Maison à vendre à Tours (37)

Iad France - Richard Olivron vous propose : * Visite virtuelle commentée disponible * Située au cOEur de Tours, à proximité immédiate de l’hôpital Bretonneau, du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et du tramway (arrêt Victor Hugo à environ 250 m), cette maison contemporaine construite en 2021 développe environ 145 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, à la fois urbain et paisible. Dès l’entrée, la maison révèle une architecture contemporaine pensée pour privilégier la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée donnant accès à un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une distribution idéale pour la vie de famille : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un accès direct à la terrasse aménagée avec pergola bioclimatique. Dernier étage : Trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec grand dressing, une salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Prestations et confort : Construite récemment, la maison bénéficie de prestations modernes et qualitatives : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Menuiseries aluminium de marque K-Line. Maison récente aux performances énergétiques maîtrisées (150 E / mois). Garage fermé privatif pour une voiture. Extérieurs : La propriété dispose d’un extérieur agréable et sans vis-à-vis, avec une terrasse conviviale équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Taxe foncière : 2 152 € Garantie décennale jusqu'à 2031 + De photos ou d'informations sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Colautti vous propose : Maison de 108 m² achevée fin 2017, située dans le secteur Febvotte-Marat, à proximité immédiate des transports (tramway et bus), des écoles maternelle, primaire et collège, accessibles à pied en moins de 10 minutes. La maison bénéficie d’un cadre calme, étant située en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et agréable à vivre, comprenant un salon, un séjour et une cuisine semi-ouverte récente, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC séparé. Deux cours extérieures de 35 m² et 15 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, idéales pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir une voiture et des vélos ainsi qu’un cellier viennent compléter le bien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau, solution performante et très économique. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE B. Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier bretonneau halles, maison de ville de 150 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. En rez de chaussée : 1 salon, séjour, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée de belle facture. À l'étage, 3 chambres avec dressing et 1 bureau. Plancher chauffant, chauffage, climatisation. Belle prestation, produit d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 942627.

À vendre à tours belle maison récente construite en 2005. Au calme d'une impasse vous serez séduits par cette maison qui dispose de quatre chambres, deux salles de bains, trois toilettes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Une buanderie, un grand garage et de deux places de stationnements. Une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Proche de la gare des commerces ne tardez pas à venir visité. Tel 06 34 43 44 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 050 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann richard, tél. : 06 34 43 44 98, e-mail : yann.richard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 791 773 229.

À quelques minutes à pied du jardin botanique - Appartement / maison hors copropriété, entièrement rénové avec beaucoup de charme, vous proposant un séjour et sa cuisine au RDC, un salon cocooning dans sa belle cave voutée, deux chambres avec leur salle d'eau privative et deux wc séparés. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome. À 5 minutes du centre commerciale la Petit Arche de Tours Nord, je vous propose à l'acquisition une charmante maison de ville spacieuse, mitoyenne sur un côté et avec un beau jardin. Cette maison est très bien entretenue et a bénéficié de rénovations récentes (peinture, changement des fenêtres, terrasse. ). Vous retrouverez au rez-de-chaussée un séjour donnant accès directement à une terrasse aménagée, une cuisine, un wc. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Garage. Le Jardin magnifiquement arboré, aménagé d'une grande terrasse et un chalet seront parfait pour passer vos soirs d'été. Eléments techniques : chauffage par poêle à granulé et électricité, double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude. À visitez sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 602236 ).

Située dans une rue calme, à deux pas de la Place Strasbourg, cette charmante maison de ville de 117 m² est en parfait état et a été récemment rénovée. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, placards anciens et baie vitrée ouvrant de plain-pied sur une cour / terrasse, ainsi que d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre 3 belles chambres (avec possibilité d'en créer une 4 ? ) et de jolis parquets vitrifiés, ainsi qu'une salle de bains confortable. Un sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend une cave à vins et une buanderie. Prestations : double vitrage, volets roulants, chaudière récente (maison bien isolée).Maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1553.00 et 2103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

TOURS - RARE Secteur prisé, à proximité de toutes les commodités, à deux pas du centre-ville, maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité qui sera vous séduire par son esprit cocooning. Maison baignée de lumière de par son exposition. Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis au sein d'un cadre verdoyant et calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En exclusivite tours, magnifique particulier iéalement situé à tours à 250m à pied du jardin des prébendes et 600m de l'hôtel de ville découvrez ce bien de 280 m² habitables agrémenté d'un terrain de 340 m² dont un jardin de plus de 210 m² avec espace de stationnement (3 à 4 voitures) avec carport et abris de jardin. Au rez de chaussée, vous y trouverez un salon, salle à manger, cuisine, entrée, une chambre, salle de douche, cellier ainsi qu'un wc. Aux étages tout aussi lumineux, 6 chambres très spatieuses, 1 bureau, dressing, salle de bain et 2 wc, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 14 m². En souplex donnant accès également au jardin, réprésentant tout la superficie au sol du bien au rdc, on y retrouve une chaufferie, atelier, dégagement, cave voutée et buanderie. Luminosité, bel espace pour une vie de famille, entretien irréprochable, hauteurs sous plafond allant de 2,8m à 3m, parquets massif dans de nombreuses pièces sont aux rdv. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3800 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 1 152 800 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 1 100 000 € - réf : 031 / 2310 pour plus de renseignements, contactez m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude au 02 47 26 00 03.

TOURS – Rabelais / Bretonneau Derrière sa façade discrète, nichée dans une rue calme et recherchée, se cache une maison rénovée pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire. Dès l’entrée, la lumière s’invite dans un séjour traversant Est-Ouest d'une superficie d'environ 28 m², chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse de 11 m² et le jardin, devient naturellement le cœur de la maison. À l’étage, l’ambiance est douce et reposante : deux chambres parquetées et un bureau, parfait pour travailler au calme ou créer un espace personnel selon vos envies. Le sous-sol, avec cave, buanderie et chaufferie, apporte praticité et confort au quotidien. Un garage d'une superficie de 19 m², avec accès direct à la maison et au jardin, vient compléter ce bien rare. Ici, tout est réuni pour une vie paisible : le calme, la lumière, le jardin, et un emplacement privilégié à deux pas de Bretonneau À découvrir sans tarder ! Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 904 à 1222 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 339 972 € dont 3,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 327 000 € - Réf : 006 / 1458.

Située dans le quartier du Vieux Tours, entièrement accessible en voiture, cette maison bourgeoise de 235 m² offre un cadre de vie exceptionnel et atypique. Son emplacement idéal permet un accès immédiat à pied à tous les commerces, écoles, restaurants, ainsi qu'au tramway et à la gare. Bien que située au coeur du Vieux Tours, cette maison bénéficie d'une accessibilité remarquable en voiture. Le propriétaire dispose d'un accès privilégié pour rejoindre aisément sa demeure et son double garage, un atout rare dans ce quartier au charme intemporel. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle au charme historique a été rénovée et réorganisée au fil du temps pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine moderne aménagée et ouverte sur la salle à manger dotée d'une cheminée d'apparat. Elle donne accès d'un coté à l'entrée principale avec son extérieur arboré et de l'autre à un jardin aménagé très agréable orienté sud ouest. Un vaste salon et sa cheminée d'époque, avec une hauteur sous plafond remarquable, un espace de rangement et un WC séparé complètent ce premier niveau. L'accès aux étages se fait par un superbe escalier en bois d'époque, desservant 5 demi-plateaux. Le premier accueille un bureau organisé en bibliothèque pouvant être transformé en chambre. Les 3 suivants disposent chacun d'une chambre avec sa salle de bain privative. Enfin le dernier niveau abrite un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Sous cette grande demeure se trouve un magnifique sous-sol constitué de caves voutées en pierres, idéal pour les collectionneurs et amateurs de vin. Ces caves d'époque offrent un cadre exceptionnel pour conserver et déguster ses meilleurs crus. Ce bien dispose de deux extérieurs paysagés. L'espace coté entrée principale de la demeure et salon offre d'emblée un cadre verdoyant et accueillant. Le deuxième espace attenant à la cuisine est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles soirées d'été, qui mène aux doubles garages. Un charmant appentis ajoute une touche de convivialité à cet espace chaleureux. Ce bien offre également un garage motorisé pouvant accueillir deux grandes voitures, et deux ateliers permettant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie tourangelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 898516.

Ce particulier tourangeau offre une vie agréable dans le quartier prisé de velpeau. Cette charmante maison de 110 m² se situe à proximité de la gare, des commodités et des arrêts de bus. Le rez de chaussée propose une entrée, un grand salon cosy, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un wc. Le palier du premier étage ouvre sur 3 belles chambres, une salle de bains avec wc et un cabinet de toilette avec douche. Le second propose une chambre parentale avec sa salle de douche privative. Le sous-sol comporte un coin buanderie, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, une cave. Un garage complète le bien. Atout : charme de l'ancien, situation géographique, 4 chambres, dpe c, climatisation, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 347 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie badier, tél. : 06 67 79 08 66, e-mail : nathalie.badier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 814 284 329.

Belle vue et quartier prisé pour définir cette maison avec vie de plain pied- 4 chambres- salle d'eau- salle de bains- cuisine Aménagée et équipée- séjour / salon- 2 wc- garage- beau terrain de 1000 m² et piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Tours prebendes nord - ideal investisseur - professionnel -ensemble immobilier, en copropriété, composé d'une maison d'habitation à réhabiliter d'env 365 m² hab sur 3 niveaux comprenant au rdc un local professionnel d'env 110 m² au 1er et 2eme étage partie habitation - ascenseur sur l'ensemble1 garage et 1 parking en rdc et petite dépendancecharges de copropriété 606 € au trimestrefoncier 3111 € / 2024classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7380 à 10040 € (base 2023) prix hon. Négo inclus : 630 000 € dont 3,92% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 606 255 € - réf : 37008 / m1019 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle à proximité de Tours, ville d'art et d'histoire ? Cette belle propriété composée de deux maisons contemporaines de 2016 est l'endroit parfait pour vous ! Caractéristiques Principales : Première Maison : 160 m² avec 4 chambres. Deuxième Maison : 50 m² avec 2 chambres. Localisation Idéale : À seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 5 minutes du centre-ville de Tours. Proximité Culturelle : À deux pas de l'abbaye de Marmoutier et du centre de congrès de Tours. Équipements de Prestige : Piscine Chauffée et Couverte 10x4 : Pour des moments de détente toute l'année. Jardin Paysagé : 1000 m² Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 ou 5 voitures dans la propriété. Aménagement Intérieur : Maison Principale : Capacité de 10 personnes avec un salon-séjour-cuisine équipé de 60 m²et 4 chambres confortables de 9.30 m² à 19.80 m². Maison Secondaire : 4 personnes 2 chambres avec son propre espace de vie entièrement équipé de 25 m² et des chambres bien aménagées. Studio de gardien de 38 m² à réhabiliter complétement offrant une possibilité supplémentaire. Cette propriété offre un style de vie contemporain et urbain proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dossier complet sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 746 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Charmante maison de ville – Quartier Beaujardin à Tours – Idéale famille Située dans le quartier recherché de Beaujardin à Tours, cette maison de ville des années 50, en très bon état, développe environ 86 m² habitables sur trois niveaux et offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent faciliter le quotidien. À l’étage principal : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de bain moderne complète ce niveau. Aux étages supérieurs : La maison dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace et son intimité. Une salle d’eau supplémentaire apporte un vrai confort pour une famille. Double exposition Nord / Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les + pratiques : Sous-sol d’environ 17 m² (stockage, cave, rangement) Garage pour stationnement sécurisé Fibre optique Climatisation réversible Tout-à-l’égout & VMC Chauffage individuel gaz Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien simple et fluide. Une maison clé en main, chaleureuse et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cortabitarte vous propose : maison à rénover entièrement. Tours, proche tramway arrête charcot, maison de 106,5 m². Après quelques marches, vous accèderez à un séjour, une cuisine et un wc. À l'étage, un wc, une salle d'eau, 4 pièces et une véranda. Au sous-sol, une cave et 2 pièces une dépendance et un espace extérieur de 30 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre / quartier velpeau, maison de ville très bien entretenue, 123 m² habitables comprenant : entrée, salon / séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, cuisine équipée. À l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains. Cave et garage de 25 m². Terrasse de 30 m² et jardin sans vis-à-vis. Proche écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Si vous manquez de temps pour visiter, je vous propose de vous envoyer le lien de la visite virtuelle afin que vous puissiez découvrir plus précisément l'agencement de cette maison. Située dans le quartier Velpeau, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate aux écoles, aux commerces, au marché et aux transports en commun. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste agrémentée d'un parterre fleuri et d'une terrasse. De plus, un carport permet de stationner jusqu'à deux véhicules à l'abri. Maison de 1990 en excellent état général développant plus de 184 m². Elle s'organise autour d'un séjour traversant et lumineux d'environ 36 m², ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine fonctionnelle de plus de 15 m² est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, idéal pour une famille nombreuse, comprend cinq chambres avec de grands placards, dont une au rez-de-chaussée. Au deuxième et dernier étage les volumes permettent d'aménager 2 pièces supplémentaires, chambre ou bureau. Côté sanitaires, on retrouve une salle de bain, deux salles d'eau et des WC à chaque niveau. La maison dispose en plus d'un entresol avec une buanderie, une chaufferie / atelier, un débarras ainsi qu'une pièce supplémentaire de 15 m² pouvant servir d'une salle de jeux. Enfin, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à des équipements de qualité : triple vitrage, climatisation, chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques et isolation performante. Parmi les photos, vous trouverez des simulations d'aménagement non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Située dans un quartier résidentiel calme de Tours Nord, cette maison familiale, très bien entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, des commerces et des transports. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une véranda de 21 m² ouverte sur l'extérieur, d'un cellier et d'un garage motorisé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 18 m² et d'un terrain clos et arboré de 200 m², idéal pour les enfants ou les moments en famille. La maison dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir. Secteur recherché, environnement pavillonnaire, accès rapide au centre-ville, bus et tramway à proximité. Maison idéale pour une famille — à visiter sans tarder. Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 588 € et 2 148 € par an. Réf 2132. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS.

