Maison à vendre à Toulouse (31)

Située dans le secteur recherché de Purpan, au sein d'une copropriété de maisons à taille humaine offrant un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 73 m² habitables. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte et de toilettes. À l'étage vous trouverez trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec sanitaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle privative d'environ 135 m², idéale pour profiter d'un espace jardin ou créer un agréable coin détente. Sans vis-à-vis. Un garage attenant d'environ 18 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement et de rangements. Il peut être ouvert sur la pièce de vie et, s'aménager en pièce supplémentaire avec salle d'eau. La maison est située dans la résidence Les Cèdres 2, impasse Béatrice de Dié, à proximité immédiate des transports, des commerces et du pôle hospitalier de Purpan. Points forts du secteur : o Tramway à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et l'aéroport o Accès rapide au périphérique et à l'aéroport o Proximité de l'hôpital Purpan et de nombreux services o Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement o Bassin d'emploi important (hôpital, aéronautique, Airbus à proximité) Un bien fonctionnel, avec jardin et garage, dans un secteur dynamique de Toulouse. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial, combinant emplacement recherché, typologie familiale et historique locatif sécurisé. Maison en parfait état de chauffage électrique, DPE D 249 Consommation énergétique estimée entre 900 EUR et 1 400 EUR par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC : 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette jolie maison de caractère typique, rénovée de 5 pièces environ de 165 m², sur un terrain de plus de 480 m², située dans le quartier saint-simon, présente de belles prestations. De subtils mélanges de moderne et de traditionnel. Elle se situe au calme dans un environnement résidentiel pavillonnaire, à proximité des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant espace de vie de plus de 50 m², composé d'un séjour, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée dinatoire semi-ouverte avec poêle à bois. En complément sur ce niveau vous trouverez de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche et wc, une buanderie de bonnes dimensions. L'étage est composé de quatre chambres spacieuses et d'une seconde salle d'eau. Au troisième niveau, vous trouverez un espace bureau et détente avec d'astucieux rangements en sous pente. Confortablement installés sous la pergola bioclimatique sur une terrasse de 55 m² vous profiterez du beau jardin verdoyant et piscinable, sans vis-à-vis. Fenêtres à double vitrage, 2 salles d'eau, terrasse couverte, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, spacieux cabanon de jardin, combles aménagés sont les atouts majeurs de cette maison. Prix : 430 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1ndexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442718- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.

Située dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, cette charmante maison de 125 m² au sol offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de l'espace de vie : Une grande entrée fonctionnelle. Un double salon, parfait pour vos moments de détente en famille. Une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une véranda véritable pièce supplémentaire, offrant une transition douce vers l'extérieur. Une buanderie avec WC indépendant. À l'étage : 3 belles chambres, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Une salle de bain spacieuse. Les plus ? : Un jardin de 100 m² : Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis sonore, parfait pour vos barbecues d'été ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Deux boxes de stockage supplémentaires, un atout rare. Et pour finir un garage pour stationner votre véhicule. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1854.

Dans le quartier recherché Roseraie – Argoulets, découvrez cette spacieuse maison année 30 familiale T5 d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi que d'un coin TV ou bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace indépendant confortable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours, avec piscine hors-sol. Un grand garage avec cellier complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Une maison idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports, périphérique et du métro A Roseraie, Argoulets. Référence agence : 6153.

Exclusivite l'agence particuliere vous présente au coeur du quartier des minimes cher à claude nougaro, à proximité de barriére de paris, maison de ville de type t4 / 5 d'environ 122 m². Elle se compose, d'une entrée, d'une piéce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Sur la partie rez-de-chaussée vous trouverez, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Le chauffage est au gaz de ville, fenétres en double vitrage, isolation des combles de 40 centimétres en laine de roche et isolation extérieure périphérique. De plus vous beneficirez, d'un garage, ainsi qu'un box dans une copropriété voisine qui complétent l'ensemble. Reliée à la fibre. Dans une impasse au calme à proximité de tous commerces, transports et métro. Le charme des années 1920. À decouvrir rapidement !

Exclusivite-cote pavee- proche ecoles privees et commerces sur le secteur cote pavee et à proximité des établissements scolaires de renom qui se situent à pied entre 450 et 700 m de la maison, c'est donc un bel emplacement pour cette grande maison au calme et à la fois proche également à pied des commerces de qualité du secteur la terrasse et firmis et des balades au bois de limayrac, cette maison offre un joli potentiel d'aménagement et de personnalisation. Elle est composée : - d'un grand garage de près de 80 m² en sous sol, - en rdc : espace de vie salon sam, donnant sur jardin arrière, cuisine séparée et une première chambre avec salle de bains privative en r + 1 : 4 chambres supplémentaires (5 au total) une deuxième salle de bains et une buanderie la maison est à rafraichir car a été longtemps en location mais pourra offrir un vrai potentiel aménagée à son goût, facilité de stationnement dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442531. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite l'agence particuliere castanet tolosan vous présente cette maison de ville de type t3 d'environ 70 m² dans une résidence sécurisée, au calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, ouvrant sur uneterrasse et un jardin, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage vous trouverez deux chambres avec placards ainsi, qu'une salle d'eau avec wc. Un garage compléte l'ensemble. Chauffage électrique et climatisation reversible. Idéalement située à saint martin du touch opportunité pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison des années 1930, une alliance parfaite entre caractère ancien et potentiel d'aménagement. Avec ses 130 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et modulable, idéal pour l'épanouissement d'une famille. Les points forts du bien : Rénovation de qualité : En 2013, d'importants travaux ont été réalisés pour votre confort, incluant l'isolation, la toiture, le système de chauffage et la création d'une extension. Profitez d'une pièce de réception baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un jardin clos de 350 m². Côté nuit : 3 chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un emplacement stratégique : Vous êtes situé à seulement 500 mètres du métro, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 1851.

Située dans un quartier résidentiel de Toulouse, cette maison se trouve dans un environnement recherché, idéal pour les familles. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du périphérique. Cette maison très lumineuse, bien entretenue, avec une grande hauteur sous plafond d'environ 217 m² habitables avec climatisation sur un terrain très arboré avec piscine. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec un insert, d'une cuisine ouverte avec insert et avec accès à la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et climatisation, ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d'une grande et spacieuse mezzanine avec vue sur le salon / séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une pergola, d'un beau jardin sans vis-à-vis avec une piscine pour profiter des moments en famille. Contactez- nous pour faire une visite ! Référence agence : 2828.

Située dans le quartier recherché de Saint-Cyprien, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié et totalement au calme. Vous serez séduit par son agréable jardin arboré et sans vis-à-vis. La maison dispose également d'un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et confortable. Bien rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Toulouse (31200) dans un quartier recherché au calme à 10min à pied du métro et des bus ainsi que de toutes les commodités et des écoles. Cette maison de 71 m² sur un terrain de plus de 500 m², offre un espace extérieur appréciable avec un grand garage attenant et communiquant. Elle se compose : d'une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un cellier et un wc. Fort potentiel avec combles aménageables, extensions ou création d'une dépendance possible. Les + : double vitrage + volets roulants électriques, cumulus récent, toiture refaite et exposition Sud-Est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Située au cœur du quartier recherché de Saint-Exupéry, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. D'une surface habitable d'environ 121 m², cette maison T4 à étage offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. Les volumes sont équilibrés et permettent une occupation immédiate avec un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle d'environ 230 m², la maison dispose d'un extérieur plaisant et rare sur le secteur, complété par une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter ces belles prestations. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser le bien à leur goût sans engager de lourds travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, extérieur et potentiel. Référence agence : 6149.

Maison – Cœur des Minimes – 100 m² – 3 chambres – Cour + Terrasse – Située au cœur du quartier des Minimes, cette maison offre un rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie spacieuse, donnant accès à la cour extérieure avec toit ouvrant. Au 1er niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et terrasse. Au 2e niveau, deux chambres supplémentaires. Une place de parking complète ce bien. La maison dispose d'une cuisine équipée et d'une climatisation dans toutes les pièces, offrant confort et praticité dans un quartier recherché. Référence agence : 356.

Maison - spacieux - lumineux - calme - jardin - terrasse - piscine -garage - 4 chambres - moderne - contemporain - ramonville située à ramonville, cette maison s'intègre harmonieusement dans un cadre calme et agréable, entourée de verdure et d'une plage d'environ 120 m² qui entoure la piscine. L'environnement respire la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le jardin, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Construite récemment, la maison offre environ 162 m² de surface habitable, avec une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, moderne et chaleureuse, avec une cuisine équipée, prolongée par un accès direct à la terrasse avec sa piscine. Cette maison de plain-pied comprend également 4 chambres avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. Un garage d'environ 60 m² et une dépendance viennent compléter cet ensemble. Contactez votre agence orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2761.

