Maison à vendre à Toulouse (31)

Coeur Saint Agne : Dans une rue prisée et résidentielle du quartier, à tout juste 5mn à pied du métro, venez découvrir cette Toulousaine T3 à moderniser selon vos envies et offrant un beau potentiel d'agrandissement. Jardin sans vis à vis, dépendance et plusieurs stationnements sur la parcelle possibles. Bien rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Duplex 4 pièces avec jardin et 2 parkings – comme une maison – Toulouse Est À Toulouse, dans le secteur recherché de Château de l'Hers, découvrez ce duplex de 83 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un jeune foyer. Situé au sein d'une résidence récente (2010), ce bien propose une organisation optimisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Dans le prolongement du séjour, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon vient compléter cet étage. Les + : 2 places de stationnement privatives Résidence récente et bien entretenue Agencement fonctionnel, idéal vie quotidienne Proximité des transports, écoles et commodités Ce bien représente une excellente alternative entre appartement et maison, avec des espaces extérieurs appréciables et un budget maîtrisé. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro et eau) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 954137.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Ravissante maison Lauragaise rénovée sur une grande parcelle arborée de 1800 m². Cette maison de 170 m² actuellement aménagée de plain pied se compose d'un vaste salon de 56 m², une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 espace bureau. Grand garage, espace buanderie. Possibilité d'exploiter les combles de 150 m². À l'extérieur charmante dépendance (30 m²) avec mezzanine, salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir des invités ou faire un bureau. À 15 min à pied et 3 min en voiture du Metro Balma-Gramont. Accès autoroutes des Deux Mers et du Pastel à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'esprit de Paros sous le ciel Toulousain. Villa Paros-Livadi · architecture signature 2017 · 220 m² sur 689 m² clos · Volumes cubiques blanc / anthracite, marbre, séjour traversant 100 m² ouvert · 4 suites avec salles d'eau privatives · piscine couloir de nage 15m · olivier centenaire au coeur d'un jardin minéral. À l'ouest de Toulouse 31300, quartier résidentiel calme et recherché, accueille cette villa d'architecte de 2017, écriture contemporaine assumée. Cubes imbriqués, enduit blanc, menuiseries anthracite. Le geste est tenu du portail à la cuisine. Sur 689 m² entièrement clos, la villa s'organise sur un niveau plus étage. Au cœur de la parcelle, un olivier centenaire dont le ramage filtre le soleil sur la terrasse. Piscine couloir de nage de 29 m² taillée dans l'axe de la maison, abords en grande dalle pierre claire, cuisine d'été équipée. L'intérieur, 220 m² habitables est dominé par un séjour-cuisine-salle-à-manger de plus de 100 m², ouvert par quatre baies coulissantes sur la terrasse minérale. Cuisine ilôt haut de gamme, plan de travail toute hauteur, équipement haut de gamme. Le parti pris architectural majeur : 4 suites au même niveau de standing. Suite parentale 37 m² au rez-de-chaussée, ouverte plain-pied sur la piscine par une grande baie vitrée, dressing, salle de douche en marbre. Trois suites enfants à l'étage 17,20 et 22 m² chacune avec lit, bureau, placard et salle d'eau privative. Bureau dédié 15 m² côté buanderie. Sols grand carrelage clair et marbre. Confort technique : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible (climatisation), volets roulants centralisés télécommandés, DPE A, alarme, portail motorisé piéton + véhicules, arrosage automatique, éclairage paysager, aucune mitoyenneté. Garage fermé indépendant + 3 places de parking extérieures. Mobilier extérieur intégré : grande table de repas, grand canapé, fauteuil de plage face à la piscine. Caractéristiques : Piscine · Jardin · Garage · ️ Climatisation · Chauffage au sol · ️ Alarme · Portail électrique · Sud · DPE A · Salle d'eau · Salle de bain · ‍ ‍ Maison familiale · Récent (< 10 ans).

Coup de coeur pour cette jolie maison de ville et sa cours intérieure. Laissez-vous séduire par cette jolie maison d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2020. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec un grand salon-séjour et une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour intérieure, idéale pour vos soirées d'été en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Maison de caractère datant des années 1940, avec combles accessibles offrant un beau potentiel de surélévation pour R + 1. DPE C – Double vitrage – Chauffage individuel au gaz. Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez sans tarder ! Référence agence : 253.

Iad france - vanessa rigolet vous propose : charmante maison de ville t4 à toulouse - quartier saint-aubin / canal / matabiau a 8mn de la gare matabiau + 5mn de la station métro 'marengo' venez découvrir cette belle maison construite en 1949, de 97 m² avec une cour de 16 m² offrant un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un wc. Au 1er étage un palier desservant une chambre de 17 m², une salle d'eau avec un wc, un bureau ou dressing de 6 m² offrant confort et intimité à chacun des occupants. Au 2 ème étage, un pallier desservant 2 chambres de 16 et 13 m² avec accès comble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un quartier dynamique de toulouse, proche métro marengo (5mn à pied), gare matabiau (8mn à pied), proche des commodités, des écoles, des parcs. Travaux de rénovation énergétique et rafraîchissement à prévoir. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ELEGANCE INTEMPORELLE - VUE PYRENEES - APPARTEMENT INDEPENDANT. Dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la région toulousaine, cette demeure de prestige, édifiée en 2004 incarne une parfaite harmonie entre raffinement architectural, volumes remarquables et intemporalité des lignes. Développant plus de 400 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations et le choix de matériaux nobles, issus de diverses régions du monde, notamment du Brésil, des États-Unis et de l'Inde, conférant à l'ensemble une identité unique et un cachet rare. Dès l'entrée, les espaces de vie baignés de lumière s'ouvrent avec fluidité, offrant de généreux volumes propices à la réception. Un bureau – ou chambre – avec salle d'eau privative, des toilettes, ainsi qu'une vaste cuisine haut de gamme parfaitement équipée, complètent ce niveau. Un élégant duplex indépendant d'environ 50 m², entièrement aménagé, est également accessible depuis cet espace, idéal pour accueillir invités ou de personnel. À l'étage, un large palier distribue quatre chambres, dont deux somptueuses suites parentales, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bains commune. Le sous-sol accueille un second appartement indépendant d'environ 50 m², une salle de fitness, plusieurs espaces de rangement, caves à vin, locaux techniques ainsi qu'un accès direct à une vaste garage pouvant aisément abriter trois véhicules, y compris de grand gabarit tels qu'un bateau ou un camping-car grâce à sa hauteur remarquable. À l'extérieur, le parc soigneusement aménagé offre un cadre de vie rare, intime et verdoyant. L'espace piscine, véritable invitation à la détente, se distingue par ses prestations haut de gamme. Bassin aux profondeurs variées atteignant 3,30 mètres, plage en poudre de marbre évoquant un esprit balnéaire, deux fontaines élégantes, ainsi qu'un local technique parfaitement intégré. Un pool house spacieux avec cuisine d'été entièrement équipée, sécurisé et indépendant, prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Des sanitaires extérieurs viennent compléter cet ensemble dédié au bien-être et à la convivialité. L'ensemble de la propriété est présenté dans un état d'entretien irréprochable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant un cadre de vie où luxe, confort et sérénité s'expriment pleinement, dans une atmosphère évoquant en permanence celle des plus belles résidences de vacances. Ce bien profite de la proximité immédiate d'un Golf et est seulement à 20 min de l'aeroport Blagnac. Honoraires à la charge des acquéreurs- Soit 3.72% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Nichée dans le quartier recherché des Hauteurs de Pourvourville à Toulouse, cette maison d'architecte à terminer d'environ 220 m² habitables représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image. Conçue avec des lignes contemporaines et des volumes généreux, elle offre une belle luminosité ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Le gros œuvre est déjà réalisé (structure béton, planchers, volumes définis), sécurisant les étapes les plus techniques et coûteuses du projet. Vous bénéficiez ainsi d'un gain de temps précieux tout en conservant une totale liberté pour imaginer et finaliser les espaces selon vos envies. La maison se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées et son implantation intelligente, parallèle à la route, optimisant à la fois l'accès, l'intimité et l'exposition. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement du terrain et de sa vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Le jardin promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Idéal pour un projet personnalisé ou un investissement à fort potentiel, ce bien allie tranquillité, cadre privilégié et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.

Maison des années 90 de belle construction, développant environ 140 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle clôturée de 700 m², dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, complété par une quatrième chambre et une seconde salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec deux terrasses et un jardin entièrement clôturé. Quelques travaux de rafraîchissement et une remise aux normes partielles de l'électricité sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide au périphérique, à l'autoroute A64 et au réseau de transports Tisséo. Le complexe sportif et de loisirs de Gironis se situe à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane CLAVERIE, Tél. : 06 76 49 97 82, E-mail : stephane.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 504 218 439.

À seulement 2 minutes à pied des commerces et de l'école Otzar Hatorah, découvrez cette jolie maison de 68 m², implantée sur un jardin arboré de 282 m². Maison atypique, les pièces de vie (cuisine, salon et salle à manger) se situent à l'étage et le coin nuit, composé de deux chambres, se trouve au rez-de-chaussée. Un garage attenant de 15 m² et deux petits abri de jardin donnent accès direct sur le jardin Caractéristiques du logement à connaitre : - Réaménagement possible - Menuiserie simple vitrage - Chaudière Gaz de ville - Electricité à revoir À visiter sans tarder !

Charmante maison familiale de 4 chambres idéalement située à proximité du Caousou. Elle dispose d'une petite dépendance, parfaite pour recevoir ou louer, ainsi qu'un agréable jardin arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Michel Muret vous propose : Opportunité Rare - Maison Traditionnelle à rénover avec garage, parking et jardin à Toulouse. Saisissez l'opportunité de rénover cette magnifique maison traditionnelle en plein cOEur de Toulouse, près de pôles d'emplois importants tels que le CHU de Purpan, Airbus, offrant un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal, ou plusieurs, pour les investisseurs. Située dans un quartier prisé, cette maison de 200 m² environ, sur un terrain de 476 m² attend patiemment une transformation pour briller de nouveau. La maison s'étend sur 2 niveaux plus une cave et un double garage en sous-sol, offrant un total de 9 / 10 pièces à repenser selon vos besoins et votre style de vie. Le positionnement de cette maison permet une belle luminosité naturelle à toute heure de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette demeure regorge d'atouts, avec la possibilité de créer des espaces de vie uniques et personnalisés. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un jardin où vous pourrez cultiver de belles plantes, organiser des BBQ en famille et créer un coin de détente paisible. Un projet de couloir de nage a même été étudié dans le passé. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun (tramway et station de métro ligne C), cette maison offrira un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants, ou une belle rentabilité pour des investisseurs bailleurs (plusieurs lots ou une grande colocation). On aime : _ l'emplacement, _ belle parcelle, _ le potentiel de cette maison, _ une note de DPE déjà très correcte (D) ! Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable havre de paix personnalisé à votre image. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse - Jean chaubet- Soupetard A proximité immédiate des transports et commerces, venez découvrir cette maison des années 70 rénovée avec gout de type 4 d'environ 100 m² sur une belle parcelle arborée piscinable d'environ 400 m². Le rez de chaussé est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur un grand jardin sans vis à vis, de nombreux rangements ainsi d'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec rangements, un dressing et une salle de bain / douche avec WC. coté jardin, trouverez un bel espace pour profiter des beaux jours et vous pouvez garer 2 véhicules sur la parcelle également à disposition un abris de jardin les + : volet électrique, isolation par l'extérieur, belle prestation, portail électrique, aucun vis à vis,. Aucun travaux à prévoir. À voir sans tarder. Référence agence : 1831.

Aux portes de Toulouse, découvrez le potentiel de ce bien divisé en deux logements, un T2 bis au RDC refait et un T4 à rénover à l'étage. Située dans une impasse au calme, proche de tous services, cette maison offre diverses possibibilités : investissement, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Emplacement recherché ! À proximité immédiate de l'hippodrome de La Cépière et de la route de Saint-Simon, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités. Un bien idéal pour allier habitation et activité professionnelle ou pour un projet à fort potentiel. Il se compose de : Une maison toulousaine T4 de 95 m², en bon état, Un ancien atelier d'imprimerie d'environ 80 m², attenant, Un garage avec accès direct à l'atelier. Côté habitation : La maison propose une entrée desservant une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), ainsi qu'un grand espace de vie lumineux. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant. Côté extérieur : Vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un espace vert intimiste, avec accès direct à l'atelier. Les atouts :? Bien rare sur le secteur ? Double usage habitation / professionnel ? Beaux volumes exploitables ? Atelier spacieux (idéal artisan, stockage, bureau, loft. ) ? Quartier dynamique et bien dessi Un bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À voir sans tarder, à 7 minutes du métro. Dans un cadre idéal, en résidence sécurisée avec parc et piscine. Lumineuse villa T4 de 88.21 m² en excellent état, pièce à vivre de 28 m² donnant sur terrasse et jardin sans vis a vis, cuisine équipée, nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau à l'italienne et deux toilettes. Un garage et deux places de parking (dont une couverte) s'ajoutent à ce lot. Pompe à chaleur récente pour le chauffage central et climatisation réversible. Classe énergie A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500€ et 750€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 888€ (Eau froide comprise). Copropriété de 67 villas. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Nos honoraires de 18.000€ TTC (inclus dans le prix de vente) sont à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir cette maison à quelques minutes en transport de teleo ou du métro l'Université Paul Sabatier, entièrement rénovée avec goût. Prenez le temps de lire la description ci-dessous… mais cette maison ne se lit pas, elle se rencontre. Laissez-vous séduire par cette demeure singulière où les volumes, le calme et les matières dialoguent avec élégance : cheminée, terrazzo, bleu Klein, alcôves… autant de détails qui lui donnent une véritable identité. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie, l’accès à l’étage, un grand dressing, une buanderie ainsi qu’un premier WC. Les pièces de vie s’organisent autour d’une salle à manger, d’une double cuisine et d’un salon avec cheminée. Les espaces sont distincts, chacun parfaitement défini, tout en restant subtilement ouverts, offrant une circulation fluide et naturelle, où chaque lieu trouve sa juste fonction sans jamais rompre l’harmonie. Une pièce supplémentaire complète ce niveau : idéale en chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux selon vos envies. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et ouvrent sur le jardin. Vous y découvrirez une terrasse conviviale, un espace vert agréable ainsi qu’une cuisine d’été, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, une première chambre, une salle de bain élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre douche et de sa jolie vasque. Ensuite, en passant par un espace actuellement aménagé en bureau pour enfants, vous accéderez à deux belles chambres avec rangements intégrés ainsi que le second wc. Un garage permet également un espace de stockage appréciable, et le stationnement de jusqu’à 4 véhicules en enfilade. Parcelle de 400 m² C’est la maison familiale par excellence : chaleureuse, fonctionnelle et singulière. À proximité immédiate, vous trouverez tout le nécessaire du quotidien : crèches, écoles, collège, parc, commerces (dont un Carrefour City à deux pas), ainsi que du bus permettant de rejoindre le métro ou Téléo facilement. Travaux à prévoir : la façade sera à reprendre ainsi que l'aménagement de certains espaces extérieurs. Les volets de l'étage seront également à changer. Pour plus d'informations je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Marengo / Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garage EXCLUSIVITE- À proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 propose environ 249 m² habitables, pour une surface totale d’environ 380 m², sur 3 niveaux. Elle se distingue par le charme de l’ancien, avec la préservation d’éléments d’époque (parquets, cheminées), ainsi que de très beaux volumes. Le premier niveau s’organise autour d’un bel escalier central et comprend une vaste pièce de réception d’environ 48 m², ainsi qu’une salle à manger et une cuisine indépendante s’ouvrant sur une véranda côté jardin. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Le second niveau accueille l’espace nuit avec quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes. En rez-de-chaussée, la maison offre également : •un studio indépendant d’environ 37 m², avec cuisine, salle de bain et toilettes •plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier, chaufferie •un garage. Prestations : Chauffage central au gaz – Studio : chauffage électrique Double vitrage / survitrage, volets roulants Piscine Atouts : - Grande maison idéale pour une famille, mais également pour des investisseurs - Studio pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, pour recevoir famille et amis, ou pour louer. - Tous commerces, services transports et établissements scolaires à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison pleine de charme de 125 m² nichée sur une parcelle de 440 m² à Toulouse. Dotée d'une atmosphère familiale et accueillante, elle propose un espace de vie lumineux et un salon-séjour spacieux. Profitez d'une cuisine ouverte, récente, entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres avec leurs propres salles d'eau privatives et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une grande famille. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre en famille. Un emplacement pour voiture est également disponible. Idéalement située, cette maison profite d'une excellente accessibilité aux transports publics, ainsi qu'aux écoles maternelles, primaires et au collège, à moins de 100 m. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville et des espaces verts. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Mode de chauffage : Climatisation réversible et électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon - Taxe foncière : 1873€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - lucile brouchet vous propose : coeur côte pavée, secteur deltour, très belle maison d'architecte, rénovée en 2010 sur une grande parcelle de 1000 m² sans vis à vis, non mitoyenne. Cette maison s'articule autour d'un patio arboré. Vaste séjour réparti en 3 espaces : salle à manger de 26 m², salon avec cheminée (42 m²) et cuisine (29 m²), grandes baies vitrées avec accès terrasse et jardin. Côté nuit : espace parents (38 m²), 1 chambre (14 m²), salle d'eau / hammam, bureau / chambre (12 m²). En sous-sol semi enterré : une chambre d'amis / bureau, salle d'eau. Grand garage de 40 m², cellier. Piscine (liner neuf). Rue calme. À pied : 8 min de saint jo, 9 min de ste marie des champs, 3 min de ste thérèse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucile brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble - toulouse centre découvrez cet immeuble partiellement loué, au coeur du quartier récemment rénové de saint-michel. Composé d'un studio, ainsi que de 3 t2,3 t3, et d'une chartreuse qu'il est possible de surélever, ce bien présente tout le potentiel d'un investissement de qualité. À visiter sans tarder. Référence agence : 950.

Maison de caractère 195 m² – Toulouse Lalande – Terrain 537 m² – Garage 40 m² Située dans le quartier recherché de Lalande, au nord de Toulouse, cette authentique maison de caractère datant de 1900 développe 195 m² habitables sur une parcelle arborée de 537 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison offre un salon de près de 20 m², un séjour lumineux de 18 m², une cuisine indépendante de 13 m² avec cellier, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 25 m² avec coin cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir famille, profession libérale ou revenu locatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 26 m² avec dressing de 9 m², une chambre de 16 m², une autre de 12 m², un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 537 m², d'une terrasse couverte et d'un grand garage de plus de 40 m². Une maison rare sur le secteur, pleine de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette jolie longère rénovée avec goût. Elle offre de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et des chambres confortables dont une suite parentale. Elle est également dotée de pièces de rangements une arrière cuisine et un vaste dressing. Un studio aménagé permet de générer un revenu locatif ou d'avoir un espace pour recevoir. Elle est située à proximité immédiate des transports et des commodités. Référence agence : 6216.

Iad France - Thomas Paicheur vous propose : TOULOUSE – EXCLUSIVITE - Propriété familiale de caractère de 250 m² de 2 252 m² de terrain arboré avec piscine - Une maison de campagne en pleine ville ! À l’abri des regards, dans un environnement urbain tout en offrant une sensation de calme et d’espace particulièrement rare. Située à Toulouse, dans le secteur Lalande-Barriére de Paris, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de concilier vie pratique, accessibilité avec le réseau routier et la future arrivée du métro C à 10 minutes à pieds. - Derrière son portail, découvrez les beaux volumes, la verdure et l’intimité du lieu. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2200 m², sans vis-à-vis, cette belle maison familiale d’environ 250 m² habitables vous séduira par la générosité des volumes, fonctionnalité et potentiel d’évolution. - La distribution intérieure a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille et vos amis ! Vous y découvrirez 5 chambres, dont 3 véritables suites avec salle de bain, de beaux espaces de rangement, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse et conviviale prolongée par une grande cuisine ouverte. La présence d’une cheminée de cuisine, élément rare renforce l’identité singulière du lieu. - À l’extérieur, le charme se prolonge avec un jardin ponctué de beaux arbres, de pins parasols, et d’une piscine invitant à la détente. L’exposition sud et l’absence de vis-à-vis participent pleinement à l’atmosphère paisible et préservée de la propriété. - Les prestations annexes viennent compléter l’ensemble avec cohérence et potentiel : 3 garages, un carport pour 2 véhicules, une cave de 33 m² ainsi qu’un cellier de 13 m². Les garages, non inclus dans la surface habitable, laissent entrevoir de belles perspectives d’aménagement selon vos projets : studio indépendant, espace professionnel, logement d’appoint ou extension des usages existants. Les points clés : -Environ 250 m² habitables -8 pièces -5 chambres dont 3 suites -Parcelle arborée de 2 252 m² -Piscine -3 garages -Carport 2 véhicules -Cave et cellier -Future ligne C à 10 minutes à pied ! Je vous attends pour une découverte de cette villa du lundi au samedi ! Une pièce d'identité vous sera demandée (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un projet d'exception à révéler… une propriéte inspirante, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie… une signature. Aux portes de toulouse, dans un environnement confidentiel, prisé et résolument résidentiel, cette propriété d'environ 200 m² vous invite à écrire une nouvelle page d'histoire… édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², elle prend racine dans le passé, avec une ancienne maison de gardien issue d'un domaine de caractère des siècles derniers. Entièrement revisitée entre 2010 et 2021, cette bâtisse d'environ 75 m² conjugue aujourd'hui authenticité et raffinement, sublimée par une domotique haut de gamme pensée dans les moindres détails. Elle propose déjà un cadre de vie complet avec une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une buanderie. Dans son prolongement, un projet architectural ambitieux a été imaginé et déjà amorcé : une extension d'environ 140 m², dont les fondations et les murs extérieurs sont en place, laissant entrevoir tout le potentiel du lieu. Le permis de construire, accordé et purgé de tout recours, prévoit une réinterprétation élégante des volumes avec : • trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale • une bibliothèque • un vaste salon de réception de plus de 45 m², pensé comme une véritable pièce de vie centrale à cela s'ajoute un véritable atout rare : un double garage d'environ 60 m², entièrement carrelé, isolé et domotisé équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, parfaitement intégré à l'ensemble et offrant de multiples possibilités. Pour une parfaite lisibilité du projet, des devis détailles sont à disposition, estimant le coût de l'achèvement des travaux engagés à environ 187 000 €. Le véritable privilège ? Avancer dans ce projet sans les contraintes administratives ni les délais, en vous appropriant un bien dont l'essentiel est déjà réalisé. Ici, tout est réuni pour donner naissance à une résidence unique, à votre image. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.