur une parcelle d’environ 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au cellier et au garage. À l’étage, vous découvrirez deux suites parentales supplémentaires, dont une spacieuse chambre de 28 m², facilement divisible selon les plans d’origine si besoin. Un WC séparé complète ce niveau. Pensée pour une vie de famille confortable, cette propriété conjugue volumes généreux, fonctionnalité et emplacement recherché. Son agencement optimisé et ses prestations en font un véritable coup de cOEur sur le secteur. Cette maison fait partie d'une AFU, dont les charges ont été de 25€ / mois en 2025.

Iad France - Virginie Bequet vous propose : Sublime Maison Familiale Rénovée à L'Haÿ-les-Roses avec Jardin et Garage Découvrez cette maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Située à L'Haÿ-les-Roses. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec placard, une cave, une charmante salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, un bureau, une salle d'eau avec WC, puis 1 petit salon et un grand salon avec cheminée (BORDELET). À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC. En sous sol une pièces pour différentes activités et une buanderie avec chaufferie. À l'extérieur, un jardin ensoleillé exposé sud. Vous pourrez profiter des beaux jours pour vous relaxer ou organiser des barbecues entre amis. Un garage (4places de voitures) est également disponible pour sécuriser vos véhicule et / ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, des écoles et des transports, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour votre famille. Une opportunité unique à ne pas manquer. - Un ravalement, toiture fait en 2019 - La chaudière date de 2020 - Toutes les portes donnant sur l'extérieur sont de 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a villiers sur marne, à 10 minutes à pieds du rer e, deux maisons édifiées sur une parcelle de 652 m². La première de 42 m² environ comprend : pièce de vie, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau avec wc. Grenier. La deuxième de 25 m² environ comprenant pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. Grenier. Compteurs eau et électricité indépendants. Sur la parcelle également 2 dépendances. Plusieurs possibilités, agrandissements, division, profession libérales ou familles qui souhaitent vivre ensemble en ayant leur indépendance. Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric guyot vous propose : champigny sur marne / joinville le pont - quartier polangis - maison 7 pièces de 138 m² habitables pour 170 m² utiles environ découvrez cette charmante maison entièrement rénovée entre 2024 et 2025, nichée dans le quartier très prisé de polangis ! Elle bénéficie d’un écrin de verdure de 265 m² aménagé pour la détente, agrémenté d’une petite cascade. Le rez de chaussée donnant de toutes parts sur le jardin, est composé d'une lumineuse véranda de 12 m² avec fenêtre de toit, menant à une cuisine neuve dînatoire schmidt de haute qualité de 22 m². Le séjour lumineux, exposé sud / est, offre 28 m² d’espace convivial. Une salle de bains avec baignoire balnéo plus douche de 8 m² et une grande chambre avec dressing de 18 m² complètent ce niveau. À l’étage, un petit palier pouvant être aménagé en coin lecture précède une grande chambre de 30 m² (possibilité de la diviser en deux) et une salle d’eau avec wc. Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire d’environ 30 m² avec entrée indépendante et communication par un escalier intérieur donnant dans la cuisine, idéal pour une chambre supplémentaire ou activité entrepreneuriale. Située à proximité de toutes commodités (commerces, bus à 3 minutes, rer a à 15 minutes) et à deux pas du bois de vincennes, du parc du tremblay et des bords de marne, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de prestations haut de gamme telles que le double vitrage, une pompe à chaleur air / air réversible, des stores bannes, un portail électrique, une alarme, un cabanon de jardin et un carport. Son dpe est b et son ges a. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910701838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alexandra pognon vous propose cette maison individuelle d'environ 115 m² sur 270 m² de terrain, idéale pour une famille recherchant à la fois tranquillité résidentielle et accessibilité immédiate aux transports et commodités. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie traversant composé d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine et un espace repas, favorisant les moments de partage. Une chambre de plain-pied et un wc indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille un espace nuit bien réparti avec trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, douche, cave et espace dédié aux amateurs de vin. Un garage accessible directement depuis la maison apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une cour permettant le stationnement. Les + : localisation recherchée, maison familiale bien agencée, proximité immédiate rer a. Chauffage gaz ? Double vitrage ? Volets électriques. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 070 euros et 2 870 euros (années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou, par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 438284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 452 000 hai (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -.

Iad france - chloé léglantier vous propose : maison familiale - 3 / 4 chambres - emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports  ! Au coeur de la queue en brie, venez découvrir cette jolie maison offrant au rez de chaussée une entrée spacieuse avec penderie, un très beau salon plein de charme avec accès extérieur, un espace salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, une chambre ou bureau, un espace de stockage. À l'étage, palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparés. Prestations : chaudière à condensation neuve 1 an, double vitrage pvc, jardin aménagé, 4 chambres. ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sheherazade yahia vous propose : charmante maison de 4 pièces avec jardin, garage, et sous-sol total à villecresnes venez découvrir cette charmante maison individuelle de 74.96 m² construite en 1958 sur une parcelle de 328 m², située dans la paisible commune de villecresnes. Cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. L'instalation d'une pompe a chaleur est en cours. L'espace intérieur se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un cellier pratique pour le rangement. La cuisine, à équiper selon vos goûts, le salon salle à manger lumineux, vous trouverez également un wc séparé pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, vous offrant ainsi un accès internet haut débit. Elle dispose également du câble tv, d'une ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel et de tout à l'égout, assurant un confort moderne. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal proche des commodités et des écoles. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible. Cette maison, bien entretenue, est idéale pour une famille en quête de tranquillité. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 437 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sheherazade yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2006, de 155 m² à Limeil-Brévannes sur un terrain de 867 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 40 m², une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de 22 m², une salle de bains avec balnéo, un WC et une mezzanine offrant différentes possibilités. Le sous-sol de 130 m² est lui aussi extraordinaire avec des caractéristiques très rare permettant une activité professionnelle : hauteur de 3,4 m², une borne de recharge, plusieurs points d'eau, le triphasé ( 220 et 380 ), un accès poids lourds et une aspiration centralisée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, où charme et modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie harmonieux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait bien changer votre vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudine Kin vous propose : En exclusivité : Ormesson Située dans un quartier calme et recherché idéalement situé. proche château. Un Pavillon de solide et bonne construction fort potentiel nécessitant travaux, opportunités pour amateurs où investisseurs à la recherche de projets élevée sur 3 niveaux, idéal intergénérationnels. d une surface totale 115 m² environ. Divisée sur un sous sol de plein pied. de 4 pièces sur jardin de 246 m², avant arrière. + dépendance garage, et atelier. Comprend : Un rez-de-jardin qui se compose d’un accès indépendant comme un studio autre accès par l arrière du jardin pièce cuisine été buanderie, 1 pièce avec douche, 1 wc, un espace garage (chauffé). Sur l avant une entrée indépendante, au 1 er un dégagement distribue : un séjour avec balcon, lumineux, 2 chambres, 1 salle salle d’eau, 1 wc 1 Pièce cuisine à prévoir et à aménager à votre convenance Accès par couloir Un 3 eme niveaux vastes comble à fort potentiel ! Opportunité investissement, par sa situation, budget travaux à prévoir pour rénovation Potentiel Idéal intergénérationnels couple parents ou ado ou locations. Proches des commodités à pied. 8 mn à pied des commerce et transport 15 mn en voiture de la A4 30 mn de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Kin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 813921046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.