Quartier des Pradettes, à proximité de Météo France et de Lardenne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 116 m² (108 m² Carrez), idéalement située à seulement 3 minutes à pied des écoles maternelle et primaire (280m). En 6min à pied, vous rejoignez les commerces et le marché des Pradettes. Son emplacement, proche des lieux d'études, des transports en commun (bus à 1min à pied et métro ligne A à 2km), en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment en colocation (maison précédemment louée très facilement). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande cuisine indépendante de 12 m², pouvant aisément s'ouvrir sur le séjour. La pièce de vie chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'un salon avec cheminée insert et d'une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse et le jardin. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une d'une chambre (bureau / mezzanine), offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage accessible directement depuis la maison, vient parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain équipée d'un sauna (pouvant être retiré selon vos besoins) et trois chambres toutes dotées de placards intégrés. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et joliment arboré, accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations : double vitrage bois, volets roulants, chauffage gaz, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 603444 ).

À vendre - maison t4 de 120 m² avec piscine - toulouse 31100 - secteur saint simon située dans le quartier recherché de saint-simon à toulouse, à proximité des écoles, commerces et transports, maison individuelle contemporaine construite en 2013, en excellent état et sans travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle bénéficie d'une triple exposition sud / est / ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine équipée ouverte, salon avec poêle à bois et espace salle à manger. Un coin bureau et un wc indépendant complètent cet espace. Deux grandes baies vitrées donnent accès directement à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois chambres avec placards et une salle d'eau avec double vasque, douche et wc. À l'extérieur, jardin clos avec piscine, terrasse en bois, cabanon de rangement et emplacement de stationnement. Maison équipée d'une pompe à chaleur, de radiateurs à inertie et de la fibre optique. Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Toulouse - 31500 - Chateau de l hers Située dans une rue calme et agréable, cette maison familiale d'environ 120 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie recherché, à proximité des transports, commerces et commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², la maison dispose d'un jardin intime et agréable, avec possibilité d'aménager une piscine pour créer un véritable espace de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur un double séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle de bain avec wc, un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. un garage, un atelier, ainsi que des dépendances complétant l'ensemble. La maison est saine et bien entretenue, mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Les + : - Quartier calme - Proximité des bus, écoles et commerces - Terrain d'environ 400 m² - Beau potentiel d'aménagement - Garage, atelier et dépendances - Jardin avec possibilité de piscine Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1803.

Situé en plein centre historique de Toulouse, cet hôtel particulier de 433 m² sur 2 niveaux offre un potentiel rare au sein d'un quartier prisé. Une adresse confidentielle, une architecture remarquable et un projet de rénovation d'envergure pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire. Éléments d'époque préservés : parquets anciens, cheminées, grandes verrières réalisées par Francis Chigot maître verrier La toiture a été entièrement rénovée en 2022. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, plusieurs salons et espace de réception. Cour intérieure et terrasse à l'abri des regards. Jardin intimiste arboré sans vis à vis. Grand garage pour stationnement L'emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, des écoles réputées et des transports. Ce bien rare se prête à une restauration complète selon vos envies : - Résidence familiale de prestige, - Siège d'entreprise ou bureaux haut de gamme, - Division possible en plusieurs appartements de standing (sous réserve d'autorisations). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 603054 ).

Toulouse - chateau de l'hers - 31500 Dans une rue calme et agréable, à deux pas des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville, venez découvrir cette maison de ville saine d'environ 92 m² offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ouverture de la cuisine sur le séjour est facile à réaliser, permettant de créer sans difficulté un bel espace de vie moderne et convivial. À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau, de trois chambres, un balcon, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Un sous-sol d'environ 50 m² complète le bien, avec portail électrique, offrant un bel espace de stockage, atelier ou stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours. La maison est bien isolée et la toiture est en bon état.(DPE : C), chaudière récente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de la moderniser et de la mettre à votre goût. Sa situation en ville garantit un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, laissez-vous séduire par le potentiel. Référence agence : 1808.

Exlusivite - maison familiale - garage - grand atelier - jardin - proche tram maison familiale, d'une surface d'environ 109 m², offrant un fort potentiel pour une rénovation personnalisée. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et wc séparé, a l'étage, deux chambres avec deux dressing et des wc séparés. Idéale pour une grande famille avec ses chambres et un séjour lumineux, elle dispose d'un atelier, d'une véranda et d'un jardin privé où profiter des beaux jours. Terrasse agréable, parking intérieur et stationnement extérieur complètent ce bien rare en cœur de quartier. Emplacement pratique : à deux pas d'une école et proche des transports en commun (tram), facilitant le quotidien. Située à toulouse dans le quartier de purpan, cette maison est une bonne opportunité d'investissement ou de projet familial. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2725.

Métro Trois-Cocus - Au calme dans une rue pavillonnaire, maison familiale T5 de 125 m² avec piscine et dépendance de 30 m². Cette maison chaleureuse comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 46 m², traversante et ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et salle à manger, un bureau, cellier et toilettes. Le 1er étage dessert 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et toilettes. À l'extérieur un agréable jardin avec terrasse, piscine 4 x 3, atelier et grande dépendance de 30 m² en partie aménagée. Une 2ème terrasse est accessible depuis la salle à manger. Le tout sur une parcelle de 325 m². Double vitrage, cheminée, toiture en bon état avec isolation, chaudière 2024, liner piscine 2023. Toutes les commodités sur place : métro, commerces, écoles,.

Située dans le secteur de Lalande, cette maison contemporaine de 153 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle de 725 m². Entièrement rénovée il y a moins de dix ans, elle séduit par la qualité de ses prestations et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est séparée d'un double salon propose deux ambiances distinctes : un espace réception avec salon et salle à manger, et un espace plus ludique dédié à la détente, comprenant une salle de jeux avec billard et écran plat. Le rez-de-chausée accueille une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau centrale et disposent chacune de leur propre dressing, garantissant à chaque occupant un espace fonctionnel et bien organisé. Une maison parfaitement entretenue, et prête à accueillir une nouvelle famille. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Dans un secteur résidentiel recherché du sud-est toulousain chemin de Payssat, découvrez cette opportunité rare sur une parcelle de 588 m² offrant un fort potentiel d'évolution. Située dans un environnement pavillonnaire apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, cette maison des années 1930 développe environ 63 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. À l'arrière de la maison, un atelier et un garage viennent enrichir le potentiel du bien. La parcelle de 588 m², avec une façade de 15 mètres et 36 mètres de profondeur environ, constitue un véritable atout sur ce secteur où les terrains deviennent rares. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, de rénovation ou de valorisation patrimoniale. L'emplacement est un point fort : à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces de quartier, des établissements scolaires, des pôles universitaires et scientifiques de Rangueil et Montaudran ainsi que des accès rapides à la rocade et aux grands axes. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant rénover et agrandir qu'à un acquéreur recherchant un terrain bien situé avec potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 943597.

Basée dans le quartier dynamique en plein essor de l'ormeau, la résidence suzan garden, non loin du parc alalouf, accueille 4 villas et 17 appartements seulement. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor, c'est un choix d'avenir stratégique ! Cette sublime villa contemporaine de 125,64 m² se compose d'une pièce à vivre séjour / espace cuisine ouvert donnant sur une terrasse de 15,66 m² et un jardin de 24,14 m² à l'arrière, d'un cellier, d'un wc et rangements au rez-de-chaussée et de 4 chambres dont une équipée d'un balcon de 3,42 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc au 1er étage. Exposition ouest. La villa est équipée d'un garage privatif attenant et une place de parking privée en sous-sol de l'immeuble de copropriété. Un deuxième jardin de 16,72 m² vient agrémenter l'entrée de ce lieu à l'avant. Chauffage à pompe à chaleur air-air, volets roulants électriques, sèche-serviettes électriques dans les salles de bain. Détails du prix du package (tva à 20%) : 595 000€ (maisond : 560 000,00 € + parking pkgcdé : 35 000,00 €). Offre tva à 5,5% du 16 / 12 / 2025 au 26 / 04 / 2026, sous réserve de respecter les plafonds de revenus. Prix du package avec tva à 5,5% : 523 104,17€. Honoraires notaire réduits (2,5%) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cristelle radondy, tél. : 06 03 89 44 00, e-mail : cris.radondy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501539407.

Maison familiale d'environ 150 m² – Côte Pavée – Calme, piscine et dépendance Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, au cœur de la Côte Pavée, cette maison familiale mitoyenne d'un côté et d'environ 160 m² séduit par son emplacement privilégié en fond d'impasse, son environnement paisible et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m² entièrement close, la maison offre à l'avant une aire de stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un abri bois, vélo. Une terrasse pavée, agrémentée d'un jardin d'inspiration méditerranéenne, invite dès l'entrée à la détente. Développée sur deux niveaux d'environ 80 m² chacun, la maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec une cheminée insert trois faces. Un couloir avec dressing dessert un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour créer une suite indépendante. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une confortable suite parentale, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces et un chauffage au gaz avec chaudière à condensation dernière génération. À l'arrière, une large baie vitrée s'ouvre sur une superbe terrasse décaissée de plus de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Elle offre une vue dégagée sur une piscine 8 x 4 m au sel, entièrement automatisée. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, a été pensé comme un véritable havre de paix. En fond de parcelle, une dépendance complète harmonieusement l'ensemble : Un espace local technique / atelier Une cuisine d'été aménagée avec vue sur la piscine Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité, idéal pour une vie de famille dans un cadre privilégié. VISITER avec Orpi ! Référence agence : 2759.