Maison à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Découvrez cette somptueuse maison de maître nichée au cœur de Gagny, offrant une surface généreuse de 176 m². Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure est un véritable écrin de raffinement et de sérénité, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux qui vous mène vers un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage et de convivialité. La salle à manger, adjacente à une cuisine séparée et entièrement équipée, est l'endroit idéal pour savourer des repas en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres, accompagnées de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un spacieux dressing, offrant un espace nuit bien agencé et confortable. Le jardin de 1072 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de tranquillité en plein air. Cet espace extérieur est un atout majeur pour ceux qui recherchent un coin de nature en toute intimité. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. La gare de Gagny (RER E) est accessible en 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles et commerces à proximité immédiate ajoutent à la praticité de cet emplacement. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 176 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1072 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessous proviennent de l'annonceur et sont fournies à titre indicatif. Elles ne constituent pas une garantie et nécessitent des vérifications complémentaires adaptées à votre projet (expertises techniques, vérifications juridiques et administratives, situation cadastrale). Les données officielles relatives aux risques et aléas sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 177 m², rénovée avec soin en 2021, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain de 473 m², elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon spacieux, en connexion directe avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparées, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres généreuses entourent un palier central, accompagnées d'une salle de bains pratique et de toilettes indépendantes. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Le sous-sol de 65 m² est un véritable atout, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou un logement pour un adolescent ou un proche. Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal. Située dans un quartier résidentiel prisé du Raincy, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. À quelques pas du tram, elle est également proche d'établissements scolaires réputés tels que le lycée Albert Schweitzer et l'école Jeanne La Lorraine, accessibles à pied. Le parc Maunoury et les espaces verts environnants, ainsi que la proximité des transports en commun, enrichissent ce cadre de vie privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 177 m² - Terrain : 473 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1992 - Chauffage : électrique et poêle à bois - Triple vitrage - Panneaux photovoltaïques - DPE : C - Taxe foncière : 3 400 € Mentions légales : Les informations ci-dessous ont un caractère informatif et visent à fournir un aperçu général de l'exposition aux aléas et des éléments connus du dossier local. Pour consulter les références officielles et accéder aux cartographies associées, rendez-vous sur . Il appartient aux parties intéressées de procéder aux vérifications techniques, urbanistiques et administratives nécessaires auprès des services compétents. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle de 220 m², nichée dans un environnement serein à Noisy-le-Sec, à deux pas de Romainville. Édifiée sur un terrain généreux de 680 m², cette demeure s'étend sur deux niveaux et offre 11 pièces, dont 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou réaliser vos projets personnels. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants, sa terrasse conviviale et ses nombreuses possibilités de stationnement. Un appartement indépendant de 2 pièces en rez-de-jardin complète ce bien, idéal pour recevoir des invités ou envisager une location. Construite en 1999, cette maison se distingue par sa construction de qualité et son état irréprochable. Elle est dotée de plusieurs salles de bain, d'un carrelage raffiné et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal et une tranquillité totale. Le quartier est enrichi de nombreux espaces verts, tels que le square Marcel Pagnol à moins de 200 m, le square Jean de la Fontaine à 300 m, et le square Arnaud Beltrame à 700 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des commerces, ainsi que l'accès aisé aux transports en commun, avec le futur tramway, la ligne 11 du métro et le RER E à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 220 m² - Surface Carrez : 110 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1999 - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Électrique (stockage) - DPE : C - GES : À - Taxe foncière : 5091 € - Nombre de parkings : 5 Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques et à l'état de l'environnement sont accessibles sur . Ces données fournissent uniquement un cadre informatif pour l'évaluation du bien et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les expertises spécialisées ou les vérifications administratives qui relèvent de la responsabilité des parties. Les documents contractuels et les diagnostics fournis au moment de la vente prévaudront. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte en bois, un véritable havre de paix de 220 m² répartis sur trois niveaux. Avec ses 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Nichée sur un terrain de 549 m², cette propriété offre un jardin de 540 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une terrasse et un balcon complètent cet espace extérieur, tandis que le séjour lumineux et la cuisine ouverte sont conçus pour la convivialité, agrémentés de nombreux rangements ingénieux. Située au cœur de Livry-Gargan, cette maison bénéficie d'une localisation parfaite pour les familles. Les établissements scolaires sont à proximité : le collège Henri Sellier est à moins de 100 m, l'école élémentaire Gutenberg-Danton à 500 m, le lycée général et technologique André Boulloche à 600 m, et l'école Jaurès 2 à 700 m. Pour les tout-petits, la micro-crèche Le Nid est également à 700 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du square Vendôme et du parc Pierre-Bérégovoy à 600 m, ainsi que du square Léo Ferré à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1988 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 540 m² - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 3842 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce constituent une synthèse descriptive du bien et sont fournies à titre indicatif. Elles ne sauraient remplacer les pièces officielles ni engager la responsabilité du diffuseur. Pour obtenir l'ensemble des documents justificatifs (titres, diagnostics, plans, servitudes), veuillez en faire la demande auprès du vendeur ou du mandataire et faire procéder aux vérifications nécessaires par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur). Le registre officiel des risques et pollutions est consultable sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 89 m², niché dans le quartier recherché de la Rue des Bergeries à Noisy-le-Sec. Construit en 2019, ce bien moderne et spacieux est idéal pour les familles en quête de confort et de luminosité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, un espace parfait pour se détendre et recevoir. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit est pensé pour le bien-être familial, avec deux salles de bain et un WC séparé, assurant une utilisation pratique au quotidien. Profitez des beaux jours grâce à un balcon et une terrasse, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un ascenseur, d'une place de parking et d'une cave. De nombreux rangements, incluant placards et dressing, garantissent un intérieur toujours bien organisé. En option, pour 15 000 € supplémentaires, vous pouvez acquérir l'ensemble du mobilier et emménager immédiatement. À seulement 300 m, le bus Jeanne d'Arc facilite vos déplacements, tandis que le métro Romainville Carnot est à 1,3 km. Les parcs environnants, comme le Square Arnaud Beltrame à 300 m et le Square Marcel Pagnol à 600 m, offrent des espaces verts pour vos promenades. Les écoles, telles que Native Small Prince à moins de 100 m et Joseph Gaillard à 400 m, sont à proximité immédiate, simplifiant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques Surface : 89 m² 5 pièces 2 salles de bain WC séparé Balcon + terrasse Parking : 1 place Cave Ascenseur Année : 2019 DPE : B (à confirmer lors de la visite) Mentions légales : Ces éléments descriptifs sont fournis à titre informatif et reflètent les informations disponibles au moment de la rédaction. Ils ne remplacent pas les vérifications, expertises ou diagnostics obligatoires réalisés par des professionnels. Si nécessaire, documents et pièces justificatives (plans, rapports, attestations) peuvent être demandés aux parties concernées. Pour les informations publiques sur risques et servitudes, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 73 m², nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible à Livry-Gargan. Avec ses 4 pièces bien agencées, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille. La maison, répartie sur deux niveaux, accueille ses visiteurs avec un vaste séjour et une salle à manger propices à des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, trois chambres confortables assurent des nuits paisibles. Véritable havre de paix, le jardin est un atout de choix pour des instants de détente en plein air, agrémenté d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Une buanderie fonctionnelle et une pièce au sous-sol, récemment rénovée, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se distingue par ses prestations telles que la climatisation, le double vitrage avec volets roulants électriques, des rangements intégrés, et l'accès à la fibre optique. Deux places de stationnement extérieures et un garage complètent l'ensemble. L'atout majeur est sa capacité à répondre à un usage mixte de résidence principale et de location, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. À proximité immédiate, la crèche « La Mésange Bleue » et l'école Jaurès sont accessibles à moins de 400 m. Pour les amateurs de balades, le square d'Almunecar est à environ 500 m, et le Square Vendôme ainsi que le Parc de la Mairie se trouvent à environ 700 m. Le Parc Lefèvre est également à un peu plus de 700 m, et le Château de la Forêt, à moins de 800 m, est un lieu de promenade prisé. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface de la parcelle : 314 m² - Plain-pied : non - Sous-sol : 45 m² - Taxe foncière : 1769 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les données fournies sont présentées à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter les informations officielles et cartographiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Ces éléments ne remplacent pas les vérifications techniques, urbanistiques, fiscales ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Il est recommandé de faire appel à un notaire, géomètre ou expert pour obtenir des précisions complémentaires. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette élégante maison meulière de 185 m², située dans un cadre verdoyant à Noisy-le-Sec. Cette demeure, baignée de lumière et sans vis-à-vis, offre un havre de paix idéal pour les familles recherchant un environnement serein et authentique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste double séjour, inondé de lumière grâce à son orientation plein sud. Cet espace convivial s'ouvre sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins spécifiques. Le sous-sol total de 50 m² est un véritable atout, comprenant une cuisine d'été et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de transformation en espace de loisirs. Le jardin arboré de 305 m², agrémenté d'une terrasse, invite à la détente et aux moments de convivialité dans ce quartier résidentiel prisé. En termes de commodités, la maison est idéalement située à proximité des transports en commun : le RER E est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant l'accès à la Gare du Nord, et la ligne 11 du métro se trouve à 15 minutes de marche, vous menant directement au cœur de Paris. De plus, plusieurs établissements scolaires, tant publics que privés, sont situés à proximité, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 185 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 (possibilité 5) - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 305 m² - Sous-sol : 50 m² - Chauffage : gaz - DPE : F - Taxe foncière : 3380 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques applicables à ce bien sont consultables sur . Les éléments présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics, contrôles ou expertises obligatoires qui doivent être effectués par des professionnels compétents. Les superficies et données chiffrées doivent être confirmées avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 105 m², nichée dans le quartier prisé de Freinville à Sevran. Construite en 2013, cette demeure moderne allie élégance et confort, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace de vie et est complétée par une arrière-cuisine ingénieuse, optimisant les solutions de rangement. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent à chaque membre de la famille un espace personnel et apaisant. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible et au poêle à granulés, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, un jardin de 280 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Le quartier, paisible et familial, bénéficie d'une situation privilégiée avec l'école primaire Denise Albert à moins de 100 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2013 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 280 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à renseigner les personnes intéressées : elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en restituant les informations disponibles et en précisant, le cas échéant, les éléments qu'il conviendrait de vérifier. Nous mettons régulièrement à jour nos annonces dès que des informations nouvelles nous sont communiquées, afin de vous proposer des éléments aussi fiables que possible. Si vous avez des questions sur la procédure ou sur ce bien, n'hésitez pas à nous solliciter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 69 m², idéalement située au cœur de Drancy. Cette demeure de 1948 marie élégamment le caractère de l'ancien à des touches contemporaines, le tout sur un terrain intime de 180 m² où détente et convivialité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, la maison dévoile son agencement sur deux niveaux, pensé pour maximiser le confort. Deux chambres accueillantes et une salle de bains moderne offrent un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux, souligné par un chauffage au gaz assurant un confort thermique inégalé. En prime, le parquet confère une note de charme à l'ensemble, et la cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. Située dans un quartier prisé, cette maison séduira les familles grâce à la proximité des écoles, notamment Denis Diderot et Cristino Garcia, situées à 600 m. Les espaces verts tels que le Square Dominique Bernard, à moins de 200 m, et l'Énergie Parc Ville de Drancy à 400 m, sont parfaits pour des moments de détente en plein air. * Caractéristiques techniques * - Surface : 69 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 180 m² - Chauffage : gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1549 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, existence éventuelle de servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous vous invitons à consulter Géorisques pour accéder aux cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en actualisant les éléments dès que de nouvelles informations nous sont communiquées. Il appartient aux intéressés de procéder aux vérifications utiles auprès des autorités compétentes ou des professionnels mandatés pour confirmer la conformité administrative et technique du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m², qui vous invite à profiter d'un cadre de vie confortable et convivial. Édifiée sur deux niveaux, elle est nichée au cœur d'un vaste jardin de 420 m², offrant un espace extérieur ensoleillé idéal pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée dévoile un lumineux espace de vie, complété par une cuisine aménagée et équipée, prêt à accueillir vos instants familiaux. Vous y trouverez également une chambre pratique, qui assure une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, garantissant un espace privatif pour chaque membre de la famille. Située à Clichy-sous-Bois, cette maison bénéficie d'un environnement familial et agréable. À moins de 100 m, le groupe scolaire Bellevue (maternelle et primaire) facilite le quotidien des plus jeunes. D'autres établissements scolaires à proximité comprennent le groupe scolaire Maxime Henriet à 400 m, le collège Robert Doisneau à 500 m, ainsi que la maternelle Paul Vaillant Couturier et l'école élémentaire PVC à 600 m. Pour vos promenades et moments de détente, plusieurs parcs sont à proximité : le parc Bellevue à 200 m, le parc des Friches et le parc Vincent-Auriol à 300 m, ainsi que le square du Docteur Herpin à 500 m. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Construction : 2005 - Sol : Carrelage - Double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec attention par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives normalement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur afin d'éclairer leurs démarches et répondre à leurs questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison familiale de 7 pièces offre environ 131 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres et 1 salle de bain et 1 salle d eau. Entièrement refaite à neuf, elle propose des prestations de qualité et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 561 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur à Gagny. Une cave, ainsi que des places de stationnement complètent l'ensemble. La maison se situe à proximité de la gare de Gagny, accessible à environ 300 m, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont rapidement accessibles : l'école maternelle Montaigne à environ 300 m, l'école Villemomble et l'école mixte Saint-Exupéry à environ 400 m, ainsi que les écoles maternelles Jean De La Fontaine et Blaise Pascal dans un rayon de 500 à 700 m. Le lycée Georges Clemenceau se trouve à environ 700 m. Côté espaces verts, un parc est situé à un peu plus de 500 m et le parc Gustave Courbet à environ 700 m, offrant de belles possibilités de promenades. Caractéristiques techniques - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long du projet et peut préciser ou mettre à jour les éléments fournis lorsque cela est pertinent. Notre équipe est disponible pour répondre aux questions liées aux démarches à suivre et pour vous orienter dans le processus d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 128 m², nichée dans le quartier prisé de Jacob à Livry-Gargan, offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace et tranquillité. Conçue sur deux niveaux, elle se distingue par un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine ouverte et moderne où chaleur et fonctionnalité se marient harmonieusement. Avec trois chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée qui se prête à accueillir des invités ou se transforme en bureau, cette maison s'adapte à vos besoins. Son jardin de 400 m², véritable havre de paix, est agrémenté d'une terrasse idyllique pour profiter de moments de convivialité en extérieur. Les combles aménagés apportent une touche supplémentaire de confort, tandis que le dressing, la buanderie et l'espace bureau optimisent votre quotidien. Deux studios indépendants à l'arrière du jardin offrent des opportunités variées, qu'il s'agisse de télétravail, d'accueil ou de location. La propriété est équipée d'une cheminée avec poêle à bois, de placards intégrés, de parquet chaleureux, de double vitrage et de la fibre optique, assurant un confort énergétique moderne tout en conservant son charme d'antan. Le quartier, apprécié par les familles, bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires : l'école élémentaire Jacob II est à moins de 100 m, et l'école maternelle Jacob à seulement 300 m. L'école privée Notre Dame est également facilement accessible. Pour vos instants de détente, de nombreux espaces verts tels que le parc de la Roseraie et le square Nicolas Vokaer à 300 m, ainsi que le parc Georges-Clemenceau à 500 m, sont à votre disposition. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2977 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Conformément aux obligations d'information, les données relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques concernant ce bien sont consultables sur le site officiel . Les informations publiées sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas une expertise approfondie du bien. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Neuilly-Plaisance, cette maison de 8 pièces offre environ 170 m² habitables, avec 5 chambres réparties sur 2 niveaux, le tout sur un terrain d'environ 778 m². Belle demeure au charme de l'ancien, elle dispose notamment d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, ainsi que de plusieurs espaces annexes appréciables au quotidien. Le terrain arboré entoure la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Plusieurs emplacements de stationnement sont prévus sur la parcelle, complétés par un garage et une cave. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire, et la maison bénéficie aussi d'une buanderie, d'un dressing et d'un espace bureau, pour une organisation intérieure optimisée. Il y a la possibilité de faire une piscine, un terrain de badminton ou de pétanque. À proximité, les familles bénéficient d'un large choix d'établissements scolaires avec l'école primaire Victor Hugo à environ 100 m, l'école pour filles Groupe scolaire Jules Ferry à 600 m, les écoles primaires Les Joncs et Jules-Verne à environ 600 et 700 m, ainsi que l'école primaire Central à 800 m. Une structure de garde pour enfants, la crèche Pili Pili - La Maison Bleue, se trouve à moins de 400 m. Pour les déplacements, la gare RER de Neuilly-Plaisance est située à environ 300 m, facilitant les trajets quotidiens. Toutes les commodités (Boulangerie, Intermarché, Labo d'analyses médicales…) se situent à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec les Bords de Marne à Neuilly-Plaisance à environ 400 m et le parc Bicicleta à un peu plus de 500 m, idéals pour les balades et activités de plein air. La piscine du Perreux sur Marne est à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3367 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bonjour, sophie et faustin vous invite à déposer vos valises dans cette irrésistible propriété de 114 m² habitable carrez sur un terrain de 379 m² dans un bon état qui préserve votre intimité :   - au rez-de-chaussée vous avez : un garage à l'extérieur, une entrée couloir, un wc, une cuisine équipée, un séjour double, un cellier - a l'étage trois chambres, un wc, une salle de bain, un bureau et un cagibi. Un avantage non negligeable : un appartement de deux pièces attenante actuellement loué à hauteur de 800 euros, un revenu qui amortira significativement vos mensualités d' environ 35% voir plus. Un bail que vous pourrez résilier à expiration - un grand jardin, - un puits d'eau de service avec pompe de relevage desservant vos sanitaires réduisant ainsi vos dépenses en eau potable - quelque arbres fruitiers. - un appentis où ranger vos outils et autres matériels travaux d'amélioration réalisés : remplacement de chaudière par une pompe à chaleur composée d'un ballon de 50l pour le chauffage et d'un ballon de 250l pour toute autre usage. Ce qui améliore automatiquement la classe énergétique de e à d, et baisse ainsi la facture d'électricité estimativement de 280 euros à 50 euros par mois. Votre propriété est située dans un quartier pavillonnaire, calme et proche de tous commodités : - arrêts bus des lignes 605 et 615 située 5mm à pieds, - arrêt du tramway t4 rougemont-chanteloup à 10mm à pieds, - deux stations service à proximité - la poste, écoles à 10mm, - l'aéroport roissy charles de gaulle à 15mn en voiture. Le prix de ce bien est de 373 000 euros honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au 07 68 03 85 76 ou 06 20 27 10 36 pour plus d'information ou pour une visite. Nos planning sont flexibles 7 / 7: nous nous adaptons au mieux à vos disponibilités. Dpe : 248.4, ges : 54 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2520 et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie karla ngo mongo, au 07 68 03 85 76 ou, par courriel à sk.ngomongo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie karla ngo mongo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 904740180 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444042 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie karla ngo mongo (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 904740180 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison individuelle de 150 m² nichée dans un quartier paisible et familial de Drancy. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, cette demeure sur deux niveaux allie confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne les 7 pièces principales, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres, spacieuses et bien agencées, offrent à chacun un espace personnel et intime. L'entretien soigné de cette maison lui confère une atmosphère conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille. À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort. Deux box fermés avec portes motorisées protègent vos véhicules, tandis qu'un cabanon de jardin offre un espace de rangement ou un atelier. Une cave accessible de l'intérieur complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. La localisation de cette maison est un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité. À moins de 300 m, la crèche Départementale Aimé Césaire et le Parc Dole sont parfaits pour des moments de détente en famille. Les écoles élémentaires Dulcie September et Voltaire - Roger Salengro se trouvent à quelques centaines de mètres, et les parcs Énergie Parc et Parc de Strasbourg vous invitent à de belles promenades à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 150 m² Chauffage : chaudière individuelle au gaz Taxe foncière : 1 671 € DPE : D Maison individuelle sans charges de copropriété Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les vérifications administratives, juridiques ou techniques nécessaires (diagnostics, cadastre, servitudes, conformité urbanistique). Il appartient aux acquéreurs et parties prenantes de consulter les documents officiels et, si besoin, de faire réaliser les expertises requises. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et sinistres, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montfermeil, à la limite de Chelles, dans un quartier résidentiel prisé, je vous invite à découvrir cette maison d'une surface de 177 m² (sous / sol demi enterré inclus) édifiée sur un terrain de 500 m². Composée d'un sous / sol demi enterré surmonté de deux niveaux. Le RDC accueil tout d'abord un superbe salon cathédral équipée d'un poêle à bois dotée d'une hauteur sous plafond de 7m ouvrant sur une terrasse suspendue de 21 m² exposée Sud Ouest avec vue panoramique complètement dégagée. Le salon se prolonge d'une vaste cuisine américaine aménagée, équipée et agrémentée d'un bar. On retrouve à ce niveau également deux belles chambres dont une avec grands placards de rangement ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'escalier mène à l'étage qui dessert une mezzanine qui pourra faire office d'espace bureau bénéficiant d'une vue splendide, cet espace dessert la chambre parentale disposant de grands rangements et d'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Le sous / sol quant à lui offre des possibilités d'aménagement intéressantes, tout d'abord une première pièce dotée de grands placard, pourra aisément faire office de lingerie, buanderie. On poursuit ensuite avec la chaufferie qui s'étend sur un grand espace à aménager comme salle de sport ou pièce de réception. Enfin un studio complet à rénové entièrement composé d'une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. La maison jouit d'une double exposition et de grandes ouvertures qui lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Elle ne souffre par ailleurs d'aucun vis à vis et bénéficie d'un beau terrain en espalier. À l'avant on peut y stationner deux voire trois véhicules. Au niveau confort, toutes les huisseries sont en double vitrage et dotées de volets électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette belle maison qui ne demande qu'à exprimer son plein potentiel. DPE encours de réactualisation Pour toutes demandes d'informations ou organisation de visite, veuillez me contacter par téléphone du Lundi au Vendredi de 9h à 19h au 06 31 74 66 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 605253 ).

Iad france - leni terzi vous propose : villepinte - exclusivite - maison individuelle de 3 pieces de 54 m² environ avec isolation par l'exterieur - proche : commerces - ecoles - transports - comprenant au rez-de-chaussee : une entree avec placard - un sejour tres lumineux avec une cuisine ouverte equipee et amenagee - un salon - une chambre avec dressing - une salle d'eau - un wc independant - a l'etage : comble amenage pouvant faire office de petite chambre d' appoint - une buanderie / cellier - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - isolation par l' exterieur - maison sur vide sanitaire - terrasse - sur un terrain de 204 m² environ entierement cloture - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON FAMILIALE DE 6 PIÈCES Découvrez cette spacieuse maison familiale de 6 pièces, idéale pour accueillir confortablement toute votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’un séjour convivial ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de 4 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que d’une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté confort, vous bénéficiez de deux salles de bains et de trois WC, un véritable atout au quotidien. Édifiée sur un sous-sol total, avec un rez-de-chaussée et un étage, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Une opportunité rare alliant espace, confort et praticité. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Aulnay sous Bois, limite Livry-Gargan, à 5 mn à pied du Tram Abbaye, je vous propose cette maison de 1986 de plus de 160 m² habitables sur un terrain arboré de 497 m². Cette maison familiale se compose d'une entrée desservant le salon salle à manger de 45 m² donnant sur une belle terrasse ensoleillée coté jardin sans vis à vis et sa cuisine ouverte équipée de 15 m², une chambre et wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de plus de 14 m² dont une de 22 m², une belle salle d'eau avec wc et une grande salle de bain et douche italienne Enfin les combles aménagés en chambre, avec un espace bureau. Un sous-sol total de plusieurs grandes pièces pour salle de jeu ou salle de sport, buanderie chaufferie, atelier et double garage de 30 m². Une belle maison familiale prête à vous accueillir avec des prestations de qualité, de beaux volumes et sa magnifique terrasse ensoleillée face au jardin pour profiter d'un bel espace de verdure au calme sans vis à vis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison familiale lumineuse avec fort potentiel – Limite Chelles, au calme en impasse Vous recherchez une maison à personnaliser dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette maison des années 1965, située à la limite de Chelles, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Implantée sur un terrain de 545 m², elle séduit par sa luminosité, sa construction solide et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un espace de vie modulable selon vos envies : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier distribue 3 chambres dont une avec espace dressing, une seconde cuisine offrant de multiples possibilités (espace indépendant, transformation en suite, etc.) et des WC séparés. Des surfaces annexes à exploiter : Un garage de 30 m² complète le bien, avec une mezzanine au-dessus, idéale pour créer un espace supplémentaire. Les atouts du bien : Emplacement recherché à la limite de Chelles Environnement calme en impasse Commerces accessibles à pied (Intermarché, Aldi) Transports à proximité (bus vers gare de Chelles – RER E & ligne P) Maison saine et bien construite Double vitrage Belle luminosité Fort potentiel d’évolution et de valorisation Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation intelligente, avec une vraie création de valeur à la clé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Coup de coeur ! Montfermeil, les Coudreaux, charmant pavillon sans aucun travaux à prévoir d'une superficie habitable de 80 m² environ édifié sur sous-sol total comprenant : une entrée, une cuisine entièrement refaite à neuf avec un accès direct sur une belle terrasse donnant sur le jardin, un séjour avec cheminée donnant sur balcon, 3 belles chambres de 10,10 et 11 m² dont deux avec placard, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. En rez-de-jardin : une pièce pouvant servir de salle de jeux ou salle de sport, un grand garage double avec espace buanderie ainsi qu'une chaufferie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles, entièrement isolés, sont aménageables (Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires). Le jardin d'une superficie de 580 m², parfaitement entretenu, permet de stationner plusieurs véhicules en extérieur sur le devant. Sur l'arrière, un bel espace arboré avec potager, 2 vastes terrasses, un abris de jardin et un poulailler, le tout sans aucun vis à vis, est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ecole maternelle et élémentaire, centre de loisirs, commerces de proximité (Marché, boulangerie, supermarché G20) sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les + : Fenêtres et volets roulants en PVC double vitrage, Isolation extérieure et ravalement récents, portail motorisé neuf, cuisine et salle de bain récentes, assainissement aux normes. À noter : Ce bien situé en zone UF (proche de la ZAC de Vaucanson) peut accueillir si besoin un local professionnel, idéal pour un artisan Un bien en parfait état d'entretien, idéal pour un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Charmant pavillon à usage d’habitation, sur une parcelle de 190 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie / chaufferie apporte un espace pratique et supplémentaire. À l’étage, le bien propose trois chambres accessibles par deux escaliers, dont une avec mezzanine, offrant un espace atypique et modulable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable accompagné d’un abri de jardin, idéal pour le rangement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, alliant fonctionnalité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina medienne vous propose : opportunite a saisir - maison traditionnelle à rénover - tremblay-en-france secteur bois saint denis. Cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison que vous souhaitez. Construite en 1949 et s'élevant sur un terrain de 403 m² sans mitoyennete, cette demeure de 100 m² dispose de 3 belles chambres, 2 salles de bain, 2 wc et un balcon à l'avant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, avec sa cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre. À l'étage, deux très grandes chambres et une salle de bain avec un wc offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou aménager des espaces bureau selon vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec des pièces orientées au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous bénéficiés d'un grand jadin, sans vis à vis à l'arrière de la maison pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous disposez d'une place de parking à l'extérieur ainsi qu'au soous sol pour garer facilement votre véhicule. Le jardin est bien arboré pour rendre l'environnement agréable. Gros plus : des combles aménageables, chauffée au boix et gaz, un sous sol total. Point important : installation gaz à remettre au norme car elle a été enlevée à la demande de la mairie. Simple vitrage. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais elle représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 461 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina medienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adrien agostinho vous propose : quartier tour eiffel - maison avec sous-sol et dépendance édifiée sur 360 m² de terrain exposé plein sud ! Située dans un quartier recherché à moins de 10minutes à pied de la gare, proche commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un joli potentiel. Cette maison se compose de plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et modulable. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un wc indépendant. L'étage comprend une salle d’eau, un bureau et une chambre. Au dernier niveau, une grande chambre est présente. Un sous-sol vient ajouter un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. En fond de parcelle, une dépendance offre de multiples possibilités d’usage (atelier, rangement, garage…). Les + : isolation et ravalement extérieur récent sous-sol aménageable jardin de 360 m² exposé plein sud proche gare, écoles et commerces de proximité une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au plateau d'Avron, prisé pour son excellente qualité de vie, ce pavillon est un bien unique et atypique alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Profitez d'un accès facile et rapide à toutes les commodités (commerces, marché, santé, écoles, parcs). Côté transports, rejoignez le RER A ou E en 15min (bus) et l'autoroute en seulement 7min. Le pavillon est agencé de manière optimale sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin. Il inclut aussi un bureau, une salle d'eau, un WC, et surtout une chambre avec accès indépendant (idéal profession libérale ou location pour un revenu complémentaire ! ). Le 1er étage offre 2 grandes chambres et un WC. Enfin, le 2ème étage est entièrement dédié à la suite parentale. Le sous-sol est à usage de stockage et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.