Vente maison 3 pièces 73 m² Villeneuve-sous-Dammartin (77230)

Charmante maison de ville proche Roissy ! Idéalement située à seulement 2 minutes de Roissy Charles-de-Gaulle et de la A104, cette maison de ville est une véritable opportunité dans un secteur recherché ! Un bien plein de charme, prêt à vous accueillir : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour convivial Accès direct à une agréable terrasse et son jardin, parfaits pour vos moments de détente Dépendance aménageable avec électricité et eau : idéal bureau, studio ou espace loisirs Côté nuit : 1er étage : palier, une chambre, salle de bain avec WC 2ème étage : une seconde chambre cosy Les + qui font la différence : Parcelle de 108 m² Place de parking privative Cave Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un véritable bijou, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement ! Ne tardez pas – coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 603889 ).

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale de 185 m² – Dépendance T2 aménageable – Garage, caves, jardin et piscine – Longperrier Au cOEur de Longperrier, dans un environnement calme et pratique au quotidien, cette maison familiale de 185 m² habitables implantée sur une parcelle d’environ 315 m² propose un équilibre rare entre volumes généreux, potentiel d’évolution et multiplicité des usages. Une maison à imaginer, à personnaliser, à faire évoluer selon votre mode de vie… ou vos projets de demain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le caractère de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. La maison principale développe trois chambres, deux bureaux pouvant aisément devenir chambres supplémentaires, espaces télétravail, salle de jeux ou coin lecture, une salle de bain, deux WC, de nombreux rangements, ainsi que deux caves et un garage. Un espace indépendant avec entrée privative, facilement transformable en T2 autonome, offre une opportunité particulièrement recherchée aujourd’hui. Logement locatif générateur de revenus, espace professionnel pour activité libérale, bureau indépendant, logement pour un proche, suite invités ou projet patrimonial évolutif… cet espace s’adapte à une multitude de projets et apporte une vraie dimension stratégique au bien. La piscine hors-sol complète cet espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, plusieurs équipements sont déjà en place : isolation performante, double vitrage, chauffage gaz, climatisation réversible et ballon thermodynamique, offrant une base technique appréciable pour accompagner vos futurs aménagements. L’emplacement constitue également un véritable atout. À proximité immédiate : arrêt de bus ligne 709 à moins d’une minute à pied, gare Dammartin–Juilly–Saint-Mard à 5 minutes, Roissy-Charles-de-Gaulle à 15 minutes, commerces, pharmacie, écoles, structures petite enfance, équipements sportifs et accès rapides vers l’A104 et le bassin économique de Roissy. Un cadre de vie pratique pour une famille… mais également particulièrement pertinent pour un projet mixte habitation / investissement. Ce bien ne s’adresse pas nécessairement à ceux qui recherchent une maison standard, entièrement figée. Il séduira davantage celles et ceux capables de voir plus loin : des volumes à valoriser, une dépendance à exploiter, un patrimoine à faire évoluer et un potentiel réel de création de valeur. Les dernières photos proposées présentent des suggestions d’aménagement après travaux afin de vous aider à imaginer tout ce que cette maison peut devenir. Parfois, il suffit d’une visite pour percevoir ce qu’un bien a réellement à offrir. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Longperrier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison individuelle à réinventer – 3 chambres – Sous-sol total – Jardin – Impasse au calme – Dammartin-en-Goële Dans un secteur résidentiel, au fond d’une impasse paisible, découvrez cette maison individuelle des années 60 implantée sur une parcelle de 414 m², bénéficiant d’un environnement calme, d’une vue dégagée et d’un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles, commerces, gare, axes rapides RN2 et le bassin d’emploi de Roissy Charles-de-Gaulle. La maison développe environ 74 m² habitables, complétés par de nombreux volumes annexes permettant d’imaginer une transformation cohérente, valorisante et adaptée aux modes de vie d’aujourd’hui. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une véranda venant prolonger naturellement les espaces de vie. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres et une salle de bains composent l’espace nuit principal. Le dernier niveau offre une troisième chambre ainsi que deux greniers aménageables, laissant entrevoir différentes possibilités : bureau télétravail, dressing. Le sous-sol total constitue un véritable atout complémentaire avec * garage, buanderie, salle d’eau. La maison nécessite une rénovation globale et une amélioration énergétique. Mais c’est précisément là que réside l’opportunité. La structure est saine. L’environnement est recherché. Les volumes existent déjà. Une fois repensée et rénovée, cette maison pourra révéler tout ce qui fait la valeur d’un bien difficile à retrouver aujourd’hui : une maison individuelle au calme, sans circulation, avec vue dégagée, jardin, sous-sol total et proximité immédiate de Roissy et des commodités. Pour ceux qui recherchent non pas une maison parfaite immédiatement… mais une maison à fort potentiel de transformation et de valorisation dans un secteur où les opportunités deviennent rares. Une visite permettra de comprendre tout ce que ce bien peut devenir demain. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale d’environ 105 m², implantée sur une parcelle d’environ 516 m² sans vis-à-vis, garage, cave, atelier et pièce à aménager : un vrai potentiel à Dammartin-en-Goële, proche écoles, centre-ville, gare et RN2. Ici, tout est à portée de main : le centre-ville, les écoles, les commerces, les transports et les grands axes. Une maison idéale pour une famille qui souhaite vivre au calme, sans s’éloigner de l’essentiel. Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec rangements, menant vers une agréable pièce de vie lumineuse. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec une pièce à terminer pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, un bureau, une salle de jeux, un espace ado ou encore une pièce dédiée au télétravail. Bref, une pièce qui attend simplement votre imagination. Côté pratique, un espace buanderie, un garage, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu’un atelier pouvant convenir aux bricoleurs, aux créatifs ou à tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin agréable, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les deux terrasses permettent de créer plusieurs ambiances au calme. Un emplacement pratique au quotidien : Centre-ville : environ 1 km, écoles : à proximité immédiate, environ 300 m à 1 km selon l’établissement, collège de l’Europe : environ 1,5 k, lycée Charlotte Delbo : environ 1,5 km, Gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard : environ 4 km, accès RN2 : environ 2 km, Roissy / Aéroport Charles-de-Gaulle : environ 15 minutes en voiture Taxe foncière : 1 600 € chauffage électrique + pompe à chaleur air / air + poêle à bois Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille souhaitant s’installer à Dammartin-en-Goële tout en gardant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses envies. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Blanchard vous propose : Mieux qu'un appartement ! Charmante maison de caractère, au centre ville avec studio indépendant et Jardinet. venez découvrir cette maison de ville, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. La maison principale se compose d’un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et son coin cuisine aménagé, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC indépendant et d’un local technique pratique et équipé pour y installer la machine à laver, congélateur et rangements supplémentaires. à l'étage trois chambres spacieuses et des placards. L’ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un artisan ou un couple en quête de leur premier achat souhaitant bénéficier de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En complément, la propriété dispose également : -D’un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités (espace : professionnel, amis, famille, location saisonnière à seulement 10 mns de l'aéroport Roissy CDG) -Une remise extérieure (stockage, abris moto, bois, outils. ) -Un agréable jardinet exposé au Sud et sans vis à vis avec son barbecue en pierre pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, rare en centre-ville ! Cette maison présente un beau potentiel grâce à son emplacement privilégié, son espace extérieur, ses volumes généreux et fonctionnels. De plus la présence d’un logement annexe vous ouvre pleinement le champ des possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 925315806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie broussillon-miché vous propose : plain-pied – 2 / 3 chambres – grand garage + stationnement 5 véhicules dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 1975, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par son beau séjour baigné de lumière de plus de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis, avec cheminée bois pour des soirées chaleureuses. Agencement idéal : - 1 séjour de plus de 28 m² - 2 belles chambres, dont une de plus de 13 m² - 1 bureau pouvant facilement devenir une 3ᵉ chambre - 1 cuisine séparée équipée et aménagée - salle d’eau - wc indépendants les vrais plus qui font la différence : * grand garage avec accès direct à la maison : stationnement 1 véhicule + espace atelier / rangement de 20 m² environ * accès direct au jardin par le garage * grande allée devant la maison permettant de garer jusqu’à 5 véhicules * belle terrasse pour profiter des beaux jours * maison peu mitoyenne (uniquement par le garage) * radiateurs à inertie * fibre installée pourquoi elle plaît autant ? Le confort du plain-pied possibilité de 3 chambres nombreuses places de stationnement secteur calme belle luminosité moussy-le-neuf est une commune appréciée pour sa qualité de vie et ses commodités accessibles rapidement : boulangerie, pharmacie, crèche, écoles jusqu’au collège, supermarché, station-service, restaurants, salle de sport et zone commerciale. Vous profitez également d’un accès rapide à l’a1 et de la proximité de roissy-charles-de-gaulle, tout en restant dans un environnement résidentiel calme (pas de nuisances liées aux avions) une opportunité rare sur le secteur, idéale famille, artisan, profession libérale ou jeunes retraités. Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie broussillon-miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.