Vente Maison traditionnelle 2 pièces

Iad france - anne-marie garcia vous propose : *ideal investisseur ou petite famille * toulouse (31100)- quartier lardenne- * maison, quartier tranquille * description : -maison t2 de 43,60 m² environ loi carrez, (60,77 m² environ) surface non comptabilisée totale), r + 1, mezzanine et jardin -jardin de 51 m² environ, espace vert et parking, clôturé, petite terrasse carrelée * repartition des espaces -entrée porte pvc, s'ouvrant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 15 m² environ, une porte fenêtre, pvc, volets bois, sol carrelage -coin cuisine de 4,50 m² environ, aménagée, meubles hauts et bas, plaque induction, une fenêtre -cellier de 3,15 m² environ -marquise au dessus de la porte d'entrée * 1er etage : -placard -grande chambre mansardée de 16,36 m², une fenêtre en pvc, volet bois, sol parquet stratifié -salle de bain de 3,06 m² : une fenêtre, une baignoire, un lavabo sur pied -wc séparé de 1,47 m² - une mezzanine de 7,60 m² environ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990649659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.