Maison de type 4 investissement Locatif

Toulouse (31100)

149 000 €

1 935 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
77 m²
Surface

ParkingClimatisationMeubléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP.

Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de type 4 de 75,20 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. la maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel.

Le gestionnaire vous garantit un loyer de 10769,64 € HT par an.

Une visite s'impose. loyer 897,47 € HT soit 987,22€ TTC par mois Référence agence : 106.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Climatisation
Meublé
Terrasse
Jardin
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 000 €(1 935 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 935 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 935 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

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Localisation

Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 6, Rue de Las Brugues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr