Maison à vendre Seine-et-Marne (77)

Iad France - Didier Aveline vous propose : Dammarie Les Lys, secteur très Résidentiel la Vilaubois, belle maison familiale de 94 m² habitables sur un terrain de 252 m². Au RDC une entrée avec placard, un séjour traversant très lumineux avec une cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un cellier / buanderie. Au 1er niveau : vous disposez de 3 chambres, une 4ème pour enfant ou bureau, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et son WC Sous-sol total + Garage avec porte électrique, fenêtres en double vitrage et volets l’ensemble en aluminium. Jardin avec un abri, belle terrasse donnant par un portillon directement sur les bois. L’ensemble est en excellent état, bien entretenu intérieur comme extérieur. Cette résidence très recherchée vous permet l’accès à la piscine et de 2 cours de tennis uniquement accessibles aux propriétaires avec charges modiques. Très bonne situation, proche écoles, Collège et Lycées, gare RER de Melun / Axe Paris / Fontainebleau, et forêt de Fontainebleau. À voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la résidence verdoyante de "la grande romaine" proche écoles, forêt. Je vous propose cette maison de plain-pied dotée de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie agencée en un coin salon avec cheminée et une espace salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'un espace bureau, de deux salles d'eau et d'un toilette séparé. Garage. Le tout sur un terrains sans vis-à-vis avec la possibilité de faire une piscine. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Située dans la paisible commune de La Grande-Paroisse (77130), cette propriété allie charme et tranquillité. Proche de la gare pour Gare de Lyon, des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial, à seulement 30 minutes de Fontainebleau. Sur un terrain de 730 m², cette maison de 285 m² propose une piscine chauffée 4X9 hors-sol entourée d'une terrasse en bois offrant une vue magnifique sur la vallée. Une cave voutée, un local technique pour la piscine, un appentis ainsi qu'un puit avec forage viennent compléter les extérieurs de ce bien. Dès l'entrée, on est séduit par le caractère de cette longère rénovée, composée de 8 pièces dont 5 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine cosy mène à une seconde suite parentale, tandis qu'un second espace familial se compose d'une mezzanine pour enfants, 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Propriété composée de 2 logements sur un terrain arboré de plus de 4000 m². Maison principale totalement rénovée avec de grand espace de vie de plus de 70 m² comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle a manger, salon avec cheminée insert, suite parentale avec salle de bain et dressing, buanderie, wc. À l'étage palier desservant 2 belles chambres, salle d'eau avec wc. cave. La seconde maison est constitué d'en bas une vrai salle de jeux et au dessus avec un accès indépendant un studio avec salle d'eau et wc. Sur la propriété se trouve aussi une superbe piscine chauffée de 8mx4m. Vous trouverez aussi un bâtiment avec local technique avec wc, ainsi qu'un coin bien être avec salle de sport et sauna. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BALDUZZI, Tél. : 06 31 97 94 66, E-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 519881643.

La ferte gaucher, proche centre ville, maison de ville de 82 m² habitable, comprenant : rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, wc avec lave mains. Au 1er ème etage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 2éme étage : combles aménageable. Sous-sol partiel : garage de 27 m². Cour privée de 48 m² avec barbecue,. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage. 1.

Iad France - Julie Haskins vous propose : Située dans le village paisible d'Armentières-en Brie à 12 minutes de Meaux, venez découvrir cette charmante meulière de 110 m² édifiée sur une parcelle de 300 m². Elle se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, wc. À l'étage, beau palier lumineux utilisé en bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Atout supplémentaire, la maison dispose d’un beau grenier pouvant être aménagé en 2 belles chambres de plus de 20 m² chacune. En extérieur, vous pourrez profiter du calme environnent grâce à une belle terrasse plein sud s’ouvrant sur le jardin de 300 m² où vous disposerez d'un atelier de 13 m² pouvant être aménagé en dépendance. Village à 6 minutes de la gare desservant Paris gare de l'Est en 31 minutes, 15 minutes du centre ville de Meaux. À très bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Haskins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Pouget vous propose : À deux pas du Château, dans un secteur recherché et au calme, cette maison rénovée de 160 m² offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un espace détente et à une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux donnant accès au jardin. Le garage attenant, doté d’une porte motorisée, d’un espace buanderie et d’un grenier de stockage, apporte un confort supplémentaire. Les WC indépendants ainsi que la climatisation réversible complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC accueillent la famille, tandis que les combles abritent une belle suite parentale lumineuse comprenant un dressing, une salle d’eau privative et un WC séparé. À l’extérieur, l’avant de la maison propose une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un carport, une terrasse exposée plein sud disposant d'un barbecue fixe et d'une dépendance à aménager qui pourra convenir à une activité de télétravail ou à une profession libérale. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin avec bassin, et d'une seconde terrasse ensoleillée exposée nord, idéal pour des moments de détente. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports, cette maison vous séduira par son confort et sa modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bahija Sagato vous propose : À Marolles-sur-Seine, maison rare sur le secteur, nichée au cOEur d’un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 5 767 m². Élevée sur un sous-sol total, la maison développe une surface habitable généreuse de 124 m² en rez-de-chaussée. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m², d’une grande cuisine indépendante de 16 m², de deux chambres de 16 et 14 m², d’une salle de bain, WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une véranda vient compléter l’espace de vie, offrant une ouverture agréable sur l’extérieur. L’étage abrite un grenier d’environ 98 m² entièrement aménageable, permettant de projeter des aménagements supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs. La toiture est en bon état, les dépendances, le garage et le puits apportent un réel atout fonctionnel à l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant place à vos idées de rénovation pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble. Avec son grand parc clôturé, sa configuration et son potentiel, cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : lésigny - magnifique maison familiale individuelle de 175 m² environ habitable (192 m² environ au sol) sur un terrain de 785 m² environ - 5 chambres - double garage - sans vis a vis - piscine - au calme - quartier résidentiel - proche écoles - à 100m de la jolie forêt du bois de notre-dame. Elle comprend au rdc : une grande entrée - un double séjour très lumineux de 43 m² environ avec baies vitrées à galandages et cheminée insert donnant sur un magnifique jardin paysager avec piscine, sans vis a vis - une spacieuse cuisine de 16 m² environ séparée équipée et aménagée - un wc indépendant suspendu avec lave main - une buanderie - un double garage avec porte motorisée. À l'étage : un beau palier - un wc séparé suspendu indépendant - une salle de bain avec meuble double vasque, sèche serviettes - quatre belles chambres de 14,13, 25 et 10 m² environ - une très belle salle de jeux de 40 m² environ (possibilité suite parentale) avec une pièce indépenante de 14 m² environ au sol (possibilité dressing, bureau ). Les plus : jardin paysagé - piscine avec liner et système de filtration neufs - tableau éléctrique neuf - abris de jardin - grande terrasse - double garage - nombreuses places de stationnements - double vitrage et baie vitrée a galandage - volets roulants motorisés - porte de garage motorisée - possibilitée création suite parentale de 40 m² environ - fibre - très belle prestation ! Très rare ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Mandat iad france n°1827374. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Nemours, à 1h de Paris en train, venez découvrir cette charmante maison d'environ 96 m². Ce pavillon de 4 chambres se compose de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie principale d'environ 36 m² comprenant un séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. - Un dégagement desservant deux chambres, dont une grande suite parentale de 20 m², une buanderie pratique et un WC. • À l'étage : - Deux belles chambres de 9 et 11 m². - Une salle d'eau. • À la cave : Un vide-sanitaire, accessible et aménagé en cave, offre un espace de rangement supplémentaire. • À l'extérieur : - Un jardin de 515 m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours. - Un espace couvert pour le bois en hiver, et une cuisine d'été pour les repas en plein air. Les plus de cette maison sont : - Une habitation lumineuse, - Une isolation par l'extérieur et un ballon solaire, installés en 2022, garantissent des économies d'énergie. - Deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nemours, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce pavillon exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : EXLUSIVITE - Située au cOEur du Hameau de Villers, cette maison d’architecte domine un beau parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour le secteur. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une organisation en U, plaçant une spacieuse terrasse au cOEur de l’espace de vie. Toutes les pièces s’ouvrent par de larges baies vitrées sur l'extérieur, créant un lien constant entre l’intérieur et le jardin. D’un coté, un espace de vie de plus de 110 m² se déploie en deux volumes distincts : un vaste salon de 65 m² baigné de lumière et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l’autre, une élégante suite parentale, composée d’une chambre s’ouvrant également sur la terrasse, d’un dressing et d’une salle de bains privative, assure confort et intimité. À l’étage, les 4 chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative, bénéficient toutes d’un accès direct à l’une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol, semi-enterré a été entièrement aménagé et profite de plusieurs ouvertures laissant entrer la lumière. On y trouve une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Un espace polyvalent qui pourra évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d’appoint…). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s’accordent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale spacieuse avec jardin sur Le Pin (77181), classé en 2026 pour la 7 ? année consécutive 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre. Dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des écoles et commerces, cette maison de 120 m² sur un terrain de 700 m² offre tout le confort pour une vie de famille. Fibre optique installée. Rez-de-chaussée : séjour double lumineux, cuisine, bureau, salle d'eau et W. C. Étage : 4 chambres, grande salle de bain, W.C. et dressing. Sous-sol : garage double, cave à vins, atelier et espace de rangement. Extérieur : terrasse et grand jardin sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. Construite en 1994 et en excellent état, cette maison allie confort, praticité et tranquillité. Une belle opportunité pour un foyer à la recherche d'un nouveau lieu de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

En exclusivité, maison briarde de 185 m² (205 m² au sol) sur terrain de 937 m² proche commerces, écoles et gare. Cette maison sans travaux à prévoir dispose d'un beau séjour de 39 m² avec poutres apparentes, une cuisine aménagée indépendante, 5 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et une grange de 52 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 590751 ).

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Charmante Maison de type F3 Idéalement Située à Champs-sur-Marne Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison non mitoyenne. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Vous trouverez un double salon lumineux, une cuisine avec son cellier donnant un accès à la trappe des combles, un WC, une salle d'eau, une spacieuse chambre lumineuse avec vue sur le jardin. le tout avec une très belle hauteur sous plafond. Cette maison offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire le cocon idéal pour une personne seule, un couple ou des petits foyers. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 490 m² offrant un jardin verdoyant. Équipé d'un atelier et d'un abri de jardin Les prestations de cette maison incluent un système de chauffage individuel au gaz situé dans un cave de plus de 20 m², une toiture récemment révisé et repeinte ainsi qu'un ravalement réalisé en juillet. À proximité immédiate de Champs-sur-Marne et Gournay, vous pourrez profiter des espaces naturels environnants pour des balades en plein air, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transport bus 312,220 et N34. (grand paris ligne 16 - Gournay) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Champs-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison familiale avec grand jardin proche Egreville et Dordives ATTENTION Nécessite des travaux À la recherche de votre future maison  ? Située dans un petit hameau paisible entre Egreville et Dordives cette maison construite en 2001 offre environ 170 m² habitables sur un sous-sol total et s’épanouit sur un terrain de plus de 1 000 m². Elle représente un cadre idéal pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine dînatoire spacieuse et un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec salle de bain et WC complète ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres et une salle d’eau viennent compléter l’espace, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir toute la famille. Le jardin constitue un véritable atout de la propriété. Arbres fruitiers, grand kiosque en bois et terrasse couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et verdoyant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dispose de tous les atouts pour devenir un foyer accueillant, où créer de nouveaux souvenirs. Avec sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement calme, cette maison est une opportunité rare à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Jorand vous propose : C'est avec plaisir que nous vous présentons cette belle maison individuelle à COURTACON, offrant un espace habitable de 142 m² sur un terrain généreux de 2400 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 1982, elle présente un charme indéniable malgré son aspect ancien. Avec un potentiel de rénovation, cette demeure peut devenir le nid douillet de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez divers espaces à exploiter selon vos besoins : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, ou encore chambre avec salle de bain, tout est envisageable. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent un cadre de vie agréable. À l'étage, 3 chambres peuvent être aménagées pour accueillir toute la famille. De plus, avec un jardin aussi vaste, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, organiser des barbecues entre amis, ou simplement vous détendre en toute intimité. Le sous sol total est compartimenté, et peut recevoir 2 voitures, Les expositions SUD et NORD permettent à la maison de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la remettre au goût du jour. Imaginez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Les possibilités sont infinies. En somme, cette maison à COURTACON est une véritable perle à polir selon vos envies. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jorand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre – En exclusivité ! Maison familiale récente 5 chambres avec jardin et garages – Secteur La Genevraye Située dans un environnement résidentiel très calme, à La Genevraye, à proximité immédiate de Montigny-sur-Loing et de Fontainebleau, cette maison de 2013 spacieuse et lumineuse de plus de 130 m² habitables environ offre un cadre de vie idéal pour une famille. Installée sur une parcelle de 700 m² joliment aménagée, elle bénéficie d’un jardin d’accueil à l’avant, d’un grand jardin à l’arrière, et un stationnement avec double parking à l’avant de la maison et double garage de 40 m² fermé à l’intérieur de la parcelle La maison s’organise ainsi : Au rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste séjour ouvert avec cuisine d’environ 60 m², baigné de lumière 2 chambres de plain-pied Une salle d’eau avec douche Un local technique / chaufferie À l’étage : Un palier qui dessert 3 belles chambres Une salle de bain avec baignoire Les + : Maison très propre et bien entretenue Double vitrage, chauffage gaz performant Calme absolu dans un secteur recherché Bus scolaire à quelques mètres de la maison Fibre, adoucisseur d'eau À moins de 15 min de Fontainebleau et de toutes ses commodités (commerces, gare, écoles, loisirs…) Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle réunit espaces, fonctionnalités, jardins et stationnements, dans un cadre de vie de qualité. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de 110 m² sur terrain de 1100 m² au calme dans village avec école. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour de 37 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec verrière sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec wc, un grand garage de 39 m². Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Venez profitez du jardin sans vis à vis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 590746 ).

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : À la recherche d’un cocon familial alliant confort et praticité ? Découvrez cette charmante maison de 74 m², située dans une petite copropriété de 2010, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements Un WC indépendant Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un jardin privatif entièrement clos de 36 m². À l’étage : , Trois chambres confortables Une salle de bains Un second WC indépendant Un cadre de vie idéal pour une famille : Écoles à moins de 5 min à pied, Bords de Marne et espaces verts à proximité pour des balades et moments de détente, Commerces et gare accessibles en 10 min à pied Les + : Une cave et un box double en sous-sol pour un maximum de rangement et de praticité ! Un bien rare sur le marché, offrant confort et qualité de vie. Ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : À Coubert, Vous recherchez le calme et la sérénité. Cette maison traditionnelle est faite pour vous ! Située dans la paisible commune de Coubert, cette maison de 130 m² sur un terrain de 450 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison. Avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et wc. À l’étage trois chambres, une salle d'eau et un toilettes, chacun y trouvera son espace de vie privilégié. La maison est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées de la belle Véranda laissent entrer une belle luminosité et offrent une vue agréable sur le jardin. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse ou vous détendre dans l'après-midi sous le soleil du sud. Construite en 1999, cette maison bénéficie d'une isolation performante et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal en toutes saisons. L'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. Cette belle demeure est idéalement située, proche des commodités, des écoles, collèges et des axes routiers. Une véritable opportunité pour vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse dans un environnement verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 110 m², idéale pour une vie paisible. Elle se compose d'une spacieuse cuisine aménagée, équipée d'un poêle, qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, également agrémenté d'un poêle. Vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, offrant ainsi un agencement pratique pour toute la famille. Le bien est édifié sur un terrain clos de 690 m², où une terrasse de 100 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À bagneaux s / loing, à quelques minutes à pied de la gare ter, des écoles et des commerces locaux, venez découvrir cette jolie maison en pierre avec jardin, garage et atelier à rénover. -au rdc : une pièce pouvant faire office d'entrée / bureau, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine + remise, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. -à l'étage : 2 chambres lumineuses, dont une avec dressing. -coté extérieur, jardin clos d'environ 390 m², sans vis-à-vis, avec garage, cave, et atelier à réhabiliter. Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Menuiseries pvc dv avec volets roulants (au rdc). Rafraîchissement important a prevoir, mais un vrai potentiel pour en faire une maison agréable, pratique et pleine de charme avec possibilité d'une vie de plain-pied. Accès rapide à la n7 et à l'a6, et à seulement 80 kms au sud de paris. Idéale pour un investissement locatif, ou pour une famille active à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans rue pavillonnaire (dans le quartier des Coudreaux à proximité immédate des bus et à 20 minutes de la gare de Chelles en bus,) maison de 5 pièces rénovée avec 2 dépéndances Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux en L avec un superbe sol neuf, une magnifique cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une très grande terrasse, une salle de bain neuve. * À l'étage : un palier, deux belles chambres et une superbe salle d'eau moderne. L' étage a été rénové récemment (très beau parquet au sol) * Coté extéieur : vous trouverez une très grande terrasse, une première dépendance en fond de parcelle de 30 m² complétement rénovée (beau carrelage au sol, murs blancs et installation electrique neuve), une deuxième dépendance. Le tout sur un grand jardin. Côté staionnement : garage et deux places de stationnement dans la cour. * A proximité immédiate des lignes de bus. La ville de Chelles a été désignée pour la 5e année consécutive comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024. Chelles fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l’Est et à 40 minutes de la Défense avec le RER E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy le rasle vous propose : - sous offre - venez découvrir en exclusivité cette maison au beau potentiel. Le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un salon, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau / chambre d’appoint et une pièce dressing. Une grande pièce reste à aménager, vous offrant une belle opportunité d'agrandissement. Un jardin clos et arboré ainsi qu'un garage complètent le bien. Prestations : vie de plain pied possible, assainissement tout à l'égout, exposition sud / est, chauffage gaz de ville. Le quartier est calme et agréable, les établissements scolaires et commerces sont à proximité. À très vite pour visiter votre futur bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy le rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette maison neuve, mitoyenne uniquement par le garage, située à Melun dans un quartier recherché, alliant sécurité, modernité et qualité de vie exceptionnelle. Pensée pour le confort quotidien, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel : une cuisine équipée contemporaine, une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Chaque espace a été optimisé, avec des équipements récents et des finitions soignées. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, donne accès à un agréable jardin privatif de 96 m², profitant d'une superbe exposition toute la journée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le confort est accentué par la tranquillité de la mitoyenneté limitée au garage seulement, favorisant l'intimité des occupants. Côté praticité, la maison dispose d'un garage privatif (avec portail automatique en cours d'installation) offrant un accès direct au jardin, et d'une place de parking dédiée devant la maison, pour un stationnement facile et sécurisé. La situation géographique est un véritable atout : à moins de 100mètres, deux lignes de bus desservent la gare de Melun (1,3km), permettant de rejoindre Paris en 25minutes à peine, ou Fontainebleau en quelques arrêts. Les écoles (de la maternelle à l'université), ainsi que tous les commerces, supermarchés, services médicaux et commodités du centre-ville sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien. Les amoureux de nature profiteront de la proximité immédiate des bords de Seine à Vaux-le-Pénil, des espaces verts, et du Bois de Vaux-le-Pénil, idéal pour balades et activités sportives. L'arrivée du TZEN 2 (bus à haut niveau de service) prévue pour 2027 à seulement 300mètres, renforcera encore la mobilité locale. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes, des infrastructures culturelles et sportives, et s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale moderne et pratique qu'aux investisseurs souhaitant tirer parti du dynamisme immobilier de Melun. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 59 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 744.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Ekandi N'DIAYE Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.