Tours à 150 m du parc des prébendes, luminosité et originalité pour cette maison de ville en tbeg (3 expos) d'env 143 m² avec cour permettant de rentrer vélos / poubellesrdc : entrée - salon - séjour traversant s / o env 36 m² - cuisine e / a env 10 m²- wc1er étage : palier - deux chambres env 14 et 16 m² avec rangements, buanderie (poss wc), salle de bain (baignoire + douche) 2ème étage : surrelévation 2016, comprenant wc - une chambre env 13 m² et une suite parentale baignée de lumière, climatisée (chambre, salle d'eau et dressing) env 30 m²sous-sol complet : cave - rangementchauffage gaz condensation 2007combles isoléstoiture 2016 classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2500 € (base 2021) prix hon. Négo inclus : 551 000 € dont 3,96% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 530 000 € - réf : 37008 / m1099.

Située à proximité de la cathédrale et à deux pas de la gare de tours, cette propriété offre une localisation très centrale avec toutes les commodités : écoles, universités, parcs, commerces, marchés et les transports en commun. Tout est réuni pour vous garantir un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles, les jeunes et moins jeunes : ) actifs (navetteurs tours / paris). Cette maison de 135 m² avec vue sur la cathédrale, comprend 6 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda, et un wc. Le 1er étage dispose de deux chambres et une salle de bains. Le 2ème étage offre deux autres chambres, une salle d'eau et un débarras. Un deuxième wc entre palier. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en supplément. Autres trésors : sa véranda et sa terrasse arborée. Cette maison offre confort et praticité pour une vie citadine paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie carré, tél. : 07 86 74 59 26, e-mail : valerie.carre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 813 435 393.

Tours nord - quartier du maine maison de plain-pied d'une surface de 81,4 m², comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, dégagement, 4 chambres, salle de douche, wc séparés. Annexes : garage 18.21 m² - abri de jardin - terrasse caractéristiques techniques – terrain clos : 682 m² – exposition principale : sud – eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville – chauffage : chaudière gaz de ville – menuiseries : double vitrage - volets roulants manuels – travaux de rafraichissement à prévoir - taxe foncière : 1442€ diagnostique de performance energétique : consommation : 218 kwh / m² / an, classe : d émissions : 46 kg co2 / m² / an, classe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours, maison d'habitation - tours – paul bertmaison ancienne d'environ 110 m² hab. Composée de : - au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine a / e, véranda chauffée (salle à manger) donnant accès à une salle dedouche avec wc, chambre et débarras.- a l'étage : palier distribuant une salle de bains avec wc et deux chambres en enfilades- annexes : grenier, cour paysagée, atelier, garage, cavescaractéristiques techniques - chauffage central et production d'eau chaude : chaudière gaz (viessmann)- huisseries pvc double vitrage poêle à granulés (séjour)- grenier aménageable env. 24 m² hab. (accès chambre 2)- cour exposée (sud / ouest)- dépendance : 11.06 m² - garage extérieur à 50m (en copropriété)- toiture en ardoise naturelle - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 à 4230 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 348 980 € dont 4,17% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 335 000 € - réf : 37008 / 1078 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours nord – proche ecole charles péguy - maison 4 / 5 chambres - terrain 954 m² maison d'une surface de 122 m², construite de plain-pied. Elle comprend 6 pièces, dont 4 / 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc. Le séjour, d'une surface de 23 m², offre une vue sur le jardin. Le terrain s'étend sur 954 m² et dispose d'un espace terrasse à aménagée de 20 m². Elle est non mitoyenne et orientée au sud. - sous-sol : cave, local techniques, atelier - annexes : débarras, petite véranda, abri de jardin - terrain clos de 954 m² caractéristiques techniques – année de construction : 1977 – exposition principale : sud – eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville à condensation – chauffage : chaudière gaz de ville à condensation – menuiseries : double vitrage - couverture fibrociment amiantée - taxe foncière : 1273€ diagnostique de performance energétique : consommation : 261 kwh / m² / an, classe e émissions : 56 kg co2 / m² / an, classe e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .