Toulouse : Idéal investissement locatif

Toulouse (31100)

131 948 €

1 736 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
76 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingMeubléTerrasseJardin

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 76.51 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8974€ net de charge, de loyer garanti / an soit 7.25 % de rentabilité immédiate.

Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

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Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 131 948 €(1 736 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 1 736 €/m²

Prix dans la région

1 736 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 6, impasse de las Brugues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr